Terreni agricoli in vendita a Fano

FANO

In posizione pianeggiante e strategica, proponiamo in vendita un interessante fondo agricolo con due fabbricati ed ulteriori annessi agricoli, ideale per attività agricole, investimento, progetto di valorizzazione rurale ed impianto agrivoltaico di grandi dimensioni.
Il terreno si estende per circa 17 ettari complessivi, con una conformazione pianeggiante e regolare, caratteristica che ne facilita la gestione e l'utilizzo agricolo. La superficie è attualmente destinata a seminativo e seminativo arborato irriguo, con buona accessibilità ai mezzi agricoli e presenza di viabilità interna che consente una gestione funzionale delle diverse porzioni del fondo.
La posizione del terreno, in prossimità del nucleo abitato ma immerso in un contesto paesaggistico tipico della campagna fanese, garantisce un equilibrio tra riservatezza e comodità logistica, con collegamenti rapidi verso Fano e verso le principali arterie di comunicazione.

La proprietà comprende due fabbricati principali distinti:

Fabbricato A
Immobile accatastato in categoria A/3 di circa 250 mq
Immobile accessorio in categoria D/10, funzionale all'attività agricola

Fabbricato B
Immobile già accatastato urbano in categoria A/2 di circa 210 mqed ulteriori annessi agricoli, visibili nelle foto del presente annuncio.La combinazione pressochè unica tra ampia superficie agricola, unità abitative, disponibilità in loco di tutti i servizi presenti in aree urbanizzate ed una posizione facilmente accessibile, rende la proprietà particolarmente interessante sia per conduzione diretta sia per eventuali progetti di sviluppo.
Una soluzione rara per dimensioni, conformazione e potenzialità, in un contesto rurale autentico ma ben collegato.

Per ulteriori dettagli tecnici o per organizzare una visita in loco, restiamo a disposizione.

Fano – Strada Provinciale

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, a breve distanza dal centro di Fano e dai principali servizi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nel verde, lontano dal caos cittadino ma comodamente accessibile in ogni periodo dell'anno.

Il terreno si presenta prevalentemente a bosco, con alberature che garantiscono privacy e un piacevole contatto con la natura, rendendolo particolarmente adatto per attività ricreative all'aria aperta, per la raccolta della legna o per un utilizzo agricolo compatibile con le caratteristiche dell'area. All'interno della proprietà è presente inoltre una comoda legnaia/deposito attrezzi, utile per il ricovero di materiali, attrezzature e utensili necessari alla gestione del terreno.

La posizione, la facile accessibilità e il contesto naturale rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca uno spazio verde da vivere nel tempo libero, sia per chi desidera investire in un terreno agricolo in una delle zone più richieste del territorio fanese. Una soluzione ideale per gli amanti della natura, della quiete e degli spazi aperti.

Si vende un terreno agricolo, vicinissimo alla strada, in buona parte pianeggiante e con buona esposizione, di quasi 7.000 mq. Il terreno si trova nella collina con il più integro e bel paesaggio agricolo di Fano: Carignano. Perfetto per chi ama la campagna e vuole restare vicinissimo alla città. Punti di forza dell'immobile: - Vista sul paesaggio - Vicino alla strada Le linee autobus più vicine sono CARIGNANO 4 (CENTRO) (80 m) e CARIGNANO 3 (VILLA ALA) (200 m). L'asilo per bambini più vicino è FANO NUTI - LUCCIOLA (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Fano - Località Carrara. Terreno agricolo piantumato di 13.000 metri quadrati con 750 alberi di Polonia ( alberi da legno) munito di pozzo e rete elettrica.

Fano. In località fenile si propone in vendita un terreno agricolo coltivabile di 21.700 metri quadrati. Ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo ! .