AREA IN VENDITA A TREVIGLIO (BG)
Area di circa 6300 mq in vendita a Treviglio (BG)
A Treviglio, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita area industriale di circa 6300 mq con concessione comunale per realizzazione di autolavaggio - distributore di benzina.
L'area edificabile oggetto d'interesse, ricade in una zona definita dal PGT del Comune di Treviglio, Area di “Tessuto Produttivo Isolato. Si tratta di aree di carattere prevalentemente produttivo, commerciale ed artigianale, fanno parte della città di recente formazione cresciute per funzioni prevalentemente produttive Destinazione d'uso principale ? Produttiva Destinazioni d'uso complementari, accessorie, compatibili ? Residenziale nei limiti previsti dall'Art. 34 - Il sistema della produzione – ? Direzionale – Terziaria ? Commerciale nei limiti previsti dall'Art. 41 - Localizzazione delle strutture commerciali (art.41- negli ambiti R1, R2, R3, posti all'esterno del contesto urbano delimitato dai Viali C. Porta, Parini, Manzoni, Ortigara, Buonarroti, Montegrappa, Piave e Merisio, sono ammessi gli esercizi di vicinato (EV), le MSV fino al tipo 2 - medie strutture di vendita di tipo 2 (MSV2): esercizi con SV ricompresa tra mq. 601 e mq. 2.500) ? Turistico - Ricettiva Funzioni e destinazioni d'uso escluse ? Logistica qualora non rientri nei limiti indicati al precedente Art. 34 - Il sistema della produzione – disposizioni generali ? Agricola Disciplina per gli interventi Sono consentiti interventi manutentivi, di recupero e/o di ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione nel rispetto della SL esistente Sono inoltre ammessi interventi di ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici IE = 0,80 mq/mq H = 11,00 m. IC = 60%
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 28.000 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile grazie alla presenza della strada lungo il confine della proprietà. La conformazione regolare del lotto lo rende particolarmente adatto per attività agricole, coltivazioni, impianti specializzati o come investimento nel settore agricolo. La posizione garantisce comodità di accesso ai mezzi agricoli e ottima fruibilità dell'intera superficie. Caratteristiche principali: Superficie totale: 28.000 mq Terreno pianeggiante Facile accesso da strada Ottima esposizione Ideale per coltivazioni e attività agricole Contesto tranquillo e immerso nel verde Una soluzione interessante per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o per chi desidera investire in un terreno di ampia metratura con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci
TREVIGLIO - Terreno agricolo diverrà edificabile con la concessione della rotatoria con la possibilità di realizzare aree di Servizio (benzinai etc) o attività commerciali come giro pizza etc per il forte passaggio della via Bergamo che va in direzione Treviglio all'incirca intersezione con Via Ada Negri Vista Corden Pharma Treviglio PER INFO CONTATTARE MATTIA AL CELL 3270164139
Vendesi lotto agricolo di circa 8 ettari, pianeggiante con annessi : - circa 15.000 mq. capannoni - cascina su 2 piani di mq. 700 - pozzo captazione acqua di proprietà - cabina elettrica di proprietà - area interamente cintata. Classe Energetica: G EPI: 715,83 kwh/m2 anno
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