Terreni edificabili in vendita a Porotto - Cassana - Casaglia - Borgo Scoline, Ferrara

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione industriale/artigianale di 6.569 mq, completamente recintato e già predisposto per attività operative. L’area è dotata di doppio accesso carraio elettrificato, impianto d'illuminazione, antifurto e viabilità interna asfaltata, che garantiscono sicurezza e praticità. Attualmente utilizzata come deposito auto, è in parte coperta da una struttura antigrandine con 100 posti. Soluzione ideale per imprese che cercano uno spazio pronto all'uso Il terreno ha una superficie totale di 6.569 mq ed è ideale per operazioni industriali o artigianali. L’area, completamente recintata e già urbanizzata, si presta anche ad un eventuale frazionamento per soddisfare diverse esigenze operative o progettuali. La capacità edificatoria arriva fino al 70% della superficie, permettendo un importante sviluppo costruttivo. Il lotto si trova in via Gioielli, nella zona della Piccola e Media Industria di Ferrara, contesto strategico e ben servito, ideale per insediare attività industriali, artigianali o logistiche. A soli due minuti dal casello autostradale Ferrara Nord (A13), garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Padova e tutto il nord Italia. La posizione è logisticamente perfetta anche per la vicinanza al centro commerciale Iper Tosano (1 minuto), alla zona fieristica, alle principali arterie urbane e al centro storico di Ferrara, raggiungibile in soli 9 minuti. Il contesto è in forte sviluppo, con numerose attività consolidate nei dintorni e tutti i principali servizi a portata. L’area rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e praticità in un ambiente dinamico e produttivo. Rif. 2799-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Terreno edificabile Via Modena, tra Cassana e Porotto, in zona interna e tranquilla, lotto di terreno di 990 mq circa con possibilità di creare mono/bifamiliare. Parametri ammessi: IF Max 0,50 mq = mq 496,67 - Q Max 35% = mq 347,67 - Rv Min. 20% = mq 198,67.

Porotto, in zona semicentrale e servita da bus urbano, lotto di Terreno Edificabile di 500 mq, di forma regolare e con ampio fonte strada. Ottimale per la realizzazione di una monofamiliare.

Ferrara, località Cassana, propongo in vendita terreno edificabile di mq. 1940; che dista dalla Via Modena, solo 50 metri. Posizione eccellente. Il terreno si trova ad un livello più basso, rispetto alla via Modena, vi è la possibilità di frazionarlo ed eventualmente può essere valutata la permuta con un appartamento di pari valore. Valore di perizia asseverata € 120.000,00. Prezzo richiesto € 95.000,00. Vero affare. Occasione da non perdere.

Lotto con alto indici di edificazione, di circa 7.350 mq, sia per residenziale che commerciale adatto per capannone e casa per svolgere attività commerciale, costruire un albergo, o altro. Trattativa in ufficio. info appuntamento. Tel. 3469837922