Rustici in vendita a Termoli

Tecnocasa Termoli: Attività già avviata in vendita nel Borgo Antico. Contattaci per ulteriori informazioni Situata nella centralissima e suggestiva Piazza Duomo a Termoli, tecnocasa propone in vendita la storica attività 'Cocco Bill', che gode di una posizione commerciale strategica e di straordinaria visibilità. Il locale si dinstingue per l'ampio spazio esterno, ideale per accogliere una numerosa clientela e massimizzare il lavoro durante la bella stagione, grazie al costante flusso pedonale della piazza. Il locale comprende una zona d'ingresso, area già predisposta per il servizio gelateria ed un angolo bar, pensati per un servizio rapido e dinamico. Nella zona retrostante vi è una cucina funzionale a supporto dell'attività. La soluzione offre un ulteriore spazio: una saletta interna pensata per avere un ambiente più intimo e riservato, perfetto per garantire la continuità del lavoro durante i mesi estivi ed invernali per eventuali eventi privati. Un ulteriore punto di forza del locale è il triplo ingresso: il primo affaccia direttamente su Piazza Duomo così come il secondo ingresso-per garantire maggiore visibilità- ed un ulteriore ingresso situato su via Federico II, una via strategica che offre ottime prospettive per diversificare l'attività. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook; cerca su 'agenzia tecnocasa termoli corso nazionale'e clicca MI PIACE.

In vendita a Termoli un splendido Casale immerso nella tranquillità della campagna molisana.

Il casale è ideale perché si presta ad un triple utilizzo: sia per chi desidera una soluzione come abitazione principale unica e in buon stato dato alle importanti dimensioni della casa o un ottima idea d'investimento in un Bed & Breakfast come affitto di due appartamenti distinti e separati, oppure come casa vacanze in una oasi piena di tranquillità a solo pochi minuti dal mare.

Situato in zona periferica della città, gode di un'ottima posizione strategica perché con soli pochi minuti in macchina si raggiunge le spiagge della zona e dal centro storico della città. Attualmente libero al rogito, questa proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

Il casale si sviluppa su 3 piani in totale, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale: piano terra, primo piano e la mansarda per una superficie totale di 500 metri quadrati.

Al piano terra: si trova la taverna composta da un'ampia zona pranzo con cucina, camino funzionante, ripostiglio e bagno di servizio, cantina dei vini e un ampio garage.

Al primo piano: ci sono due appartamenti distinti e separati ( ognuno con camino a legna).

- Il primo appartamento è composto da: ingresso, salone col proprio balcone, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di circa 50mq, due camere da letto matrimoniali, bagno di generose dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio.

- Il secondo appartamento è composto da: ingresso con camino funzionante, cucina abitabile col camino, due camere da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio.

- Al secondo piano: troviamo un ampio sottotetto.

Completa la proprietà:
Un terreno antistante di 4.000 metri quadri circa,
Ampia Taverna,
Tre camini a legna funzionante,
Ampio sottotetto o Mansarda,
Vasca idromassaggio,
Cantina dei Vini,
Ampio Terrazzo,
Ampio garage quadruplo,
Spazio esterno utilizzabile come parcheggio privato,
Riscaldamento autonomo,
Alcuni locali sono provvisti dell'aria condizionata,

La proprietà è alimentata tramite impianto a radiatori funzionante a metano, una fonte di energia pulita e sicura,
Tutti gli impianti sono funzionanti,

Non sono presenti le certificazioni di conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa .

Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere della vista e del clima dolce della zona. Il giardino privato, curato e ben tenuto, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi.

Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un quadruplo box auto, perfetto per ospitare più veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.

La presenza della cantina...

Azienda agricola ben collegata a Termoli lato nord raggiungibile da SP 51 con indirizzo frutticolo-cerealicolo di circa Ha 9,4 pianeggianti irrigui con diversi tipologie di frutteto e per la restante parte di Ha 3.7 circa di seminativo. I fabbricati sono composti da una abitazione con ottime rifiniture di circa mq 140 in buono stato e già abitabile con termo camino e aria condizionata e sottotetto, stalla di mq 350 e fienile di mq 80 con ampia corte circostante recintata.