BELLUNO (Castion) Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno). Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale. Parametri urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 3.300 mq - Indice di copertura: 0,40 mq/mq → Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq - Altezza massima: 12,50 metri - Verde privato minimo: 15% della superficie Distanze: - Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza) - Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine - Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza Destinazioni d'uso consentite: - Attività industriali - Attività artigianali - Magazzini e depositi - Uffici e spazi di vendita collegati all'attività produttiva - Possibilità di alloggio di servizio per custode Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: - capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode) - laboratori artigianali - magazzini logistici - sedi operative con uffici Posizione: Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno. La forma regolare del lotto consente un'ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi. Richiesti 140.000 Euro Rif. 34621023-132 Prezzo richiesto: € 140.000
