Terreni agricoli in vendita in provincia di Grosseto Pag. 2

Rif. TE 095 - Delizioso orto di mq 1439 con ca. 40 piante di olivo ed un piccolo annesso di mq 18. E' completamente recintato ed è ben coltivato. Presenta il pozzo e l'impianto di irrigazione a goccia. Si trova poco distante dal mare.

Grosseto Strada San Lorenzo zona Principina Terra a soli 2 km dalla città in direzione Marina di Grosseto, vendesi orto irriguo di mq.2134 con sovrastante magazzino di mq.24 regolarmente accatastato. La proprietà è fornita di energia elettrica, acqua potabile ed acqua d'irrigazione fornita dall'ente pubblico. Libero

Ampia proprietà con oliveto e possibilità di realizzare villa con piscina Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Scansano, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da circa 46.000 mq di terreno immerso nella natura, tra oliveto, frutteto, seminativo, macchia mediterranea e giardino. All'interno della proprietà insistono due annessi agricoli di circa 16 mq e 57 mq, entrambi disposti su un unico livello. POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Il fabbricato principale offre un'interessante opportunità di sviluppo: è possibile procedere con demolizione e ricostruzione, con ampliamenti consentiti, per la realizzazione di una residenza indipendente moderna e funzionale. Il progetto consente di ottenere: Abitazione principale di circa 97 mq (78 mq calpestabili) Garage di circa 16 mq calpestabili Porticato di circa 29 mq Locale interrato fino a circa 145 mq Locale tecnico / caldaia (8-10 mq) Car-port fotovoltaico di 54 mq (3 posti auto) Piscina fino a 100 mq Casetta in legno (max 12 mq) Annesso agricolo amatoriale (40 mq) CONTESTO E PLUS Posizione riservata ma facilmente accessibile Contesto autentico della Maremma Toscana Ideale per residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare Ampio terreno che garantisce privacy e molteplici utilizzi agricoli o ricreativi PERCHÉ SCEGLIERLA Una soluzione rara per chi desidera costruire una villetta su misura in Toscana, con ampi spazi esterni, vista aperta sulla campagna e possibilità di integrare comfort moderni come piscina e impianto fotovoltaico. Classe Energetica: Non soggetto

QUI NON COSTRUISCI: QUI PRODUCI, LAVORI E PORTI A CASA OLIO VERO LA MAREMMA CHE NON SI SPIEGA, SI VIVE A pochi minuti dal centro di Roccastrada, lungo una strada provinciale comoda e sempre accessibile, c'è un terreno che non ha bisogno di promesse. Qui la Maremma è quella autentica: colline vere, silenzio reale, lavoro concreto. Niente scenografie, niente costruzioni, niente illusioni. Solo terra, ulivi e produzione. Parliamo di circa 1,2 ettari, in una posizione facile da raggiungere, dove puoi arrivare con qualsiasi mezzo agricolo senza complicazioni. IL MERCATO PROMETTE TROPPO (E MANTIENE POCO) Chi cerca terreni oggi si scontra sempre con lo stesso problema: annunci pieni di possibilità teoriche, edificabilità incerta, progetti mai realizzati. QUI NO. Questo terreno è esattamente quello che vedi: non è edificabile. E proprio per questo elimina ogni ambiguità e ogni aspettativa sbagliata. VUOI QUALCOSA DI REALE, MA NON VUOI PERDERE TEMPO Se stai cercando un terreno agricolo, sai già quanto è difficile trovarne uno che sia: già produttivo facilmente accessibile gestibile senza investimenti iniziali enormi inserito in un contesto autentico, non isolato La maggior parte richiede anni prima di dare qualcosa in cambio. QUI LA PRODUZIONE ESISTE GIÀ Su circa 1 ettaro trovi 150 ulivi IGP Toscano in piena produzione. Le piante sono curate, ben distribuite su un terreno misto: una parte pianeggiante, facile da lavorare una parte collinare, tipica della zona La resa è costante e la qualità dell'olio è quella che ti aspetti dalla Maremma. IN PIÙ: circa 2000 m² di bosco esposizione favorevole luce piena per gran parte della giornata E soprattutto: accesso diretto dalla strada provinciale. Questo cambia completamente la gestione quotidiana. QUI NON COMPRI UN'IDEA, COMPRI UNA FUNZIONE Questo terreno è per chi vuole: produrre olio, non parlarne avere un'attività agricola semplice ma reale gestire tutto in autonomia investire in qualcosa di tangibile Non è un terreno da weekend “turistico”. È un terreno che ti richiede presenza e ti restituisce valore. DETTAGLI CHE CONTANO DAVVERO Roccastrada (GR), circa 3 km dal centro circa 1,2 ettari totali 150 ulivi IGP in produzione 2000 m² di bosco misto accesso diretto e comodo dalla provinciale terreno metà pianeggiante, metà collinare esposizione ottimale Nessuna possibilità di costruzione residenziale. Ed è esattamente questo che lo rende chiaro, onesto e concreto. NON È PER TUTTI (ED È IL SUO PUNTO DI FORZA) Se stai cercando una casa, questo posto non fa per te. Se invece cerchi terra vera, produzione e un rapporto diretto con quello che fai, allora ha perfettamente senso. VIENI A VEDERLO, MA SOLO SE SAI COSA STAI CERCANDO Se vuoi un terreno da gestire davvero, senza illusioni e senza perdite di tempo, contattaci. Le proprietà così non convincono tutti. Convinceranno solo la persona giusta.

UN ANGOLO DI TOSCANA: IL TUO ULIVETO PRIVATO A ROCCATEDERIGHI UN ULIVETO NEL CUORE DELLA TOSCANA Immagina di poter possedere un terreno dove la natura incontra la tradizione: un uliveto di 2.660 mq situato nel pittoresco borgo di Roccatederighi. Tra le colline toscane, questo terreno ospita 40 maestosi ulivi, ognuno simbolo di cura e storia tramandata nel tempo. PIÙ DI UNA VISTA, UN'ESPERIENZA Dai confini del terreno si apre un panorama mozzafiato che abbraccia il borgo medievale e le colline circostanti. Al tramonto, le tonalità calde del sole trasformano il paesaggio in uno spettacolo da vivere ogni giorno. Questo luogo è perfetto per chi desidera produrre olio d'oliva di alta qualità o semplicemente per chi cerca una connessione con la natura. UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Acquistare questo uliveto significa non solo investire in un terreno di rara bellezza, ma anche immergersi nell'autentico stile di vita toscano. Con le sue dimensioni e caratteristiche, il terreno offre possibilità sia per uso personale sia come investimento per il futuro. PER CHI È QUESTO ULIVETO? Se sogni la quiete della campagna, la tradizione italiana e una proprietà unica, questo uliveto è fatto per te. Potrai trasformarlo in un progetto agricolo o semplicemente goderti la tranquillità che solo la Toscana sa offrire. CHIAMA OGGI! Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza senza tempo di questo uliveto. Un'esperienza che potrebbe cambiare il tuo modo di vivere e investire.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita terreni agricoli di totali 11.6 ettari nel Comune di Capalbio. I terreni sono certificati Bio ed ubicati in due zone: 9.3 ettari in Strada Valmarina ove sono presenti 1020 olivi di età sei anni, 2.3 ettari in Via Vigna Murata. Tali terreni non possono essere edificati in assenza di una agglomerazione significante ma - essendo privi di atti d'obbligo - possono contribuire al raggiungimento del numero minimo di ettari per fare domanda di un PMA per un acquirente che dispone dei rimanenti due ettari e di caratteristiche di vicinanza con altro fabbricato. Grazie alle certificazioni Bio ogni anno vengono incassati € 8.000 di contributi.

In una delle zone più affascinanti della Maremma Toscana, tra le colline di ulivi e il blu del mare, ti presentiamo una proprietà che unisce natura, autenticità e potenzialità. Località– Massa Marittima A pochi minuti dal centro storico di Massa Marittima, uno dei borghi medievali più suggestivi della Toscana, e a soli 15 km dalle spiagge dorate di Follonica, questo terreno agricolo rappresenta una rara occasione per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e al mare. La proprietà si estende per circa 1,5 ettari ed è impreziosita da: Circa 280 piante di ulivo in produzione Alcuni alberi da frutto Pozzo privato di acqua risorgiva Possibilità di variazione della destinazione urbanistica Il vero gioiello? Un annesso in muratura di 66 mq, accogliente e ricco di atmosfera: Camino interno per le serate d'inverno Forno barbecue esterno per grigliate con vista sulla campagna Una splendida veranda in legno, perfetta per cene all'aperto, relax e giornate immerse nel verde A completare, 32 mq di annessi agricoli utili come deposito o rimessa. Attrezzatura agricola disponibile su richiesta (cingolato e altro). Vivere qui significa godere di un paesaggio che cambia con le stagioni: tra strade del vino, percorsi trekking e ciclabili, riserve naturali, borghi autentici, e sapori locali unici. A pochi minuti: Massa Marittima, con la sua cattedrale, le botteghe artigiane e gli eventi culturali. A breve distanza: il Golfo di Follonica, le pinete di Punta Ala e acque termali. Per gli amanti della natura: parchi naturali, laghi, e il profumo del Mediterraneo ovunque. Ideale per realizzare un progetto agricolo, un' oasi personale o un futuro investimento in zona ad alta attrattiva. Classe Energetica: G

Nel Comune di Roccastrada, più precisamente in prossimità del paese di Ribolla si trovano questi terreni di circa 29 ha con vigneto, seminativo e un piccolo uliveto. I 13 ettari di vigneto inseriti nella zona DOC, rappresentano la parte più importante dell’azienda; i terreni si trovano in un contesto territoriale ad alta vocazione viticola: ai piedi delle Colline Metallifere, tra Massa Marittima e Ribolla, non lontani dal mare. Hanno un’esposizione che consente alle uve di maturare in modo ottimale e produrre vini di ottima qualità. La base che compone i vigneti aziendali, è ricca e variegata e presenta i vari tipi di vitigni: Alicante, Cabernet S., Sangiovese, Ciliegiolo, Colorino, Malvasia di candia, Malvasia, Merlot, Moscato bianco, Trebbiano Toscano, Viogner. La zona di Ribolla è conosciuta per il suo territorio particolare, che dà ai vini un sapore e un aroma inconfondibili; è la zona dell’antico popolo degli Etruschi dove si coltivava vino già allora. I circa 15 Ha di seminativo si estendono in dolce collina con terreno di medio impasto tendente all'argilloso. Possono essere coltivati a cereali, foraggere e leguminose. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Uliveto di circa 0,5 ha con varietà Frantoio, Leccino Moraiolo e Correggiolo e un bacino per la raccolta delle acque utili per irrigazione. Per chi vuole completare l’investimento produttivo vi è la possibilità di acquistare fabbricati che necessitano importanti interventi di ristrutturazione per complessivi 1100 mq ca. Essi sono suddivisi in 3 corpi di fabbrica, oltre ad una tettoia di 150 mq ca. adibita a ricovero attrezzature.

INVESTI DOVE LA TOSCANA PROFUMA DI TARTUFO UN TERRENO CHE FA PARLARE LA MAREMMA Siamo alle porte di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi dell'Alta Maremma. Proprio all'ingresso del paese, in una posizione strategica e panoramica, si apre questa tartufaia di 11.500 m² con vista doppia: da una parte il borgo medievale che sembra uscito da un dipinto, dall'altra la campagna che scivola fino al mare. Un terreno che da solo vale il viaggio. L'OPPORTUNITÀ CHE NON PUÒ ASPETTARE Nato come tartufaia – ed è ancora in piena attività – questo terreno si è evoluto: oggi ospita un agro-ristoro completo, con piccolo ristorante, tavolini all'aperto, bagno e perfino una spa costruita sulla ventilazione apiaria, una pratica naturale sempre più richiesta. Tutti i manufatti, realizzati in legno e ben rifiniti, sono legittimati da un atto d'obbligo. Chi acquista e intende continuare l'attività potrà mantenere le strutture. Ma attenzione: se non interessano… IL TEMPO DI DECIDERE È ADESSO Chi cerca un luogo dove unire accoglienza, natura, enogastronomia e benessere sa quanto sia raro trovare già tutto pronto. Qui non si parte da zero: si parte da un'attività concreta, funzionante e immersa in un contesto che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo. Ma il terreno non aspetterà all'infinito. Chi arriva secondo, resta fuori. CREA LA TUA ESPERIENZA TOSCANA Immagina tavoli apparecchiati sotto gli alberi, clienti che gustano piatti locali a base di tartufo fresco, e una spa in legno che offre trattamenti immersi nella quiete della natura. Questo posto non è solo un terreno: è una tela bianca per il tuo progetto agro-turistico. È ideale per chi vuole unire ristorazione, esperienze autentiche e un tocco di benessere in un unico luogo. UN INVESTIMENTO CON RADICI PROFONDE Con una superficie gestibile, struttura già presente, e una location a 45 km dal mare, 50 km da Grosseto, 60 km da Siena e circa 100 km dall'aeroporto di Pisa, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra visibilità, tranquillità e accessibilità. È l'opportunità di affermare un marchio, creare esperienze memorabili e vivere – o far vivere – la vera Toscana. VUOI TRASFORMARE QUESTA OCCASIONE IN REALTÀ? Contattaci subito per prenotare una visita. Non lasciarti raccontare questa proprietà da qualcun altro: vieni a vedere con i tuoi occhi dove inizia la tua nuova impresa.

Terreno Scalabrelli Questa proprietà è situata nel cuore della Maremma e nonostante goda di una posizione di pace immersa nella natura, è caratterizzata dalla vicinanza dei Centri abitati della zona come Catabbio e Semproniano. Inoltre la sua centralità permette di raggiungere delle bellezze naturali come le Terme di Saturnia o la vetta del Monte Amiata distante a soli 30 km, ed a poco piu di un ora dal mare del Monte Argentario e dal lago di Bolsena. Il terreno di natura collinare è caratterizza da una vista totale sulle distese maremmane e si estende per 67.418 mq suddiviso in 8656 mq di bosco Ceduo e il restante in seminativo. Insiste sul terreno un fabbricato in F2 di 56 mq . Non perdetevi questa bellezza naturale tra boschi e colline in modo da godervi tutta la tranquillità che la Maremma possa offrire.

Terreno Scalabrelli Terreno posizionato alle porte della Località Scalabrelli Comune di Semproniano, identificato ad uso seminativo, presentiamo la vendita di questo terreno della superficie di Ha 02. 22. 20 Terreno agricolo presenta una lieve pendenza verso est ed è delineato da boschi al confine, che ne isolano la sua natura immersa nel verde. La proprietà gode della vicinanza di centri abitati come Scalabrelli e Semproniano, a 5 min da Catabbio e 15min dalle Terme di Saturnia. La sua accessibilità è possibile direttamente dalla strada principale che porta al centro di Scalabrelli.

Terreno Agricolo Scalabrelli Proponiamo la vendita , di terreno agricolo zona Scalabrelli nel comune di Semproniano. Il terreno è caratterizzato da una vista e una posizione magnifica, dal quale si può scorgere il castello di Catabbio, distante a soli tre minuti. Inoltre la sua centralità gode della vicinanza del centro abitato di Semproniano, a 10 km dalle terme di Saturnia, a soli 30 km dalla vetta del Monte Amiata ed a poco piu di un ora dal mare del Monte Argentario e dal lago di Bolsena. L'ampiezza del terreno comprende Ha 03. 84 .15 di seminativo, e Ha 01. 36. 27 di Bosco Ceduo. Ad impreziosire la natura di questo terreno è la presenza di due fabbricati strumentali e funzionali all'attività agricola regolarmente accatastati in D10 dall'ampiezza di 136mq (85mq tettoia e 51mq fabbricato) e 105mq, ed un'altro fabbricato accatastato come unità collabente di 74mq. Presenti sul terreno utenze idriche ed elettriche allacciate. Non perdete l'occasione di visitare questo terreno che pur rimanendo immerso in un oasi di pace nel cuore della Maremma mantiene una facile accessibilità e una piacevole vicinanza tra centri abitati e bellezze naturali del quale la zona gode.

Sorano è un paesino tipico della Maremma, che è stato insediamento villanoviano, poi etrusco, quindi romano. Sorano all’occhio del passante appare un agglomerato di edifici di pietra tufacea che si fondono con il masso, come se da esso fossero sprigionati. Il pittoresco centro storico del borgo tufaceo, serba un fascino ancestrale e accoglie il visitatore, offrendo un paesaggio mozzafiato. Esso è abbarbicato infatti su un poderoso sperone tufaceo che domina la valle del Lente. I vicoli tortuosi e le ripide scalinate fanno da cornice al silenzio e quiete che lo eleggono luogo ideale per una vacanza all’insegna del relax e punto di partenza per escursioni alla scoperta di suggestivi borghi e castelli, che numerosi impreziosiscono il territorio. Proprio in questo comune, a confine con il territorio di Pitigliano, in una bella zona pianeggiante a due passi dalle Terme di Sorano, vendiamo un'appezzamento di terreno di circa ha 9.00. 00 formato da seminativo, bosco e oliveta di circa 90 piante con una resa annuale di 40 quintali di olive.

ISTIA D'OMBRONE - MAIANO LAVACCHIO - NEL COMUNE DI MAGLIANO IN TOSCANA, SOGNOCASA IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA grande appezzamento di terreno agricolo seminativo oltre 30 ettari con piccolo rudere regolarmente accatastato. Il terreno in ottima posizione dominante è attualmente inattivo, offre la possibilità di varie colture e comunque di molteplici utilizzi. Per appuntamenti e informazioni contatta, agente PAOLA SANTI 335 / 6277939 L’attività di SOGNOCASA si articola in un’ampia gamma di servizi che vengono ordinariamente offerti ai Clienti in occasione delle diverse operazioni immobiliari: analisi e valutazioni complete su ogni aspetto, interventi operativi, consulenza per qualsiasi problema di ordine legale, tecnico-edilizio, fiscale e finanziario connesso alla stipulazione dei contratti. Tali servizi sono assicurati grazie alla collaborazione costante con qualificati professionisti del settore. "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

IN VENDITA TERRENO BOSCHIVO NON EDIFICABILE NELLA ZONA DI GAVORRANO Perfetto per gli appassionati di raccolta di tartufi e legname, questo terreno di 15.000 metri quadrati offre un'opportunità unica per chi cerca un angolo di natura incontaminata a soli quindici minuti dal mare di Follonica, dal suggestivo lago dell'Accesa, e dai porticcioli turistici del Puntone e di Punta Ala. Il terreno è facilmente accessibile tramite una comoda strada vicinale.

Grosseto località Alberese ai piedi del Parco Regionale della Maremma, vendesi appezzamento di terreno agricolo di mq.6170. Libero, consegna immediata.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un terreno agricolo di circa 4.6 ettari in posizione pianeggiante che confina con la Strada Pedemontana. Il terreno è dotato di pozzo e non è assoggettato a vincoli. Ottima opportunità per realizzare un PMA. Il terreno è ubicato sulla Strada Pedemontana nei pressi dell’incrocio con la Strada Valmarina ed a pochi minuti da Capalbio Scalo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grosseto località Istia d'Ombrone in posizione panoramica vista Città e mare, vendesi appezzamenti di terreno agricolo per totali mq. 142.179 con 213 piante di Olivo e su cui insiste un capannone di mq.168 coperti con possibilità di cambio d'uso in abitativo.

VendesiCapalbioTerreno agricolo di 8 ha circa, distribuiti in due distinti lotti distanti circa 800 mt tra loro, di cui 5000 mq sono impiegati ad uliveto con un totale di 55 piante in produzione. Il terreno, situato nelle vicinanze di Capalbio Scalo, ha una giacitura pianeggiante ed è accessoriato di pozzo per l'irrigazione e strada di accesso privata.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

NEL COMUNE DI ROCCASTRADA distante circa 1.500Mt dal paese di RIBOLLA, in posizione pianeggiante ma con vista aperta e panoramica, RIBOLLA, ROCCASTRADA, Terreno agricolo in vendita di 70000 Mq, composto da un unico corpo totalmente pianeggiante con pozzo privato sovratante. L'accesso avviene direttamente da strada bianca vicinale.N.B. l'oggetto di vendita la parte in ARANCIO PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Vendesi in Maremma, nella Campagna di Cinigiano in Zona Piantaverna nel Comprensorio di Montecucco Circondato da Dolci Colline, TERRENO AGRICOLO di 28 Ettari circa. Il Terreno è Composto da Dolce Collina di cui 8.000 mq di Oliveto con circa 200 Piante, 7 Ettari di Bosco e Pascolo e 21 Ettari di Seminativo. Ricade nel Comprensorio della DOC Montecucco ed è Particolarmente Idoneo, oltre che a Foraggi, ad Oliveti e Vigneti.Possibilità di Acquisire al Prezzo di Euro 470 Mila Anche il Confinante Casale Agrituristico di 390 Mq Circondato da Parco di 5.000 Mq con Piscina e Annessi di 220 mq. Casale Costituito da un Piano Terra con Locale Ristorante, Veranda Coperta Sovrastante la Piscina di 50 mq, 1 Cucina, 1 Sala Degustazione, 1 Magazzino e 1 Appartamento con Soggiorno/Cucina, 2 Camere Matrimoniali e 3 Bagni. Al Piano Primo 4 Camere, 3 Bagni e 1 Veranda Chiusa.Richiesta per il Solo Terreno Euro 270 Mila. Rif. 284M

Zona Poggio la Mozza, nel Comune di Grosseto nel Territorio del MORELLINO di SCANSANO, Inserito in una Area ad Alta Densità di Coltivazione Viticola, Vendesi TERRENO con Estensione di 5 Ettari e 8.610 Mq Completamente Seminativi.Ingresso al Terreno da Strada Asfaltata.Richiesta Euro 10.000 ad Ettaro per un Complessivo di Euro 59 Mila. Rif. 159M

Vendesi Nella Immediata Periferia di Grosseto, Adiacente alla Strada Castiglionese, Zona Marrucheto, Terreno Seminativo Interamente Pianeggiante, di Oltre 4 Ettari ( 4 Ettari e 1.220 mq) con 80 Olivi e Corredato di un Piccolo Annesso Agricolo in Muratura di circa 15 Mq.Corredato di Acqua Potabile e L' Allaccio della Corrente Elettrica è Nelle Immediate Vicinanze.Il Terreno è Dotato Ottimamente di Scoline Acque Meteoriche e L'Accesso alla Proprietà mediante Strada Consorziata Interamente Asfaltata.Richiesta Euro 89 Mila. Rif. 290M

Vendesi, Nell'Agro Circostante Grosseto, 5 Km dal Mare in Zona Casotto dei Pescatori, Terreno Completamente Irriguo Tramite 3 Pozzi, di 6 Ettari Corredato di Vari Annessi e Rimesse per Complessivi 450 Mq circa.Richiesta Euro 220 Mila. Rif. 137M.

Rif. D/CS3133_2 - Terreno Agricolo in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.