Rustici in vendita a Vejano

Per gli amanti degli ambienti rustici, completamente ristrutturato nel rispetto della struttura originaria con utilizzo di materiali locali naturali e intonaci a calce travi in castagno; massello predisposizione impianto solare termico. Nel pittoresco borgo di Vejano vicino al centro del paese e del Municipio, vi presentiamo un casale storico di 120 m², distribuito su tre piani, che incanta per la sua bellezza rustica e il fascino senza tempo. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e calda grazie ai materiali locali naturali e agli intonaci a calce che ne esaltano l'autenticità. Al piano terra, un locale living accogliente con cucina in muratura e un camino d'angolo vi inviteranno a trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Dal terrazzino, potrete godere di una vista mozzafiato sul bosco e sul torrente, un angolo di paradiso dove rilassarsi e rigenerarsi. Il primo piano ospita un'anticamera, una camera da letto e un bagno separato, garantendo privacy e comfort. Salendo al secondo piano, troverete una grande camera mansardata, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La vetrata principale offre una vista suggestiva del Borgo Antico, regalando un panorama unico e affascinante. Questo casale è composto da 3 locali e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Situato in un contesto storico e culturale affascinante, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora che combina tradizione e modernità. Ad 1 ora di treno dal centro di Roma (linea ferroviaria Roma-Viterbo) da Roma ostiense alla stazione di Oriolo Romano che dista 8,7 km dall'abitazione. Vejano è un antico borgo in prossimità del fiume Mignone. L'insediamento originale risale in epoca pre-etrusca c. a 1800-1700 a. c. Nel medioevo fu residenza di alcune famiglie nobili che assegnarono al borgo il nome di feudo Viani (successivamente trasformato in Vejano)Nel 1400 divenne feudo della famiglia degli Anguillara che edificò mura fortificate scavandone fondazioni nella parte di roccia tufacea. Una parte fortificata ben conservata sorge all'ingresso del borgo attualmente proprieta' del principe Francesco di Napoli Rampolla. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano Vi proponiamo un’opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Al piano terra rialzato, l’idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente. Al primo piano, l’ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax. Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno gli spazi esterni. La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità. Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano Vi proponiamo un’opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Al piano terra rialzato, l’idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente. Al primo piano, l’ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax. Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno gli spazi esterni. La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità. Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

VEJANO – RUSTICO CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE All’ingresso del paese di Vejano proponiamo in vendita rustico ex stalla di circa 40 mq su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra. L’immobile si presenta con: -Tetto recentemente rifatto e in buone condizioni -Struttura solida -Possibilità di cambio destinazione d’uso -Possibilità di allaccio alla rete fognaria Posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro del paese. Possibilità di acquistare ulteriore unità adiacente completamente da ristrutturare al prezzo di €6.000, con le stesse potenzialità urbanistiche. Ideale per realizzare un’abitazione caratteristica, un punto d’appoggio o un investimento a reddito.

€ 99.000,00 – TEL. 0699838577 Vejano (VT), in posizione dominante, con una splendida vista panoramica su tutto il paese, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo, sulla linea Roma–Viterbo. Per chi cerca un rifugio nella tranquillità della natura, senza rinunciare alle comodità del paese, totalmente personalizzabile secondo il proprio gusto. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un rustico di mq 345 ca totali, disposto su due livelli, attualmente ad uso agricolo ma con la possibile cambio di destinazione, circondato da un terreno privato e recintato di mq 4.585. La struttura del 2009 è stata realizzata in cemento armato secondo una moderna concezione e si trova in una zona di campagna tranquilla ma ben servita, con possibilità di allaccio diretto alla rete idrica comunale e all’energia elettrica. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

RIF. 381809 - Immerso nel verde delle colline laziali, in località Monte Impresa (Vejano), si propone in vendita rustico di circa 300 m² su due livelli, situato lungo la Strada Provinciale SP493. La proprietà, in posizione collinare e facilmente accessibile, gode di un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca privacy e natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di circa 300 m², distribuiti tra piano terra e seminterrato Terreno privato di 5.000 m², ideale per coltivazioni, giardini o spazi all’aperto Allacci già presenti: acquedotto e fornitura elettrica Contesto silenzioso, immerso nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, un agriturismo o un’attività ricettiva rurale in una zona autentica e rilassante del Lazio. sfbc