Terreni edificabili in vendita a Budrio

Fall.81/18

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Budrio, località Mezzolara, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE già urbanizzato con possibilità di realizzare una mono familiare con giardino, soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sia per chi desidera costruire la propria casa su misura. Privati e famiglie, che desiderano costruire una casa indipendente con spazi personalizzabili. La posizione è particolarmente interessante anche per la mobilità: Mezzolara è servita dalla linea ferroviaria Bologna-Portomaggiore, con fermata dedicata, e dal trasporto pubblico su gomma che collega la frazione con Budrio, Bologna e Molinella. Inoltre, nel territorio di Mezzolara sono presenti servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuole dell'infanzia e primaria con servizi di pre/post scuola e trasporto scolastico. Una proposta concreta, versatile e pronta per essere valorizzata in chiave residenziale o d'investimento.

Rara opportunità di investimento immobiliare a Budrio: proponiamo in vendita un prestigioso lotto edificabile con potenzialità per la realizzazione di 8 appartamenti di varie tipologie, inclusi servizi adiacenti come garage, cantine e depositi. Il lotto, oggetto di un progetto che prevede la ristrutturazione di complessi esistenti in via Schiassi mostra distribuzioni funzionali con soggiorni-pranzo, cucine, camere, ideali per abitazioni moderne e confortevoli. Posizionato in una zona residenziale strategica di Mezzolara, beneficia di valori venali medi per aree edificabili intorno ai 2.100 €/mq, con ottime prospettive di rivalutazione. Mezzolara di Budrio offre un contesto tranquillo ma ben servito, vicino al centro paese e con facile accesso ai servizi essenziali.
Il progetto consente flessibilità nelle tipologie (bilocali, trilocali, quadrilocali) e spazi pertinenziali, perfetto per investitori o costruttori interessati a un'operazione chiavi in mano.
Superficie edificabile stimata compatibile con 8 unità. Per maggiori informazioni, planimetrie complete, visite e dettagli personalizzati, contattare gli uffici.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Budrio, località Mezzolara, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE già urbanizzato con possibilità di realizzare una bifamiliare con giardino oppure due unità abitative indipendenti con giardino privato, soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sia per chi desidera costruire la propria casa su misura. La superficie complessiva è pari a 1.781 mq, suddivisa in lotto 1 da 913 mq e lotto 2 da 868 mq. La superficie complessiva massima di progetto è pari a 190 mq di S.C. La soluzione si presta perfettamente a diversi profili di acquisto: Investitori e imprese, interessati a sviluppare due unità da vendere o locare separatamente. Privati e famiglie, che desiderano costruire una casa indipendente con spazi personalizzabili, oppure una bifamiliare per più nuclei familiari. La posizione è particolarmente interessante anche per la mobilità: Mezzolara è servita dalla linea ferroviaria Bologna-Portomaggiore, con fermata dedicata, e dal trasporto pubblico su gomma che collega la frazione con Budrio, Bologna e Molinella. Inoltre, nel territorio di Mezzolara sono presenti servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuole dell'infanzia e primaria con servizi di pre/post scuola e trasporto scolastico. Una proposta concreta, versatile e pronta per essere valorizzata in chiave residenziale o d'investimento.

Budrio - Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superficie fondiaria pari a mq 1.800, superficie utile mq 615, situato in posizione strategica, in prossimità del centro del paese e comodo a tutti i principali servizi. L'area offre interessanti possibilità edificatorie, tra cui: - realizzazione di 2 unità monofamiliari + 2 bifamiliari, oppure - realizzazione di 2 unità monofamiliari + 1 bifamiliare + piccola palazzina con un massimo di 6 unità abitative. Nel prezzo di vendita sono inclusi: contributo di sostenibilità monetizzazione ERS (Edilizia Residenziale Sociale) Data ultimazione  opere di urbanizzazione entro Maggio 2029, con possibilità di proroga fino a 12 mesi. Soluzione ideale per operatori del settore edilizio o privati interessati a sviluppi residenziali in contesto ben servito e in espansione. Per ulteriori informazioni tecniche, parametri urbanistici e documentazione completa, si invita a contattare direttamente l'ufficio.

Mezzolara: si propone in vendita ultimo lotto di terreno residenziale, pronto per accogliere la casa dei tuoi sogni. Il lotto edificabile è completamente urbanizzato, garantendo un accesso immediato a tutte le infrastrutture necessarie. DETTAGLI LOTTO: Superficie fondiaria: 620 mq Superficie utile: 185 mq Superficie accessoria: 120 mq Possibilità di fornire tecnico per progetto e impresa per costruire sia mono che bifamiliare. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni, chiama lo 051.802022.

Proponiamo in vendita interessanti terreni edificabili a destinazione residenziale situati nel Comune di Budrio (BO), in posizione strategica nella zona Sud-Est del centro abitato. Budrio, dinamica cittadina della seconda cintura metropolitana di Bologna, dista circa 18 km dal capoluogo e si distingue per un contesto economico attivo e ben sviluppato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di aree produttive di recente realizzazione. Le proprietà si collocano in un contesto semicentrale compreso tra Via Creti Martella e Via Savini, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di bassa e media altezza, con recenti sviluppi edilizi nelle immediate vicinanze. L’area gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza delle strade provinciali SP6 e SP253, oltre a essere ben collegata tramite il trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Budrio a circa 1 km e collegamenti diretti verso Bologna. Oggetto della vendita sono terreni edificabili suddivisi in 12 mappali, raggruppabili in quattro porzioni, per una superficie complessiva di circa 12.178 mq. Attualmente si presentano come terreni agricoli o a prato, liberi da fabbricati e non recintati, inseriti in un comparto urbanistico già pianificato e disciplinato da piano attuativo approvato e vigente, denominato “Villa La Romantica / Martella Nuova”. Il piano particolareggiato definisce in modo puntuale le capacità edificatorie e le aree da destinare a servizi pubblici. In particolare, le particelle 1003 e 1006 sono destinate alla realizzazione di servizi pubblici, quali verde attrezzato e parcheggi. Le particelle 1011, 1021, 1023 e 1029, identificate come UMI 11, presentano una Superficie Utile complessiva pari a 2.250 mq, di cui 972 mq destinati a edilizia convenzionata. Le particelle 1000, 1013, 1063, 1066, 1068 e 1072, identificate come UMI 12, sviluppano invece una Superficie Utile pari a 2.540 mq. Si tratta di un’opportunità ideale per operatori immobiliari e investitori interessati allo sviluppo residenziale in una zona ben collegata, in crescita e già definita sotto il profilo urbanistico, con parametri edificatori chiari e immediatamente valorizzabili.