Rustici in vendita a Villamagna

Vuoi la possibilità di riportare allo splendore un vecchio casale e vivere nella tranquillità, in aperta campagna, con un panorama mozzafiato?
Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!

A Villamagna in Contrada Cona, a poca distanza dal centro del paese, ai confini di Bucchianico, Ripa Teatina e Chieti, ben collegato per il mare, la montagna e il Golf di Miglianico, proponiamo in vendita un vecchio casale di 208 mq totali, da ristrutturare completamente, eventualmente sfruttando gli attuali bonus edilizi.
Oltre al casale, nella vendita sono compresi una rimessa auto di 55 mq ed una rimessa attrezzi di 78 mq.
La proprietà si adagia su un appezzamento di terreno di circa 3300 mq, che si presta sia alla coltivazione di alberi da frutto che di olive e sia alla coltivazione di ortaggi, in quanto dispone di vari pozzi da cui attingere l'acqua.

Tutto il complesso si presta benissimo anche per la creazione di una struttura ricettiva, come ad esempio B&B o agriturismo.

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Alcune foto presenti nella raccolta immagini sono render dimostrativi.

Nella tranquilla periferia di Villamagna, in via Val di Foro, all'interno di un'area in forte espansione e ottimamente servita, proponiamo in vendita un casale storico e affascinante, immerso in un contesto che coniuga privacy e comodità. La posizione è davvero strategica, il mare è raggiungibile in soli 12 minuti, mentre le prime alture montane distano appena 20 minuti, offrendo così un equilibrio perfetto tra natura e quotidianità. La proprietà comprende un terreno edificabile e agricolo di circa 3.300 mq, un'estensione che consente non solo l'eventuale ampliamento dell'edificio esistente, ma anche la possibilità di immaginare spazi esterni esclusivi come, ad esempio, una splendida piscina, perfetta per valorizzare la bellezza del luogo e vivere appieno l'outdoor. Il casale attuale misura 216 mq, a cui si aggiunge un garage di 23 mq, ed è completamente da ristrutturare. La struttura, caratterizzata esternamente dai tipici mattoncini a vista, offre il fascino autentico delle abitazioni d'epoca, mentre gli interni richiedono un intervento totale, comprensivo di opere strutturali importanti. Questa condizione, però, lascia ampio spazio alla creatività progettuale, si potrebbe infatti trasformare l'immobile in una villa raffinata su due livelli, con taverna e garage, oppure optare per una soluzione più moderna, valutando la demolizione e ricostruzione. Grazie alla cubatura disponibile, il terreno permette anche la realizzazione di una villa bifamiliare o di un villino di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e un'abitazione modellata sulle proprie esigenze. Una proprietà ricca di potenziale, in un luogo dove la quiete della campagna incontra la praticità dei servizi, un'occasione rara per dar vita alla casa dei propri sogni.

In zona Val di Foro, nel Comune di Villamagna, più precisamente in Contrada Serepenne, vendesi casa su due livelli di circa 135 mq da ristrutturare, con annesso terreno di circa 17.000 mq Il piano terra ha un’altezza di 2 metri, composto da due locali, mentre il piano superiore ha un’altezza normale, è composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno, una delle due camere ha un bel terrazzo la casa è totalmente da ristrutturare 9.000 circa di vigna ( Pecorino) il restante è suddiviso tra bosco e seminativo. Punti di forza dell'immobile: - vigna Giovane a Uva Pecorino - vicinanza strada statale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.