Terreni agricoli in vendita a Valeggio Sul Mincio

Nel cuore delle colline moreniche del Garda in località Santa Lucia a Valeggio sul Mincio proponiamo quattro appezzamenti di terreno ad uso agricolo, di cui 3 piantumati a Vigneto ed uno piantumato Kiwi. L'area di produzione del Custoza DOC si trova nella parte sud-occidentale dell'anfiteatro morenico del Garda in una delle zone più rinomate per la viticultura. Ideale per chi voglia investire in un terreno già pronto per la produzione, con vigneto avviato e ben mantenuto.
L'area è particolarmente apprezzata per le sue dolci colline, la vicinanza al Lago di Garda e la forte tradizione agricola e vinicola.

"Vigneto A": trattasi di un vigneto irriguo la cui domanda d'impianto principale è del 1989 con forma d'allevamento "Spalliera-Archetto" , il Sesto d'impianto di tipo tradizionale con pali in cemento è di 3 mt tra le file e 1 mt tra le piante. I ceppi dichiarati sono 1839 mentre le cultivar presenti sono quelle indicate disciplinare "DOC CUSTOZA". detto appezzamento si estende su una superficie catastale di 5796 mq.

"Vigneto B": trattasi di un vigneto irriguo la cui domanda d'impianto principale è del 1975, con forma d'allevamento "Spalliera-Cordone Speronato", il sesto d'impianto di tipo tradizionale con pali in cemento è di 3 mt tra le file e 1 mt tra le piante. I ceppi dichiarati sono 2378 mentre le cultivar presenti sono quelle indicate disciplinare "DOC CUSTOZA". Il terreno si estende su una superficie catastale di 7662 mq.

"Vigneto C": trattasi di un vigneto irriguo la cui domanda d'impianto principale è del 1985 con forma d'allevamento "Spalliera-Archetto", il sesto d'impianto di tipo tradizionale con pali in cemento è di 3 mt tra le file e 1 mt tra le piante. I ceppi dichiarati sono 1328 mentre le cultivar presenti sono quelle indicate disciplinare " DOC CUSTOZA". Detto appezzamento si estende su una superficie catastale di 6932 mq.

"Kiweto D": trattasi di un kiweto la cui messa a dimora risale indicativamente alla metà degli anni 90, attualmente risulta essere quasi del tutto estirpato . Detto appezzamento si estende su una superficie catastale di 5388 mq.

In posizione strategica nel comune di Valeggio sul Mincio proponiamo ampio terreno agricolo di 31.570 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire in un'area con importanti prospettive di sviluppo.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 31.570 mq
• Destinazione d'uso attuale: agricola
• Possibilità di cambio di destinazione d'uso a industriale/artigianale, ideale per la realizzazione di capannoni o attività produttive e artigianali (previa verifica e approvazione degli enti competenti)
• Accesso comodo alla viabilità principale

Punti di forza:
• Investimento con elevato potenziale di valorizzazione
• Area in espansione con crescente presenza di attività produttive
• Ottima posizione logistica

Una soluzione perfetta per imprenditori, aziende e investitori interessati a sviluppare nuove strutture produttive in una zona dinamica e ben collegata.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno agricolo a Valeggio sul Mincio.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Proprietà agricola con vigneto e casa indipendente – Custoza (Sommacampagna, VR) Nel cuore delle affascinanti colline veronesi, in località Custoza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un’attività agricola, vitivinicola o agrituristica. La tenuta comprende una casa indipendente di circa 60 mq, situata in posizione dominante e panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti. Una soluzione perfetta sia come residenza privata sia come struttura di supporto all’attività agricola. Caratteristiche della proprietà: Terreno agricolo di circa 15.000 mq Vigneto produttivo di circa 4.000 mq Potenziale produttivo fino a circa 5.000 bottiglie annue di vino Custoza DOC Frutteto con diverse varietà (meli, ciliegi e colture stagionali) Capanno agricolo ideale come deposito, rimessa o laboratorio La posizione riservata garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano rinomate località come Valeggio sul Mincio e il Lago di Garda, apprezzate per il loro valore paesaggistico, storico ed enogastronomico. Grazie alla forte vocazione vitivinicola del territorio, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori agricoli, appassionati di vino e investitori nel settore agroalimentare. Ideale per: Produzione vinicola Attività agricola o biologica Sviluppo agrituristico Residenza immersa nel verde Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fra i comuni di Villafranca di Verona e Valeggio sul Mincio, in posizione pianeggiante, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo in parte coltivato a frutteto ed in parte seminativo. La superficie complessiva è di 35.394 mq corrispondenti all'incirca a 11.8 campi veronesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.