Terreni edificabili in vendita a Castello Di Cisterna

Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero dell’appezzamento di terreno atto alla coltivazione orticola ma attualmente incolto, della superficie complessiva di mq 3.605 circa.

Terreno di 4.700 mq per Sviluppo Commerciale/Artigianale. Nella nuova zona di sviluppo commerciale di Castello Di Cisterna, nello specifico in Strada Vicinale della Cassanta, al confine coi territori di Pomigliano D'Arco, Somma Vesuviana e S.Anastasia, proponiamo in vendita un’area di circa 4.700 mq situata in posizione strategica. Il terreno rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprese grazie alla sua destinazione d'uso mista e alla ripartizione funzionale già definita: * Sviluppo Produttivo: Ampia porzione di 2511 mq destinata alla realizzazione di edifici per attività commerciali e artigianali, ideale per sedi aziendali, showroom o poli logistici leggeri. * Valorizzazione Urbana: Una parte della superficie - 1877mq- è riservata a parco urbano, garantendo decoro e sostenibilità al progetto architettonico. * Logistica: Quota dedicata alla viabilità interna/strada per un accesso agevole e funzionale.L’area gode di un eccellente indice di fabbricabilità, permettendo volumi significativi in una zona di passaggio e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali ed autostradali della provincia di Napoli. Contattaci per planimetrie, certificato di destinazione urbanistica (CDU) e dettagli tecnici.

Terreno edificabile di 920 mq. di forma regolare E' ubicato nella periferia del Comune in cui sono state costruite ville indipendenti ed altre abitazioni. Il terreno ricade secondo il Piano regolatore del Comune di Castello di Cisterna in zona B2, edificata di completamento e presenta quindi le seguenti norme urbanistiche: -Indice fondiario 1,3 mc/mq -Rapporto di copertura 0,30 mq/mq -Altezza massima consentita 7,50 mt C'è possibilità di realizzare o un'unica soluzione con giardino o un fabbricato con 4 appartamenti Per entrambi i progetti abbiamo già uno studio di fattibilità