Si propone in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante di 1.638 mq, situato in un'ottima zona residenziale nel comune di Bascapè (PV), ideale per Ville o Palazzina. La proprietà include la titolarità della strada d'accesso di ulteriori 470 mq in ghiaia, dotata di cancello elettrico automatizzato all'ingresso. Il corsello funge attualmente da accesso veicolare anche per il limitrofo complesso residenziale (2 villette e piccola palazzina). Lungo la strada privata sono predisposti i raccordi ai sottoservizi (acqua, luce, gas, fognatura) . - Massima flessibilità di realizzo: Grazie alla generosa metratura e alla conformazione regolare, il terreno si presta perfettamente per: Soluzione A (Privati): Una prestigiosa villa singola di ampia metratura. Soluzione B (Imprese/Investitori): Un complesso fino a un massimo di 3 villette a schiera/bifamiliari con ingressi dal corsello privato. Soluzione C (Imprese): Una minipalazzina - Caratteristiche tecniche: Superficie edificabile netta: 1.638 mq Superficie strada privata di accesso: 470 mq Stato documentale: Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) disponibile. - Collegamenti e Servizi a Bascapè: Comodo per Pavia: Raggiungibile in circa 25 minuti tramite SP165/SP235, ideale per il bacino d'utenza del Policlinico San Matteo e dell'Università. Collegamenti verso Milano: A meno di 10 minuti da Melegnano e dal relativo snodo autostradale (A1) e dalle tangenziali di Milano. Servizi in paese: Scuole dell'infanzia e primaria con servizi comunali attivi (scuolabus e post-scuola), negozi di prima necessità. Proprietà pronta per il rogito, libera da ipoteche. Vendita diretta senza spese di agenzia. Prezzo a meno di 50 euro al mq, ottima occasione.
