Rustici in vendita a Rotella

A Rotella, in località Torbidello, è disponibile in vendita uno splendido casale di circa 300 mq, ristrutturato di recente e immerso in un'oasi di pace e natura incontaminata. Una proprietà ideale sia come residenza privata che per l'avvio di un'attività agricola o ricettiva (B&B, agriturismo, glamping).
L'unità è disposta su due livelli indipendenti:
Al piano superiore, accessibile da una tipica scala esterna con un piccolo portico, troviamo un'accogliente ingresso/sala da pranzo e una cucina abitabile, 5 ampie stanze luminose, un bagno con vasca e finestra e una comoda mansarda.
Il piano inferiore presenta un grande spazio caratterizzato da finiture a volte, facilmente trasformabile in una zona giorno/cucina o in un secondo appartamento. Completano il piano diversi locali ripostiglio, un garage e una cantina.
La casa è circondata da un'ampia area pianeggiante ricca di zone relax, ulivi, alberi da frutto, piante perenni e aiuole fiorite. Nella corte esterna sono presenti diverse strutture: uno studio polivalente, un vecchio fienile, una legnaia, un secondo garage, un pollaio e storiche stalle/ripostigli. La proprietà si estende su ben 9 ettari totali, di cui circa 5 ettari di terreno coltivabile (o da coltivare) e 4 ettari di bosco privato, quest'ultimo attraversato da un suggestivo ruscello e percorso da sentieri interni ideali per passeggiate rigeneranti.
Il terreno (esclusa la corte) si può acquistare con prezzo, quantificato in € 50.000, da computare a parte.
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Agenzia Immobiliare RB Living - Via Calatafimi 78 - San Benedetto del Tronto
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Rotella, alle pendici dell'ascensione, in posizione tranquilla ed eccezionalmente panoramica, intero CASOLARE di due piani più soffitta di mq 390 circa, da ristrutturare, circondato da circa 11 ettari di terreno coltivabili ma in media ed accentuata pendenza, e anche parte boschiva. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA: due locali fondaco, accessibile dall'esterno; due cantine di cui una molto ampia; - PRIMO PIANO: ampia cucina con camino, ripostiglio, sala, due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno. - PIANO SECONDO: soffitta ampiamente abitabile, h 2,60. Sul retro del fabbricato, contiguo allo stesso, vi è un annesso, condonato ed eventualmente con possibilità di ampliamento, adibito a rimessa attrezzi e/o a garage. L'immobile, al quale si accede da una comoda strada comunale, ha 11 ettari di terreno coltivabili ma in media ed accentuata pendenza, e anche parte boschiva. E' situato a circa cinque chilometri dal paese in posizione semi isolata e riservata e al contempo favolosamente panoramica con la vista che riesce a spaziare dal mare ai monti. Dista soli 5 chilometri dalla città, circa 25 chilometri dalle spiagge, circa 20 chilometri dalle piste da sci del Monte Piselli e circa 200 chilometri da Roma. Rappresenta la soluzione ideale per coloro i quali vogliono abitare da soli, in campagna, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutte le comodità offerte dalla città e non distante da località turistico/sportive.