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  • Terreno agricolo in Via Marzabotto, Borghi - Foto 1
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    Terreno agricolo

    • 19.033 m2

    124.293

    Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito nel comune di Borghi (FC), via Marzabotto. Il terreno presenta una forma rettangolare, leggermente in pendenza e pertanto con vista panoramica sulla valle, risulta per la maggior parte coltivato a frutteto e per una piccola appendice separata da una recinzione, a giardino privato.L’immobile è classificato nel RUE approvato nell’ “Area n.1 Schede PRG p” - Art. 10.7 Zone residenziali ad espansione C2, come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica allegato; e nell’Autorità Interregionale dei Bacini Marecchia Conca, area in parte interessata da frane quiescenti, corpi di frane privi di periodicità stagionali.I terreni risultano occupati con contratto di comodato che scadrà inderogabilmente il 30/06/2019.Superficie complessiva: 19.033 mqParticella 282: 18.429 mqParticella 283: 604 mqCapacità edificatoriaZona “C” pari a 2.100 mq uso Peep e/o ERSZona “D” pari a 7.250 mq uso Residenziale di espansionePiena proprietà:Terreno (CT): Foglio 12 - Particelle 282 e 283 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-di-19-033-mq-6551/

  • Terreno agricolo in Via Bionda, Borghi - Foto 1
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    Terreno agricolo

    • 3.564 m2

    73.448

    Oggetto della presente vendita è un terreno in parte edificabile ed in parte agricolo, sito nel comune di Borghi (FC), località Tribola, via Bionda. Il terreno presenta una forma irregolare e risulta particolarmente scosceso, coperto da vegetazione arbustiva spontanea, libero da costruzioni.Nel RUE la porzione di area a nord/ovest ricade nel Territorio Urbano ed in particolare come Sub Ambiti A 10-2, Tessuti residenziali a media densità, art. 3.10.1; la porzione di area a sud/est ricade nel Territorio Rurale, in particolare Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola art. A-19 c.Si precisa che la superficie di terreno edificabile è di 1.663 mq di cui 859 mq copribili da edifici, si consideri una costruzione con classificazione energetica “A”, quindi sviluppabile in quattro piani. Superficie complessiva: 3.564 mqParticella 558: 1.495 mqParticella 561: 2.069 mqPiena proprietà:Terreno (CT): Foglio 5 - Particelle 558 e 561 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-ed-agricolo-di-3-564-mq-6549/

  • Terreno agricolo in Via Brodolini, Borghi - Foto 1
    • Icona foto7

    Terreno agricolo

    • 1.029 m2

    33.587

    Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito nel comune di Borghi (FC), località Tribola, via Brodolini. Il terreno presenta una forma irregolare ad “L”, risulta particolarmente scosceso, coperto da vegetazione arbustiva spontanea, libero da costruzioni ricadente all’interno dei tessuti residenzialiSi precisa che la potenzialità edificatoria della particella 550 risulta già utilizzata per un edificio, ma avendo la stessa destinazione omogenea funzionale di zona, non determinerà vincoli di distanza dal confine.Nel RUE l’area ricade nel Territorio Urbano ed in particolare come Sub Ambiti A 10-2, Tessuti residenziali a media densità, art. 3.10.1.Si precisa che la superficie di terreno copribile da edifici è di 393 mq, si consideri una costruzione con classificazione energetica “A”, sviluppabile su quattro piani. Superficie complessiva: 1.029 mqParticella 536: 895 mqParticella 550: 134 mqPiena proprietà:Terreno (CT): Foglio 5 - Particelle 536 e 550 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-di-1-029-mq-6550/