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    Sei alla ricerca del luogo ideale dove costruire la tua villa indipendente o un progetto residenziale su misura? Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 480 mq situato in una posizione di alta visibilità e facile accesso, direttamente sulla strada provinciale Taranto-Lecce, nel territorio di Fragagnano. Caratteristiche Principali: • Superficie totale: 480 mq circa. • Potenzialità edificatoria: Possibilità di realizzare una struttura su due livelli (Piano Terra + Primo Piano). • Metratura realizzabile: Circa 170 mq per piano, per un totale di ben 340 mq coperti. Perché scegliere questo terreno? • Versatilità: Perfetto per chi desidera una grande villa unifamiliare con ampio giardino privato o per un piccolo progetto residenziale. • Accessibilità: La posizione strategica sulla viabilità principale facilita gli spostamenti giornalieri • Ampiezza: La metratura di 170 mq a piano permette di progettare spazi abitativi moderni, luminosi e di ampia metratura. CLASSE ENERGETICA ESENTE Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

    480m2
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    Nuova proposta Immobiliare!!. L’Agenzia Bottazzo Immobiliare propone in vendita esclusiva suolo Edificatorio zona BB1 del Comune di Fragagnano (Ta) con affaccio su due Vie, Via Grazia Deledda e Via Torquato Tasso. Lotto di 1.759,00 mq circa Dimensioni: il lotto ha una forma irregolare (vedi foto) comunque ha un prospetto su Via Deledda di circa 26,00 metri di prospetto con profondità massima di circa 90,00 metri. Indici del suolo: Altezza massima fabbricato h=8,00 metri Indice di fabbricabilità fondiario 4,00 mc/mq Possibilità di realizzare piano seminterrato + 2 piani fuori terra La zona interessata è soggetta alla progettazione del PUE (Piano Urbanistico Esecutivo) che comprende tutta l’aria ricadente in zona Bb1 e può essere realizzato da privati. Il prezzo di Vendita è: 105.000,00€ (circa 59,00 € a m²) Agenzia Bottazzo Immobiliare Corso Vittorio Emanuele 36 Lizzano (Ta) tel.:349.29.58.012

    1.759m2
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    Nuova proposta Immobiliare!!. L’Agenzia Bottazzo Immobiliare propone in vendita esclusiva suolo Edificatorio zona Bb del Comune di Fragagnano (Ta) in Via Alessandro Manzoni. Lotto di 2.138,00 mq circa Dimensioni: 95,00 metri di prospetto su Via Manzoni per 22,00 metri di profondità circa Il lotto ricade in zona Santa Sofia, quindi bisogna richiedere parere per area a rischio archeologico, per poter successivamente realizzare villette a schiera o altro. Il lotto vista la sua composizione è predisposto molto bene per la realizzazione di villette a schiera. Indici del suolo: Altezza massima fabbricato h=8,00 metri Indice di fabbricabilità fondiario 4,00 mc/mq Possibilità di realizzare piano seminterrato + 2 piani fuori terra La zona interessata è soggetta alla progettazione del PUE (Piano Urbanistico Esecutivo) che comprende tutta l’aria ricadente in zona “Santa Sofia” e può essere realizzato da privati. Il prezzo di Vendita è: 125.000,00€ (circa 58,50 € a m²) Agenzia Bottazzo Immobiliare Corso Vittorio Emanuele 36 Lizzano (Ta) tel.:349.29.58.012

    2.138m2
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    Nuova proposta Immobiliare!!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una suolo edificatorio con destinazione Cd nel Comune di Fragagnano (Ta). Contesti urbani per insediamenti residenziali-artigianali (casa-bottega) Il lotto è ben esposto a sud, e si affaccia su tre strade, Via Cesare Battisti- Via Giuseppe Parini-Via Boccaccio del Comune di Fragagnano, passano tutti i servizi. La tipologia che si può realizzare su questo lotto è per insediamenti residenziali-artigianali (casa-bottega) con indici di fabbricabilità: - Altezza max. fabbricati: mt. 8,00 - Indice di fabbricabilità fondiaria - If = 2.20 mc/mq - Indice di copertura: 32% - Superficie permeabile: 38% del lotto Destinazioni d'uso Funzioni residenziali: U1 Funzioni terziarie: U3 Servizi all'impresa, Artigianato di servizio (laboratori, piccolo artigianato, ecc.) Vendita, riparazione e manutenzione di autoveicoli) La dimensione del lotto è di circa 2.500,00 mq.

    2.500m2

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