Terreni agricoli in vendita in Sicilia Pag. 20

Il terreno in vendita a Mirabella Imbaccari, ricadente nel territorio del comune di Piazza Armerina, è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un terreno pianeggiante di ettari 7,68 di cui ettari 2,5 uliveto, ettari 4,5 irriguo il resto o,68 , mq. 3000 vigneto e mq. 3.800 in parte seminativo in parte una costruzione di circa 250 mq. con caratteristiche abitative di pregio, in parte deposito, magazzino e rimessa attrezzi, Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la sua ampia estensione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per chi desidera avviare un'attività agricola che per chi vuole vivere la propria casa ideale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità.

Appezzamento di terreno di quasi 9.000 mq con fabbricato ad uso abitativo in corso di costruzione di 100 mq circa e vasca per la raccolta delle acque. La proprietà è interamente recintata, è fornita di acqua, energia elettrica e fossa imhof, sono presenti inoltre circa 32 alberi di ulvo. Il terreno si trova a un chilometro circa da Melilli, posizionato nella parte bassa a 2 min dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania.

Canicattini. Nelle immediate vicinanze della Villa del Seminario "San Metodio", in zona agricola e poco distante dal centro abitato, proponiamo terreno di mq 10.000 circa.

Sul terreno, che risulta parzialmente scosceso, insiste un fabbricato in disuso (cat. F2) di mq 70 circa.

Ottime potenzialità per l'uso agricolo e/o come residenza (permanente o stagionale).

BAGHERIA_Contrada Torre Amalfitano_ Terreno Agricolo con Vista Mare in Vendita a 3 KM dallo svincolo autostradale In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.218 mq situato a Bagheria, in Contrada Torre Amalfitano, con vista mozzafiato sul mare e contesto immerso nella natura. Superficie totale: 7.218 mq Possibilità edificatoria: Con regolare concessione edilizia è possibile costruire una villetta indipendente di 72 mq, con portico e sottotetto, perfetta come residenza principale o casa vacanze. Caratteristiche principali: lotto minimo per edificare 2.000 mq distanze dai confini 5,00 mt lineari distanza dai fabbricati 10,00 mt lineari volume realizzabile 216 mc altezza massima 3,00 mt portico realizzabile 18 mq sottotetto altezza media 2,00 mt falde di inclinazione 35% colmo inferiore a 3,50 mt Terreno agricolo ampio e soleggiato Splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante Contesto tranquillo, ideale per amanti della natura Accesso comodo da strada con cancello già presente. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

VIA COLOMBA N. 34 (SCILLICHENTI, ACIREALE)
RIF. 15
RE/MAX propone in vendita un terreno agricolo nella frazione Acese di Scillichenti. Si estende su una superficie di 3.220 m², è disposto su diversi terrazzamenti e presenta una folta coltivazione di limoni, con produzione in corso. Impianto di irrigazione a pioggia funzionante.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche il terreno adiacente, che comprende un piccolo fabbricato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso con potenziale sviluppo ulteriore.
Indice di edificabilità cubatura agricola dello 0,03%.

TERRENO AGRICOLO A 400 METRI DALLA SPIAGGIA IN CONTRADA CIAPPA Presentiamo in vendita uno stacco di terreno agricolo con ingresso su strada (di fronte l'inizio di viale Miramare) composto da due particelle, per un totale di 6.845 mq. All'interno della proprietà si trova un caseggiato diruto di circa 35 mq La proprietà si trova lungo il Viale Stella Maris, di fronte Viale Miramare, in corrispondenza della contrada Ciappa, in territorio di Pachino, a circa 400 metri dal mare e dalla spiaggia e gode di vista mare. A poca distanza si trovano le spiagge e i lidi attrezzati della costa mediterranea del comune di Pachino: Granelli, Scarpitta, Concerie, etc. Il terreno si presta alla costruzione di una piccola abitazione destinata a seconda casa o struttura ricettiva, data la vicinanza alla costa.

in vendita a Pasteria un meraviglioso terreno agricolo di ben 60.000 mq composto da circa 500 piante di avocado ,agrumi e mango a completare la proprietà si trovano due magazzini piu le varie attrezzature che servono per la gestione del latifondo agricolo. la proprietà agricola è servita da una concessione idrica ad uso prettamente lavorativo con dei costi della stessa irrisori ,garantendo a chiunque volesse investire nella stessa un reddito immediato e sicuro. La superficie è perfetta per chi sogna ampi spazi esterni per godere appieno della natura circostante. La conformazione del terreno è pianeggiante con una vista panoramica mozzafiato vista Etna. Non esitare a contattare il nostro team di esperti per ricevere maggiori informazioni e per visitare personalmente questa meravigliosa proprietà.

A Paternò, vendesi centralissimo (attiguo parcheggio Musumarra) fondo rustico attualmente adibito a Ficodindieto con una estensione di terreno di metri quadri 25699 che include una struttura rurale regolarmente catastata in categoria C/2 con superficie di 90 metri quadri. Il fondo ha grande abbondanza di acqua propria ed è attualmente a frutto.

Rif: 465V - Proponiamo nella zona di Faro Superiore , precisamente in via Gaetano Micale , un terreno agricolo di facile accesso, anche carrabile. L’appezzamento è pianeggiante e si presenta ben delimitato, ideale per diverse coltivazioni o per attività agricole multifunzionali. La posizione strategica lo rende adatto anche per investimenti futuri, vista la crescente urbanizzazione dell’area. La zona è servita dai principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Ottima opportunità per chi cerca un terreno facilmente accessibile e ben posizionato, sia per uso diretto che per finalità imprenditoriali nel settore agricolo.

Il terreno in questione si trova in una delle zone più prestigiose di Caltagirone, nella rinomata area di Santo Pietro. Si tratta di un terreno in vendita di circa 10.000 metri quadrati, completamente pianeggiante e di facile accesso.La sua superficie è interamente destinata ad attività agricole, il che lo rende un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività produttiva o per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e verde dove coltivare la propria passione per la natura.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di un clima favorevole, ideale per la coltivazione di vari tipi di piante e ortaggi. Inoltre, la sua estensione di 10.000 metri quadrati garantisce ampi spazi per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno e realizzare ogni tipo di progetto agricolo.La zona circostante è caratterizzata da una tranquillità e una quiete uniche, immersa nel verde e lontana dal caos della città. Nonostante ciò, il centro di Caltagirone è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo così la possibilità di unire la bellezza della natura alla comodità dei servizi cittadini.In sintesi, questo terreno rappresenta una vera e propria oasi di pace e di opportunità per chi desidera immergersi nella natura e nello stesso tempo godere dei vantaggi della vita in città. Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno idilliaco in cui vivere e lavorare.

Un angolo di paradiso ai piedi dell'Etna Terreno pianeggiante di 1200 mq a Ragalna è il luogo ideale per dare forma alla tua casa dei sogni: spazio sufficiente per un'abitazione su un unico livello, un giardino fiorito o un orto rigoglioso, sempre baciato dal sole. L'accesso è comodo grazie alla strada asfaltata, e i servizi di acqua e luce già presenti rendono ogni progetto più semplice e veloce. Qui troverai la pace della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato e delle comodità quotidiane. - Un rifugio autentico, dove natura, tradizione e comfort si incontrano. - Un panorama che emoziona in ogni stagione. - Una vera opportunità per costruire la tua nuova vita

Questo terreno in vendita si trova nella splendida zona di Santo Pietro a Caltagirone.
Si tratta di un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 6.089 metri quadrati, è ideale per coltivazioni diverse grazie alla qualità e fertilità del terreno.
La sua forma regolare e la sua posizione privilegiata lo rendono ideale per trascorrere giornate all'aria aperta e fare passeggiate, grazie anche alla vicinanza alla riserva boschiva con cui confina.
L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio incantevole, con una vista panoramica sulle colline e sui paesaggi siciliani.
La zona è perfetta per chi ama la natura e vuole vivere in un ambiente salubre e rigoglioso.
Il terreno è piantumato con alberi di ulivo che consentono un'abbondante raccolta di olive per la produzione di olio di ottima qualità.
Inoltre, non è molto distante dal centro della frazione di Santo Pietro e dalla città di Caltagirone dove trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi, rende questo terreno ancora più attraente.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo terreno unico e in una posizione invidiabile a Caltagirone.

CONTRADA TORRETTA (PA): A 10 km circa dallo svincolo di Bagheria, disponiamo di un terreno agricolo di 7000 mq circa su strada principale, coltivato ad uliveto ed esattamente composto da 117 alberi di ulivo. Il lotto di terreno è pianeggiante e si accede tramite cancello di ingresso direttamente su strada asfaltata. Ideale per chi ama la natura e per chi coltiva alberi di ulivo a scopo commerciale o personale. Inoltre presenza di rete idrica ed elettrica sulla strada principale. DISPONIBILITA' DI VISIONARE IL TERRENO TUTTI I GIORNI SU APPUNTAMENTO TELEFONICO .

Terreno agricolo situato in contrada Corvo, della superficie complessiva di 9399 mq caratterizzato da una piacevole conformazione e da un contesto naturale tranquillo. La proprietà è coltivata con vigneto, varie piante da frutto e un uliveto di circa 45 piante produttive e ulteriori 16 piante messe a dimora gli ultimi anni e già produttive. all'interno del terreno è presente un casotto (C/2) di circa 9 mq, utile come deposito attrezzi o punto di appoggio. Il terreno e dotato di punti di approvvigionamento idrico, elemento che lo rende particolarmente adatto per le attività agricole. Confina con un vallone, caratteristica che conferisce particolare valore paesaggistico e naturale all'area. Ulteriore punto di forza è la vicinanza al paese, che garantisce comodità di accesso pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Attualmente ricade in zona E in seno alla delibera del consiglio Comunale n 40 del 15/06/2006 Insomma la soluzione ideale per chi cerca un terreno produttivo, immerso nella natura, con potenzialità sia agricole che ricreative. E' consigliato vedere il terreno dal vivo: rende molto più che in foto! Contattaci per organizzare un sopralluogo!

Rif. 345-116 Via Branco - Taormina *** BOX Garage*** Terreno con tre box auto in vendita – Taormina, Via Branco (zona Madonna Rocca) La Re/Max, società immobiliare internazionale, è lieta di proporre in esclusiva un'interessante proprietà a Taormina, in Via Branco, a pochi passi dalla suggestiva zona Madonna Rocca. Si tratta di un lotto di 218 mq complessivi che comprende: • Tre box auto indipendenti (53 mq totali), realizzati con struttura in acciaio e funzionale, ciascuno con propria saracinesca. • 165 mq di terreno libero, ideale come area di manovra, o per diverse soluzioni di utilizzo in base alle proprie esigenze. • Accesso diretto dalla strada principale tramite un ampio cancello scorrevole, che rende l'ingresso pratico e comodo. Perché scegliere questa proprietà Rarità dei posti auto a Taormina: i garage rappresentano un valore certo, sia come utilizzo personale che come investimento a reddito. Versatilità degli spazi: il terreno libero permette di sfruttare al meglio l'area secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per privati e attività locali, grazie alla crescente richiesta di parcheggi e spazi a supporto delle attività turistiche. Un investimento sicuro e concreto In una città come Taormina, dove la disponibilità di garage è limitata, questa soluzione rappresenta un'occasione da non perdere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

VILLAGGIO DEL PINO - LE GINESTRE Via Francia, Belpasso. Si propone un terreno agricolo di estensione scoscesa pari a mq 4.770 in zona residenziale e panoramica. Completamente su strada sui 4 lati tutti, si presta a svariate destinazioni d'utilizzo. Come già anticipato in precedenza, l'ubicazione in zona residenziale e panoramica lo rendono ancor più appetibile. Da verificare indice di fabbricabilità, in attesa di produrre CDU. Sei il titolare di una ditta di movimento terra e giochi in casa sui lavori di personalizzazione ?! Tuo cugino vende tutto l'occorrente per la recinzione ?! Sei un tuttofare e cerchi il tuo fazzoletto di terra nel mondo per realizzare i tuoi progetti ?! Vorresti investire sul fotovoltaico e sei in cerca di un sito ?! Sei il gestore di parcheggi per auto/barche/camper ?! Sei un appassionato di vulcanologia e astrofisica e desideri costruire il tuo trespolo dove piazzare il tuo telescopio ?! Se sei una di queste ipotesi, non esitare a contattarci !

Proponiamo in vendita un terreno di 11100 m² situato nella splendida zona di Castiglione di Sicilia. Il terreno è composto interamente da 11100 m² di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare piante e ortaggi, o per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Inoltre, il terreno è dotato di una costruzione già presente, che può essere utilizzata come magazzino o come base per una futura abitazione. La posizione del terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sui paesaggi rurali tipici della zona. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere della bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi sogni di una vita all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Terreno fronte mare a Scoglitti, località Kamarina, disponibile per VENDITA o AFFITTO Presentiamo in vendita un terreno di 5.163 mq in posizione esclusiva e strategica, direttamente fronte mare nella suggestiva località di Kamarina, a pochi passi dai villaggi turistici consolidati e dal Parco Archeologico di Kamarina, attrazione culturale che aumenta il flusso turistico della zona. Posizione e Accessibilità Il terreno offre doppio accesso, sia dal lungo mare sia da Via Forgia di Cammarana, garantendo massima praticità e flessibilità. La zona è ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile, che aumenta visibilità e flusso di visitatori. Destinazione Urbanistica L'area ricade in zona F9 del PRG, destinata ad attrezzature e impianti per la fruizione del mare. Ideale per la realizzazione di stabilimenti balneari con cabine, servizi e chioschi, circoli nautici e strutture dedicate agli sport acquatici e alla navigazione da diporto. Contesto Turistico e Culturale La presenza di villaggi turistici consolidati nelle vicinanze garantisce un flusso turistico costante e un contesto ideale per sviluppare attività ricettive o ricreative. Il Parco Archeologico di Kamarina, a breve distanza, attira visitatori interessati alla storia e alla cultura locale, rappresentando un ulteriore elemento di attrattiva per progetti turistico-culturali. Flessibilità e Opportunità Il terreno è frazionato, con possibilità di acquistare anche solo una parte della superficie in base alle esigenze progettuali. Viene inoltre proposto anche in affitto, offrendo una soluzione versatile per chi desidera avviare un'attività senza procedere subito all'acquisto. Punti chiave • Superficie totale: 5.163 mq • Destinazione PRG: Zona F9 – attrezzature per la fruizione del mare • Posizione unica: fronte mare, spiaggia di Kamarina • Possibilità di acquisto frazionato o affitto • Doppio accesso: lungo mare e via Forgia di Cammarana • Di fronte alla nuova pista ciclabile • Zona servita da villaggi turistici consolidati • A pochi passi dal Parco Archeologico di Kamarina • Ottimo potenziale turistico-commerciale Investimento Un'opportunità unica per sviluppare un'attività turistico-ricreativa in una zona in forte crescita, con eccellente visibilità, flusso turistico consolidato e alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico.

Immersi nel verde, in posizione predominante, a guardare le verdi colline del territorio pedemontano. Si, da questo immobile è possibile!!! Rustico panoramico in vendita di 65 mq, in discrete condizioni ma da rifinire, adatto per uso personale e della propria famiglia in compagnia di amici e parenti, con annesso 10.400 mq di terreno, sito a Biancavilla nella zona della Milìa, e più precisamente in contrada Dieci Salme, zona parco dell'Etna. DICIAMO SUBITO CHE LE PROPRIETA' DEGLI ECOBONUS IN UNA PROPRIETA' COME QUESTA PERMETTEREBBE AL NUOVO PROPRIETARIO DELLA CASA DI OPERARE IMPORTANTI MIGLIORIE ALLA STRUTTURA ( AD ESEMPIO PER QUANTO RIGUARDA LA POSSIBILITA' DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO, LA PAVIMENTAZIONE SE LEGATA AD UN IMPIANTO TERMICO RADIANTE A PAVIMENTO) QUASI A COSTO 0!!! La casa, di antica costruzione in pietra lavica e con tetto in legno, si pone al centro del terreno ed è regolarmente catastate come C/2. Si compone di due grandi vani con accessi indipendenti fra loro ed un bagnetto. La luce elettrica al momento è servita da un generatore a gasolio, per l'acqua c'è una cisterna di raccolta di acqua piovana. Il fertile terreno presenta un vialetto d'accesso carrabile fino all’immobile e ospita castagni e una moltitudine di piante da frutto. Possiamo contare circa 40 alberi di mele bianche e 40 di mele rosse, svariati alberi di ciliegie e prugne, un meraviglioso alberi di gelsi rossi e tante piante tra cui una buona quantità di rose rosse. Immersi nel verde della natura, questa proprietà è il sogno di chi voglia occuparsi di un terreno fertile ed avere l'appoggio di un casolare che può diventare comodo e confortevole.

Terreno Agricolo di 5610 mq a Riposto – Zona Torre Archirafi
Ideale per Attività Sportive e Ricreative

In vendita terreno agricolo di 5610 mq, pianeggiante, di cui 3500 mq pienamente utilizzabili, situato in zona Torre Archirafi – Riposto (CT), località turistica e molto frequentata, soprattutto nei mesi estivi.

Il terreno si trova fronte strada, in una posizione strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità.
La destinazione urbanistica consente esclusivamente Attività sportive e ricreative:
perfetto per la realizzazione di campi da padel, calcetto, beach volley, piscine, aree fitness all'aperto e altri impianti a carattere sportivo.

Zona turistica e movimentata
Ottima visibilità e accessibilità
Ideale per avviare un'attività imprenditoriale nel settore sportivo
Opportunità perfetta per giovani imprenditori o investitori dinamici

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto.

Questo terreno in vendita si trova in collina, nella zona di Testa dell'Acqua, nel comune di Noto. Si estende su una superficie totale di 43.400 metri quadrati (circa 4 ettari e mezzo) ed è ideale per la coltivazione di cereali come frumento, orzo avena e fieno, già utilizzato in passato per queste colture e ancora oggi messo a reddito, e ben curato. Ampio e prevalentemente pianeggiante, presenta anche delle zone d'ombra grazie a diversi di alberi di ulivo e carrubo, sparsi nella proprietà, ad altre piante tipiche della macchia mediterranea, erbe aromatiche spontanee, e una vegetazione rigogliosa, inoltre è ancora presente un piccolo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, probabilmente utilizzato in passato come deposito attrezzi. E' interamente delimitato lungo il perimetro dal tipico muro a secco della campagna siciliana, e, oltre all'accesso diretto su strada comunale, gode di un accesso secondario attraverso una stradina laterale privata. La sua posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato di Testa dell'Acqua, caratteristico borgo in cui si trovano servizi essenziali come bar, pizzeria tabacchi, alimentari e farmacia, e infine meta turistica durante la festa patronale di Sant' Isidoro Agricola, a metà settembre, con giochi tradizionali e degustazioni di prodotti tipici, con un offerta fuori dai soliti circuiti turistici di massa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico, che offre un'esperienza di vita autentica e un'atmosfera unica in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.

Rif: 463V - Terreno Agricolo in Vendita – Casabianca, Via Mezzo – A soli 100 mt dal mare! Ami la natura e sogni uno spazio tutto tuo vicino al mare? Questa è l’occasione perfetta! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 250 mq situato nella splendida zona di Casabianca, precisamente in Via Mezzo, a soli 100 metri dalle incantevoli spiagge. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, con ingresso carrabile, è ideale per coltivazioni stagionali, un orto biologico o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. Possibilità di realizzare piccolo ricovero attrezzi, perfetti per custodire materiali agricoli o creare una piccola area relax all’ombra. Posizione strategica: immerso nella quiete, ma a pochi minuti dai servizi principali e con vicinanza al mare. Investimento ideale per chi cerca uno spazio riservato a pochi passi dalla costa o per chi desidera coltivare la propria passione in un contesto unico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CASALAB Propone in vendita: Via Brindisi - Carini (PA)
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1560mq di cui circa 15mq edificabili.
Il lotto di terreno è suddiviso da una prima parte interamente piastrellata e tramite un sentiero si arriva all'intera zona verde, attualmente piantumata.
È possibile posizionare una casa su ruote e, grazie alla conformazione del terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata.
L'immobile si presta perfettamente per un utilizzo a scopo di villeggiatura.
La proprietà è dotata di impianti elettrico e idrico completamente nuovi, cancello carrabile e area parcheggio con capienza fino a tre/quattro auto.
ZONA:
La zona è molto tranquilla, caratteristiche che rendono la proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy, relax e contatto con la natura.
Per info, foto e appuntamenti, contattateci al numero 3514566377 e sui social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novità!

Il comprensorio immobiliare oggetto della presente relazione tecnica è ubicato nel territorio del Comune Ragusa in contrada Cava dei Modicani. Insiste sui fogli di mappa 9, 18 e 19 del comune di Ragusa. Gli immobili si trovano nell'altopiano ragusano a circa 5 km da Ragusa in prossimità della S.P. 10 per Chiaramonte Gulfi.Ragusa è un capoluogo di provincia di circa 70 mila abitanti. Negli ultimi anni ha veduto riconosciuti i suoi beni architettonici dall'Unesco. Il territorio sta vivendo, pertanto, una stagione di grande visibilità. Sono in notevole aumento le presenze turistiche nelle città nella provincia (Scicli, Ragusa Ibla, Modica) grazie alla valorizzazione del porto turistico e del conseguimento della bandiera blu per la qualità delle spiagge, della pulizia delle acque e degli approdi turistici e dall'altro per l'ecosostenibilità del territorio. Non bisogna trascurare la visibilità data dalla fortunata serie televisiva “Il Commissario Montalbano” che è riuscita a valorizzare i paesaggi e i monumenti della provincia di Ragusa. Ai fondi si accede attraverso la stradella in bitume che si diparte dalla S.P. 10 e che porta alla discarica del servizio di gestione integrata dei rifiuti urbani, disciplinata dalla Società Consortile per Azioni SRR ATO 7 Ragusa. I fondi sono equidistanti dal capoluogo provinciale e dalla vicina cittadina di Chiaramonte Gulfi. La S.P. 10 è una direttrice viaria di moderato scorrimento, ed è caratterizzata da un discreto interesse turistico. In prossimità dei fondi è presente un capannone. A nord est dei fondi si estendono le aree della discarica del Libero Consorzio Comunale di Ragusa dei rifiuti solidi urbani. Ad ovest i fondi degradano con notevole acclività nella vallata. I terreni del compendio che ci occupa si sviluppano sia lungo il ciglio dell'altopiano che all'interno della vallata. Dalla quota di 740 m s.l.m degradano al fondo valle fino a 600m s.l.m.. Le principali risorse economiche della zona provengono essenzialmente dall'agricoltura, che alimenta l'attività di pastifici, di oleifici e di aziende d'allevamento e dal turismo. Il fabbricato esistente è censito al catasto fabbricati del comune di Ragusa fg.19 part.92 nella categoria F02 (collabente). Nel titolo di provenienza veniva identificato con la part. 17 come fabbricato rurale. E' stato accatastato all'urbano ed ha acquisito il mappale 92. Abbisogna di ristrutturazioni essendo state carenti le opere di manutenzione, ordinaria e straordinaria. Le coperture sono crollate e le murature portanti esterne abbisognano di consolidamenti. Trattasi di fabbricato senza impianti e allacci alle reti.

Il terreno in vendita si trova nella suggestiva zona di Mastrissa, nel comune di Castelmola, ed è caratterizzato da una conformazione prevalentemente pianeggiante. La sua superficie totale è di circa 1800 metri quadrati, offrendo ampi spazi e la possibilità di realizzare un giardino o un orto. su di esso è gia' presente un magazzino di 54 mq, La zona è immersa nel verde, circondata da ulivi e alberi da frutto, e gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La sua ubicazione è perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura, ma a pochi passi dal centro abitato. Una vera e propria oasi di pace, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura.