HUB PRODUTTIVO A4 CARISIO (BI) 50.000 MQ STRATEGICI: Edificabilità Immediata e Setup Completo! IL TUO BUSINESS NON PUÒ ASPETTARE. COSTRUISCI OGGI IL TUO FUTURO. In esclusiva per MODULOHOUSE, presentiamo un Asset Industriale di Primaria importanza a Massazza (BI), nel Cuore del Corridoio Torino-Milano. A soli 6 km dal casello A4 di Carisio, questo Comparto è la Soluzione definitiva per Aziende che esigono un’Operatività immediata e una Logistica d’Eccellenza. IL VANTAGGIO "READY-TO-BUILD": ZERO ATTESE A differenza dei comuni terreni, quest'Area è già inserita in un Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.). Questo significa: • 🚀 CANTIERABILITÀ IMMEDIATA: Abbattimento totale dei tempi burocratici. • ⚡ SETUP INFRASTRUTTURALE: Allacciamenti Energia (Media Tensione), Metano e Depuratore già pronti al Confine del Lotto. • 🛡️ SICUREZZA GEOLOGICA: Area Pianeggiante, Certificata non esondabile e non sismica. FLESSIBILITÀ MODULARE: DAL GRANDE HUB AL DEPOSITO L'Asset è progettato per adattarsi a ogni Modello di Business: • SLP Realizzabile: Circa 11.000 mq totali. • Altezza 12 Metri: Perfetta per Stoccaggi verticali ad Alta Densità o Impianti Complessi. • Frazionabilità: Possibilità di Realizzare Unità su Misura a partire da 500/800 mq per Laboratori o Magazzini. • Layout: 3 Ettari per lo Sviluppo + 2 Ettari di Area di Rispetto e Verde integrato. LOCATION NEVRALGICA PER IL NORD-OVEST: • Baricentro Produttivo: Posizione ideale per servire Biellese, Vercellese e Lombardia occidentale. • Viabilità Heavy-Duty: Accessi sulla SS 230 Progettati per Flussi intensivi di mezzi pesanti, senza interferenze urbane. PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Time-to-Market Imbattibile: Inizi il Cantiere subito. 2. Destinazione Polifunzionale: Logistica leggera, Artigianato o Manifatturiero. 3. Efficienza di Costo: Oneri di Urbanizzazione secondaria drasticamente ridotti grazie alle infrastrutture già presenti. LA NOSTRA ANALISI: Una Piattaforma Moderna, Efficiente e Pronta a trasformarsi nel Quartier Generale di un'Azienda in Espansione. Nel Mercato Industriale, la Velocità di esecuzione è il primo Vero Profitto. 📞 ACCEDI AL DOSSIER TECNICO. Contattaci per il Set documentale completo e per fissare una visita tecnica sul Sito.
