Terreni agricoli in vendita in provincia di Bolzano

Nr. Rif: N024 Salorno: in posizione ideale per vigneti, proponiamo in vendita questo vigneto piantumato a Chardonnay. La superficie complessiva è di 7.095 m². Il terreno dispone di un pozzo privato, drenaggio e impianto di irrigazione. L’età delle piante varia: tre filari hanno circa 60 anni e sei filari circa 50 anni. Prezzo: 63€/m² Superficie: 7.095m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

nr. rif: N023 Nel comune di Salorno, in zona ideale per la coltivazione della vite, proponiamo in vendita questo terreno agricolo. La superficie del terreno è di 9.963 m² ed è coltivato a Pinot Grigio. Il terreno dispone di un proprio pozzo privato e di un impianto di irrigazione.L’età delle piante è di circa 25 anni. Prezzo: 65€/m² Superficie: 9.963 m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Nr.Rif: J219 In vendita un terreno in una buona posizione con una vista mozzafiato. Comprende 3883 m² di vigneto con uve Gewürztraminer, protetto da una rete antigrandine, 2431 m² di bosco e 1640 m² di area inutilizzata, che può essere destinata ad altri impianti. Il prezzo è di 40 Euro/m². Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Nr.Rif: J235 Nel cuore del paesaggio vitivinicolo mozzafiato di Cortaccia/Corona è in vendita questo vigneto perfettamente curato. La superficie di 3.354 m² è coltivata con viti di Müller-Thurgau secondo il sistema Guyot e dotata di un impianto di irrigazione a goccia e diritto d’acqua garantito – condizioni ideali per una produzione vinicola di alta qualità. Prezzo su richiesta – contattaci per maggiori informazioni! Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Terreno agricolo (ca. 5.764 m²) in vendita ad Appiano - Riva di Sotto. Proprietà composta da: Frutteto: ca 5.764 m². Quartieri di varietà: Gala Schnitzer. Irrigazione: irrigazione a goccia Protezione: rete antigrandine La proprietà è situata nel verde agricolo. Ubicazione dell'immobile: Il terreno si trova poco dopo il Golf Club Eppan (in direzione di Andriano), comune catastale di Appiano. La strada Provinciale 54 corre parallela, rendendo il terreno facilmente accessibile. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il compenso maturerà alla avvenuta conoscenza da parte dell'acquirente dell'accettazione della proposta di acquisto e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Terreno agricolo (ca. 5.109 m²) in vendita ad Appiano - Riva di Sotto. Proprietà composta da: Frutteto: ca 5.109 m². Quartieri di varietà: Mariri Red (95%), Grenny Smith (5%). Irrigazione: irrigazione a goccia Protezione: rete antigrandine La proprietà è situata nel verde agricolo. Ubicazione dell'immobile: Il terreno si trova poco dopo il Golf Club Eppan (in direzione di Andriano), comune catastale di Appiano. La strada Provinciale 54 corre parallela, rendendo il terreno facilmente accessibile. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il compenso maturerà alla avvenuta conoscenza da parte dell'acquirente dell'accettazione della proposta di acquisto e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Terreno agricolo (ca. 1.135 m²) in vendita ad Appiano - Riva di Sotto. Proprietà composta da: Frutteto: ca 1.135 m². Quartieri di varietà: Morgenduft Dallago. Irrigazione: nessuna Protezione: rete antigrandine La proprietà è situata nel verde agricolo. Ubicazione dell'immobile: Il terreno si trova poco dopo il Golf Club Eppan (in direzione di Andriano), comune catastale di Appiano. La strada Provinciale 54 corre parallela, rendendo il terreno facilmente accessibile. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il compenso maturerà alla avvenuta conoscenza da parte dell'acquirente dell'accettazione della proposta di acquisto e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Nr.Rif.: J121 Vendesi vigneto di 7951 m², piantata con Pinot Bianco, pergola semplice, e Pinot Grigio, pergola doppia; entrambe D.O.C., al prezzo di 64,80 €/m². Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

In vendita terreno di 9.841 mq situato a Naturno, in provincia di Bolzano. La proprietà dispone di un sistema di irrigazione a goccia e a pioggia già installato, garantendo un'irrigazione efficiente. Inoltre, è presente una concessione d'acqua, assicurando tutte le autorizzazioni necessarie. Incluso nel prezzo è il trasferimento delle quote della cooperativa, permettendo di usufruire immediatamente dei vantaggi e diritti associati. Un ulteriore beneficio è la presenza di un pozzo d'acqua, che aggiunge valore alla proprietà. Il terreno è completamente pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione e facile da gestire. Il prezzo è di soli 75,00 euro al mq, non negoziabile. Non perdere questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Tra Salorno e Laghetti, proponiamo in vendita un terreno agricolo coltivato a meleto, con alberi delle pregiate varietà Gala, Golden e Crimson Snow. I filari sono orientati in direzione nord-sud, garantendo un'ottimale esposizione solare e favorendo una crescita uniforme delle colture, su una superficie complessiva di circa 5.953 m². Il fondo è completamente attrezzato per l'attività agricola, dotato di reti antigrandine e di pozzo privato, elementi che assicurano una gestione efficiente e una maggiore tutela della produzione. La posizione è facilmente accessibile e il terreno si presenta in ottimo stato manutentivo, rappresentando una soluzione ideale sia per imprenditori agricoli sia per chi desidera ampliare la propria attività con un frutteto già produttivo. Disponibile da subito! Superficie: 5.953 m² Prezzo: € 62/m² Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Lago con splendido terreno sulla riva in Bassa Atesina – opportunità unica È in vendita un gioiello naturale straordinario: un lago ovvero laghetto di circa 1.400 m², immerso in un suggestivo terreno sulla riva – un luogo di ritiro di qualità incomparabile e rara. Su una superficie complessiva di circa 2.800 m², questa proprietà speciale unisce esperienza naturale e molteplici possibilità di utilizzo. Il lago è alimentato da una sorgente sotterranea di acqua fresca, che garantisce un apporto costante e mantiene questo biotopo unico. Numerose specie di pesci vi sono presenti, mentre uccelli acquatici rari come gallinelle d’acqua, anatre e cicogne sono ospiti frequenti. Oltre alla sua funzione di rifugio naturale privato, la proprietà si presta perfettamente all’allevamento di pesci, gamberi o altre forme di allevamento di animali acquatici. L’accesso è comodamente possibile in auto, garantendo così un’ottima raggiungibilità. Esiste inoltre un’interessante opzione per investitori: il lago può essere riempito e trasformato in terreno agricolo. Possono essere depositati fino a circa 30.000 m³ di materiale di riempimento, generando un potenziale rendimento fino a circa 30.000 €. ✔ Posizione unica e tranquilla in Bassa Atesina ✔ Ambiente naturale con ricca fauna ✔ Sorgente naturale di acqua fresca ✔ Molteplici possibilità di utilizzo ✔ Buona accessibilità ✔ Interessante potenziale di sviluppo Un’opportunità rara per amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per investitori!

Frutteto esclusivo in splendida posizione a fondovalle a Nalles – in vendita In una delle zone più soleggiate e meglio servite di Nalles, vi presentiamo un interessante terreno agricolo con una superficie di circa 7.000 m² – ideale per agricoltori impegnati o investitori nel settore frutticolo. Il frutteto, ben curato, si distingue per la sua struttura eccellente e l’elevata capacità produttiva: una parte della superficie è coltivata con giovani alberi di mele Gala (circa 4 anni), mentre un’altra area significativa comprende alberi di Gala già produttivi con un’età di circa 15 anni. La restante superficie è destinata alla nota varietà Golden Delicious, apprezzata per la sua qualità e stabilità di mercato. L’intero terreno è dotato di un moderno impianto di irrigazione a goccia. Circa il 40% della superficie dispone inoltre di un’efficiente irrigazione antibrina soprachioma – un notevole vantaggio per la sicurezza del raccolto. Con una larghezza di circa 36 metri e una lunghezza di circa 300 metri, il terreno offre condizioni ottimali per la gestione agricola. L’accesso è comodo tramite una strada consortile asfaltata direttamente adiacente. ✔ Posizione soleggiata a fondovalle a Nalles ✔ Ottima accessibilità ✔ Impianti di irrigazione moderni ✔ Produzione in corso ✔ Consegna immediata possibile Una rara opportunità per chi desidera investire in un frutteto produttivo in Alto Adige!

Terreno agricolo con molteplici possibilità di utilizzo in posizione panoramica È in vendita un interessante terreno agricolo con una superficie di ca. 6.500 m², situato in una splendida e tranquilla posizione panoramica. Il terreno è attualmente coltivato a frutteto con piante da frutto giovani di tre anni: • ca. 1/3 Red Delicious • ca. 2/3 Kanzi (varietà club) È già installato un sistema di irrigazione a goccia efficiente e a basso consumo idrico. Inoltre, sono già presenti le linee di adduzione per un impianto di irrigazione soprachioma, che può essere realizzato con un investimento contenuto. Il terreno si distingue per la sua conformazione pianeggiante, che consente molteplici possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: • Ottima posizione panoramica • Presenza di allacciamenti a acqua e fognatura • Ottimi presupposti per la realizzazione di un maso • Utilizzo flessibile per attività agricole o sviluppo progettuale Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per agricoltori, investitori o privati che cercano un terreno con grande potenziale di sviluppo.

nr.rif: C002 È in vendita un appezzamento viticolo a Caldaro con una superficie totale di circa 5.381 m², di cui circa 5.016 m² a vigneto e una piccola porzione boschiva di circa 248 m². Il vigneto è impiantato con il vitigno Gewürztraminer, clone Dorner, una delle selezioni più pregiate dal punto di vista aromatico di questa varietà. L'impianto, risalente al 2000, presenta viti mature con un apparato radicale profondo e una resa naturalmente ridotta: presupposti classici per una qualità concentrata dell'uva. Caldaro è uno dei comuni vitivinicoli più ricchi di tradizione dell'Alto Adige. L'appezzamento si trova nella zona DOC Alto Adige/Südtirol, in una delle zone riconosciute come migliori per i vitigni bianchi aromatici.

Nr. Rif: J2462 Cortaccia sulla Strada del Vino – località “In der Hört” in Vendita: Fruttetto con superficie di 35.376 m², da impiantare ex novo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Rif: J078 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 6790 m, di cui ¼ Gala e il resto RedVelox Stark con, rete antigrandine, irrigazione a goccia e antigelo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Lana – Centro della coltivazione di mele in Alto Adige Situata nella valle dell'Adige, Lana è una delle zone di coltivazione di mele più conosciute dell'Alto Adige. Il clima mite, le numerose ore di sole e i terreni fertili offrono condizioni ideali per la coltivazione delle mele. La coltivazione delle mele a Lana si distingue per una gestione sostenibile, alti rendimenti e una qualità superiore – una posizione ideale per i coltivatori di mele e gli investitori. Il frutteto di mele è suddiviso in due campi: Frutteto di mele 1: 3.564 m² piantato con Tessa/Fengapi Frutteto di mele 2: 3.236 m² piantato con Fuji Frubrax Entrambi i campi sono dotati di irrigazione a corona superiore e irrigazione a goccia, oltre a una rete antigrandine.

È in vendita questo vigneto con una superficie di 3.970 m² e vista sul Lago di Caldaro. La cantina contiene il vitigno Ruländer; le viti hanno 5 anni. L'impianto è dotato di un nuovo impianto di irrigazione a goccia e sono previste reti per uccelli. La cantina deve essere integrata in un cortile chiuso. Per ulteriori informazioni chiamare il numero +39 339 8281766.

Vendesi a Montagna – terreno agricolo con uva DOC e bosco A Montagna (BZ) si vende terreno agricolo di 8.000 m², di cui 6.000 m² coltivati a uva DOC e 2.000 m² di terreno boschivo. Posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca una piccola produzione viticola con area verde annessa. Per informazioni: 348 4421088 Zu verkaufen in Montan – Weinbaufläche mit DOC-Trauben und Wald In Montan (BZ) steht eine landwirtschaftliche Fläche von 8.000 m² zum Verkauf, davon 6.000 m² mit DOC-Weinreben und 2.000 m² Waldfläche. Ruhige, sonnige Lage – ideal für kleine Weinproduktion mit angrenzendem Naturbereich. Für Informationen: 348 4421088

N.Rif.: K049 Questo terreno agricolo con alberi di mele Granny Smith si trova a Terlano. La superficie totale del terreno è generosa, pari a 6064 m², offrendo così ampio spazio per una raccolta abbondante. Un efficiente impianto di irrigazione a goccia garantisce un'irrigazione mirata ed economica. Una particolare attenzione è dedicata all’impianto di protezione contro il gelo, al fine di preservare i delicati fiori e i giovani frutti delle mele dagli effetti dannosi delle gelate primaverili, e reti antigrandine offrono ulteriore protezione. L'irrigazione in questa fruttiera avviene tramite un sistema di irrigazione soprachioma degli alberi. Prezzo: 70 Euro x m²

nr.rif: N014 Nelle immediate vicinanze di Bolzano proponiamo in vendita, in forma riservata, circa 40.000 m² di terreno coltivato a vigneto, costituiti da più appezzamenti direttamente collegati tra loro. Il vigneto è attualmente coltivato per la maggior parte con uve Lagrein e Merlot. Il terreno, caratterizzato da un suolo di origine porfirica, conferisce ai frutti caratteristiche qualitative e organolettiche di particolare pregio. La consegna è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per ricevere maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le indicazioni necessarie nel pieno rispetto della riservatezza.

Rif.: J131 Ad Appiano sulla strada del Vino, direzione Pillhof, si vende un vigneto adibito Lagrein di 7983,50 m2 piantato nel 2020 + 3.557 m2 di bosco. La proprietà può essere lavorata completamente con macchinari. Ottima esposizione, accesso comodo, resa elevata e contesto paesaggistico pregiato. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Terreno agricolo pianeggiante di 1400 m² in Burgraviato – in vendita immediata Questo terreno agricolo si trova nel Burgraviato, nella zona di Postal, Gargazzone, e confina direttamente con una strada comunale. Attualmente il terreno è incolto, ma dispone di un sistema di approvvigionamento idrico. Grazie alla sua forma rettangolare e alla posizione tranquilla, offre ottime possibilità di utilizzo. La consegna può avvenire immediatamente.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura! Proponiamo in vendita un ampio terreno boschivo situato nella suggestiva Valle D'Isarco, all'interno del comune di Fortezza. Con una superficie totale di ben 200 ettari, questa proprietà offre l'ambiente ideale per chi desidera immergersi completamente nella bellezza incontaminata delle foreste alpine. Il terreno presenta caratteristiche eccezionali, con vaste aree ricoperte da alberi secolari e una biodiversità che lo rende perfetto per progetti eco-sostenibili immersi nella tranquillità della natura. La posizione strategica consente accessibilità alle principali vie di comunicazione e rappresenta anche un ottimo punto d’appoggio per escursioni nel Parco Naturale Fanes-Senes-Braies e nelle montagne circostanti. Inoltre, il territorio è noto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche perché si trova nei pressi dei pittoreschi borghi altoatesini, dove cultura e tradizioni locali possono essere esplorate in ogni angolo. Non perdere l’occasione di possedere questo vasto spazio verde; contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito! Siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno naturale.

Terreni agricoli in vendita nel comune catastale di Campo di Trens Nei pressi di Valgenauna è in vendita un terreno agricolo con tipo di coltura prato. Si tratta di due particelle fondiarie contigue con una superficie complessiva di 3.061 m². Il terreno è facilmente accessibile dalla Strada Statale del Brennero. Il campo è perfettamente adatto al lavoro meccanizzato, poiché si tratta di un terreno quasi pianeggiante. Dispone inoltre di un utilizzo condiviso dell’allacciamento idrico. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!