Terreni edificabili in vendita a Cascina

Terreno residenziale inserito in aree residenziali di complessivi mq. 886, formato da un corpo unico, libero, a giacitura piana con altitudine che varia da circa ml.4 a circa 5 ml. s.l.m..

Cod.01095 Rif.Ag. MA3389 - ? RIGLIONE AD.ZE / PETTORI (CASCINA) Un’opportunità ormai introvabile: Terreno Edificabile con Progetto Approvato e Oneri Pagati Rif. MA3389 | Richiesta: € 240.000 (Progetto e oneri già inclusi nel prezzo) ? L’ULTIMO LOTTO EDIFICABILE DELLA ZONA Con l’entrata in vigore del nuovo Piano Operativo Comunale (POC) di Cascina, lo sviluppo di nuove aree edificabili si è fermato: nei prossimi anni non saranno rilasciate nuove concessioni per terreni residenziali in questa zona. Se stai cercando un’opportunità per costruire — che tu sia un privato desideroso di realizzare la casa su misura o un’impresa edile alla ricerca di un’operazione ad altissima commerciabilità e a rischio zero — questa è letteralmente l’ultima occasione a disposizione. ?️ PRONTO PER PARTIRE: ZERO ATTESE, ZERO BUROCRAZIA In un mercato in cui la burocrazia richiede mesi (se non anni), qui trovi un cantiere pronto a partire subito: Superficie lotto: circa 650 mq in posizione strategica e riservata adiacente a Riglione (Località Pettori), a due passi da Pisa. Progetto approvato: elegante villa trifamiliare, pensata per la massima commerciabilità. Unità indipendenti, ciascuna con ingresso e giardino esclusivo. Vantaggio economico e temporale: Oneri di urbanizzazione già interamente pagati e concessione già ritirata. Lavori già avviati e pronti al subentro. Flessibilità per chi acquista: Il progetto nasce per una trifamiliare moderna e performante, ma la metratura e la conformazione del lotto offrono la massima versatilità per adattare l'intervento alle proprie esigenze distributive o di investimento. ? PERCHÉ ACQUISTARLO SUBITO? Rischio Burocratico Azzerato: Non devi sperare in approvazioni o incrociare le dita coi tecnici del comune: il permesso c’è ed è pronto. Valore Protetto nel Tempo: L'assenza di futuri terreni edificabili nel POC di Cascina garantisce un'altissima tenuta del valore e un'elevata domanda in fase di rivendita delle unità. Risparmio Reale: Il costo del progetto e gli oneri concessori sono già inclusi nel prezzo di richiesta. ? INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Le opportunità con concessione ritirata e oneri saldati in una zona a edificabilità azzerata sono merce rara. I dettagli tecnici del progetto, le planimetrie e la documentazione completa sono visionabili esclusivamente su appuntamento presso la nostra agenzia. Contattaci subito per riservare la tua consulenza dedicata. Dati ritenuti corretti ma non contrattuali.

Vendesi terreno edificabile in zona San Prospero comune di Cascina.
Rif. 2026176 - Il terreno di cui si parla presenta in questo momento una costruzione (capannone) da demolire per poter edificare diversi appartamenti o villette, un altra porzione del capannone gia edificato può essere sfruttato per posti auto o garage.
Il terreno ha una SUL di 3000 mq, dunque un alto grado di indice di edificabilità.
Un'ottima occasione per l'edificazione di villette o appartamenti in classe A con un'alta rendita al momento della vendita, in una delle zone più richieste della provincia,
La proprietà è disposta ad accettare anche permute per portare avanti la trattativa.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

terrreno edificabile con progetto approvato vendesi
Rif.pi00285 Una sede di una società/attività commerciale sita in loco avrà una visibilità ed una raggiungibilità ineguagliabile.
Su tale area di circa 4.600 mq. si può edificare un edificio di tipo artigianale la cui pianta misuri circa 1.900 mq la cui altezza massima non superi i 12 metri di altezza il che implicherebbe, di poter usufruire di una notevole volumetria ed edificare un edificio a più piani qualora interessasse.
In seconda ipotesi come vedi dall'allegato, qualora la destinazione dell'edificio dovesse essere di tipo “commerciale” la superficie edificabile cambierebbe drasticamente ad un valore di circa 1.300 mq. conseguentemente alle norme più restrittive che vincolano le aree esterne e dei parcheggi atte a quell'utilizzo.
Le opere di urbanizzazione sono state interamente corrisposte per un importo pari a circa 160.000 euro e sono in buona parte scomputabili dagli oneri che normalmente si devono corrispondere al Comune per la costruzione dell'edificio proposto inoltre il lotto presenta una recinzione lato est con il lotto G confinate opera essa già eseguita ed ovviamente pagata.
Prezzo richiesto del terreno euro 60/mq. oltre il rimborso degli oneri corrisposti ( 276.000 terreno + 160.000 = 436.000 ).

Cod.01036 Rif.Ag. CAG2891 - CASCINA - CAG2891 - TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE ED ARTIGINALE POSTO NEL CUORE DELLA ZONA PRODUTTIVA DI CASCINA, in zona strategica per viabilità e servizi, con potenzialità edificatoria di oltre 10.000mq. Trattasi di zona lottizzata composta da tre lotti, LOTTO 1 con DESTINAZIONE COMMERCIALE E DIREZIONALE di c.a. 8700mq con potenzialità edificatoria di totali 3200 mq; LOTTO 2 DESTINAZIONE ARIGIANALE di c.a. 6000mq con potenzialità edificatoria di c.a.3600 mq. LOTTO 3 DESTINAZIONE ARIGIANALE di c.a. 6000mq con potenzialità edificatoria di c.a.3600 mq. Il lotto 2-3 sono accorpabili. L'altezza massima prevista è di 9ml ma su richiesta consentito a 12ml. Opere di urbanizzazione già realizzate a scomputo degli oneri comunali per il LOTTO 1. Contributo per il costo di costruzione nei LOTTO 2 e LOTTO 3. Possibilità di acquisto dei lotti in unico corpo. Informazioni e prezzi in agenzia. Terreno ed. ind.le/artig.le in vendita -

Cod.01260 Rif.Ag. 5426 - TERRENO edificabile per VILLETTA singola di mq. 90 circa oltre annesso di mq.20 in legno. Terreno su 4 lati di 2700 mq. Progetto già approvato compreso di oneri urbanistici. Posto in zona urbana vicino a tutti i servizi.