Rustici in vendita a San Marcello

Casale in stile marchigiano con annessi, corte esclusiva e terreno coltivato a ulivi – San Marcello (AN) Nel cuore delle colline marchigiane, a San Marcello, in provincia di Ancona, proponiamo in vendita un caratteristico casale in stile marchigiano con corte esclusiva e terreno agricolo. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, a breve distanza sia dalla costa adriatica che dall'entroterra collinare. Caratteristiche principali: Superficie esterna: corte privata di circa 900 mq che garantisce privacy e tranquillità Terreno agricolo: compreso nella proprietà, un terreno di circa 1,5 ettari, coltivato con 128 ulivi, testimonianza autentica della ricchezza agricola del nostro territorio. Strutture accessorie: diversi annessi agricoli, ideali per rimessaggio, laboratorio o conversione in ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Suddivisione interna: Piano terra: ampio garage e cantina, perfetti per esigenze di stoccaggio, deposito attrezzi o per essere trasformati in taverna o area hobby. Piano primo (zona abitativa): 5 camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa che per attività di accoglienza turistica. Cucina con soggiorno in ambiente unico, con potenziale per divenire il cuore conviviale della casa. 1 bagno (con possibilità di ampliamento). Posizione strategica Situato in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata, il casale si trova a pochi minuti dal centro abitato di San Marcello e dista circa 20-25 km dal mare, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza principale, casa vacanze, o struttura ricettiva (B&B, agriturismo, ecc.). La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere con facilità anche le città d'arte e i borghi storici dell'entroterra marchigiano. Valore del prodotto Il casale rappresenta un'autentica espressione della cultura rurale marchigiana, con materiali tradizionali, spazi generosi e una forte vocazione agricola. Il terreno con uliveto produttivo è un vero e proprio valore aggiunto: gli ulivi non solo garantiscono un'eccellente produzione di olio extravergine, per la precisione 410 litri nell'ultimo anno, ma contribuiscono a preservare un paesaggio agrario che da secoli è parte integrante dell'identità del nostro territorio italiano.

RIF. 382462 - Immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una spaziosa casa di campagna di circa 540 m², con progetto di riduzione già disponibile che consente una ricostruzione minima di 120 m². L’immobile, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due piani ed è completamente da ristrutturare, offrendo un ampio margine di personalizzazione per chi desidera realizzare una residenza privata di charme o avviare una struttura ricettiva immersa nella natura. La proprietà comprende 12 locali, 2 bagni, un camino, una cantina e un doppio garage di 95 m². Sono inoltre presenti due spazi interrati da 95 m² ciascuno, un ricovero attrezzi della stessa metratura e un terreno esclusivo di circa 6.000 m², ideale per chi ama coltivare o semplicemente vivere all’aria aperta. L’edificio gode di un'esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore caldo/freddo già installata. Una vera opportunità per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. sfbc

A San Marcello, in posizione incantevole e strategica, mettiamo in vendita in esclusiva Contatto Casa Next questo casolare indipendente da ristrutturare con grande giardino di 1400mq. Questa soluzione ha il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni; progetta di trasformarlo in una splendida villa con piscina immersa nella bellezza incontaminata della campagna marchigiana. La posizione panoramica, da cui si può vedere anche il mare, ti regalerà scorci mozzafiato e un senso di pace e tranquillità che solo la natura può offrire; sarai circondato da alberi ombreggianti e ad alto fusto che doneranno una piacevole freschezza nelle calde giornate estive. Immagina di creare la tua nuova casa in questa splendida location... Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e iniziare a trasformare il tuo sogno in realtà. La tua villa immersa nel verde ti aspetta pronta ad accoglierti! Prenota la tua visita senza impegno chiamandoci al 0731299776 o passando a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!