Rustici in vendita a Santa Marina Salina

Il deposito in vendita a Santa Marina Salina è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale a pochi metri dal Mare.Il bene ricade in zona A1, parte di territorio caratterizzata da preesistenze insediative e ambientali tipiche dei nuclei costieri e rurali eoliani, con fattibilità di trasformazione da uso commerciale in abitativo.Situato in una zona strategica e facilmente accessibile, questo immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati che potranno essere rifiniti secondo il gusto e le necessità del committente, con l'opportunità di creare due bilocali speculari o un unica unità immobiliare.L'immobile dispone di 4 locali oltre due zone soppalcate, offre un ampio spazio aperto con accesso carrabile lato strada e accesso pedonale lato spiaggia.Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo la massima flessibilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, punto di forza della proprietà è la vicinanza ad una delle spiagge più belle e accessibili del Comune di Santa Marina Salina.Un'opportunità unica anche per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività in una zona dal forte potenziale turistico.

?? **A pochi passi dal mare delle Isole Eolie: un'opportunità unica!** ?? Nella splendida cornice delle **Isole Eolie**, a pochi passi dalla rinomata **spiaggia della località "Barone"** nel comune di **Santa Marina Salina**, Patrimonio dell'Umanità, proponiamo in vendita un **rustico** con grande potenziale. L'immobile è composto da **due ampi vani separati**, attualmente adibiti a deposito, ciascuno dotato di un **solido soppalco in cemento armato** che ne amplifica le possibilità di utilizzo. L'accesso avviene da due lati distinti, garantendo versatilità e comodità. A completare la proprietà, **spazi esterni già terrazzati**, perfetti per momenti di relax all'aperto o per un'eventuale destinazione commerciale. ?? **A due passi dal mare** ?? **Grandi spazi esterni terrazzati** ?? **Accesso comodo e indipendente** ?? **Adatto sia come residenza che per un'attività commerciale** Un'occasione imperdibile per chi desidera **una casa vicino al mare** o un immobile con **grande potenziale di investimento** in una delle località più suggestive delle **Eolie**! ?? **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!**

Esclusivo Rudere Eoliano in Vendita – Santa Marina Salina, Cuore dell’Isola di Salina Vivere l’autenticità nel paradiso verde delle Eolie: una dimora di charme da riportare al suo splendore. Situato nella suggestiva località di Pozzo d’Agnello, a Santa Marina Salina, proponiamo in vendita un affascinante rudere eoliano che incarna lo spirito più autentico dell'Isola di Salina, la perla verde dell'arcipelago eoliano, celebre per la sua natura incontaminata, i vigneti di Malvasia e un’eleganza riservata che la rende unica nel Mediterraneo. Salina: Il Fascino di un'Isola Unica Acquistare a Santa Marina Salina significa scegliere una qualità della vita superiore. Salina è l’isola che più di ogni altra ha saputo preservare la sua identità agricola e paesaggistica, offrendo scenari di rara bellezza e una vivibilità che la distingue dal resto dell’arcipelago. La proprietà proposta si trova in una posizione invidiabile: a soli 100 metri dal porto turistico – punto di snodo per i collegamenti con le altre isole e la Sicilia – e a brevissima distanza da Via Risorgimento, cuore pulsante della vita commerciale e dei servizi locali. La Proprietà: Un Progetto di Ristrutturazione di Prestigio L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una struttura ricca di elementi architettonici originali che, grazie a un attento intervento di restauro, potranno trasformarsi in una dimora iconica: Piano Seminterrato: Due ampi vani ideali per creare una dependance indipendente o uno spazio privato versatile, perfetto per accogliere ospiti in totale privacy. Piano Terra: Accessibile tramite scala esterna che porta a un terrazzo vivibile, questo livello ospita quattro vani e un caratteristico portico con archi. Al suo interno è custodita l’antica cucina eoliana: un dettaglio storico di grande impatto che conferisce personalità all'intero ambiente. Piano Primo: Raggiungibile tramite la tipica scala in pietra lavica, si apre su un ballatoio che conduce a un ampio vano. Il punto di forza sono le due terrazze panoramiche, da cui ammirare una vista a 360 gradi: uno scorcio unico che spazia dal porto, attraversa l’azzurro del mare fino a scorgere l’isola di Stromboli e l’imponente sagoma dell’Etna sulla costa siciliana. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, una rarità preziosa nel centro abitato, che assicura riservatezza e uno spazio verde esclusivo. L’accesso è garantito dalla quieta via pedonale Via Tagliamento o dal terreno di proprietà, anch'esso collegato alla rete pedonale. Perché questa è un'opportunità irripetibile: Posizione Strategica: A pochi passi dal porto di Santa Marina Salina, comoda per chiunque cerchi l'accessibilità senza rinunciare alla pace. Stile di Vita: Vivere a Salina significa immergersi in un contesto di pregio, lontano dal turismo di massa e vicino alla natura selvaggia. Versatilità: Un investimento ideale per chi desidera realizzare una dimora privata di charme o una struttura ricettiva di alto profilo in uno dei luoghi più iconici dell'arcipelago. Un pezzo di storia di Salina attende solo di essere reinterpretato con gusto e rispetto per la tradizione isolana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo in questo angolo incantato delle Isole Eolie.

🏝️ In vendita – Esclusive dimore eoliane da ristrutturare nella lussureggiante isola di Salina 📍 Santa Marina Salina – A pochi passi dalla via pedonale Nel cuore della verde e incontaminata isola di Salina, nel Comune di Santa Marina Salina, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti allo stato di rudere, immerse in un contesto paesaggistico di rara bellezza, a soli 80 metri dalla suggestiva via pedonale del centro storico. Gli immobili sono raggiungibili esclusivamente a piedi, caratteristica che ne preserva il fascino autentico e il silenzio. Il progetto approvato prevede un intervento di ristrutturazione con parziale ricostruzione, finalizzato al recupero delle volumetrie esistenti e all’adeguamento sismico secondo le normative vigenti. L'intervento conserva la struttura originaria nel pieno rispetto della tradizione architettonica eoliana, con moduli cubici, coperture piane ("astrici"), terrazze ("bagghiu") e pergolati sorretti dalle tipiche "pulere". Caratteristiche progettuali previste: 🏡 Unità 1 • Posizione dominante nella parte alta del lotto • Zona giorno open space, 2 camere da letto, 2 bagni • Ampia terrazza "bagghiu" e pergolato in legno • Cisterna esistente per raccolta acque piovane • Copertura praticabile con accesso da scala esterna 🏡 Unità 2 • Posizione più bassa, immersa nel verde • Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno • Ingresso con gradinata in muratura • Copertura piana non praticabile • Cisterna esistente da recuperare Stato attuale e documentazione Gli immobili si trovano allo stato di rudere e necessitano di un intervento edilizio non ancora eseguito. È stato predisposto e approvato un progetto per la ristrutturazione, per il quale: ✅ È stato rilasciato parere favorevole dall’Ufficio Tecnico Comunale ✅ È stato acquisito il Nulla Osta della Soprintendenza di Messina ✅ Sono stati depositati e approvati i calcoli strutturali presso il Genio Civile 🔔 Il Permesso di Costruire non è ancora stato ritirato, in quanto non sono stati versati gli oneri di urbanizzazione a carico dell’acquirente. 🌿 Un'opportunità rara per personalizzare e valorizzare due autentiche residenze eoliane, ideali come case vacanza, residenze estive o investimento a reddito, in un angolo esclusivo dell'isola più verde dell’arcipelago. 📞 Inizia a sognare la tua casa a Salina Contattaci per maggiori informazioni, documentazione progettuale e sopralluoghi.

A Salina nel comune di Santa Marina Salina vendesi rudere di fabbricato, panoramico vista mare incluso di un parcheggio. Progetto approvato con permesso di costruire rilasciato. Circa 84 mq di abitazione e 30 mq di terrazzo.

Sopra il porticciolo di Santa Marina Salina, vendesi rudere di fabbricato con progetto approvato per la realizzazione di una casetta eoliana di 50 mq oltre terrazzi coperti e scoperti e giardino di circa 500 mq, tutto molto panoramico, accesso pedonale.

Fabbricato sulla strada rotabile in vendita a Santa Marina Salina con terreno di pertinenza alle spalle confinante con Via Sanita'.