Rustici in vendita a Rodello

Immersa nella quiete delle colline di Rodello, in Frazione Val Gaia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura, in un contesto panoramico e riservato. La posizione è tranquilla, ben esposta al sole e regala una magnifica vista aperta sull’arco alpino, il tutto a pochi chilometri da Alba. L’immobile si trova all’interno di una corte con possibilità di completa chiusura, compreso il lato attualmente in comune con l’abitazione adiacente, permettendo così di ottenere maggiore privacy e di creare un giardino e cortile esclusivi. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli ed è stata portata allo stato di scheletro, con demolizioni già eseguite per consentire una ristrutturazione totale e personalizzata. Il tetto è stato rifatto nel 2009; internamente sono stati rimossi infissi e pavimenti, lasciando i mattoni a vista, ideali per valorizzare il carattere autentico dell’edificio. L’ingresso si apre su un vano scala centrale, con due locali ai lati, perfetti per la realizzazione di cucina e soggiorno. Al piano superiore è possibile ricavare due camere da letto, entrambe con uscita esterna su balcone. Completano la proprietà un ampio fienile dal grande potenziale, una cantina, e due locali accessori utilizzabili come autorimessa e ricovero attrezzi o locale di sgombero. Di fronte all’abitazione è inoltre presente un ulteriore fabbricato con tetto già rifatto, adatto a posto auto, e un altro locale interrato al piano sottostante. Soluzione ideale per chi cerca una casa da ultimare e modellare secondo il proprio gusto, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, valorizzando il fascino del territorio delle Langhe. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

RODELLO: LA CASA NEL BOSCO. In esclusiva per Vendocasa Alba, proponiamo una splendida casa indipendente immersa nella natura, situata nel cuore del bosco di Rodello, precisamente in Via Rittano, la strada che da Frazione Ricca conduce verso il centro di Rodello. Una posizione davvero suggestiva: una via secondaria che garantisce silenzio, privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi di Ricca e a pochi minuti di auto da Alba. L’abitazione, di circa 127 mq, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa nel verde o desidera vivere in un contesto indipendente, senza vicini e con ampi spazi esterni. Al piano terra si viene accolti da una cucina abitabile, perfetta per pranzi o cene in famiglia, un bagno di servizio e un soggiorno luminoso, caldo e accogliente, dal quale parte una scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Qui troviamo due camere da letto, attualmente comunicanti tra loro, ma con la possibilità di creare facilmente un disimpegno per renderle indipendenti. Entrambe godono dell’uscita diretta su un balcone panoramico che percorre tutta la lunghezza della casa, regalando una splendida vista sul verde circostante e sul paesaggio collinare. A rendere l’atmosfera ancora più rilassante è la presenza di un piccolo ruscello che scorre poco distante dalla proprietà: un dolce sottofondo naturale che accompagna le giornate con il suono dell’acqua che scroscia tra gli alberi. La casa è stata recentemente ritinteggiata esternamente e ha beneficiato del rifacimento completo del tetto, lavori che la danno un valore aggiunto. Per il riscaldamento, sono presenti canne fumarie che permettono di installare una stufa a pellet o a legna, oppure di allacciarsi al metano secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un locale autorimessa e un ampio terreno di oltre 4.600 mq, in parte pianeggiante e in parte collinare, perfetto per chi ama la natura, gli animali o desidera semplicemente uno spazio verde da vivere in totale libertà. Un rifugio tranquillo a pochi minuti dalla città, dove il silenzio del bosco e il mormorio dell’acqua creano un’armonia unica, ideale per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!