LOTTO 37 Comune di Borgo Virgilio, lottizzazione C8 RoccoloLotto di terreni classificato come: zona omogena sub “C” con l’imposizione di un vincolo procedimentale in forza del quale l’edificazione è subordinato all’approvazione di un piano attuativo convenzionato, nel caso specifico denominato “C8 Roccolo”.
BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 650 mq (25 m*26 m) già urbanizzato e pronto all'edificazione. Il lotto si trova in ottima zona residenziale, vicina a servizi come asilo, carabinieri e linea bus. Si valutano permute totali o parziali. Classe Energetica: Non soggetto
BORGO VIRGILIO loc. SAN CATALDO: In lottizzazione a vie chiuse e già abitata, proponiamo in vendita terreno edificabile di 612 mq su lotto angolare. Possibilità di realizzare villa singola o bifamiliare sfruttando il doppio accesso carraio. INFORMAZIONI IN UFFICIO Classe Energetica: Non indicata
BORGO VIRGILIO loc. SAN CATALDO: In lottizzazione a vie chiuse e già abitata, proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile, 3 lotti adiacenti da 612 mq cadauno e lotto angolare di 1.600 mq. Possibilità di realizzare ville singole o bifamiliare. INFORMAZIONI IN UFFICIO Classe Energetica: Non soggetto
CERESE DI BORGO VIRGILIO: Terreno edificabile residenziale in nuovo e moderno contesto abitativo. Superfice totale di 5160 mq, già divisa in 4 lotti di varie metrature, 1200 mq, 1130 mq, 1800 mq e 1030 mq. Oneri di urbanizzazione secondaria già versati. RICHIESTA DI 140 Eu./MQ Classe Energetica: Non soggetto
Borgo Virgilio, in quartiere residenziale recente e ben collegato alla città di Mantova, questa area edificabile di 3.500 mq pianeggiante con fronte strada è una delle opportunità di sviluppo residenziale più complete e documentate disponibili oggi nell'hinterland mantovano. Tutti gli allacciamenti sono già presenti a confine, acqua, luce, metano, linee telefoniche. L'alto indice edificabile consente la realizzazione di 4 piani fuori terra più autorimesse al piano interrato: una volumetria che, in questa posizione e a questo prezzo, offre margini di sviluppo concreti e verificabili. Il progetto del 2012 prevedeva quattro palazzine di sette unità ciascune con autorimesse comuni per un totale di 28 unità residenziali. Il primo palazzotto è stato costruito nel 2013 e non ultimato: chi acquista può scegliere di completare l'intervento avviato, avvalendosi della documentazione progettuale completa oppure acquisire la sola area edificabile ad 120/mq e reimpostare il progetto secondo una visione propria. La Zona: Com'è Vivere Qui Borgo Virgilio è uno dei comuni in più rapida crescita dell'hinterland mantovano: tranquillo, verde e a pochi minuti da Mantova città. Palestre, piste ciclabili, scuole, bar, centri commerciali, ospedale, ambulatori, farmacie e trasporti pubblici sono tutti presenti nell'area, un contesto di servizi già maturo che sostiene la commercializzazione delle unità residenziali sviluppate. Perché scegliere questo terreno - 3.500 mq con 4 piani fuori terra + autorimesse interrate: volumetria di sviluppo significativa, rara nell'hinterland mantovano - Tutti gli allacciamenti presenti: acqua, luce, metano, telefono, nessun costo aggiuntivo di urbanizzazione - Fronte strada, terreno pianeggiante: nessuna criticità logistica o morfologica - Acquistabile anche solo come area a 120/mq: flessibilità negoziale reale per diverse tipologie di acquirente Per chi è questo terreno: È l'operazione per costruttori, sviluppatori residenziali e investitori strutturati che cercano nell'hinterland di Mantova un'area ideale per uno sviluppo immobiliare. Palestre,Piste Ciclabili,Trasporti Pubblici,Scuole Medie,Bar,Centri commerciali,Ospedale,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Farmacie
Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile residenziale di circa 650 mq situato nella tranquilla e ricercata zona San Cataldo nel comune di Borgo Virgilio. Questa posizione strategica permette di godere della massima privacy e quiete, pur essendo comodamente vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso Mantova città. Il terreno si trova in una nuova area residenziale ben servita ma lontana dal traffico cittadino ed è perfetto per chi desidera costruire la propria casa su misura: il lotto consente l’edificazione di una villa singola fino a circa 200 mq calpestabili anche tutta su un unico piano. È possibile realizzare ampi spazi interni luminosi grazie alla favorevole esposizione solare e progettare ambienti moderni immersi nel verde privato circostante. La soluzione proposta offre inoltre la possibilità d’integrare una splendida piscina esterna privata con giardino curato, creando così uno spazio ideale sia per momenti conviviali che per relax all’aria aperta. La via Donizetti garantisce accesso diretto al fondo ed è caratterizzata da contesto ordinato e sicuro.
BAGNOLO S. VITO- CAMPIONE: Proponiamo in vendita terreno residenziale, in posizione tranquilla e ben inserita nel contesto abitativo. Il lotto ha una superficie complessiva di 730 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa personalizzata. La zona è caratterizzata da un ambiente riservato, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendo il terreno una soluzione perfetta sia per uso residenziale che come investimento.Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto piacevole e ben collegato. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.
Ampio terreno residenziale di ben 4.500 mq, situato in una zona urbanizzata strategicamente posizionata lungo l'arteria che collega Mantova e Suzzara, nella frazione di Romanore molto tranquilla e servita . La vicinanza alla città di Mantova garantisce non solo tranquillità ma anche comodità nei trasporti e accessibilità ai principali servizi e infrastrutture. Questo lotto fa parte di un area di 9.078 mq che offre una volumetria totale di circa 14.400 totale di metri cubi, suddivisa in due lotti distintivi con possibilità di sviluppare in entrambi i lotti residenziale o una parte anche commerciale e direzionale. La configurazione del terreno consente diverse soluzioni progettuali, rendendolo ideale per chi cerca versatilità nell'investimento immobiliare. L’area è caratterizzata da un contesto sereno, perfetto per famiglie e professionisti interessati ad attivare nuove realtà imprenditoriali senza allontanarsi dalla vibrante vita cittadina. POSSIBILITA' DI PERMUTA O DI ACQUISTO LOTTI DI DIVERSE METRATURE
Ampio terreno residenziale di ben 9.078 mq, situato in una zona urbanizzata strategicamente posizionata lungo l'arteria che collega Mantova e Suzzara, nella frazione di Romanore molto tranquilla e servita . La vicinanza alla città di Mantova garantisce non solo tranquillità ma anche comodità nei trasporti e accessibilità ai principali servizi e infrastrutture. Questo lotto offre una volumetria totale di circa 14.400 metri cubi, suddivisa in due lotti distintivi con possibilità di sviluppare in entrambi i lotti residenziale o una parte anche commerciale e direzionale. La configurazione del terreno consente diverse soluzioni progettuali, rendendolo ideale per chi cerca versatilità nell'investimento immobiliare. L’area è caratterizzata da un contesto sereno, perfetto per famiglie e professionisti interessati ad attivare nuove realtà imprenditoriali senza allontanarsi dalla vibrante vita cittadina. POSSIBILITA' DI PERMUTA O DI ACQUISTO LOTTI DI DIVERSE METRATURE
BORGO VIRGILIO- SAN CATALDO: si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno residenziale. Questo terreno si estende su una superficie 850 mq. La posizione strategica offre un contesto tranquillo e ben collegato. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.
BORGO VIRGILIO-ROMANORE : si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno edificabile. Situato in via Eugenio Montale, questo terreno residenziale si estende su una superficie di 9078 mq. La posizione strategica offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per sviluppi residenziali di qualità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle opere di urbanizzazione già presenti, che facilitano l'avvio di nuovi progetti edilizi. Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una zona in crescita.
Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in vendita un ampio terreno residenziale di 1610 mq, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà, offre la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato, con ampi spazi per un giardino privato. Il terreno è pronto per accogliere nuove idee e progetti, garantendo modernità e comfort. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove realizzare la casa dei propri sogni, con la possibilità di vivere in un ambiente sereno e accogliente.
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