Rustici in vendita a Torreglia

Rif. A438 - Nella splendida zona collinare di Torreglia, questo rustico offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto naturale mozzafiato. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è attualmente da ristrutturare e presenta alcune aree crollate, permettendo così ampie possibilità creative per il recupero. Il rustico è circondato da un vasto terreno collinare di circa 8.000 mq, . La posizione privilegiata dell'immobile garantisce una vista aperta su tutti i colli circostanti, offrendo momenti indimenticabili al tramonto e durante le fresche mattine. La collocazione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro del paese dove sono disponibili tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proprietà non solo ideale come rifugio rurale ma anche come residenza principale. L'area circostante vanta percorsi panoramici ideali per escursioni a piedi o in bicicletta tra vigneti e uliveti, rendendola perfetta anche per gli amanti della natura.

RIF. 380392 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Splendido rustico di mq. 222, esposto sui quattro lati cosi' composto: villa di mq 142 articolata su due livelli composta da salone con camino, cucina, bagno al piano terra; una camera singola, un bagno, una terrazza panoramica, una camera matrimoniale con il bagno privato e la vasca idromassaggio al primo piano. Villa di mq. 80 articolata su due livelli composta da soggiorno con cucinino e un bagno al piano terra; una camera, uno studio e un bagno al piano primo. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile e' circondato da un terreno di circa 11.500 mq tra vigneti e pascolo e grande giardino verde. Sono presenti un posto auto coperto e circa 10 non coperti. Costruzione del 1967 è in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, e ben collegata con i comuni limitrofi.

Nelle vicinanze di Torreglia, incastonata nella splendida cornice del Monte Lonzina, vi proponiamo un'opportunità unica: una villa singola che si estende su una superficie netta di ben 310 mq. Questo affascinante rustico è posizionato a circa 150 metri d'altitudine e vanta una vista mozzafiato dal suo ampio terrazzo di 215 mq. La proprietà è suddivisa in tre livelli funzionali. Al primo livello, direttamente accessibile dalla strada, troverete un ambiente precedentemente adibito a bar-ristorante (82 mq) con annessa una magnifica terrazza ideale per aperitivi o cene all'aperto immersi nel verde e accompagnati da panorami straordinari. Il secondo piano ospita gli spazi dedicati alla cucina dell'ex ristorante insieme a un appartamento dotato di soggiorno-cottura, due camere da letto e un bagno – perfetto per accogliere amici o familiari. Al piano terra troviamo inoltre un garage spazioso e una grande cantina, offrendo ulteriori possibilità per lo stoccaggio o come area hobby. Inoltre la proprietà include ben 8700 mq di terreno boschivo circostante, nella quale potrete godere della tranquillità assoluta della natura. Questa casa rappresenta sia un'eccellente opportunità abitativa che commerciale grazie alle sue numerose caratteristiche distintive; tuttavia il fabbricato necessita di ristrutturazione curando ogni dettaglio a vostro gusto personale. La consegna è immediata! Per informazioni dettagliate contattate la nostra agenzia al numero indicato nell’annuncio. Non perdete l’occasione di realizzare il sogno della vostra vita tra le bellezze naturali del Veneto! Superfici : Piano terra mq 82 + 215 mq di terrazza Piano primo sottostrada cucine + appartamento mq 142 Piano secondo sottostrada cantina e garage mq 90 Terreno 8700 mq Ape C - Epi 601,80 commerciale Ape F - Epi 222,30 abitativo Rif G110

A ridosso dei colli Euganei, vendesi rustico di interesse storico di circa 300 mq. oltre ad annessi, su lotto di 11.000 mq. Immerso nel verde, si trova a pochi minuti di strada da Padova. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione con la possibilità di approfittare degli attuali bonus fiscali.

C’ERA UNA VOLTA..UN RUSTICO E LA SUA STORIA! Quello di cui ti voglio parlare oggi è un pezzo di storia. E’ facile dire “è solo un rudere”. Si, ma se ci pensi, in un’altra epoca, molti anni fa, quando Torreglia non era così ben sviluppata come adesso, questa era una delle prime case presenti in zona. In quegli anni era consuetudine abitare in piccole corti. Tra vicini ci si aiutava, anche se non c’erano legami di sangue, si era un po' tutti come una grande famiglia. I bambini giocavano tra loro, le donne si aiutavano nelle faccende domestiche e gli uomini andavano a lavorare tranquilli perché, al rientro, sapevano che li aspettavano serate in compagnia, accompagnate da un buon bicchiere di vino e magari qualche partita a carte. Non come adesso, ognuno chiuso nella sua casa davanti ad uno schermo a voler vivere la vita degli altri. Loro, la vita, se la vivevano davvero. Con tutte le fatiche annesse, ma anche con grandi soddisfazioni. Questa casa è testimone del susseguirsi di molte generazioni: tanti bambini sono venuti alla luce, sono cresciuti e così via di volta in volta. Con il passare degli anni, poi, ognuno ha preso la sua strada e la casa, man mano, si è svuotata. Questi muri hanno molte storie da raccontare. NON CREDI SIA ARRIVATO IL MOMENTO DI RIDARGLI VITA? L’edificio accoglie 3 piani in altezza per un totale di 295 mq, un ex-stalla e un terreno di 712 mq, in parte agricolo, in parte edificabile. Un po' di tempo fa era stato fatto un progetto, che era stato approvato, per realizzare 3 porzioni a schiera, un appartamento, i garage e un giardino condominiale. Ad oggi è decaduto, ma potrebbe esser preso come spunto, oppure dai il via all’immaginazione. Se hai deciso che è arrivato il momento di costruire la tua storia, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942

TORREGLIA confine TEOLO - Rustico con progetto approvato di ristrutturazione ricostruzione, situato in un'area dal rinomato valore paesaggistico all'interno del Parco Colli Euganei. Il progetto redatto e autorizzato permette un'intervento diretto e immediato con la possibilità di usufruire dei plurimi bonus fiscali ed edilizi vigenti. L'immobile ha una superficie di circa 150 mq con scoperto privato di 1000 mq. Maggiori informazioni ed approfondimenti si potranno fare direttamente in ufficio o con Architetto che ha pensato il recupero. er motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Immobile privo di impianti climatizzazione e serramenti non agibile "rudere" e pertanto non soggetto a certificazione energetica! Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

Torreglia, Luvigliano, Casale Rustico da recuperare. Si propone in vendita antico casolare di campagna di valore storico inserito in un parco di proprietà di oltre 11.700 mq. I due edifici che compongono il bene sono completamente da recuperare e ridestinare secondo l'esigenza, ridando luce ai vari particolari architettonici che da sempre identificano e li rendono particolarmente pregiati. La zona di ubicazione gode di una buona viabilità grazie alla quale si possono velocemente raggiungere le strade di collegamento con i maggiori centri, e nello stesso tempo può beneficiare della meravigliosa visuale dei colli che la circonda assieme alla sua tranquillità. Immobile privo di impianti e serramenti non agibile. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 - 347 7691555 - info@icora.biz - www.icora.biz . Rif. RE018. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.