Terreni edificabili in vendita a Avola

Adagiato in Via del Ciliegio, Contrada Bochini, e circondato da alcune delle più belle ville di Noto, questo terreno offre la possibilità di vivere una vita riservata, pur restando parte di una comunità internazionale affiatata e ben organizzata. L’acqua è fornita dal locale Consorzio di Bonifica e l’elettricità è facilmente accessibile in loco. Il mare turchese è incorniciato dalle colline coltivate dagli abitanti del luogo, mentre la proprietà è raggiungibile tramite una strada estremamente ben curata. La naturale pendenza del terreno e la sua conformazione geologica lo rendono ideale per la costruzione di una residenza, contenendo al contempo i costi di scavo. La vostra futura dimora godrà dell’alba siciliana, mentre al tramonto il paesaggio si trasformerà in uno specchio color carminio. In questa enclave privilegiata si lascia immaginare una vita di pace e serenità. Il terreno si trova in contrada Bochini, in posizione strategica, a brevissima distanza sia dal centro di Avola che dal centro di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura, e la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. Il terreno si trova a 6 km dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in soli 50 minuti di macchina. Siracusa, Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 35 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora.

Gabetti Avola propone in vendita questa opportunità di investimento in contrada Piano del bosco e precisamente in via Chinnici. Questo Terreno Edificabile di 220 mq offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Situato in ZONA B/1 , questo terreno vanta una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Con la libertà di progettare e costruire la tua abitazione su misura, potrai creare lo spazio perfetto per te e la tua famiglia. Goditi la libertà di personalizzare ogni dettaglio e creare l'ambiente ideale per vivere al meglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un terreno edificabile libero, pronto per accogliere la casa dei tuoi sogni. Contatta subito per ulteriori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno ad uso abitativo a Avola.

Rif. 1180-16 Remax presenta in vendita ad Avola, area edificabile post demolizione di circa 70 mq (cat. F/1), ideale per nuova edificazione. La posizione è di pregio, si trova di fronte la Piazza Duca degli Abruzzi, in un contesto centrale e residenziale, ben collegato ai principali servizi e ideale per la realizzazione di una civile abitazione. Sull'area è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di un immobile di civile abitazione, composto da due elevazioni fuori terra, terrazzo e garage. Il proprietario è in possesso di regolare Permesso di Costruire rilasciato dall'ufficio urbanistica competente e ha provveduto al pagamento degli oneri di urbanizzazione consentendo, all'acquirente, l'avvio immediato dei lavori. L'immobile rappresenta un'occasione ad alto potenziale sia per chi desidera realizzare una casa nuova personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento pronto a partire grazie al vantaggio di avere la documentazione in regola per iniziare i lavori immediatamente, senza ulteriori attese burocratiche. Investimento ideale per il privato che per i professionisti del settore.

Terreno Edificabile in vendita a Avola 12MILA MQ!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!CON PROGETTO APPROVATO!!!!!!!!!!!! , situato in una zona tranquilla e residenziale. Il terreno è di tipo pianeggiante e si estende su una superficie totale di 12000 metri quadrati. Di questi, 125 metri quadrati sono destinati all'edificazione secondo il progetto già approvato dalle autorità competenti. La posizione del terreno offre una vista panoramica sulla campagna circostante e gode di un'ottima esposizione solare. Ideale per la costruzione di una o più unità abitative o per un progetto commerciale. Il terreno è facilmente accessibile e dispone di numerosi alberi di ulivo e alberi delle famosissime mandorle di Avola Una rara opportunità per chi desidera creare la propria casa su misura o per un investimento immobiliare di qualità. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più ambite di Avola immersa nel verde e pace. CONTATTACI

In vendita a Avola, un' opportunità da non perdere: un terreno agricolo (edificabile secondo le linee guida del certificato di destinazione urbanistica) di circa 15000 m²,terrazzato, situato nella suggestiva contrada Meti. L'ampia superficie agricola è in parte edificabile e comprende un'unità collabente di circa 50 m² che può essere ampliata e ristrutturata, con una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia anche l'incantevole isola di Capo Passero. Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione o una struttura ricettiva, immersa nella tranquillità della natura e con un panorama unico. E' possibile acquistare anche il terreno confinante ,con ulteriore unità collabente.

In vendita a Avola, una rara opportunità da non perdere: un terreno agricolo(edificabile secondo CDU) di circa 15000 m²,terrazzato, situato nella suggestiva contrada Meti. L'ampia superficie agricola è in parte edificabile e comprende un'unità collabente di circa 50 m² che può essere ampliata e ristrutturata, con una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia anche l'incantevole isola di Capo Passero. Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione o una struttura ricettiva, immersa nella tranquillità della natura e con un panorama unico. E' possibile acquistare anche il terreno confinante ,con ulteriore unità collabente.

In vendita a Avola, una rara opportunità da non perdere: un terreno agricolo (edificabile secondo CDU) di circa 40000 m²,terrazzato, situato nella suggestiva contrada Meti. L'ampia superficie agricola è in parte edificabile e comprende un'unità collabente di circa 125 m² che può essere ampliata e ristrutturata, con una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia anche l'incantevole isola di Capo Passero. Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione o una struttura ricettiva, immersa nella tranquillità della natura e con un panorama unico. E' possibile acquistare anche il terreno confinante ,con ulteriore unità collabente.

TERRENO DI 1.334 MQ AD AVOLA – APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI UN IMMOBILE COMMERCIALE – IDEALE PER RISTORAZIONE, PALESTRA, LUDOTECA, SPAZI ESPOSITIVI – TOTALMENTE RECINTATO

Proponiamo in vendita un terreno di 1.334 MQ ad Avola, situato in posizione strategica lungo Via Siracusa, perfetto per la realizzazione di un immobile commerciale con progetto approvato con ampia versatilità d'uso: attività di ristorazione, palestra, ludoteca, strutture dedicate allo sport, al benessere e al tempo libero o per esposizione
La proprietà è interamente recintata con muro in calcestruzzo e cancelli in ferro, caratteristica che ne aumenta la sicurezza, il valore e l'immediata operatività.

Si tratta di un lotto unico e raro nel suo genere, particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla combinazione di posizione, destinazione urbanistica e possibilità edificatorie.

Il terreno ricade in area “VA” (ex “Fs 81”), come confermato dalla delibera del C.C. n. 21 del 20/04/2017 per l'adozione del P.R.G. e approvata con delibera C.C. n. 9 del 13/05/2021, garantendo piena regolarità urbanistica e la possibilità di realizzare il progetto approvato senza ulteriori autorizzazioni preliminari.

Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che intendono sviluppare un polo commerciale, sportivo e ricreativo in una zona facilmente accessibile e ben collegata, con un bacino d'utenza ampio e in crescita.

Questo magnifico lotto di terreno edificabile fronte mare rappresenta un'opportunità unica e irripetibile, situato nell'esclusiva e ricercata località di Caponegro. Questa zona è rinomata per il suo prestigio e la sua invidiabile vicinanza ad Avola, una delle gemme della costa orientale siciliana. Con un'estensione generosa di 6.000 metri quadrati, questo terreno vanta un notevole potere edificatorio di 130 metri quadrati, a cui si aggiungono le pertinenze. Questa caratteristica permette la costruzione di una villa di prestigio che non solo godrà di ampi spazi abitativi, ma offrirà anche il lusso di un accesso diretto alle cristalline e incontaminate acque del mare. Il lotto si distingue per la sua privacy assoluta, essendo completamente immerso nella rigogliosa e profumata macchia mediterranea. Questa vegetazione autoctona arricchisce il paesaggio con una varietà di piante tipiche, i cui profumi inebrianti creano un'atmosfera di puro benessere e relax. La natura circostante è una cornice perfetta per una vita all'insegna del lusso discreto e della serenità. Nonostante l'atmosfera di assoluta quiete e isolamento, la posizione di questo terreno è strategicamente vantaggiosa. La sua vicinanza all'uscita autostradale garantisce un facile e rapido collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo agevole raggiungere aeroporti, città d'arte e altre località turistiche di interesse. Questo equilibrio tra isolamento e accessibilità rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Gabetti Avola propone in vendita un lotto edificabile di 2680 metri cubi in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su tre piani fuori terra. l'area limite del fabbricato è di 451 mq. cui si aggiunge un primo piano di 144 mq. ed un secondo piano di 144 mq. per complessivi mq. 739 come indicato nello stesso elaborato. Il piano terra dell'edificio può essere adibito a negozi con inserimento eventuale di parcheggi, i piani superiori saranno adibiti ad abitazione o uffici. La zona è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Gabetti Avola propone la vendita di un terreno pianeggiante di 2.962 mq circa in ottima posizione, in Contrada Cavalata in prossimità della Circonvallazione di Avola, a pochi minuti dal centro di Avola, dal centro commerciale "il Giardino" e da tutti i servizi. Il terreno è totalmente recintato con un doppio accesso su strada da cancello in ferro scorrevole e da un altro accesso pedonale, di recente ristrutturazione, ideale per la realizzazione di Manufatti Agricoli quali: Capannoni, Magazzini, Laboratori di Trasformazione agricola. La proprietà è dotata di un pozzo d'acqua e di allaccio luce. Interessante soluzione a 3 km dalla Piazza Umberto I e a 3,5 km dal mare, in zona di forte passaggio, si presta a vari utilizzi con possibilità di costruire. Disponibilità immediata, libero subito

In contrada Petrara, ad Avola, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo di circa 18.000 mq (1,8 ettari), immerso nella quiete delle colline avolesi. Una proprietà ideale per chi desidera riconnettersi con la natura, avviare un progetto agricolo o realizzare una residenza panoramica in un contesto unico. Il terreno, pur trovandosi in zona collinare, è organizzato in ampi e pianeggianti terrazzamenti, facilmente coltivabili, arricchiti da alberi di mandorlo e dalla presenza di secolari ulivi e carrubi che raccontano la storia e la tradizione agricola del territorio. Il vero punto di forza è la straordinaria vista panoramica che spazia da Siracusa fino a Portopalo, abbracciando tutta la costa avolese in un colpo d’occhio mozzafiato. Un angolo di pace assoluta, lontano dal caos cittadino ma a poca distanza da abitazioni vissute tutto l’anno, che garantiscono una certa vivacità nella zona senza intaccarne la tranquillità. In base alla normativa vigente per le zone agricole, è possibile l’edificazione secondo gli standard urbanistici previsti, rendendo questa proprietà perfetta anche per la realizzazione di una villa o di una struttura rurale con vista impareggiabile. Un’opportunità ideale per chi sogna uno spazio verde in cui investire o vivere, a contatto con la natura e con lo sguardo perso tra mare e cielo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

L'immobile oggetto della vendita è un deposito localizzato in Via Siracusa n. 90 in aderenza alla medesima strada. Il deposito si trova in zona B del P.R.G. di Avola, pertanto, vigono le norme di attuazione insite nella suddetta categoria. Infatti, è possibile attraverso una demo-ricostruzione o una ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso destinarlo ad attività commerciale, produttiva o terziaria. L'immobile ha una superficie commerciale di ca. 266 mq che si sviluppa attraverso una regolare pianta rettangolare. La Via Siracusa è la direttrice commerciale principale di Avola in cui spicca la presenza di attività merceologiche di diverso genere. Infatti, sono presenti negozi di abbigliamento, di cura per la persona, di casalinghi, di arredamento, di elettronica, rifornimenti, bar, ristoranti e vari GDO. La posizione si presta a qualunque tipo di sviluppo commerciale, produttivo o terziario. Inoltre, è facilmente raggiungibile da Via Siracusa la SS115, strada che circonda la citta di Avola.

Gli immobili oggetto della vendita sono tre lotti edificabili localizzati tra via Siracusa e Vico Molise ad Avola. I lotti si trovano in zona B del P.R.G. di Avola, pertanto, vigono le norme di attuazione insite nella suddetta categoria. Gli immobili si estendono per una superficie complessiva, al netto dei fabbricati esistenti, di ca. 2.055 mq. Nello specifico è possibile frazionare i tre lotti in due lotti di maggiore estensione: un lotto da ca. 1.109 mq, incluso il fabbricato insistente sul terreno, e un lotto da ca. 946 mq. La Via Siracusa è la direttrice commerciale principale di Avola in cui spicca la presenza di attività merceologiche di diverso genere. Infatti, sono presenti negozi di abbigliamento, di cura per la persona, di casalinghi, di arredamento, di elettronica, rifornimenti, bar, ristoranti e vari GDO. La posizione si presta a qualunque tipo di sviluppo commerciale, produttivo o terziario. Inoltre, è facilmente raggiungibile da Via Siracusa la SS115, strada che circonda la citta di Avola.

Gabetti Avola propone in vendita ,un lotto edificabile di 660 metri cubi, in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su due piani fuori terra di circa 120 mq a piano. La zona, è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Gabetti Avola propone in vendita un lotto edificabile di 660 metri cubi in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su due piani fuori terra di circa 120 mq a piano. La zona, è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Gabetti Avola propone in vendita un lotto edificabile di 770 metri cubi in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su due piani fuori terra di circa 120 mq a piano. La zona, è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Gabetti Avola propone in vendita un lotto edificabile di 770 metri cubi in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su due piani fuori terra di circa 120 mq a piano. La zona è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Terreno sito in Avola (SR), Via Ugo Foscolo, censito al NCT al fg. 80, p.lla 6157.

Terreno sito in Avola (SR), Contrada Piano di Renzo, censito al NCT al fg. 43, p.lla 3224.

Terreno sito in Avola (SR), Contrada Piano di Renzo, censito al NCT al fg. 43, p.lla 2990.

In un'area totale di ca. 13.000 mq fronte mare vi è la possibilità di realizzare un complesso turistico ricettivo di ca. 1.150 mq. Infatti, alcune particelle ricadono in zona D4 - Attività ricettive per la fruizione della costa del P.R.G. di Avola e le restanti nella fascia di rispetto della battigia, ma è comunque possibile portare la cubatura di queste ultime nella zona edificabile. La capacità massima edificatoria è pari a 3.416 mc. Il terreno ha in dotazione un accesso privato alla spiaggia tramite una scalinata in pietra. Avola è una affascinante città situata lungo la costa orientale della Sicilia, caratterizzata da spiagge di sabbia finissima e acque cristalline. Il suo centro storico, con stradine lastricate e edifici tradizionali, riflette il fascino dell'architettura siciliana. La città è famosa per il vino Nero d'Avola e offre una ricca tradizione enogastronomica con specialità a base di pesce fresco e dolci siciliani. Avola è anche apprezzata per la sua atmosfera accogliente e la presenza di eventi culturali nella piazza principale. Con la sua bellezza naturale e la cultura autentica, Avola è una destinazione affascinante per chi cerca serenità lungo le coste siciliane.

In una delle zone più apprezzate di Avola, a circa 700 metri dal mare, House&Villas Real Estate propone in vendita lotto edificabile di 378 mq ricadente in Zona B R.A.1 con densità edilizia pari a 5,00 mc per mq. Il terreno sviluppa una cubatura complessiva di circa 1.890 mc, corrispondenti indicativamente a circa 600 mq realizzabili, rappresentando un’interessante opportunità per la realizzazione di una villa indipendente, di più unità abitative o di un investimento immobiliare in un contesto in continua crescita. La posizione è strategica, tranquilla e ben collegata ai principali servizi e alle rinomate località della costa sud orientale siciliana. Grazie all’ottimo potenziale edificatorio, il lotto si presta a diverse soluzioni abitative ed è ideale sia per uso privato che per investimento. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una delle località più richieste della Sicilia orientale.

COD. 177 T Ad Avola, a soli 90 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.900 mq con annessa struttura di 70 mq, che rappresenta un'occasione unica per realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di grande valore. La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata vicinissima alla spiaggia, ma al tempo stesso immersa nella tranquillità ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La struttura esistente può essere ristrutturata e modulata in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare una residenza personalizzata e funzionale. Grazie alla generosa estenzione del terreno, è possibile progettare spazi esterni esclusivi, come giardini mediterranei, zone relax e una piscina privata, perfetta per vivere appieno le giornate estive e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Un punto di forza fondamentale è la presenza di luce e acqua propria, elementi che rendono l'intervento più agevole e immediato. La proprietà si presta sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla forte attrattiva che Avola esercita su visitatori italiani e stranieri. Un'opportunità rara per chi sogna di vivere o investire a pochi passi dal mare di Avola.

Ad Avola, sulla circonvallazione, nella zona commerciale, vendiamo un lotto di terreno in Zona D1 di PRG. Il terreno è esteso per mq 1940. All'interno della proprietà insiste un locale con categoria catastale C1 (commerciale), ma esiste solo la struttura grezza. La zona è ideale per qualsiasi attività commerciale e artigianale; zona già dedicata a supermercati ed attività commerciali in genere. OTTIMA POSIZIONE!!! Distanza autostrada 2 km circa.