Terreni edificabili in vendita a Castiglione Delle Stiviere

Intera piena proprietà di: Bene n. 63) Terreno edificabile della superficie convenzionale di 1.400 mq; Bene n. 64) Terreni edificabili della superficie convenzionale di complessivi 11.804 mq

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere! Ti presentiamo un ampio terreno edificabile industriale di ben 5000 mq, perfetto per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Situato in una posizione strategica, questo lotto offre la possibilità di costruire strutture adatte a diverse attività industriali e commerciali. Castiglione delle Stiviere è una località rinomata non solo per le sue bellezze storiche, ma anche per la sua vivace economia locale. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo facile l'accesso ai mercati nazionali ed internazionali. Inoltre, la presenza di infrastrutture quali servizi pubblici e zone residenziali nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole allo sviluppo d'impresa. Il terreno presenta caratteristiche distintive che lo rendono ideale: pianeggiante, facilmente accessibile con mezzi pesanti e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per avviare i lavori edilizi immediatamente. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito; saremo lieti di assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni imprenditoriali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area industriale produttiva di 17.430 metri quadrati, situata in posizione strategica e forte visibilità, completa di tutte le opere di urbanizzazione con se possibilità di frazionamento a 10.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area ha una forma rettangolare ed è posizionata ad angolo di due vie con possibilità di avere accessi carrai su due strade. L'area è completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, avente seguenti indici e parametri edificatori: * Indice di copertura 50% della superficie fondiaria * Altezza massima consentita dallo strumento urbanistico: 15 mt, con possibilità di deroga a seconda dell'attività e tipologia di fabbricato da edificare * Distanza confine 6 mtL’area pianeggiante è già pronta per l’avvio di nuove realizzazioni per attività produttive, logistiche e artigianali di medio e grandi dimensioni; offre massima flessibilità d’uso e tempi di realizzazione ridotti. Possibilità di frazionamento e consegna di capannone ‘’acqua/terra’’(prefabbricato) su richiesta con possibilità dei personalizzazione del progetto. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere, il lotto che proponiamo in vendita è posizionato fronte strada provinciale SP 567 Brescia-Mantova, inserito nella zona industriale Ovest del paese, adiacente ad importanti insediamenti industriali e facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento. Collocazione strategica perfetta per attività che necessitano visibilità e riconoscimento sul territorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area artigianale/ produttiva di 4.300 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione e opere tecnologiche. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area edificabile con destinazione artigianale/produttiva e commerciale differito, ha un indice di copertura pari al 60% e parmetri edificatori: altezza massima di 10 metri, distanza confine di 6 metri. La posizione strategica in una zona pianeggiante e con forma retangolare è di massima visibilità e accessibilità in un contesto industriale in espansione. UBICAZIONE E CONTESTO L'area in questione è collocata all'interno della zona artigianale ''Gozzolina'' a Castiglione delle Stviere, posizione strategica e comoda alla tangenziale SP 236 Mantova-Brescia.

105€ AL MQ Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un ampio terreno residenziale di 2500 mq, ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del comune, garantendo al contempo la privacy e la serenità tipiche delle aree residenziali. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse soluzioni architettoniche, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. Un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone più apprezzate della provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area edificabile con superficie di 8415 metri quadrati completamente cintata e munita di passo carraio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'area edificabile con prevalente destinazione produttiva ha un rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria e si può edificare fino ad un'altezza massima di 15 metri. Il terreno risulta semiurbanizzato con presenza della strada di accesso e cabina elettrica posta all'angolo del lotto. L'area in questione è compatibile anche per insediamento di attività di magazzino di prodotti commerciali, sale espositive/ showroom, medie strutture di vendita di macchine, attrezzature e articoli tecnici per agricoltura, industria e artigianato, autosaloni e relativi accessori per ricambi, materiali elettrici, ferramenta, materiali per edilizia, combustibili etc.. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere ed è accessibile dalla pubblica via Busa, facilmente collegabile a via Mazzini e nella prossimità della SP 236 - ''Nuova Goitese''

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno agricolo con superficie catastale di 21.000 metri quadrati circa in amena posizione, fronte la tangenziale Mantova-Brescia, all'altezza della zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In un ambito in continua trasformazione e sviluppo edilizio, l'area in questione è collocata all'interno della lottizzazione artigianale/industriale e risulta comodamente collegabile alle reti tecnologiche. Segnaliamo la presenza di numerosi fabbricati industriali nell'immediata vicinanza. La posizione strategica offre massima visibilità e viabilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'area agricola sorge nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere con accesso diretto alla pubblica via Nikola Tesla, ex via della Battaglia. La zona industriale di Castiglione delle Stiviere si collega facilmente alla tangenziale SP 567 Mantova-Desenzano e dista circa 10 km dall'imbocco autostradale A4 - casello Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area artigianale/ produttiva di circa 6900 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione e opere tecnologiche. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area edificabile a destinazione artigianale/produttiva e commerciale differito, ha un indice di copertura pari al 60% e parmetri edificatori: altezza massima di 10 metri, distanza confine di 6 metri. La superficie posta sul davanti del lotto è già asfaltata ed è destinata a parcheggi privati e ad uso pubblico. UBICAZIONE E CONTESTO L'area in questione è collocata all'interno della zona artigianale ''Gozzolina'' a Castiglione delle Stviere, posizione strategica e comoda alla tangenziale SP 236 Mantova-Brescia.

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere – un terreno edificabile artigianale e industriale di ben 19.000 mq, ideale per investitori alla ricerca di uno spazio versatile per lo sviluppo aziendale. Situato in una posizione strategica, questo terreno si trova nelle immediate vicinanze dei principali assi viari che collegano la zona con le città limitrofe e i maggiori snodi commerciali della Lombardia. La sua accessibilità facilita non solo l'operatività quotidiana ma offre anche potenzialità illimitate per espansioni future o nuovi progetti imprenditoriali. Le caratteristiche del lotto includono la possibilità di vendita frazionata, permettendo così di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze specifiche. Che voi stiate cercando uno spazio per laboratori artigianali, piccole industrie o uffici su misura, questa proprietà è pronta a soddisfare ogni vostra richiesta. Castiglione delle Stiviere è conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e commerciale. Inoltre, grazie ai servizi presenti nella cittadina – come scuole, negozi ed infrastrutture sportive – questa area rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche un luogo piacevole dove lavorare.

A Castiglione delle Stiviere proponiamo in vendita un terreno agricolo di 11.000 mq. ll terreno ha ottenuto la certificazione "BIO" rilasciato da un organismo preposto che riconosce alle aziende che agiscono in vari ambiti della filiera agroalimentare e zootecnica (dalla produzione alla commercializzazione di prodotti alimentari) il raggiungimento di determinati standard imposti dall’Unione Europea. La certificazione viene concessa alle aziende soltanto al termine di un iter di valutazione sui processi produttivi, di trasformazione e di commercializzazione adottati in azienda. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.