In posizione centralissima e a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un lotto di terreno di ben 7.902 mq caratterizzato da un dolce declivio che regala una splendida vista sul mare. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, situata in una delle zone più centrali, note e richieste della località.
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DESCRIZIONE:
Vendesi prestigioso lotto di terreno perfettamente pianeggiante di 5.979 mq situato in posizione strategica nel Comune di Giardini Naxos, zona Chianchitta/Pallio. Il terreno ricade in Zona D1 (P.I.P.), ideale per la realizzazione di complessi industriali, laboratori artigianali o piattaforme logistiche.
Punti di forza e parametri tecnici:
Superficie Fondiaria: ~ 6.000 mq.
Potenziale Edificatorio: Cubatura massima di 11.950 mc (Indice 2,00 mc/mq).
Superficie Coperta: Fino a circa 2.000 mq di impronta a terra.
Altezza: Secondo esigenze specifiche del ciclo produttivo.
Plus: Presenza di un fabbricato esistente di 151 mq (Cat. C/2) incluso nella vendita, utile per recupero volumetrico o supporto logistico immediato.
Posizione e Vincoli
di rappresentative o poli logistici a breve distanza dagli svincoli autostradali, strada nazionale
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