Terreni edificabili in vendita a Fragagnano

Sei alla ricerca del luogo ideale dove costruire la tua villa indipendente o un progetto residenziale su misura? Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 480 mq situato in una posizione di alta visibilità e facile accesso, direttamente sulla strada provinciale Taranto-Lecce, nel territorio di Fragagnano. Caratteristiche Principali: • Superficie totale: 480 mq circa. • Potenzialità edificatoria: Possibilità di realizzare una struttura su due livelli (Piano Terra + Primo Piano). • Metratura realizzabile: Circa 170 mq per piano, per un totale di ben 340 mq coperti. Perché scegliere questo terreno? • Versatilità: Perfetto per chi desidera una grande villa unifamiliare con ampio giardino privato o per un piccolo progetto residenziale. • Accessibilità: La posizione strategica sulla viabilità principale facilita gli spostamenti giornalieri • Ampiezza: La metratura di 170 mq a piano permette di progettare spazi abitativi moderni, luminosi e di ampia metratura. CLASSE ENERGETICA ESENTE Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Nuova proposta Immobiliare!!. L’Agenzia Bottazzo Immobiliare propone in vendita esclusiva suolo Edificatorio zona BB1 del Comune di Fragagnano (Ta) con affaccio su due Vie, Via Grazia Deledda e Via Torquato Tasso. Lotto di 1.759,00 mq circa Dimensioni: il lotto ha una forma irregolare (vedi foto) comunque ha un prospetto su Via Deledda di circa 26,00 metri di prospetto con profondità massima di circa 90,00 metri. Indici del suolo: Altezza massima fabbricato h=8,00 metri Indice di fabbricabilità fondiario 4,00 mc/mq Possibilità di realizzare piano seminterrato + 2 piani fuori terra La zona interessata è soggetta alla progettazione del PUE (Piano Urbanistico Esecutivo) che comprende tutta l’aria ricadente in zona Bb1 e può essere realizzato da privati. Il prezzo di Vendita è: 105.000,00€ (circa 59,00 € a m²) Agenzia Bottazzo Immobiliare Corso Vittorio Emanuele 36 Lizzano (Ta) tel.:349.29.58.012

Nuova proposta Immobiliare!!. L’Agenzia Bottazzo Immobiliare propone in vendita esclusiva suolo Edificatorio zona Bb del Comune di Fragagnano (Ta) in Via Alessandro Manzoni. Lotto di 2.138,00 mq circa Dimensioni: 95,00 metri di prospetto su Via Manzoni per 22,00 metri di profondità circa Il lotto ricade in zona Santa Sofia, quindi bisogna richiedere parere per area a rischio archeologico, per poter successivamente realizzare villette a schiera o altro. Il lotto vista la sua composizione è predisposto molto bene per la realizzazione di villette a schiera. Indici del suolo: Altezza massima fabbricato h=8,00 metri Indice di fabbricabilità fondiario 4,00 mc/mq Possibilità di realizzare piano seminterrato + 2 piani fuori terra La zona interessata è soggetta alla progettazione del PUE (Piano Urbanistico Esecutivo) che comprende tutta l’aria ricadente in zona “Santa Sofia” e può essere realizzato da privati. Il prezzo di Vendita è: 125.000,00€ (circa 58,50 € a m²) Agenzia Bottazzo Immobiliare Corso Vittorio Emanuele 36 Lizzano (Ta) tel.:349.29.58.012

Nuova proposta Immobiliare!!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una suolo edificatorio con destinazione Cd nel Comune di Fragagnano (Ta). Contesti urbani per insediamenti residenziali-artigianali (casa-bottega) Il lotto è ben esposto a sud, e si affaccia su tre strade, Via Cesare Battisti- Via Giuseppe Parini-Via Boccaccio del Comune di Fragagnano, passano tutti i servizi. La tipologia che si può realizzare su questo lotto è per insediamenti residenziali-artigianali (casa-bottega) con indici di fabbricabilità: - Altezza max. fabbricati: mt. 8,00 - Indice di fabbricabilità fondiaria - If = 2.20 mc/mq - Indice di copertura: 32% - Superficie permeabile: 38% del lotto Destinazioni d'uso Funzioni residenziali: U1 Funzioni terziarie: U3 Servizi all'impresa, Artigianato di servizio (laboratori, piccolo artigianato, ecc.) Vendita, riparazione e manutenzione di autoveicoli) La dimensione del lotto è di circa 2.500,00 mq.