Terreni edificabili in vendita a Diano Marina

Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa tra ulivi, tranquillità e vista mare, a pochi minuti dal Golfo Dianese. Nel primo entroterra del Golfo di Diano Marina, proprio sotto la caratteristica borgata di Gorleri, a soli 3 km dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita bel terreno di circa 3.100 mq, immerso tra ulivi e natura. La proprietà gode di vista mare aperta ed esposizione molto soleggiata, in un contesto tranquillo ma non isolato, ideale per chi desidera realizzare la propria casa nella quiete delle colline liguri restando a pochi minuti dalla costa. Sul terreno è possibile edificare una casa indipendente di circa 120 mq abitativi, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze. L'accesso è comodo e agevole tramite strada comunale in ottime condizioni, che consente di raggiungere rapidamente i servizi, il centro di Diano Marina e le spiagge. La nostra Agenzia è a disposizione per fornire tutte le informazioni tecniche e l'assistenza necessaria per la realizzazione della costruzione.

In posizione collinare panoramica, con vista frontale sull’intero golfo e immerso tra ulivi secolari, il terreno rappresenta un’opportunità rara per edificare in un contesto di assoluta armonia con la natura. La conformazione dolcemente digradante e i terrazzamenti naturali valorizzano il paesaggio e garantiscono un’esposizione aperta e continua verso il mare. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il lotto, di circa 2.000 mq, è facilmente accessibile tramite strada carrabile privata, condivisa con sole tre proprietà. Nell’acquisto del terreno è incluso il progetto edilizio già approvato, completo di permessi e oneri interamente assolti, consentendo un avvio immediato dell’intervento senza ulteriori passaggi autorizzativi. Il progetto si inserisce nel naturale andamento del suolo, prevedendo terrazze panoramiche affacciate sul mare e la valorizzazione delle aree verdi terrazzate.È inoltre approvata la realizzazione di una piscina inserita nel verde, così come il ripristino dei muretti a secco esistenti, elementi caratteristici del paesaggio rurale. È disponibile anche un progetto alternativo in bioedilizia, sviluppato con materiali sostenibili e un linguaggio architettonico contemporaneo, la vegetazione e il panorama diventano parte integrante dell’abitare.

Nella panoramica frazione di Diano Gorleri, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1900 mq con progetto approvato per la realizzazione di una piccola unità abitativa unifamiliare, in posizione fantastica e ampiamente panoramica con apertissima vista sul mare e sulle colline circostanti.Il terreno dispone di accesso carraio ed è distribuito con i tradizionali terrazzamenti liguri, con circa 30 piante di ulivo secolari; la morfologia del terreno non è per nulla impervia e permette sia l'agevole conduzione del terreno, sia la costruzione della casa senza necessità di realizzare particolari muri di contenimento. L'esposizione è rivolta verso il mare e verso Diano Marina, quindi sud-est.L'area circostante è a destinazione residenziale di prestigio, per lo più caratterizzata da ville unifamiliari; il terreno dispone di tutti gli allacci necessari per la costruzione (acqua, energia elettrica, fognatura).Il progetto approvato prevede la realizzazione di una abitazione ad un piano composta da un grande soggiorno con angolo cottura, bagno, locale tecnino; al piano seminterrato è prevista la realizzazione di un grande magazzino di oltre 40mq con altezza interna di 280cm.La proprietà è offerta in vendita con gli oneri di urbanizzazione e tutte le spese tecniche progettuali già saldate.Un'occasione unica vista la particolarità della posizione assolutamente unica e panoramica.