**Terreno Edificabile in Vendita - Opportunità Unica!** Scopri questo straordinario terreno edificabile di oltre 10.000 mq, situato in una strategica zona D1/S, perfetta per la realizzazione di strutture collettive, sociali e commerciali. Una proprietà che offre spazio, visione e potenzialità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di ampio respiro in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Con una superficie totale di 10.855 mq e un’area edificabile di 6.200 mq, il terreno permette la creazione di strutture direzionali, amministrative, fieristiche, ricreative e sportive. La posizione è eccellente: a soli 1,5 km dal centro urbano più vicino, con accesso diretto da strada cittadina e dotato di tutte le utenze essenziali — acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di progetti terziari come uffici e attività commerciali, ma anche servizi fondamentali come ospedali, scuole, musei, centri sportivi o poli ricreativi. La possibilità di costruire fino a tre piani rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca un investimento solido e versatile. Il prezzo richiesto è € 80.000 trattabili, un’opportunità rara per chi desidera sviluppare un progetto importante in una zona strategica e in forte crescita. Un terreno che non è solo un lotto edificabile, ma una vera occasione per creare valore, servizi e futuro. Caratteristiche principali Terreno edificabile in zona D1/S Superficie totale: 10.855 mq Area edificabile: 6.200 mq Ideale per strutture collettive, sociali e commerciali Possibilità di realizzare uffici, attività terziarie, ospedali, scuole, musei Costruzione consentita fino a tre piani A 1,5 km dal centro urbano Accesso diretto da strada cittadina Utenze presenti: acqua, luce, fognatura, gas naturale, illuminazione pubblica Ottima posizione per investimenti e sviluppi direzionali Prezzo richiesto: € 80.000 trattabili Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.
