Terreni agricoli in vendita in provincia di Alessandria Pag. 2

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati nel Comune di Silvano d’Orba, in un contesto collinare tipico dell’entroterra piemontese, a circa 30 km da Alessandria e circa 60 km da Genova. La proprietà è composta da due terreni distinti per una superficie complessiva di circa 3.130 mq. Nel dettaglio, un appezzamento è costituito da terreno incolto produttivo di circa 2.010 mq, mentre il secondo è destinato a vigneto con superficie di circa 1.120 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Secondo la Variante parziale al PRGC adottata dall’Amministrazione comunale, le aree ricadono in aree a vincolo idrogeologico, aree agricole di salvaguardia ambientale e aree boschive, come disciplinato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione.

Proponiamo in vendita un importante terreno agricolo situato nel comune di Coniolo, in provincia di Alessandria. La proprietà si estende per circa 60 ettari in un unico corpo, una caratteristica ormai rara che conferisce grande valore e versatilità all’intero lotto. Circa 25 ettari sono destinati a prati e seminativi, perfetti per la coltivazione di cereali, frumento e altre colture estensive grazie alla morfologia favorevole e alla buona esposizione. La parte restante è composta da boschi, utili come riserva naturalistica, legnaia o potenziale area di valorizzazione ambientale. Il terreno gode di accessi comodi e diretti, che rendono agevole l’ingresso di mezzi agricoli e facilitano ogni tipo di lavorazione. L’esposizione risulta particolarmente interessante, con un’irradiazione ottimale lungo tutta la superficie, aumentando le potenzialità produttive. Da evidenziare inoltre che in passato queste terre erano coltivate a vigneto, segno della buona vocazione agronomica e della qualità del suolo. Essendo un corpo unico di grande estensione, la proprietà mantiene continuità, ordine e facilità di gestione. È inoltre possibile realizzare pozzi per l’approvvigionamento idrico, un vantaggio significativo per chi desidera incrementare la produttività o ampliare le tipologie di colture. Una soluzione rara nel panorama agricolo piemontese, ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un grande fondo omogeneo, facilmente lavorabile e strategicamente posizionato.

VENDESI MAGNIFICO TERRENO PIANEGGIANTE OTTIMO PER VARIE COLTIVAZIONI, PER INFO CHIAMARE IN AGENZIA TEL.3

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEIN VENDITA20 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO A DESTINAZIONE IMPIANTO AGRIVOLTAICOIl terreno si estende per circa 20 ettari nella campagna di Tortona, in provincia di Alessandria, in una zona caratterizzata da un paesaggio pianeggiante e aperto, ideale per progetti agricoli e di produzione energetica sostenibile.Il suolo è di natura fertile, tipico della Pianura Padana, garantisce buona capacità idrica e ottime condizioni per la coltivazione agricola, anche in combinazione con infrastrutture fotovoltaiche.La zona non presenta particolari vincoli paesaggistici o ambientali e gode di una buona esposizione solare durante tutto l'anno, con irraggiamento medio annuo superiore ai 1.300-1.400 kWh/m², condizione ottimale per l'efficienza dei pannelli fotovoltaici.CONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A TORTONA Superficie situata nelle vicinanze della zona industriale di oltre 5 ettari a corpo unico + 3.860 mq Non necessita di essere bonificato in quanto attualmente coltivato.Facilmente accessibile TRATTATIVE RISERVATEVisitate il nostro sitoContattateci per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCi trovatea Tortona in via emilia n. 54 (piazza malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00.

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