Terreni agricoli in vendita a Galzignano Terme

Terreno agricolo di circa 16.500 mq, situato in posizione collinare, con buona esposizione e contesto agricolo già consolidato. La proprietà si presenta con conformazione regolare e confini ben definiti, elemento che facilita sia la gestione operativa sia eventuali interventi futuri. La distribuzione è la seguente: – Vigneto di 6.126 mq, in parte coltivato a Moscato Giallo B (circa 4.700 mq), già impostato e quindi immediatamente utilizzabile senza necessità di impianto – Bosco ceduo di 3.070 mq, utile per gestione del verde, legna o mantenimento dell’equilibrio ambientale – Area boschiva/incolta di 7.300 mq, che consente margine per utilizzi alternativi o integrazioni al progetto agricolo Accesso dalla via principale, con servitù di passaggio esistenti. Punti di forza: – terreno già organizzato, non frammentato – vigneto esistente, con riduzione dei tempi e dei costi di avvio – posizione collinare con buona esposizione – contesto agricolo attivo e coerente – facilità di gestione grazie alla forma regolare Soluzione adatta a chi cerca un terreno già avviato, con una base concreta su cui sviluppare o proseguire un’attività agricola o un progetto specifico. Disponibili ulteriori informazioni e sopralluogo in loco.

3950 metri quadrati, situato in una posizione in piano, facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto e a soli 150 metri dalla strada principale. Questa proprietà offre un connubio unico tra accessibilità e la qualità di un terreno perfetto per la coltivazione. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Il vigneto è ubicato in una zona termale, godendo di un microclima favorevole alla coltivazione di uve di alta qualità. La vicinanza alla strada principale rende l'accesso comodo e agevole. Illuminazione Ottimale: La proprietà è ben illuminata, garantendo condizioni di lavoro ideali e facilitando le operazioni anche nelle ore serali. Storia Vinicola: L'impianto del vigneto è del 2017, conferendo al terreno una maturità che promette un'ottima qualità di uve. La produzione è focalizzata su più varietà, in particolare il Moscato e il Glera. Vantaggi Aggiuntivi: Accessibilità: La posizione a soli 150 metri dalla strada principale agevola il trasporto delle uve e semplifica l'accesso per i lavoratori. Efficienza di Drenaggio: Circondato da canaline di scolo, il vigneto è progettato per garantire un efficace drenaggio, preservando la salute delle viti e ottimizzando la gestione del terreno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il 3407296340 o invia una mail a info@immobilstory.it

Nel comune di Galzignano terme, in zona immersa nel verde e con splendida vista dei Colli Euganei, si vende terreno agricolo di 11.500mq. La posizione pur essendo al di fuori del tessuto cittadino e quindi distante da altre case per avere la massima privacy, è comunque comoda al raggiungimento del centro cittadino e delle principali arterie stradali. Il terreno si trova in zona pianeggiante a con vista aperta sui Colli limitrofi. La visita al terreno sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo. Rif. GX1370