Terreni agricoli in vendita in Umbria Pag. 3

Collesecco: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nel verde della campagna umbra, a Collesecco, frazione di Montecastrilli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.300 mq complessivi, situato in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile tramite strada comunale. La proprietà è composta da circa 11.459 mq di terreno seminativo e 841 mq di bosco, offrendo un'ampia superficie adatta a diverse attività agricole e coltivazioni. Il terreno presenta una conformazione leggermente scoscesa, caratteristica che garantisce un buon drenaggio naturale e una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Nelle vicinanze è inoltre presente un pozzo ad uso non esclusivo, elemento che può rappresentare un utile supporto per le esigenze agricole. La facilità di accesso e la prevalenza della superficie coltivabile rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per chi desidera ampliare la propria attività agricola sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto rurale autentico e ben collegato. Un'opportunità ideale per vivere e valorizzare il territorio, immersi nella tranquillità della campagna di Montecastrilli.

Collesecco: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nella tranquilla campagna di Collesecco, frazione di Montecastrilli, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 25.060 mq complessivi, ideale per attività agricole, coltivazioni o come investimento nel verde. La proprietà è composta prevalentemente da terreno seminativo per circa 24.405 mq, oltre a una piccola porzione di bosco di circa 655 mq, offrendo così un'ampia superficie sfruttabile e versatile. Uno dei punti di forza del terreno è la sua conformazione: prevalentemente pianeggiante e di facile accesso, caratteristiche che ne facilitano la lavorazione e l'utilizzo con mezzi agricoli. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto rurale tranquillo e ben esposto. Grazie alle sue dimensioni e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per imprenditori agricoli, appassionati del settore o per chi desidera acquistare un terreno produttivo in una delle zone più autentiche della campagna umbra. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, praticità e natura.

Proponiamo in vendita un terreno di circa 14.150 mq, con destinazione seminativa, situato nella frazione di Confini, nel comune di Acquasparta. Nel terreno è presente un annesso di 65 mq, ideale per attività agricole o per un uso ricreativo.

V 685 - Pietralunga località Sant'Anna - Terreno agricolo con annesso Nella suggestiva zona di Pietralunga, in splendida posizione panoramica e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un terreno di circa 20.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità della campagna umbra. La proprietà è situata in località Sant'Anna e comprende una rimessa/deposito di circa 31 mq suddivisa in tre locali, perfetta come spazio di supporto per attività agricole, ricovero attrezzi o punto d'appoggio. Il terreno si presenta ben distribuito tra diverse destinazioni: pascolo, bosco e area rurale seminativa, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole sia per chi cerca un'oasi privata immersa nel verde. La posizione dominante garantisce una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, con facile accesso ai principali servizi del paese. Soluzione ideale per amanti della natura, agricoltori o per chi desidera investire in un contesto autentico e riservato nel cuore dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Macerino: Nella zona di Macerino, caratteristica frazione del comune di Acquasparta, proponiamo in vendita un ampio compendio di terreni agricoli per un totale di circa 35 ettari: una proprietà ricca di potenziale, immersa nella tranquillità e nei paesaggi autentici umbri. I terreni si distinguono per la loro grande varietà colturale, essendo divisi in bosco, ideale per la produzione di legname, pascolo, perfetto per l'allevamento di animali, seminativo, pronto per diverse colture, terreni incolti, con possibilità di valorizzazione, uliveto, per la produzione di olio e vigneto, per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività vitivinicola. I terreni si presentano prevalentemente pianeggianti, caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che facilita ogni tipo di lavorazione. Inoltre, la maggior parte della proprietà è facilmente accessibile, anche con mezzi agricoli, rendendo la gestione pratica ed efficiente. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori: perfetta ad esempio per avviare o ampliare un’azienda agricola o sviluppare progetti multifunzionali (agriturismo, attività sostenibili, filiere biologiche). Inseriti in un contesto paesaggistico di grande fascino, i terreni godono di privacy, tranquillità e bellezza naturale, a pochi chilometri dal paese di Acquasparta.

A Cerreto di Spoleto, in posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un interessante compendio di terreni agricoli di diversa natura, prevalentemente destinati a pascolo e bosco, per una superficie complessiva di circa 17 ettari.
La proprietà è suddivisa in più appezzamenti, tra cui spicca un corpo principale di quasi 8 ettari, ideale per chi cerca ampi spazi immersi nella natura e ottime potenzialità di utilizzo.

Proponiamo, in vendita esclusiva, questo splendido terreno agricolo pianeggiante, situato in prossimità della SP410 tra Spello e Cannara. Identificato catastalmente come seminativo, questo terreno concede un'opportunità unica a coloro che apprezzano la bellezza e la rigogliosità della campagna umbra. La superficie complessiva, che è di 11.350 metri quadrati, offre uno spazio generoso per sfruttare il terreno in varie coltivazioni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di possedere un terreno collocato in una località ricca di storia e tradizione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: Non soggetto

Trevi - in collina nelle vicinanze del paese, terreno agricolo con ulivi di 6.000 mq con accessorio di 25 mq. Sogni di poter scappare dalla città ed avere il tuo angolo di paradiso a solo 10 minuti di auto? Acquistando questo terreno con un accessorio agricolo autorizzato potresti avverarlo. La giacitura del terreno è quasi pianeggiante su 2 terrazzamenti e sono già state portate nel terreno le utenze di acqua ed energia elettrica, gli ulivi. Non è difficile immaginare di trascorrere una giornata qui, a due passi da tutto ma senza rumori del caos quotidiano e magari godersi un aperitivo o una cena tra amici avendo davanti una cartolina, infatti la particolarità di questa posizione è il panorama che si apre su tutta la valle scoprendo da Spoleto fino a Perugia. Per avere più informazioni chiamaci allo 0742.021000 o vieni a trovarci presso la nostra sede, Rinascimento Immobiliare in via Santocchia n. 2 a Foligno. Classe Energetica: Non soggetto

TE115 - Vendesi terreno agricolo a Macchie, nel comune di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: terreno agricolo di circa 16.000 mq diviso in 2 corpi separati, in parte seminativo ed in parte oliveto (98 piante). Comprensivo di annesso di 25 mq con rimessa attrezzi. Sono inclusi nella vendita piccolo trattore ed attrezzi agricoli. UBICAZIONE: i lotti di terreno che vi proponiamo si trovano a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Proponiamo in vendita terreno agricolo e uliveto, situati nella campagna narnese, in splendita zona collinare, soleggiata e panoramica. Il terreno si sviluppa su una superficie caratterizzata da una leggera pendenza, ideale per diverse coltivazioni, e comprende una piccola porzione boschiva. A pochi centinaia di metri si trova l' uliveto pianeggiante , facilmente accessibile e perfetto per la produzione dell'olio. La posizione garantisce un ottima esposizione solare e offre suggestivi affacci sul paesaggio circostante, rendendolo una soluzione ideale per attività agricole ma anche un luogo di tranquillità immerso nella natura. C'è, inoltre, la possibilità di acquistare separatamente un garage A SOLI 5.000 Euro nelle immediate vicinanze, ideale come deposito per attrezzatura agricola o come spazio di supporto all'attività. CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO. CELL 393.9846035 TEL 0744 760135

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

FOLIGNO, LOCALITA' BUDINO Terreno agricolo di circa 10.400 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale. Il fondo è piantumato con alberi da frutto di vario tipo, ideale per attività agricole, hobbistiche o per chi desidera uno spazio verde produttivo. La proprietà è dotata di pozzo per l’irrigazione e utenza di energia elettrica già presente, caratteristiche che la rendono subito utilizzabile. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità di accesso e servizi essenziali già disponibili.

Dai forma alla casa che hai sempre immaginato. In una zona residenziale servita e strategica, proponiamo lotto di terreno di circa 12.700 mq, inserito in una vecchia lottizzazione già definita ed urbanizzata, con residua edificabilità di circa 800 mc (ca 260 mq). Una rara opportunità per realizzare una villa singola oppure una bifamiliare, immersa nello spazio e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Scuole, negozi, collegamenti e tutte le esigenze quotidiane delle famiglie sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere bene oggi e investire in qualità per il futuro. Un terreno che non è solo spazio, ma potenziale, libertà progettuale e valore nel tempo. Punti di forza: - Lottizzazione di sole ville singole o bifamiliari. - strada riservata e non di passaggio. - A 2 minuti dal centro paese e dall'imbocco della E45. - Ultimo ed unico lotto della lottizzazione ad avere una zona verde così imponente. - Concessione edilizia diretta. Distanze: a 10 minuti da Perugia, a 20 da Assisi, a 30 dal Lago Trasimeno ed a 40 da Gubbio. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo: le migliori opportunità non restano a lungo sul mercato.

Appezzamento di terreno agricolo comodissimo, di facile accesso, pianeggiante e ricco di piante di ulivo. Per veri amatori.

Terreno agricolo pianeggiante e di comodo accesso, parzialmente seminativo e con sovrastanti circa 25 ulivi secolari in perfetto stato di produzione. Magazzino sovrastante in muratura ideale come rimessa attrezzi, e due annessi adiacenti realizzati in struttura metallica. Ideale per chi vuole un piccolo sfogo esterno. Acqua già allacciata, luce possibilità di allaccio.

In posizione collinare e panoramica, disponiamo di un lotto di terreno agricolo di ca 4000mq con piante di olivo. Libero subito. Ottima posizione. In a hilly and panoramic position, we have a plot of agricultural land of about 4000mq with olive trees. Available immediately. Excellent location.

In zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi e di facile accesso disponiamo di un lotto di terreno agricolo completamente recintato di 2219mq con pozzo più piante di olivo e piante da frutta. Libero subito In a residential area with a wonderful panoramic view of Assisi and easy access, we have a completely fenced plot of agricultural land of 2219m2 with a well plus olive trees and fruit trees. Free immediately

? Perugia – Strada San Marino ? Terreno Agricolo in Vendita Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 1.345 mq, leggermente scosceso ma facilmente accessibile direttamente dalla strada. ? Recintato, con pozzo presente e box in lamiera, ideale per uso ricreativo, orto o piccole coltivazioni. ? Ottima opportunità per chi cerca uno spazio nel verde per rilassarsi o coltivare in tranquillità! ? Per info e appuntamenti: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia

IN ZONA CASTEL DI LAGO IN OTTIMA ZONA IMMEDIATE VICINANZA ALLA STATALE IMMERSO NEL VERDE DELLA VALNERINA TERRENO DI CIRCA 4 ETTARI ATTUALMENTE CON ULIVETO DI CIRCA 30 ANNI , NOCI DA TAGLIO, BOSCO, SEMINATIVO. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico.
Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un'ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un'area rinomata per le sue favorevoli caratteristiche climatiche e morfologiche, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva DOP.
Il fondo agricolo si compone di:
oltre 45 ettari di seminativo, perfettamente esposti al sole grazie all'altitudine e alla varietà di orientamenti dei pendii, creando un microclima ottimale;
più di 3 ettari di pascoli;
oltre 11 ettari di bosco;
un magnifico uliveto di circa 21 ettari con circa 2.200 piante di ulivo, in gran parte secolari, disposte in modo da beneficiare al massimo dell'irraggiamento solare, mantenendo intatta la qualità e l'armonia del frutto.
Le cultivar presenti — Moraiolo, Leccino, Frantoio e Rajo — sono tra le più apprezzate per la produzione di oli di alta qualità, espressione autentica di un territorio ricco di tradizione e potenzialità.
Nella proprietà sono presenti magazzini per circa 200 mq ed un rudere di 60 mq.
Una rara opportunità per chi cerca una tenuta agricola dalle grandi potenzialità, immersa nel cuore verde dell'Umbria.

Tra Spoleto e Terni proponiamo in vendita bosco misto di 65 ettari in unico corpo.
Di facile raggiungimento servito da due strade.

Questo terreno di circa un ettaro offre molteplici opportunità. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di 40 ulivi, perfetti per chi desidera produrre olio d'oliva di alta qualità, e di una vigna con 50 viti, ideale per la produzione di vino o uva da tavola. L'accesso al terreno è garantito da una strada privata, assicurando tranquillità e riservatezza. Inoltre, il terreno è adatto per l'installazione di una tartufaia, offrendo così una potenziale fonte di reddito supplementare. È presente un magazzino di 21 mq, utile per il deposito di attrezzi e materiali agricoli. Il terreno è già dotato di allacciamento per acqua e luce, rendendolo subito utilizzabile. Per l'irrigazione e altre necessità idriche, vi è una cisterna per il recupero dell'acqua piovana con una capacità di 70 quintali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, adatto a sviluppi agricoli, residenziali e commerciali. L'ambiente sereno e la presenza delle strutture essenziali la rendono perfetta per avviare un'attività agricola o per realizzare il sogno di vivere immersi nella natura.

Immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, questa esclusiva proprietà di circa 26 ettari fonde paesaggio, storia e agricoltura biologica in un contesto unico.Il complesso si compone di due strutture con progetto approvato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo, per un totale di c.ca 1.720 mq, di cui c.ca 240 mq abitabili.Il cuore produttivo della tenuta è un frantoio attivo di circa 130 mq, certificato BIO e DOP, che produce olio extravergine di oliva 100% biologico grazie ai 20 ettari di oliveti delle varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo che circondano la proprietà. Queste cultivar, accuratamente selezionate, concorrono alla creazione di un blend equilibrato e dalle elevate caratteristiche organolettiche.Il processo produttivo si avvale di tecniche di estrazione a freddo, in grado di preservare integralmente le proprietà nutrizionali e sensoriali dell’olio, assicurando un prodotto finale di eccellenza, dal profilo autentico e distintivo. Particolare attenzione è riservata all’adozione di pratiche agricole sostenibili, finalizzate alla tutela dell’ambiente e al mantenimento della biodiversità all’interno dell’ecosistema aziendale.La certificazione biologica dell’intero processo garantisce un olio puro, privo di pesticidi e sostanze chimiche, rispecchiando appieno i valori di qualità e trasparenza che contraddistinguono la tenuta.Completano il frantoio una sala degustazione e un’area imbottigliamento, concepite per offrire agli ospiti un’esperienza immersiva e rappresentativa della tradizione olearia umbra.Completano la tenuta un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati agli animali da cortile e da allevamento allo stato semi-brado, per un totale di c.ca 720 mq. Ogni elemento dell'azienda agricola è certificato biologico, inclusi orto e frutteto. La proprietà è dotata di una rimessa attrezzi di 100 mq e di macchinari agricoli moderni per una gestione efficiente e sostenibile delle coltivazioni.Oltre alla vendita dell’intera proprietà, si valuta la possibilità di subentro come socio per chi desidera entrare attivamente a far parte di questo progetto, condividendone la visione e contribuendo al suo sviluppo futuro.

Situata ad Allerona, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, questa tenuta agricola si estende su circa 47 ettari nel prestigioso territorio dell'Orvieto DOC.Al centro della tenuta si erge un affascinante casale in pietra con un appartamento che sviluppa una superficie lorda abitabile di c.ca 280 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: Al piano terra sono presenti una raffinata una spaziosa cucina, un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo; sullo stesso livello troviamo un portico di c.ca 30 mq. ed un box collegato di c.ca 40 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con quattro eleganti camere da letto, uno studio, due bagni e una terrazza di c.ca 30 mq che si affaccia su un panorama mozzafiato. All'interno del casale, oltre l'appartamento abitabile sono presenti anche dei magazzini disposti sia al piano terra che al piano primo che ricoprono una superficie complessiva di c.ca 370 mq.Distaccati dal fabbricato principale sono presenti tre annessi agricoli che ampliano le possibilità d'uso della tenuta: una tettoia di c.ca 90 mq. un magazzino di c.ca 190 mq. attualmente adibito a rimessa attrezzi, una rimessa macchine aperta su un lato di c.ca 240 mq. Costruiti con materiali tradizionali, questi edifici si prestano a molteplici destinazioni, dalla prosecuzione delle attività agricole alla trasformazione in un agriturismo esclusivo, perfetto per chi desidera offrire un'esperienza immersiva nella campagna umbra. A completare la proprietà un terreno agricolo di c.ca 47 ha di qualità seminativo, vigneto, uliveto , bosco e pascolo;La vera anima della tenuta risiede nei suoi vigneti, che si estendono per 17 ettari con filari curati con passione e competenza. Le varietà Trebbiano e il Grechetto dominano circa 5 ettari. A queste si affiancano Malvasia e Verdello, che conferiscono ulteriore complessità ai vini prodotti. Il paesaggio circostante, caratterizzato da una natura rigogliosa e da un'atmosfera senza tempo, rende questa tenuta un luogo unico.

V 385 Umbertide – Migianella, Voc. Campecolle Nella Valle del Niccone, nel comune di Umbertide, proponiamo in vendita terreni agricoli in zona Migianella, Voc. Campecolle. I terreni sono di varia natura, composti da bosco alto, seminativo, bosco ceduo, seminativo arborato, uliveto, bosco misto e pascolo. A tutti si terreni si accede tramite una strada sterrata vicinale, alcuni hanno ingresso da strada comunale asfaltata. Gli ulivi presenti son circa un migliaio, sono ultraventennali ed in piena produzione. I terreni del tipo bosco hanno subito l’ultimo taglio 19 anni fa, quindi prossimi al nuovo taglio. I terreni sono vendibili anche frazionati con importi cariabili secondo metratura e tipologia. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato.