Terreni edificabili in vendita a Lamezia Terme

**Lamezia Terme (CZ) – Proprietà collinare con uliveto, agrumeto, bosco, fabbricato e diritti edificatori** In posizione panoramica e riservata, sulle colline di Lamezia Terme, proponiamo in vendita una proprietà di **27.570 mq**, composta da **uliveto (17.760 mq), agrumeto (4.310 mq), bosco (4.970 mq)** e **fabbricato condonato di 60 mq** con sottotetto di ulteriori 60 mq, su lotto di pertinenza di 530 mq. La proprietà è immersa nel verde, gode di ottima esposizione, facile accesso e rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alle sue potenzialità urbanistiche. I terreni generano 2.704 mq di diritti edificatori trasferibili, secondo il Piano Strutturale Comunale, con possibilità di beneficiare della premialità prevista dalla normativa urbanistica nei casi consentiti. Il lotto di 530 mq, sul quale insiste il fabbricato, ricade nelle Zone a prevalente destinazione residenziale – Art. 65 REU – R6.3B, che consentono, previo studio idraulico e nel rispetto delle prescrizioni tecniche previste dal PSC, una capacità edificatoria complessiva pari a: 243,80 mq di Superficie Utile Ideale per • Investitori immobiliari • Imprese di costruzione • Operatori interessati all'acquisto di diritti edificatori • Aziende agricole e agrituristiche • Privati alla ricerca di una proprietà esclusiva con interessanti prospettive di valorizzazione Documentazione urbanistica, catastale e tecnica disponibile su richiesta.

Si propone in vendita terreno edificabile di circa 850 mq , situato in Via Del Progresso, asse stradale strategico e di alta visibilità nel comune di Lamezia Terme. La proprietà si presenta con una giacitura totalmente pianeggiante L'area è inserita in un contesto urbano consolidato e già dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi gli allacci alle reti idriche, fognarie, elettriche e del gas. In base al Piano Strutturale Comunale (PSC) efficace dal dicembre 2023 , il terreno ricade nell'Ambito del Territorio Urbanizzato con destinazione a prevalente uso residenziale e urbano. L'attuale normativa prevede un Indice di Utilizzazione pari a 0,4 mq. Id Annuncio: 33638

Proponiamo in vendita in Via G. Malaterra, zona centrale di Lamezia Terme terreno edificabile di Mq 720. Trattasi di un terreno pianeggiante con progetto approvato per la costruzione n°2 ville, o possibilità di realizzare una struttura di Mq 336, oltre seminterrato.

Lo staff di Gabetti propone terreno EDIFICABILE pianeggiante di 1.140 mq con indice di costruzione di 228 mq c.a, in Via Pitagora ( Località Chianta), nei pressi del Palazzetto dello Sport a Lamezia Terme. La posizione gode di avere varie attività a poca distanza, e di essere in un punto ormai in di grande sviluppo e residenziale.

Diritto di piena proprietà di terreno agricolo con presenza di vincoli. Il suddetto terreno, di forma rettangolare e superficie di circa 1.540 mq, non è recintato, ha una giacitura pianeggiante. Il bene è raggiungibile attraverso una strada su cui si dovrà costituire una servitù di passaggio che di fatto già esiste. Sul terreno è stato costruito, in assenza di titolo abilitativo, un piccolo fabbricato in blocchi di cemento di due piani fuori terra, come deposito di circa 54,06 mq,

Piena proprietà di un terreno, qualità uliveto, avente una superficie totale di ha 0.47.13. Il presente appezzamento di terreno risulta, allo stato incolta con presenza di erba alta ed in stato manutentivo scarso.

Terreno Edificabile di 2.823 mq in Zona Savutano – Ottimo Investimento Descrizione: Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una delle zone più strategiche e in forte espansione di Lamezia Terme, precisamente in zona Savutano, nelle immediate vicinanze del punto vendita Trony. Il terreno si estende su una superficie complessiva di circa 2.823 mq, così ripartiti e regolati dagli strumenti urbanistici: Porzione Edificabile: Consente la SEU (Superficie Edificabile Utile) per la realizzazione di una struttura di 460 mq. Porzione di circa 1.662 mq: Ricade in parte in zona "Parchi Urbani" (con relativa cubatura soggetta a perequazione urbanistica, che andrà ad aggiungersi ed incrementare i 460 mq già edificabili) e in parte in zona destinata ad "Attrezzature Urbane". La posizione è ottimale: un perfetto connubio tra la visibilità/servizi della zona commerciale e la valorizzazione del verde urbano circostante. Ideale per imprese di costruzione o investitori che mirano a sviluppare un progetto moderno sfruttando appieno il meccanismo della perequazione. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare la documentazione tecnica.

In una zona residenziale molto servita e in costante sviluppo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 960 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o di un intervento residenziale, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti. Il lotto gode di una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali, uffici e servizi di pubblica utilità. La conformazione regolare del terreno offre ampie possibilità progettuali e consente di valorizzare al meglio gli spazi esterni. Una soluzione interessante per privati e investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare in un contesto comodo, ben collegato e caratterizzato da un'elevata qualità della vita.

Lamezia Terme – Nicastro, Via Guido Dorso Proponiamo in vendita un terreno di circa 5.330 mq, situato in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Nicastro. La proprietà è impreziosita dalla presenza di un uliveto con 204 piante di ulivo, elemento che conferisce valore e fascino all'intero lotto, rendendolo ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde e nella quiete. Il terreno presenta una configurazione particolarmente interessante: risulta infatti parzialmente inserito in un contesto urbanizzato ed è intercluso su più lati da abitazioni esistenti. Dispone inoltre di doppio accesso, sia da Via Guido Dorso che da Via Antonio De Grazia, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale. All'interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.070 mq che, per posizione e caratteristiche, potrebbe prestarsi a valutazioni di tipo edificatorio, previo opportuno approfondimento tecnico e urbanistico. Secondo il vigente strumento urbanistico, l'area ricade in zona classificata come territorio urbanizzabile con destinazione “insediamenti diffusi”. Il lotto si presta pertanto a diverse soluzioni: - utilizzo agricolo (uliveto e coltivazioni); - investimento nel medio-lungo periodo; - eventuale realizzazione di una soluzione abitativa, da verificare con tecnico di fiducia.

Terreno edificabile in vendita, situato a Lamezia Terme, a due passi dal centro. L’area di circa 1200 mq offre un’opportunità di sviluppo strategica per progetti residenziali o commerciali, in un contesto urbano vivace e facilmente collegato ai principali servizi. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy fin dall’inizio, con accesso semplice e visibilità favorevole alle potenziali destinazioni d’uso. Una posizione appetibile per investitori in cerca di concrete possibilità di realizzo vicino al cuore della città. Con un contesto urbano ben servito, ideale per velocizzare autorizzazioni e avviare progetto. L’area offre un indice di edificabilità di 0,4 mq/mq, con la potenzialità di edificare circa 480 mq di struttura sull’intera superficie di 1200 mq. Questa configurazione permette di pianificare soluzioni su misura, adattabili a diverse destinazioni d’uso, mantenendo una gestione semplice ed efficiente del progetto. La configurazione favorisce flessibilità progettuale e gestione del cantiere. All’interno del perimetro si trovano piante di ulivo e frutta di vario genere, elementi che valorizzano l’appeal rurale all’interno di un contesto urbano. Per quanto riguarda i riferimenti tecnici, la superficie è di 1200 mq e tra i dati figurano Terreno edificabile a due passi dal centro di Lamezia Terme. Non esitare a contattarci per visionare l’immobile. Agenzia Immobiliare Putrino, sita in via G. Marconi a Lamezia Terme. Telefono 0968.420286; email immobiliareputrino@gmail.com; soto web www.immobiliareputrino.com .

Nella zona di Savutano sud, vicino l'Oleificio Tropea, proponiamo la vendita di un terreno agricolo coltivato ad uliveto che si estende per 5240 mq. Le condizioni di manutenzione sono perfette, si presenta ben curato e trattato, producendo annualmente una raccolta di olio consistente. Inoltre è presente internamente un rudere di circa 50 mq. Volendo ampliare la metratura, nelle vicinanze, è disponibile un altro appezzamento di terreno agricolo, con le stesse caratteristiche ma di superficie pari a 7400 mq.

Posizionato in una zona strategica, dove sono già presenti ottimi servizi ed in fase di realizzazione altre importanti aziende industriali, si propone in vendita un lotto edificabile pianeggiante, della superficie di 2.700 mq circa, non residenziale bensì a "destinazione d'uso produttivo" e "servizi di quartiere". Un'ottima opportunità di investimento per chi desidera investire a colpo sicuro. Con i suoi due accessi carrabili e comodi su strada principale ed un altro su strada secondaria, parallela alla principale, si può tranquillamente realizzare qualsivoglia progetto.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile in Via Asia, Sant'Eufemia Lamezia, in una posizione strategica e ben collegata. La superficie totale è di **1.240 m², ideale per chi desidera investire in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi e infrastrutture della città. L'area si distingue per la presenza di villette e abitazioni indipendenti, rendendola particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da valorizzare con un progetto su misura. La sua vicinanza alla Stazione Centrale di Lamezia Terme, all'Aeroporto Internazionale e alle principali arterie stradali garantisce ottimi collegamenti, sia per chi vuole costruire la propria casa sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. La vicinanza a servizi essenziali, infrastrutture di trasporto e siti di interesse storico rende Via Asia e l'intero quartiere di Sant'Eufemia Lamezia una scelta ideale per chi cerca una residenza che coniughi comodità, tranquillità e un ricco patrimonio culturale. Il terreno ha tutte le caratteristiche per essere un'opportunità unica: posizione strategica, versatilità e possibilità di sviluppo. Se desidera ulteriori informazioni o fissare un incontro, siamo a disposizione

Situati in una posizione comoda e strategica si propone la vendita di due terreni edificabili per una metratura complessiva di circa 4.000 mq. Questi lotti offrono ampia flessibilità e potenzialità di sviluppo, ideali sia per investitori e sia per chi desidera realizzare la propria residenza. I due terreni, venduti insieme offrono una vasta gamma di possibilità per lo sviluppo residenziale. Una delle caratteristiche più interessanti di questa offerta è la possibilità di trasferire i diritti edificatori attraverso pratiche perequative. Questo significa che si può ampliare la capacità edificatoria di uno dei lotti, ottimizzando l'uso dello spazio disponibile secondo le proprie esigenze progettuali. Oltre alla flessibilità tra i due terreni, è possibile trasferire l'edificabilità anche su altri terreni, situati nel comune di Lamezia Terme. Questa opzione apre ulteriori possibilità di sviluppo, trasformando terreni agricoli in nuove opportunità edificabili. Situati in una zona ben collegata di Lamezia Terme, i terreni offrono un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Questa posizione strategica li rende ideali per progetti residenziali o commerciali di alto valore. I terreni si trovano in un'area tranquilla e verdeggiante, perfetta per la realizzazione di abitazioni che combinano la serenità della natura con la comodità della vicinanza alla città. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, centri commerciali e strutture sanitarie. Questa offerta rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La possibilità di trasferire e ampliare i diritti edificatori offre una flessibilità senza pari, permettendo di ottimizzare al meglio il potenziale dei terreni. La posizione strategica e le caratteristiche uniche di questa proprietà la rendono ideale per lo sviluppo di progetti ambiziosi.

Via Goffredo Malaterra. Situato in zona riservata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali si propone la vendita di un terreno edificabile di comoda metratura. Ottimo per una nuova edificazione in quanto la zona è commercialmente richiesta e si presta allo sviluppo di abitazioni per famiglie o ad uso investimento. Il contesto tranquillo, rende questa proprietà ideale per costruire un'abitazione con un ampio giardino dove passare del tempo in sana compagnia. Sono già state attuate opere di urbanizzazione come: strada di accesso, marciapiedi e fognatura. Vi invitiamo a visionare l'immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia al numero 0968 420630 e un nostro collaboratore o coordinatrice vi fornirà tutta l'assistenza necessaria, anche in vista di un eventuale mutuo. Vuoi saperne di più? Contattaci e saremo ben lieti di rispondere ad ogni tua esigenza! KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita

Frimm- propone in vendita in Contrada Rotoli (area industriale di Lamezia Terme), due lotti edificabili di mq complessivi 4340ca con progetto per la realizzazione di un capannone di mq 1600ca oltre uffici.

Frimm propone in vendita interessante terreno edificabile situato in una tranquilla traversa di Via dei Bizantini, di complessivi 1130 mq. La proprietà offre la possibilità di costruire una struttura di 250 mq, ideale per la realizzazione di un'abitazione privata o un progetto residenziale. Il terreno, ben posizionato e facilmente accessibile, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in sviluppo, immersa in un contesto verde e ben servito.

Frimm- propone in vendita terreno edificabile di 1450 mq situato in Via degli Enotri, Lamezia Terme, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente ben collegata. Il terreno, completamente pianeggiante, offre la possibilità di edificare fino a 570 mq, si presta perfettamente per la costruzione di una o più unità abitative, offrendo ampio spazio per realizzare progetti di vario genere.La posizione del terreno è particolarmente vantaggiosa: si trova infatti a pochi minuti dal centro.

Frimm- propone in vendita terreno edificabile di 326 mq, di cui 150 mq edificabili, situato in Via Canova 14, Savutano. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e ben posizionato

Frimm propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 2.600 mq, di cui 1.000 mq edificabili, situato in Via Alida Nucifero, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lamezia Terme. La posizione strategica del lotto garantisce un'ottima accessibilità e lo rende ideale per la realizzazione di soluzioni residenziali.

Frimm- Propone in vendita un terreno edificabile di mq 1800ca sito in Lamezia Terme, via dei Morgeti zona prettamente residenziale e di sviluppo nuove edificazioni. il terreno sviluppa un volume edificatorio di mq 720ca.

Frimm -propone in vendita terreno edificabile residenziale di mq 752ca sito in Lamezia Terme, via Roberta Lanzino (adiacente ristorante L'insonnia). possibilità di edificare mq 300ca .

Frimm- propone in vendita, in via Marconi, adiacente ai campetti Cosentino, un ampio terreno di circa 5.500 mq totali, di cui circa 3.000 mq edificabili, con la possibilità di realizzare 1.200 mq di superficie utile.

A ridosso della Complanare che porta alla concessionaria Mercedes di Paradiso disponiamo di questo terreno agricolo fronte strada di mq 1810

In Contrada Magolà, zona collinare e panoramica, su strada principale, proponiamo la vendita di un terreno agricolo con uliveto.