Diritti pari a 1000/1000 della piena proprietà su due distinti appezzamenti di terreno dell’estensione complessiva di ha 00.60.56, di cui uno parzialmente edificabile e con entrostante un piccolo deposito agricolo da sanare, entrambi coltivati a noccioleto e siti alla località Selve Vecchie del Comune di Aiello del Sabato (AV).
SEI UN INDUSTRIALE E CERCHI IL TERRENO PERFETTO PER IL TUO NUOVO CAPANNONE? Vendesi Terreno Edificabile Industriale – ca. 20.000 mq – Zona D2 – AIELLO DEL SABATO (AV) In una posizione strategica, a soli 2 minuti dal centro di Avellino, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 19.800 mq situato in zona D2, perfettamente adatto alla realizzazione di capannoni industriali, artigianali, logistici o commerciali. All'interno del lotto è presente anche una piccola struttura abitativa su due livelli, ideale come eventuale ufficio di cantiere, guardiania o base logistica. Caratteristiche principali: Superficie totale: ca. 20.000 mq completamente pianeggianti Destinazione urbanistica: D2 – zona industriale/artigianale Ottimo indice edificatorio: adatto a progetti di medio-grande dimensione Accesso agevole per mezzi pesanti Eccellente visibilità e collegamenti: a pochi minuti dalla Variante, in prossimità della Casa Circondariale di Avellino Area servita e in forte crescita dal punto di vista produttivo e commerciale Ideale per: Aziende di produzione, logistica o trasformazione Investitori nel settore industriale Costruttori specializzati in immobili produttivi Operatori commerciali all'ingrosso o attività a carattere artigianale Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo personalizzato. Elite Immobiliare Avellino 320 532 2450 – 0825 679485 Classe Energetica: G
AIELLO DEL SABATO - A pochi passi dal centro del paese, la Tecnocasa di Serino propone in vendita un terreno edificabile di 1.600 mq. La proprietà presenta un elevato potenziale edificatorio, grazie a un indice di edificabilità pari a 1mc/mq, che consente la realizzazione di circa 530 mq. Il lotto si presenta completamente pianeggiante e fronte strada, caratteristiche che facilitano notevolmente le operazioni di costruzione. Il contesto si distingue per la presenza di nuove costruzioni e villette, a testimonianza di uno sviluppo urbano in continua crescita.
AIELLO DEL SABATO - La casa che immagini parte da qui. In zona tranquilla e in forte espansione, la Tecnocasa di Serino propone in vendita un terreno edificabile di circa 800 mq., la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente, progettata su misura. E' possibile costruire circa 250 mq di superficie abitativa, dando forma ad un'abitazione moderna, funzionale e perfettamente adattata alle proprie esigenze. Questo terreno è lo spazio ideale per una villa indipendente con giardino in un contesto già abitato, con i principali servizi, scuole e collegamenti a pochi minuti. Qui puoi unire privacy, comfort e qualità della vita, senza rinuncare alla comodità. Opportunità sempre più rare in zona. Non perdere l'occasione di trasformare il tuo progetto in realtà.
AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita, in una zona tranquilla e ben collegata, terreno edificabile con ottime potenzialità. La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma a soli 10 minuti d’auto da Avellino, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una casa in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. E' possibile realizzare una costruzione di circa 300 mq. La zona è già urbanizzata e facilmente accessibile, con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
Aiello del Sabato (Av). In zona centrale tranquilla e panoramica, nei pressi delle scuole e di tutti i servizi, proponiamo in vendita un lotto di terreno di mq. 4.104 circa, di cui mq. 2.974 circa edificabili, ricadenti in zona " C " Residenziale di nuova Espansione" con indice di fabbricabilità 1/00 mc/mq con altezza massima di mt. 9,50 e per la restante parte agricola ricadente in zona " E 2 " per mq. 570 circa; in zona "B" residenziale satura per mq. 162 circa e in zona "A" Centro Storico" per mq. 398 circa. Ideale l' acquisto anche per uso investimento. Classe Energetica: Non soggetto
In zona residenziale del comune di Aiello Del Sabato, precisamente nell'esatta immediatezza della Piazza Principale della Frazione Sabina, proponiamo un lotto di terreno avente natura edificatoria residenziale.Il terreno affaccia, per la sua totalità, su una strada comunale classificata "in allargamento", con lo scopo di congiungere i nuovi complessi residenziali con le vie già esistenti.Il lotto in questione, secondo quanto stabilito dal vigente PUC del comune di Aiello Del Sabato (AV), ricade in zona C (residenziale di nuova espansione) con indici di fabbricabilità fondiaria pari a 1,00 mc/mq.L'urbanizzazione primaria dista 70 metri dal terreno in vendita.
Vendita area industriale edificabile – Zona D1 | Aiello del Sabato (AV) Proponiamo in vendita area industriale di circa 14.000 mq, con destinazione produttiva D1, situata nel Comune di Aiello del Sabato (Avellino), lungo la Strada Provinciale di collegamento Aiello–Avellino. La proprietà rappresenta una soluzione immediatamente sfruttabile per lo sviluppo industriale, grazie a caratteristiche fisiche e urbanistiche già definite, ideali per aziende e investitori che ricercano un'area pronta alla realizzazione di strutture produttive moderne. Caratteristiche del lotto Superficie complessiva: circa 14.000 mq Area completamente pianeggiante Ampio fronte strada con accesso diretto Ottima manovrabilità per mezzi industriali Contesto produttivo in espansione Potenzialità edificatoria Il terreno consente la realizzazione di un capannone industriale fino a circa 7.000 mq, con altezza fino a 12 metri, soluzione ideale per: attività produttive e manifatturiere logistica e distribuzione magazzini, depositi e centri operativi sedi aziendali con uffici integrati Il layout può essere progettato come un unico corpo di fabbrica oppure suddiviso in più unità funzionali, in base alle esigenze operative o di investimento. Localizzazione strategica L'area gode di una posizione particolarmente favorevole rispetto alle principali infrastrutture: collegamento diretto con Avellino rapido accesso alla SS7 bis prossimità al Raccordo Avellino–Salerno facile collegamento con le principali arterie autostradali Napoli, Salerno, porti e aeroporto raggiungibili in meno di un'ora Una collocazione che garantisce efficienza logistica e facilità di accesso. Destinazioni d'uso La classificazione in zona D1 consente un ampio ventaglio di utilizzi, tra cui: insediamenti produttivi e artigianali logistica e stoccaggio attività direzionali e uffici commercio, showroom e servizi connessi Conclusione Un'area industriale di dimensioni significative, ben posizionata e con elevato potenziale di sviluppo, adatta a imprese che desiderano realizzare una nuova sede operativa o a investitori interessati a un progetto produttivo in un contesto infrastrutturato. Documentazione disponibile su richiesta Informazioni e visite previo appuntamento Claudio Moschella 3205322450 Classe Energetica: G
In vendita a Aiello del Sabato, proponiamo un interessante terreno di 1100 mq, ideale per la costruzione di una splendida villa di circa 300 mq. Questo lotto residenziale offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Situato in una zona ben collegata e facilmente accessibile, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto di pregio. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo speciale per la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
Terreno Edificabile ad Aiello del Sabato – Perfetto per Capannone e Abitazione! Sei alla ricerca di un terreno artigianale per la tua attività? Questa è l'opportunità che fa per te! Posizione strategica: Aiello del Sabato, a pochi minuti da Avellino, con ottimi collegamenti. Superficie totale: 4.600 mq Zona industriale/artigianale – Ideale per un capannone con annessa abitazione. Terreno per capannone: 3.400 mq con possibilità di costruire un capannone di 1.500 mq (altezza 12 metri). Terreno per abitazione: 1.200 mq, perfetto per una residenza adiacente alla tua attività. Prezzo vantaggioso: Eu.140.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni: 320 5322450 Agenzia Elite Immobiliare Avellino – La tua agenzia di fiducia! Classe Energetica: G
TERRENO EDIFICABILE – UN'OCCASIONE UNICA PER REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! Proponiamo in vendita un splendido terreno edificabile di 1.200 mq, situato in zona C residenziale, con accesso diretto dalla strada provinciale. Posizione strategica: immerso nella tranquillità della natura ma a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza da Avellino. Esposizione perfetta: ideale per una costruzione luminosa e accogliente. Possibilità edificatoria: realizza fino a 1.200 metri cubi per la casa che hai sempre desiderato! Un'opportunità irripetibile per chi cerca spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Elite Immobiliare Claudio Moschella 3205322450 Classe Energetica: G
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