Terreni agricoli in vendita a Passignano Sul Trasimeno

PASSIGNANO SULTRASIMENO In località San Donato in zona collinare con vista sul lago proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, possibilità di realizzo di una villetta su tre livelli con garage. È compresa la presentazione presso il Comune di Passignano sul Trasimeno, del progetto architettonico per richiedere le autorizzazioni necessarie.

Lungo la suggestiva ciclabile del Trasimeno, in una posizione unica a ridosso del demanio pubblico e con accesso diretto alle rive del lago, terreno di circa 1.700 mq, recintato, curato in ogni minimo dettaglio e immerso nel verde. La proprietà, ideale per momenti di relax o attività ricreative all’aria aperta, è dotata di una sorgente naturale e di un pozzo funzionante per l'irrigazione. Il terreno è seminato a prato e servito da impianto di irrigazione interrato, oltre a quattro punti acqua ben distribuiti. A completare lo spazio verde, un piccolo orto e un’ampia varietà di alberi da frutto: fichi, prugne, ciliegi, pesche e altro ancora. Un’oasi riservata e facilmente accessibile, perfetta per vivere momenti spensierati in famiglia o con gli amici, immersi nella natura umbra.

In zona San Donato, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, oliveto di circa 1.300 mq, curato e ben mantenuto, con circa 30 piante di olivo in piena produzione.

In provincia di Perugia, nel comune di Passignano sul Trasimeno, situata in alta collina ed immersa nella natura incontaminata, proponiamo in vendita azienda agro/turistica “biologica” che si estende per circa 145 ha con fabbricati, allevamento e circa 5.000 piante di olivo. I terreni sono per metà seminativi e per l’altra metà boschivi e come detto ci sono impiantati circa 5.000 piante di olivo, che producono mediamente dai 150 ai 200 q.li di olio. La parte zootecnica invece conta circa 500 ovini oltre a bovini e suini. La parte immobiliare abitativa di circa 1.200 mq, è costituita da 2 grandi casali, di cui la casa padronale con appartamento con 4 camere, salone con camino e cucina oltre a grande terrazzo al piano 1°, mentre al piano terreno ci sono cantine varie e locale adibito a caseificio. Adiacente questa struttura, sorge il centro turistico ricettivo (appena ristrutturato) che è composto da ben 5 appartamenti arredati, tutti di ampia dimensioni ed ognuno indipendente dall’altro. Frontalmente i 2 edifici è presente un’annesso agricolo di oltre 150 mq. Poco distante la zona abitativa abbiamo una rimessa attrezzi, tettoia e piccolo frantoio per ulteriori 260 mq. Adiacente questo fabbricato un’ulteriore edificio adibito a sala degustazione di circa 100 mq. avente riscaldamento a pavimento è climatizzazione, oltre a 2 ulteriori appartamenti di circa 90 mq. ciascuno per i dipendenti dell’azienda. A circa 150 mt. da questo fabbricato ci sono 2 capannoni di cui uno di circa 700 mq. avente impianto fotovoltaico di 20 KW e l’altro di circa 200 mq. dove sono riposti gli ovini. Completa la proprietà un fienile per ulteriori 350 mq. Nella proprietà ci sono 8-9 pozzi ed è dotato anche di depuratore delle acque. L’azienda percepisce circa € 70.000 di contributi vari e viene venduta a cancelli chiusi