Terreni agricoli in vendita in Sicilia Pag. 74

Proponiamo la vendita in esclusiva di un terreno seminativo di 9.916 mq con annesso deposito di 45 mq, costruito con regolare concessione edilizia e avente accatastamento C/2. Il fondo di natura pianeggiante offre la possibilità di realizzare una comoda piantagione ed è sito a soli 2 km da Via Conte Alaimo, una delle strade principali del paese di Lentini. Viene offerta la possibilità di acquistare, oltre al solo terreno sopra citato, anche i terreni limitrofi, i quali hanno estensione 6.556 mq e 2.539 mq. Il terreno di 6.556 mq ospita anche un abitazione regolarmente accatastata come A/4 di 2,5 vani. Facciamo presente che nell'eventualità si decidesse di acquistate per intero tutti i terreni, il totale dei mq totalizzati sarebbe di 19.011. Classe Energetica: Non soggetto

Galati Sant'Anna, in collina, panoramico terreno di quasi 20.000 mq di cui circa 10.000 pianeggianti, servito da acqua e luce. Ottimo per qualsiasi uso. Consulente diretto 338.9996754 Classe Energetica: Non soggetto

Comune di Noto, zona Rosolini, vendita lotti di terreno agricolo di 47,15 ha e un magazzino agricolo di 500 mq. Si vendono in C/da Belliscala a 6 chilometri da Rosolini, in territorio del Comune di Noto, terreni agricoli con destinazione seminativo, uliveti e mandorleti, per un totale di 47,15 Ha. Sui terreni insistono dei fabbricati attualmente in parte con categoria C/2 (magazzini), in parte con categoria F/2 (unità collabenti). I terreni si adattano a qualunque tipo di coltivazione. Sull'intera propietà insistono n. 2 trivelle. E' compresa nella vendita un capannone agricolo di 500 mq, costruito su un lotto di terreno di 6.845 mq, distante circa 3 km dai lotti di terreno agricolo, qualche anno fa il magazzino era adibito alla lavorazione di prodotti agricoli. Dati principali sulla proprietà: Superficie totale lotti terreno = 471.534 mq circa Superficie magazzino = 500 mq circa Classe Energetica: G

vendesi terreno di circa 7.200 mq con fabbricati esistenti e cisterna, in contesto tranquillo e panoramico. L’immobile ricade in zona VL2 – villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, con indice di edificabilità 0,20 mc/mq e volumetria potenziale fino a circa 1.440 mc, salvo vincoli di legge. Presenti una costruzione di circa 179 mq con 60 mq di spazi scoperti e un’altra di circa 60 mq con 30 mq scoperti. Ottima opportunità per struttura ricettiva, agriturismo o investimento. Richiesta €90.000,00 Tel.091/326502 Tel.366.3439040

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO FRONTE MARE QUARARA, DI 1.890 MQ. NO POZZO NO RECINTO

Terreno di circa 440 mq in zona Quarara – A pochi minuti dal mare Proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 440 mq, situato nella tranquilla zona Quarara, un contesto riservato e poco abitato, ideale per chi desidera realizzare un progetto in un'area caratterizzata da privacy e serenità. Il lotto si presenta già delimitato da muri perimetrali e gode di una posizione favorevole, confinando lateralmente con abitazioni esistenti e a nord con una strada che ne garantisce un comodo accesso. La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare: la splendida costa rocciosa dista infatti circa 900 metri, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci. Classe Energetica: Non soggetto

Vendo terreno agricolo di 5.500 mq in strada statale 113 BAGHERIA , caratterizzato da una lieve pendenza e impreziosito dalla presenza di alberi di limoni, che conferiscono un'atmosfera tipicamente mediterranea. si presta a diverse destinazioni d'uso, sia per chi desidera avviare una piccola attività agricola, sia per chi è alla ricerca di uno spazio all'aperto da valorizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua estensione e alla fertilità del terreno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ama la natura un'ottima opportunità per chi ama la natura e vuole investire in un'area produttiva e ben esposta. , All'interno del terreno si trova una casetta catastata di 35 mq che può essere utilizzata come deposito per attrezzi, piccolo rifugio o spazio per il tempo libero; rappresenta un valore aggiunto significativo, fornendo un punto di appoggio pratico e funzionale. info chiamare al numero 3887838120 Prezzo 85.000 € trattabili

In posizione panoramica, territorio del Comune di Scicli, proponiamo la vendita di un'area agricola, a suscettibilità edicatoria per : Lotto di terreno mq 6100; -residenza pari a mq 60.00 -annesso agricola per mq 80.00. Per tale superficie è stato rilasciato PdC (permesso di costruzione). Per le attività sono necessari il deposito del calcolo delle strutture in C.A. Su richiesta qualificata, potrà essere consegnata la documentazione al fine di una valutazione per l'acquisto. Classe Energetica: Non soggetto

In zona prossiama al villaggio di Playa Grande, con ingresso dalla S.P. 89, vendiamo un area agricola inedificabile, con possibilità di uso per zone di sosta temporanea Camper e Caravan, Strutture mobili. -Sistema rete elettrico: Si; -Sistema rete idrica : da verificare l'uso; -Recintato: Si Classe Energetica: Non soggetto

TR/05 – Vendesi terreno agricolo di circa 33.340 mq, situato in posizione panoramica con vista mare in Contrada Montegrande. Il terreno è in parte recintato ed è dotato di 3 cisterne per riserva idrica, ideale per attività agricole, coltivazioni o investimento. Accesso al terreno direttamente dalla strada. Possibilità di edificazione secondo l'indice agricolo vigente. Ottima soluzione per chi desidera tranquillità, natura e panorama esclusivo. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In uno dei tratti di costa più intensi e carichi di memoria della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un terreno sul mare unico per posizione, fascino e valore storico, situato a Siracusa, nella suggestiva area Tonnara Santa Panagia - Stentinello. Qui il mare non è solo paesaggio, ma testimone silenzioso della storia. Questo lembo di terra, oggi avvolto da quiete e luce mediterranea, durante la Seconda Guerra Mondiale fu punto strategico di difesa: le trincee ancora presenti sul terreno raccontano un passato fatto di attese, presidio e sacrificio. Segni autentici, mai cancellati, che rendono questo luogo profondamente vero, intenso, irripetibile. Il terreno, si estende per 59.740 mq in una posizione eccezionale fronte mare, con confini diretti con la pista ciclabile, il mare e il porticciolo storico della tonnara, oltre alla spiaggia della Tonnara, raggiungibile a piedi. Un contesto naturale integro, lontano da abitazioni, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal rumore delle onde. La tonnara, antica e per secoli cuore pulsante della vita economica e marinara siracusana, insieme al piccolo porticciolo che ancora oggi conserva intatto il fascino del passato, definisce un tratto di costa rimasta immutata nel tempo, dove il Mediterraneo non è soltanto un panorama, ma un racconto vivo fatto di lavoro, mare e tradizioni. Un terreno ideale per chi cerca un investimento di prestigio, ma soprattutto un luogo con un'anima, capace di emozionare, raccontare e custodire memoria: quindi non solo terra, ma un frammento di storia affacciato sul mare. Il terreno si trova in un'area soggetta a vincolo paesaggistico, classificata come "Area con livello di tutela 3" ai sensi dell'articolo 20 delle Norme di Attuazione delle Linee Guida del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Destinazione urbanistica e diritti edificatori: Il terreno è attualmente destinato a uso agricolo (non si possono fare serre), con divieto di edificazione fino all'approvazione del Piano Particolareggiato Esecutivo (P.P.E.). In alternativa all'esproprio, il Comune di Siracusa può acquisire le aree riconoscendo ai proprietari diritti edificatori trasferibili (crediti edilizi), espressi in SLA (Superficie Lorda Ammissibile), da utilizzare in altre zone del territorio comunale. Il terreno ha una superficie complessiva di 59.740 mq: - 48.663 mq circa, ricadono in fascia di inedificabilità assoluta (entro 150 m dal mare), con attribuzione di 0,01 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 486,63 mq di SLA; - 11.077 mq circa, ricadono oltre la fascia di inedificabilità assoluta (oltre 150 m dal mare), con attribuzione di 0,02 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 221,54 mq di SLA. La SLA complessiva trasferibile risulta, quindi, pari a circa 708,17 mq. I diritti edificatori possono essere utilizzati dai proprietari o ceduti a terzi (costruttori) esclusivamente nelle Zone di Concentrazione Volumetric

A santa teresa di riva, in una zona tranquilla del paese ovvero contrada Casalotto/Ligoria, proponiamo un terreno di circa 3600 mt distribuito su tre grandi terrazzamenti pianeggianti e con un minimo dislivello, coltivato con limoni ed ulivi, ovvviamente non possono mancare fiori e piante ornamentali nei pressi del fabbricato su due livelli, attualmente adibito a cantina e zona conviviale, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Il rifugio perfetto per momenti di relax e cene in compagnia. La struttura gode di un comodo ingresso carrabile con uno spiazzale adiacente destinato a parcheggio. La vista aperta che prende da Savoca a Forza D'agrò, regala sensazioni di pace, riducendo l'ansia e lo stress. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un polmone verde privato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, perfetta sia come investimento agricolo che come spazio per il tempo libero

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO SITO IN ZONA VIA ABETONE DI 1.390MQ. NO RECINTO NO POZZO

Nel cuore della splendida Sampieri, nel territorio di Scicli, proponiamo in vendita un prestigioso terreno agricolo di circa 100.000 mq ( ha 10)con incantevole vista mare, inserito in un contesto tranquillo e riservato di grande valore paesaggistico. All'interno della proprietà sorge un caseggiato rurale tipico siciliano, realizzato in pietra a spacco bianca, che conserva tutto il fascino dei tradizionali casali dell'entroterra ibleo. L'immobile è stato riqualificato a partire dagli interventi strutturali, con adeguamento sismico e rifacimento delle coperture, offrendo una base solida e sicura per un progetto di personalizzazione di alto livello. Si aggiunge la presenza di un pozzo( trivella) portata L/s 3.00- acqua potabile . La proprietà offre la possibilità di progettare una piscina e un elegante garden, perfettamente integrati nel paesaggio, senza rinunciare all'autenticità della campagna siciliana, caratterizzata da antichi muretti a secco, alberi di carrubbo secolari e vegetazione mediterranea. Il terreno, ampio e pianeggiante, si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza privata di charme, attività agricola di qualità, investimento imprenditoriale o struttura ricettiva esclusiva. Le proposte possone essere frazionate: 1) Fabbricato e terreno di pertineza mq 1500/2000 2) Terreno agricolo escluso il fabbricato La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge dorate di Sampieri, godendo al contempo di privacy, silenzio e panorami di rara bellezza. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo dove mare, natura e tradizione si fondono in un'atmosfera autentica e senza tempo. Classe Energetica: G

Ispica-Mare Santa Maria del Focallo Vendesi terreno di circa 9000 mq con casa da ristrutturare. Ottimo affare

Vendesi a Menfi, in contrada Cavarrettello, terreno agricolo di categoria E1 con una superficie di 15.210 mq. Il terreno è caratterizzato da qualità seminativo/vigneto, risultando ideale per attività agricole, vitivinicole o come investimento. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza al mare, offre inoltre la possibilità di edificare un immobile di circa 150 mq. Ottima opportunità per chi desidera unire attività produttiva e valorizzazione immobiliare in un contesto naturale di pregio. Contattaci per una visita! Classe Energetica: Non indicata

Riferimento: 18-166
Nel comune di Castelmola in località CALI' della frazione di Mastrissa e nelle vicinanze di “CASA GIUCHI”, CreaCasa REAL ESTATE
propone in vendita un TERRENO PANORAMICO con ruderi per una superficie complessiva di quasi CINQUE ETTARI.

Mastrissa, risulta essere una delle zone più suggestive sul versante delle colline che sovrastano e circondano i centri di Taormina, Giardini Naxos e Castelmola;
ideale per la ricerca di tranquillità e relax in un paesaggio in cui la Natura è ancora la presenza prevalente rimanendo però nelle prossimità di queste ambite località turistiche che risultano essere distanti solo pochi minuti in auto.

Il contesto in cui ricade la proposta di vendita è quello di terreno disposto su vari livelli tra parti scoscese e terrazzamenti con panorami sull' Etna,
baia di Giardini Naxos e gran parte del litorale jonico fino alla provincia di Siracusa, sullo stesso sono attualmente presenti alcuni ruderi allo stato diruto;
una buona parte dello stesso terreno risulta piantumato ad alberi da frutto nei terrazzamenti sulle posizioni più elevate mentre nelle posizioni più basse si trovano alberi di carrubo nonché dimorate ad alberello diversi filari di viti della tipologia Chardonnay.

La superficie complessiva è di ben 49.063,00 mq, bene orientata verso SUD ed EST.

Da quasi tutte le particelle costituenti il terreno in vendita degli immobili è possibile godere di una vista mozzafiato del versante nordorientale dell'Etna.

Le dimensioni generose della proposta di vendita, considerando le disposizioni previste dal Comune di Castelmola, sono in grado di sviluppare
una interessante cubatura sfruttando l'indice di edificabilità fondiaria dei terreni di tipo agricolo tali da poter realizzare fino a tre villette di 150 mq ciascuna.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione rivolta alla privacy ed alla tranquillità, al contatto incontaminato; la posizione degli immobili prossime alle località del turismo internazionale e le ampie superfici disponibili rendono anche possibili potenzialità di investimento per un utilizzo personale oppure imprenditoriale sia nell'ambito delle costruzioni esclusive ed eco sostenibili ma anche orientate alle energie rinnovabili.

Uliveto in vendita di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera investire nella coltivazione o godere di uno spazio verde in posizione tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno è completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la lavorazione e la gestione. È presente un pozzo ad uso comune, utile per l’irrigazione e il mantenimento delle piante durante tutto l’anno. Situato in posizione strategica, a soli circa 200 metri dal Royal Hotel, garantisce comodità senza rinunciare alla riservatezza. Ottima opportunità sia per uso agricolo che per investimento. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Arkè immobiliare, propone in vendita a Floridia nella nuova zona in espansione urbanistica alle spalle del liceo scientifico un lotto edificabile di mq 310. Il terreno dispone di rete idrica comunale, elettricità, impianto fognario, illuminazione pubblica e marciapiede. Si possono edificare 150 mq su tre piani più il sottotetto. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227

Sicilie Immobile di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da San Biagio un terreno agricolo di 13.800 mq con 70 alberi di ulivo. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Riferimento: VCT21415 Proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.155 mq, interamente recintato, con suggestiva vista mare panoramica. Il lotto presenta un lieve dislivello che ne valorizza l’esposizione e la prospettiva, rendendolo particolarmente interessante sia per uso agricolo che per chi desidera uno spazio verde in posizione dominante e riservata. La proprietà è già servita da allaccio luce e acqua, elemento che ne aumenta immediatamente la fruibilità. All’interno sono presenti diversi alberi di ulivo e piante da frutto, che conferiscono carattere e produttività al terreno. Soluzione ideale per chi cerca un ampio appezzamento panoramico, facilmente accessibile e già dotato dei principali servizi. Riferimento: VCT21415

Proponiamo un terreno agricolo in vendita con ruderi nel territorio di Noto in Sicilia ricadente nella riserva naturalistica del fiume Cava Grande. I fabbricati rurali sono oggi dei ruderi da ristrutturare a pochi chilometri da Canicattini Bagni e hanno una superfice di 300 metri. Da questo terreno ad una altimetria di 600 metri sul livello del mare si può godere di una vista panoramica con il vulcano Etna a fare da cornice, del porto di Siracusa e della riserva di Cava Grande con il suo fantastico canyon. magnifici anche i giochi di luce al tramonto creati dalla morfologia dei paesaggi circostanti. Questi ruderi, che danno il vero valore aggiunto a questo fondo agricolo meritano di essere recuperati cin un attento intervento di recupero edilizio. Ottimo investimento ad uso anche ricettivo per turismo rurale o agriturismo.

Terreno sito in Valle Niglio DI 3 ETTARI CISTERNA D’ACQUA IN CEMENTO ARMATO DI OLTE 150.000 LT LAGO ARTIFICIALE 10.000 M3 CASA DISPOSTA IN 2 PIANI DI OLTRE 120 MQ A PIANO + TETTO TRASFORMABILE A MANSARDA FIENILE DISPOSTO IN 2 PIANI DI 60 MQ A PIANO STALLA FUNZIONALE DI OLTRE MQ 144

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato in Via Agnetta 111 – Palermo, in posizione facilmente accessibile e con ampio fronte su strada pubblica. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, privo di pendenze e di presenza di pietrame, risultando in ottime condizioni generali e immediatamente fruibile per diversi utilizzi agricoli o compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Grazie all’affaccio diretto su strada pubblica, è possibile l’allaccio diretto alle principali utenze (acqua, energia elettrica, gas). È già presente contatore Enel ad uso agricolo. All’interno della proprietà insiste un magazzino/deposito di circa 40 mq, utile come ricovero attrezzi o supporto alle attività del fondo. Si precisa che, in conformità alla normativa comunale vigente, non è consentita la vendita frazionata: la vendita si intende a corpo, per l’intera superficie, nello stato di fatto attuale. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo pianeggiante, ben collegato e già servito, nel territorio di Palermo.

In vendita a Ribera, nella suggestiva C/da Donna Inferiore, proponiamo un terreno agricolo di ampia metratura, con una superficie complessiva di 12.283 mq. Questa proprietà si distingue per la sua varietà di coltivazioni, comprendente un agrumeto con otto tumuli e un oliveto con tre tumuli, ideali per chi è appassionato di agricoltura o desidera avviare un'attività agricola. Il terreno è situato in una zona fertile, offre un'ottima esposizione al sole, garantendo condizioni favorevoli per la crescita delle piante Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno, che rappresenta un investimento sicuro e un'occasione unica per realizzare i tuoi sogni nel settore agricolo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata