Terreni agricoli in vendita in Puglia Pag. 8

LEQUILE - Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 11.200 mq situato nel Comune di Lequile nei pressi della struttura ricettiva "TENUTA CARADONNA", una zona strategica immersa nella tranquillità della campagna salentina e facilmente raggiungibile dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione verso Lecce e il mare. Parte del lotto è delimitato da una splendida recinzione realizzata con muratura a secco di pietra viva, che dona prestigio ed eleganza all’intera proprietà oltre a garantire privacy e sicurezza all'eventuale abitazione che si potrebbe costruire sfruttando l'indice di fabbricabilità agricola e al locale deposito attualmente presente di circa 33 mq. L’accesso alla parte recintata del fondo avviene tramite tre varchi due carrabili e uno pedonale caratterizzato da un portale ad arco anch’esso interamente costruito in pietra viva. All’interno del terreno si trovano anche numerosi alberi d’ulivo, simbolo del territorio salentino. La posizione privilegiata rende questa soluzione perfetta per chi desidera sviluppare attività agricole professionali oppure creare uno spazio verde privato dove godere della natura incontaminata della Puglia. Un’opportunità rara per investitori o appassionati alla ricerca di un’oasi riservata tra gli ulivi millenari tipici del Salento! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Terreno in Vendita a Salve: Ampia Volumetria in zona Palombara Se stai cercando un’opportunità unica per realizzare il tuo sogno nel cuore del Salento, questo terreno in vendita a Salve, situato nella prestigiosa zona Palombara, rappresenta una soluzione rara per estensione e potenzialità. Immerso nella quiete delle campagne salentine, la proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla rinomata Marina di Pescoluse, celebre per le sue acque cristalline.  Caratteristiche del terreno e potenzialità edificatoria Il terreno si estende su una superficie totale di 3,6 ettari (35.948 mq), offrendo privacy e un contesto paesaggistico autentico. Ricadente in categoria E/2, la proprietà garantisce un’importante volumetria che, in conformità con le normative vigenti del Comune di Salve, permette di progettare e costruire una residenza di pregio perfettamente integrata nel territorio.  Liame tipiche: il fascino dell'architettura rurale Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di due liame tradizionali, i caratteristici edifici rurali in pietra: Una delle liame è regolarmente accatastata per 88 mq. Entrambe le strutture offrono la possibilità di un attento ripristino e restauro conservativo, permettendo di recuperare il fascino storico dell'architettura locale per trasformarle in dependance di lusso o spazi abitativi unici. Perché investire a Salve, zona Palombara Acquistare un terreno con queste dimensioni tra Salve e Pescoluse significa investire in una delle aree più ricercate della Puglia. L’ampia metratura non solo assicura una notevole capacità edificatoria, ma garantisce anche la possibilità di realizzare ampi spazi esterni, uliveti o giardini mediterranei privati.  Contattaci per maggiori informazioni e per visionare i dettagli tecnici di questa esclusiva proposta immobiliare a Salve.

**TERRENO AGRICOLO**
Scopri un ampio appezzamento di terreno situato a San Carlo-Pagliarone, con una superficie totale di 22.386 mq. Questa proprietà è ideale per imprenditori agricoli che desiderano investire in un'area ricca di potenzialità. Il terreno ospita 260 alberi di ulivo, anche se affetti da xylella, e nel 2021 è stata presentata una richiesta regionale per l'espianto e il reimpianto.
La possibilità di edificare una casa colonica rende questo lotto ancora più interessante, con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc x mq. Con un lotto minimo di 10.000 mq, hai la libertà di sviluppare secondo le tue esigenze. L'accesso è facilitato da una strada cittadina e la posizione è strategica, a soli 6 km da Borgagne e 11 km dalla bellissima Otranto.
Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un angolo di paradiso agricolo. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Cod.11719 Rif.Ag. 387A - Nel suggestivo territorio di Andrano, in Contrada Pomari, nei pressi dell'agriturismo Pietralata, nel cuore della campagna del basso Salento e a pochi chilometri dal mare cristallino della costa adriatica, proponiamo in vendita un’autentica pajara salentina immersa nella natura. La proprietà si estende su circa 3.300 mq di terreno di pertinenza, caratterizzato da tipica forma angolare e delimitato in parte da tradizionali muretti a secco, elementi distintivi del paesaggio rurale locale. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, è ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di tranquillità assoluta, circondato dalla macchia mediterranea e da ulivi secolari. All’interno della proprietà sorge un' antica "pajara" in pietra, testimonianza della civiltà contadina salentina. Queste costruzioni rurali, realizzate con pietre locali e tecniche tradizionali, erano utilizzate in passato come rifugio e deposito agricolo dai contadini durante il lavoro nei campi. La struttura conserva il fascino autentico dell’architettura rurale del Salento e rappresenta una soluzione perfetta per un intervento di recupero e valorizzazione, ideale per creare un piccolo rifugio di campagna, una casa vacanze di charme o un punto d’appoggio immerso nella natura. La posizione è particolarmente interessante: la proprietà si trova in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal mare e dalle suggestive scogliere della costa salentina, oltre che dai principali borghi della zona. Una proposta ideale per chi cerca autenticità, natura e tradizione nel cuore del Salento. C.E.: "esente".

Proponiamo in vendita nel prestigioso territorio di Polignano a Mare un ampio fondo rustico di circa 9.036 mq, situato in una posizione strategica a circa 7 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla suggestiva via vecchia per Conversano. La proprietà si distingue per la sua morfologia completamente pianeggiante, caratteristica che ne esalta la versatilità e la facilità di gestione per qualsiasi progetto rurale o di investimento. Valore aggiunto fondamentale del terreno è la presenza di una riserva idrica a cielo aperto, risorsa preziosa che ne potenzia la vocazione agricola in un contesto territoriale d'eccellenza. Sotto il profilo urbanistico, il fondo ricade in zona PRG E/1 con PUTT approvato in categoria ATE D e PPTR coordinato, con la specifica presenza di una linea ruscello entro i 75 metri. Data la natura tecnica dei vincoli paesaggistici e delle normative vigenti, invitiamo gli interessati a consultare un proprio tecnico di fiducia per approfondire ogni aspetto legato a potenziali progetti di edificabilità o trasformazione del fondo. Un'opportunità concreta per chi cerca una superficie regolare, libera da piantumazioni preesistenti e pronta per essere valorizzata nel cuore della Puglia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Nel suggestivo paesaggio rurale di Ostuni, in Contrada Montelotorto, proponiamo in vendita un terreno di circa 4.595 mq, coltivato a uliveto e immerso nel verde e nella quiete della campagna pugliese.
Situato a soli 2 km dal centro di
Ostuni
, in posizione riservata ma facilmente accessibile, il terreno offre la possibilità di realizzare una villa indipendente di nuova costruzione, con progetto già depositato e attualmente in fase di approvazione.
Il progetto prevede:Superficie lorda: 55 mq
Locale tecnico: 5,25 mq
Veranda coperta: 30 mq
Piscina privata: 40 mq
Distribuzione degli spazi interni (superficie utile: 48 mq):Ampio soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale
Cameretta
Disimpegno
Bagno di servizio
Perché scegliere questa proprietà:Progetto già definito, con possibilità di personalizzazione
Ottima opportunità di investimento, ideale sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva
Contesto autentico e panoramico, immerso tra ulivi secolari e natura
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita sul posto.
Un'occasione unica per realizzare la tua casa dei sogni o una struttura ricettiva nel cuore della Puglia.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE - CONVERSANO - CONTRADA MONTE POLISETTA

In uno dei tratti più suggestivi e ricercati della campagna di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande pregio, con splendida vista mare, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola strutturata oppure effettuare un investimento solido e duraturo nel cuore della Puglia.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di quasi 6 ettari, caratterizzata da terreno fertile, profondo e ricco di nutrienti, storicamente utilizzato per la coltivazione di ortaggi, a conferma della sua elevata vocazione agricola e produttiva.
All'interno del fondo sono presenti circa 150 alberi di ulivo, di cui circa 80 secolari, che donano un forte valore paesaggistico e rappresentano al contempo una importante risorsa produttiva.

Elemento di assoluto rilievo per un'attività agricola moderna ed efficiente è la vasca di accumulo acqua della capacità di circa 490 mc, destinata all'uso irriguo, che garantisce autonomia idrica, continuità nelle coltivazioni e una gestione ottimale delle risorse.
La proprietà offre inoltre interessanti potenzialità di sviluppo, grazie alla possibilità di realizzare serre agricolestabilmente infisse al suolo, prefabbricate o costruite in opera, destinate alla creazione di specifiche e controllate condizioni microclimatiche per colture ad alto valore aggiunto. È possibile prevedere serre con copertura stagionale (tipo A) o serre con copertura permanente (tipo B), rendendo il fondo particolarmente adatto a produzioni intensive, biologiche o specializzate, anche in ottica di destagionalizzazione e incremento della redditività.

Completa la proprietà la presenza di un fabbricato ad uso agricolo, che rende il terreno immediatamente operativo, consentendo l'avvio o la prosecuzione dell'attività senza la necessità di nuovi investimenti edilizi iniziali.
La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita alla vicinanza al centro abitato di Polignano a Mare, garantisce un perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità dei servizi, oltre a un rapido accesso ai mercati locali e alle principali realtà commerciali del territorio.

Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende del settore e investitori alla ricerca di un terreno produttivo, attrezzato, espandibile e con vista mare, in una delle aree agricole più ambite e in crescita della Puglia.

Ampio terreno di 10.334 mq situato in Via Corato, nel territorio di Andria, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per diversi tipi di investimento o sviluppo. All'interno della proprietà è presente un fabbricato di 100 mq, disposto su un unico livello al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto e una base utile per eventuali progetti futuri. La proprietà si distingue per la sua grande estensione ed è suddivisa in tre diverse destinazioni d'uso, che la rendono particolarmente versatile: Zona agricola: una parte del terreno è destinata ad uso agricolo, ideale per coltivazioni e attività agricole produttive. Zona industriale: una porzione è classificata ad uso industriale, adatta alla realizzazione di capannoni e ad attività produttive, logistiche o artigianali. Zona edificabile: la restante area è destinata ad uso edificabile, con possibilità di realizzazione di strutture residenziali, come ad esempio villette a schiera o altri interventi edilizi. La posizione lungo Via Corato garantisce ottima visibilità e collegamenti comodi con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo il terreno ideale sia per imprenditori sia per investitori alla ricerca di un'area con ampie possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni, ti invitiamo a fissare un appuntamento.

Oasi d'Ulivi e Potenziale Residenziale a San Vito dei Normanni
Se sogni la perfetta armonia tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, questa tenuta di circa 16.000 mq rappresenta un'opportunità rara nel cuore dell'Alto Salento. Situata in una posizione strategica in contrada Santa Caterina, a soli 1,2 km dal centro abitato, la proprietà è interamente recintata e dotata di due accessi indipendenti con cancelli fronte strada.

Un Cuore Agricolo di Prestigio
La tenuta è un vero e proprio ecosistema produttivo, impreziosito da oltre 120 ulivi selezionati:

23 maestosi esemplari secolari di varietà Olealora.

24 rigogliosi alberi "Cima di Melfi".

80 giovani piante ventennali di varietà Nardò-Leccino.

Un frutteto vario che include mandorli, limoni, albicocchi e cachi.

Dotazioni e Infrastrutture Eccellenti
La proprietà non è solo terra, ma una struttura pronta all'uso e curata nei dettagli:

Pozzo artesiano centrale con potente pompa da 7 cv e un capillare sistema di irrigazione (collettore Dn 60-50) che copre l'intero perimetro e l'asse centrale.

Viale d'ingresso scenografico: oltre 200 metri di siepe di pitosforo curata, delimitata da muretto rifinito.

Area Sport e Relax: un campo da tennis illuminato con fondo in catrame per i momenti di svago, immerso in una zona verde alberata di 3.000 mq.

Servizi e Strutture: Cisterna d'epoca a campana (capacità 200 mc), box attrezzi in ferro e lamiera (2x4 mt) e impianto elettrico interrato già predisposto.

Un Investimento per il Futuro
Potenziale Edificatorio: Secondo la normativa vigente, è possibile realizzare una residenza o una struttura di circa 300 mq, trasformando il terreno in una villa esclusiva o in un'attività agrituristica.

Vantaggi Economici: La proprietà gode dei Titoli AGEA, permettendo l'accesso ai contributi comunitari per l'agricoltura.

Ideale per: Chi desidera avviare un'azienda agricola specializzata in ortaggi e olio di qualità, o per chi cerca il luogo perfetto dove edificare la propria dimora dei sogni tra gli ulivi.

Tra le affascinanti campagne che collegano Nardò e Sant’Isidoro, in un contesto autentico e incontaminato dove la natura è protagonista, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 1.500 mq, un piccolo angolo di Salento capace di regalare quiete, bellezza e potenzialità. Il vero valore di questa proprietà è rappresentato dalla presenza degli ulivi, simbolo per eccellenza della nostra terra. Alberi che raccontano storie, che donano carattere al paesaggio e che trasformano il terreno in uno scenario suggestivo, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nel verde o un investimento legato alla tradizione agricola salentina. Gli ulivi non sono solo un elemento naturale, ma un patrimonio che impreziosisce il lotto e ne aumenta il fascino e l’identità. La posizione strategica, tra Nardò e la marina di Sant’Isidoro, consente di vivere la tranquillità della campagna restando a pochi minuti dal mare cristallino e dai principali servizi. Un equilibrio ideale per chi sogna uno spazio personale dove rilassarsi, coltivare la terra o semplicemente godere di tramonti mozzafiato circondato dalla natura. Questo terreno rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca autenticità, per chi desidera investire in un bene che mantiene nel tempo il suo valore e per chi vuole respirare il vero spirito del Salento. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire dal vivo il fascino senza tempo di questo angolo di campagna.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di mq 24.072, situato in Contrada Taverna, in posizione strategica a pochissima distanza dalla Superstrada Brindisi-Lecce.

La proprietà gode di un accesso comodo e diretto, elemento che la rende particolarmente interessante sia per uso agricolo sia per investimenti nel settore delle energie rinnovabili.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 24.072 mq
• Terreno pianeggiante e facilmente lavorabile
• Ottima esposizione solare
• Posizione strategica, ben collegata tra Brindisi e Lecce
• Contesto tranquillo ma non isolato

Ideale per:

Installazione di impianto fotovoltaico, grazie all'ampia metratura e all'eccellente esposizione
Azienda agricola, coltivazioni tradizionali o intensive
Investimento a medio-lungo termine in zona ad alta vocazione agricola

La vicinanza alla principale arteria stradale garantisce facilità di collegamento e trasporto, valorizzando ulteriormente l'immobile.

Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno versatile in una delle zone più richieste del territorio salentino.

Fabbricato rurale di circa 30 m² situato su terreno pianeggiante di 4.400 m², a soli 2 km dal centro di Veglie (LE). Immobile con accesso diretto dalla strada provinciale, ideale come deposito, ricovero attrezzi o investimento agricolo. Posizione visibile dalla strada e comoda per collegamenti verso il paese. Caratteristiche principali: 🏠 Superficie fabbricato: ca. 30 m² 🌾 Superficie terreno: 4.400 m² (uliveto/orto/incolto da verificare) 📍 Distanza dal centro: 2 km 🛣️ Accesso: fronte strada provinciale 🔧 Stato: da ristrutturare / uso agricolo (eventuali allacciamenti da verificare) 💶 Prezzo: €25.000 Perché acquistare: ✅ Rapporto qualità/prezzo: ottimo per investimento agricolo o come magazzino/deposito. 🌱 Potenziale terreno: esteso, adatto a coltivazioni o impianti agronomici. 👀 Visibilità: buona esposizione su strada provinciale. Documentazione e visita: 📄 Documenti (visura catastale, titolo di proprietà, planimetrie) disponibili su richiesta. 📅 Visite solo su appuntamento.

Monopoli – Via Castellana | Uliveto secolare a due passi dal centro abitato Nella splendida campagna di Monopoli, in Via Castellana, proponiamo in vendita un grande terreno agricolo, eccellentemente tenuto, di 13.663 mq, un'oasi di quiete e autenticità a pochissima distanza dal centro urbano. Il terreno - un uliveto in gran parte secolare - comunica attraverso la presenza di questi alberi maestosi che raccontano la storia del territorio e regalano un'atmosfera unica, tipica della Puglia più vera. La presenza di un pozzo artesiano di proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale, garantendo autonomia idrica e rendendo il fondo particolarmente interessante anche dal punto di vista produttivo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere immersi nella natura, circondati dal verde e dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Per imprenditori agricoli, il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una abitazione fino a 130 mq e depositi agricoli fino a 260 mq, aprendo scenari interessanti sia per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, sia per chi sogna una residenza rurale autentica, costruita su misura all'interno della propria azienda. Una proprietà che unisce tradizione, potenzialità e posizione strategica, ideale per chi cerca un investimento solido o un progetto di vita a contatto con la terra, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Puglia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

SCORRANO - LECCE - SALENTO
In agro di Scorrano, alle porte di Maglie, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di 15.310 mq.
Il terreno ricade in zona E6 – verde agricolo, destinata ad attività agricole, con possibilità di realizzare costruzioni esclusivamente a servizio dell'agricoltura secondo l'indice fondiario previsto di 0,03 mc/mq, con divieto di lottizzazione.
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante in quanto interamente recintato su tutti e quattro i lati da caratteristico muretto a secco in pietra, alto circa 2 metri, elemento che garantisce privacy, sicurezza e valorizza ulteriormente la proprietà dal punto di vista estetico e tradizionale.
L'appezzamento è situato in posizione tranquilla e riservata, a circa 2,4 km dal centro abitato, in contesto tipicamente rurale. Il terreno è inserito nel piano paesaggistico territoriale regionale tra gli ulteriori contesti paesaggistici denominati “Bosco”.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo nel territorio salentino o per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura.
Scorrano dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Sei alla ricerca di un casale in vendita a Morciano di Leuca? Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore delle campagne del Basso Salento, a pochi minuti dal suggestivo centro storico e dalle rinomate spiagge della costa ionica (Torre Vado e Pescoluse). L'immobile, di circa 70 mq, conserva intatta l'architettura autentica del luogo. Gli interni, caratterizzati da due ampi vani con volte piane e un terzo vano con tipica volta a botte, offrono il fascino intramontabile delle antiche dimore salentine. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie coperta: 70 mq da personalizzare. Terreno agricolo: circa 3.500 mq, ideale per un uliveto privato o un giardino mediterraneo. Dettagli storici: Antico forno a legna coperto, perfetto per essere trasformato in una dependance di charme o in una zona living esterna. Questa casa da ristrutturare a Morciano di Leuca rappresenta un investimento ideale per chi desidera realizzare una dimora di pregio in una delle zone più ricercate d'Italia. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare cristallino del Salento. Non perdere l’opportunità di creare la tua casa dei sogni. Contattaci per visitare questo splendido casale!

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore del Salento! Questo terreno agricolo di 4.600 mq è il contesto ideale per realizzare le tue aspirazioni agricole o semplicemente godere della meravigliosa natura salentina. Caratteristiche principali: 50 alberi di ulivo secolari: patrimonio di tradizione, perfetti per la produzione di un olio extra vergine di qualità. 40 alberi giovani di 3 anni: in crescita, pronti a garantire una produzione abbondante negli anni a venire. Posizione strategica: ottimo per attività agricole, orticole o come investimento a lungo termine. Perché scegliere questo terreno? Immergiti nella bellezza del Salento e realizza il tuo sogno di possedere un angolo di paradiso. Questa è l'opportunità ideale per appassionati di agricoltura o per chi cerca un rifugio nella natura. Contattami ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Contrada Chianchizza – Monopoli A pochi chilometri dal centro di Monopoli, precisamente nella tranquilla e ricercata periferia nord, in prossimità di Masseria Chianchizza, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 24.766 mq, caratterizzato da un interessante potenziale edificabile per imprenditori agricoli. La proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto strategico: immerso nella quiete della campagna pugliese ma a ridosso della città, il terreno coniuga perfettamente privacy, natura e comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. L'accesso è particolarmente agevole grazie alla posizione fronte strada lungo la provinciale Monopoli–Conversano, un valore aggiunto che lo rende particolarmente adatto sia a un progetto abitativo che a un investimento imprenditoriale. Il fondo è pianeggiante e completamente piantumato e impreziosito dalla presenza di ulivi secolari, simbolo autentico del paesaggio pugliese, oltre a mandorli e carrubi che conferiscono fascino, ombreggiatura naturale e valore agronomico al terreno. Contattaci per una visita, per saperne di più o per avere ulteriori informazioni e saremo lieti di aiutarti!

Proponiamo in vendita terreno agricolo situato nelle immediate vicinanze di una zona industriale, posizione strategica che lo rende particolarmente interessante sia per agricoltori sia per investitori.

Il terreno si estende su una superficie di 7.536 mq.
L'accesso è diretto da strada principale, garantendo facilità di raggiungimento e utilizzo.

Il terreno, con destinazione d'uso agricola, si presenta adatto a diverse tipologie di utilizzo, dalla coltivazione di prodotti come frutta, verdura e cereali, fino all'allevamento.
La vicinanza alla zona industriale offre inoltre un importante vantaggio commerciale, permettendo una più agevole vendita diretta dei prodotti alle aziende locali.



Soluzione ideale sia per agricoltori sia per investitori alla ricerca di un terreno con ottime potenzialità di sviluppo.

A pochi minuti dal centro di Nardò, in posizione strategica lungo la strada per Avetrana, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di circa 27.000 mq, una soluzione ideale per investimento e sviluppo di attività legate al settore rurale. Il terreno presenta una forma regolare che consente di sfruttare al meglio l’intera superficie ed è completamente recintato, caratteristica che garantisce sicurezza e immediata fruibilità. La proprietà è servita da doppio ingresso, uno con accesso diretto dalla Strada Provinciale 359 e l’altro da Strada Colucce. All’interno del fondo è presente un impianto di irrigazione con pozzo artesiano, oltre a serre regolarmente approvate e a una vasca per la raccolta dell’acqua, dotazioni che rendono il terreno immediatamente operativo e particolarmente interessante per chi desidera avviare o potenziare un’attività agricola senza interventi preliminari. Si tratta di terreno agricolo; tuttavia, per chi possiede i requisiti di imprenditore agricolo diretto, è prevista la possibilità di edificare secondo le normative vigenti, offrendo così ulteriori prospettive di sviluppo e valorizzazione nel tempo. La posizione, nell’immediata periferia di Nardò, unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento, rappresentando una proposta rara per estensione, accessibilità e potenzialità.

UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno agricolo in oggetto è ubicato nelle vicinanze del Tennis Club di Foggia, e più precisamente, alla Via del Mare. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il terreno che proponiamo in vendita consta in due lotti totali di circa 2,5 ha. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno agricolo irriguo. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

GALATINA - Nella piccola frazione di Collemeto, nota per le sue molteplici ed antiche strutture masserizie, proponiamo in vendita terreno agricolo esteso circa 11.350 metri quadrati. La particella, classata con qualità di uliveto, è situata su Via Fiume, prossima all'ingresso del paese e vicina ad alcune abitazioni. Può essere una buona opportunità per allargare la propria attività agricola o per avviare una piccola impresa agrituristica. Chiamaci per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.

Terreno con antico vano in pietra e agrumeto. In vendita terreno di circa 3.200 mq, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio di relax immerso nella natura o per chi ama coltivare la terra. All’interno della proprietà è presente un antico vano in pietra a vista di circa 30 mq, dal grande fascino, con tetti spioventi, perfetto come rifugio rurale o punto d’appoggio. È inoltre presente una stanza con vasca per la raccolta dell’acqua, elemento funzionale e tipico della tradizione agricola. Il terreno è arricchito da numerosi alberi da frutto, con prevalenza di agrumi tra aranci e limoni, che donano profumi, colori e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio da vivere lentamente, lontano dal caos quotidiano. Non perdere l’occasione di visitare questo terreno dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire la bellezza di questo angolo di paradiso Salentino. Cod. Immobile TR078

Larosa immobiliare con sede a San Foca vi propone in vendita un affascinante compendio immobiliare a destinazione agricola di circa 4 ettari e 8.000 mq, situato in località San Foca, marina di Melendugno, in una posizione strategica che coniuga riservatezza e comodità, a soli 2 km dal centro abitato e a breve distanza dalle acque cristalline del litorale adriatico. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande valore, dove il silenzio della campagna, gli ampi spazi aperti e il paesaggio tipico del Salento creano un’atmosfera autentica e rigenerante, sempre più ricercata da un turismo attento alla qualità dell’esperienza. Il territorio circostante è caratterizzato da una forte vocazione turistica, alimentata da flussi in costante crescita sia nazionali che internazionali. La vicinanza al mare, il successo delle marine di Melendugno e l’interesse crescente verso forme di ospitalità legate alla natura, al benessere e alla sostenibilità rendono quest’area un punto di riferimento per il turismo contemporaneo, lento ed esperienziale. All’interno della proprietà sono presenti due fabbricati esistenti, che rappresentano una base concreta e immediata per dare forma a un progetto di accoglienza. Il primo, un immobile ad uso abitativo di circa 119 mq, può diventare una residenza di charme, una reception accogliente o uno spazio dedicato alla gestione della struttura. Il secondo fabbricato, di circa 242 mq, oggi adibito a deposito, offre ampie possibilità di trasformazione in spazi comuni, aree multifunzionali, servizi o ambienti dedicati al comfort degli ospiti. L’estensione del terreno apre a numerose possibilità progettuali, rendendo il compendio particolarmente adatto alla realizzazione di un agricampeggio, agriturismo o struttura ricettiva integrata, capace di dialogare armoniosamente con il paesaggio circostante. La presenza di edifici già esistenti costituisce un valore aggiunto significativo, consentendo di ridurre tempi e costi di avvio e di concentrarsi fin da subito sulla qualità e sull’identità del progetto. Si tratta di un investimento che unisce potenziale di valorizzazione, posizione privilegiata tra mare ed entroterra e forte attrattività emozionale, ideale per intercettare una domanda turistica sempre più orientata a esperienze autentiche e destagionalizzate. Una soluzione pensata per operatori, investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto solido, ma soprattutto capace di raccontare una storia, in una delle zone più affascinanti e promettenti del Salento. Larosa Immobiliare, agenzia con sede a San Foca, profondamente radicata nel territorio e da anni punto di riferimento per chi desidera acquistare o investire con serenità. Vi aspetto in Agenzia con tante novità e grazie alla mia conoscenza diretta dei luoghi, delle persone e delle dinamiche locali, accompagno ogni cliente con attenzione, trasparenza e disponibilità, offrendo un supporto concreto e umano in ogni fase del percorso, dalla prima visita fino alla conclusione dell’operazione

GALLIPOLI - SP52 - AMPIO TERRENO CON PROGETTO
In posizione strategica, a pochi minuti d'auto dal centro di Gallipoli e dalla splendida litoranea, si vende terreno ampio ben 23150 mq, sul quale è possibile realizzare una struttura agricolo-residenziale.
Circondata dalla tipica macchia mediterranea e dalla tranquillità, senza rinunciare al mare ed al centro urbano situati a pochissimi km, la struttura infatti, di circa 200 mq, potrebbe rappresentare la scelta perfetta per chi desidera una residenza privata di lusso, immersa nel verde e nella riservatezza, con intorno un parco esclusivo; inoltre, si presta benissimo come investimento turistico, potendo realizzare un agriturismo e garantendo alla struttura un'ottima redditività.
Preservando le caratteristiche naturali del luogo, mediante l'utilizzo di materiali indicati e di pregio come la pietra leccese, il tufo, il carparo, muretti in pietra " a secco", si potrà dar vita ad un immobile unico per bellezza, posizione e potenzialità!

Immobiliare Serafino s.n.c. propone in vendita, in posizione strategica lungo la strada Trani–Corato, in agro di Trani, un terreno agricolo di circa 10.000 mq (Rif. Ann. T80), quasi interamente recintato. La proprietà vanta un fronte strada di circa 50 metri, che garantisce comodo accesso e ottima visibilità. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è piantumato con circa 120 alberi di ulivo oltre a un frutteto, offrendo un’ottima opportunità per attività agricola. Dotazioni e Caratteristiche: 2 cisterne per la raccolta di acque meteoriche di cui una Cisterna in cemento armato per la raccolta delle acque meteoriche, con impianto di sollevamento, Vano agricolo di circa 50 mq. ad uso deposito, munito di utenza elettrica, ideale come ricovero attrezzi, deposito materiali o punto di appoggio per le attività di lavorazione e manutenzione Presenza di un caratteristico trullo, elemento tipico del territorio che ne accresce il fascino e il valore. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio verde riservato, a breve distanza dalla città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Immobiliare Serafino s.n.c..