Rustici in vendita in Piemonte Pag. 57

FRASSINO - Borgata Gucciardi - proponiamo in vendita soluzione indipendente in una tranquilla borgata soleggiata, raggiungibile tutto l'anno. L'immobile è composto dalla cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato e dotato di box doccia. Ad impreziosire la soluzione sono il terrazzo ed il terreno adiacente dal quale poter trascorrere il proprio tempo all'aria aperta con possibilità di svago e relax; inoltre sono presenti un ampio locale magazzino ed un orto di modeste dimensioni. L'immobile si presenta completamente arredato ed in ottimo stato.

USSEAUX FRAZIONE POURRIERES - RUSTICO

In caratteristico borgo montano, a pochi chilometri dalla rinomata località sciistica di Sestriere, in posizione centrale e panoramica proponiamo rustico completamente da riattare ma con ottime potenzialità sia come seconda casa sia come investimento per la realizzazione di 7/8 appartamenti da reddito. Comodamente raggiungibile in auto con possibilità di parcheggio.

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Chicasa.it in collaborazione con HousesInPiedmont propongono in vendita un cascinale completamente indipendente con terreno circostante di 3.200 mq. La struttura è in mattone tipico del Piemonte con scala centrale e disposto su due livelli. La cascina si trova a 5 minuti da Neive e da Canelli, nel Comune rinomato di Costigliole d’Asti famoso per i sui Castelli. La proprietà è molto luminosa, godendo di un’esposizione ottima non avendo altre abitazione nell’immediata vicinanza, rendendola perciò riservata e confortevole. L’abitazione è sui 2 piani per una metratura complessiva di circa 250 mq. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un casale, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO contattateci al Tel. +39.0173. 287373 scriveteci tramite WhatsApp al numero 3922138981 invia un’email alba@chicasa.it Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale esclusivamente di Agenti Immobiliari abilitati e provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali. Affidarsi a professionisti qualificati è fondamentale per garantire una compravendita sicura ed evitare i rischi legati agli agenti immobiliari abusivi. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci ai recapiti sopra indicati.

Nel Monferrato astigiano a Frinco in località San Defendente, vendesi cascina da ristrutturare, con cortile e porzione di terreno. La casa ha un comodo accesso dalla strada, è disposta su due livelli, con grandi porticati e locali di sgombero che permettono l'ampliamento. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare con un grande potenziale. In posizione non isolata ma autonoma. Di fronte alla casa oltre al cortile si trova un bel orto e una porzione di giardino, sul retro un terreno anche adatto alla realizzazione di una piscina. Il paese di Frinco sede anticamente dell'omonimo marchesato possiede uno dei castelli più grandi di tutto il Monferrato oggi in fase di riqualificazione. Comodo da Asti che si trova ad una ventina di minuti di auto.

USSEAUX - RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nel centro storico di Usseaux, uno dei borghi montani più affascinanti del Piemonte, proponiamo porzione di casa rustica da ristrutturare, inserita in un contesto autentico e suggestivo.
L'immobile disposto su 3 livelli interamente da ristrutturare con le sue caratteristiche di pietra e legno,conserva il fascino della tradizione alpina ed è ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze, una residenza di montagna o un investimento in un borgo rinomato per la sua bellezza e tranquillità.
Posizione centrale, comoda ai servizi del paese e immersa in uno scenario naturale unico, perfetto per gli amanti della montagna, della natura e della vita lenta.

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MELLE – Nel cuore della suggestiva Valle Varaita, a 870 metri di altitudine, sorge questo rustico da ristrutturare, incastonato in una pittoresca borgata di montagna. La sua posizione privilegiata regala un panorama mozzafiato e un'ottima esposizione al sole per gran parte della giornata. Facilmente raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre diverse possibilità di ristrutturazione in base alle esigenze. Al piano terra si trovano due locali, che possono essere collegati a un terzo ambiente situato al piano superiore, consentendo di creare un’unica abitazione capace di valorizzare l’intera superficie disponibile. L’atmosfera suggestiva del borgo, la quiete della natura circostante e la vista spettacolare fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi desidera un angolo di pace immerso nella bellezza delle Alpi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Sulle Colline di Acqui Terme, in zona residenziale e con ottima esposizione solare, proponiamo in vendita antica villa in stile Liberty da ristrutturare, immersa in 10.000 m² di terreno. La proprietà è composta da ampio salone, cucina abitabile, bagno e ingresso al piano terra. 5 camere da letto e un bagno al piano primo (con possibilità di realizzare ulteriori bagni). Camera e altro locale nella torretta sita al secondo piano - Completa la proprietà 1 garage. Sono presenti gli allacci di luce, fossa biologica ed è presente un pozzo. Classe Energetica: G

Situata in via Oscar Borgesa, in una posizione privilegiata nel centro storico di Avigliana, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche: indipendenza su tre lati, un giardino raro per la zona e comodità ai servizi. Al momento l'immobile non è ancora destinato a civile abitazione, ma con un progetto ed una dismissione di parte del giardino al comune per realizzare dei parcheggi è possibile trasformare la destinazione in abitativo. Una volta completata, la casa potrà offrire un ambiente monolocale destinato alla zona giorno con servizio ed un piano soppalcato con la zona notte. L'immobile è già dotato di un tetto nuovo e di alta qualità, un vespaio su tutta la superficie abitativa con bocchette di aerazione, pareti esterne isolate e completate, e basi cementizie pronte per i collegamenti impiantistici. Sono già presenti gli allacciamenti alla fognatura comunale e tutte le principali utenze. Il magazzino adiacente dovrà essere abbattuto per lasciar spazio all’area esterna di proprietà, realizzando un ampio terrazzo. Il giardino, un vero gioiello nel centro storico, vanta un’ampia metratura e un’ottima esposizione al sole per tutto il giorno, proprio come la casa.

A circa cinque minuti dalla strada carrozzabile, in posizione riservata e immersa nella quiete del bosco, proponiamo rustico indipendente in pietra a vista, disposto su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, di circa 100 mq complessivi, conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali tradizionali, con murature in pietra, struttura su due piani e affacci sul verde circostante. La totale necessità di ristrutturazione consente un’ampia libertà progettuale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, nel rispetto del contesto naturale e architettonico. La proprietà è completata da un ampio terreno circostante di circa 16.800 mq, prevalentemente boschivo, che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, rendendo la soluzione particolarmente adatta come rifugio nel verde, casa di villeggiatura o progetto di recupero a uso residenziale. Soluzione unica per posizione e metratura del terreno, rivolta a chi ricerca un immobile dal carattere autentico, lontano dal traffico e dal caos, pur rimanendo a breve distanza dalla viabilità principale.

GAMBASCA in Via Gorgia, rustico con ampio terreno di pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di creare un'unità abitativa disposta su due livelli. Al piano terra garage, cantina e tavernetta. Al piano primo soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Il terreno misura circa quattro giornate piemontesi ed è principlamente boschivo. L'accesso all'abitazione avviene tramite strada sterrata percorribile con un 4x4.

Nel cuore della tranquilla località di Borelli, nel comune di Moncucco Torinese, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, è in stato da ristrutturare. La fornitura elettrica è allacciata ed è presente un servizio. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. La struttura comprende tre locali, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. La categoria civile dell'immobile assicura una destinazione d'uso residenziale, perfetta per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino. E' possibile acquistare il rudere adiacente per avere un ampliamento o una seconda unità e creare uno sfogo esterno privato ora invece sprovvisto.

Varcando il cancello di ingresso della straordinaria tenuta la sensazione è quella di aver raggiunto un rifugio immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio circostante, dove dimenticare lo stress della vita quotidiana. In posizione dominante e riservata, con vista scenografica sulle dolci colline di Nizza Monferrato, la proprietà finemente restaurata è circondata da un giardino piantumato di cui fa da protagonista il maestoso ippocastano centenario e da un ampio terreno che si estende su circa 6,5 ettari di proprietà (di cui circa 4 ettari coltivati a vigneto Barbera, Nizza e Cortese, mentre la parte restante è armoniosamente suddivisa tra seminativo, frutteto, orto, noccioleto e bosco), offrendo un contesto naturale di rara completezza. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione e rispetto delle caratteristiche architettoniche tipiche della zona valorizzando elementi autentici quali le volte a mattoni faccia vista, il suggestivo fienile con le finestrature rustiche in mattoni e l’elegante porticato, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy. Il casale attualmente si compone di due parti principali (la dimora padronale e l'appartamento dei custodi), con ingressi separati e comunicanti, ma può essere riconvertita facilmente a casa unica. La dimora principale su tre livelli è così suddivisa: disimpegno con scala, salone con camino; sala da pranzo, ampia cucina in muratura con isola, vestiaire, bagno di cortesia e cantinetta; al primo piano: quattro camere e un generoso terrazzo loggiato riconvertito dal fienile originale ; in mansarda, uno spazio di stoccaggio e un'utile lavanderia. La guests house, accessibile dall'esterno, è composta da un'ampia camera e da due bagni en-suite con doccia. Completano la proprietà un parcheggio all'aperto per quattro auto all'ingresso della proprietà e un garage con un bagno di pertinenza. Nell'ampio giardino con vista sulla città di Nizza Monferrato può trovare facilmente spazio una grande piscina infinity. Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico del Patrimonio Unesco del Piemonte, panoramico e ricco di fascino, nel cuore di uno dei territori più apprezzati del Monferrato.

MARTINIANA PO - Casa indipendente su tre lati, immersa in un tranquillo contesto naturale e circondata da un ampio giardino privato e di circa 18.000 mq di terreno. Situata a soli due minuti dal centro del paese, questa proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La proprietà è composta da due unità abitative separate, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. La prima unità presenta al piano terra due garage e un ripostiglio, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone, scala interna che porta al secondo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità, anch'essa ben strutturata, include un locale di sgombero e una cantina al piano terra, con un ampio soggiorno, cucina e bagno al primo piano, secondo piano accessibile tramite scala interna, due camere da letto e un ripostiglio. Opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

Nel cuore delle Langhe Astigiane, tra vigneti, colline e panorami aperti che si estendono fino all’orizzonte, in posizione dominante e riservata nel territorio di Monastero Bormida, sorge una dimora storica di straordinario fascino: un ex monastero risalente agli inizi del Seicento, oggi completamente recuperato e trasformato in struttura ricettiva di grande charme, pronta per evolversi in hotel o resort di lusso ad alta redditività. La proprietà, immersa in oltre due ettari di terreno tra parco, prati e bosco, rappresenta un’autentica oasi di quiete e bellezza paesaggistica. L’architettura conserva intatto il carattere originario: il suggestivo loggiato con arcate in pietra e mattoni, un tempo percorso dai monaci, è uno degli elementi distintivi dell’intero complesso e dona all’insieme un’impronta scenografica e senza tempo. Gli interni esprimono il perfetto equilibrio tra storicità e comfort contemporaneo. Le sale al piano terreno sono impreziosite da volte in pietra e mattoni, volte a crociera e a tutto sesto, soffitti con voltini e ambienti con camini d’epoca; i pavimenti alternano legno e pietra originale restaurata. Le finiture raccontano la storia dell’edificio, mentre gli interventi più recenti hanno introdotto materiali moderni e soluzioni tecniche di qualità, capaci di garantire efficienza e funzionalità. La struttura principale supera gli 800 mq e offre spazi ampi e versatili: numerose camere con servizi, sale comuni e sale da pranzo, reception, uffici, cucina professionale completamente attrezzata, cantina in pietra ideale per la conservazione dei vini, grande salone polifunzionale utilizzato come area relax/ sala cinema/ o sala yoga con e accesso alla terrazza panoramica, perfetto anche per eventi e/o conferenze, . Completano la proprietà una gradevole dependance indipendente su due livelli — ideale come residenza privata o suite esclusiva —, una splendida area piscina con vista aperta sulla vallata e un fabbricato dedicato a palestra e servizi, elementi che rafforzano la naturale vocazione della tenuta verso l’ospitalità di fascia alta e il benessere. Particolare attenzione è stata riservata anche alla sostenibilità e all’efficienza energetica: impianti a biomassa e pellet, sistemi solari e fotovoltaici con accumulo, integrazioni tecnologiche e dotazioni di sicurezza rendono la gestione moderna ed economicamente ottimizzata, senza compromettere il carattere storico dell’immobile. Una residenza di rara autenticità, dove storia, materiali nobili, posizione panoramica e ampiezza degli spazi si fondono in un progetto ricettivo già avviato ma ancora ricco di potenzialità di sviluppo. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura hospitality di lusso, un boutique hotel o un centro retreat esclusivo in uno dei territori più ricercati e suggestivi del Piemonte.

SANFRONT - Rustico semindipendente situato nella prestigiosa zona di Monte Bracco, rinomata per la sua eccellente esposizione solare e la vista spettacolare sul Monviso. Completamente ristrutturato negli anni 2000, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio soggiorno con volta in pietra e camino a legna, una cucina abitabile, due camere da letto con accesso a un balcone panoramico e un bagno completo di doccia e vasca. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 25 mq, immersa in un terreno di 1000 mq, ideale per momenti di relax o per far giocare i più piccoli. Ogni angolo di questo spazio è pensato per garantire comfort e tranquillità, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana. Situato a soli 20 minuti dagli impianti sciistici di Pian Munè e Crissolo, SANFRONT è anche vicino alla caratteristica Balma Boves, un borgo affascinante costruito sotto un’enorme sporgenza rocciosa. Un'opportunità unica da non perdere!

Sei alla ricerca di un Casale in vendita sulle Alpi Liguri che unisca il fascino della pietra antica, la sostenibilità e una posizione geografica da sogno? Abbiamo la proprietà che fa per te. LA PROPRIETÀ: UN ANTICO CASALE RISTRUTTURATO CON GUSTO Entrare in questa dimora è come sfogliare un libro di storia dell’architettura rurale piemontese, scritto però con la penna del design contemporaneo. Il Casale in vendita sulle Alpi Liguri è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio: le facciate in pietra a vista, le volte in mattoni, i soffitti con travi in legno. Un tempo cuore pulsante di un’attività agrituristica, oggi si presenta come una residenza privata di ampia metratura (Circa 270mq abitativi, 108mq sgomberi/cantine/stalla, 40mq porticati, 40 sottotetto), sviluppata su tre livelli indipendenti ma armoniosamente collegati. Piano terreno: due posti auto coperti, una stalla dalle magnifiche volte in mattoni che potrebbe diventare una sala conviviale o uno spazio espositivo, una cantina per gli appassionati di vini pregiati, una legnaia e la centrale termica con caldaia a legna. Piano primo: il cuore della casa. La cucina abitabile si affaccia sul verde, il soggiorno è dominato da un camino in pietra che scalda l’inverno e l’anima. Un’ampia sala, un tempo sala da pranzo per gli ospiti dell’agriturismo, oggi è pronta per diventare un raffinato living, uno studio professionale o una sala ricevimenti privata. Completano il piano due camere e un bagno/lavanderia. Primo piano: la zona notte nobile. Cinque camere da letto e due bagni, tutti con finestre che incorniciano il paesaggio delle colline. Ogni camera ha conservato tracce della storia rurale, reinterpretate con materiali naturali e finiture di pregio. Sottotetto: due locali piastrellati e perfettamente rifiniti. Il tutto è abbracciato da un terreno privato di circa 10.000 mq, dove il profumo dell’erba tagliata si mescola a quello del bosco. L’impianto di riscaldamento è a legna, con caldaia centralizzata, mentre la cucina è alimentata a GPL con bombolone interrato. Un mix perfetto tra pietra e legno, tra passato e futuro. LOCATION: BAGNASCO, IL BORGO TRA PIEMONTE E LIGURIA Immerso nel cuore dell’Alta Valle Tanaro, Bagnasco è un borgo medievale di appena 1.000 abitanti che custodisce un patrimonio storico e paesaggistico di rara bellezza . Situato a 483 metri sul livello del mare, questo comune della provincia di Cuneo è la perfetta sintesi tra l’eleganza delle Langhe e l’anima selvaggia della Liguria.

La proprietà rappresenta una vera oasi di riservatezza e pace, immersa nella quiete delle colline e situata al termine di una stradina privata, con una splendida vista panoramica sul dolce paesaggio circostante. La posizione strategica, a soli 30 km da Torino e 15 km dal Monferrato, consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Un contesto ideale, sia come residenza per più nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. La cascina si articola in quattro unità abitative indipendenti, ognuna con caratteristiche diverse, accomunate da elementi architettonici originali e dal fascino autentico della tradizione rurale. La prima abitazione, la più ampia, si apre su un accogliente patio coperto che introduce all’ingresso principale. Disposta su un unico livello, accoglie un’ampia cucina con soggiorno e affaccio su un balcone con vista sul verde. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con voltini a vista, uno studio/camera e un bagno. A fianco dell’abitazione, un grande fienile da ristrutturare, sviluppato su due livelli, offre notevoli possibilità di ampliamento e valorizzazione degli spazi. La seconda unità è un appartamento funzionale, con cucina arricchita dai caratteristici voltini in mattoni che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, una camera da letto spaziosa e un bagno. Segue la terza unità, composta da un ampio soggiorno con affaccio esterno, due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa si trova la quarta abitazione, che include una cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi sono un ampio garage e due cantine: una conserva una suggestiva ghiacciaia scavata nel tufo, mentre l’altra è stata completamente ristrutturata. Il terreno circostante si estende per circa quattro ettari, impreziosito da piante da frutto, orto e giardino.

Proponiamo in vendita casa bifamiliare suddivisa in due porzioni indipendenti, entrambe disposte su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà si compone di una porzione più ampia e di una seconda porzione di dimensioni più contenute, entrambe sviluppate su piano terra e primo piano. Gli spazi interni offrono ambienti da ridistribuire e valorizzare in fase di ristrutturazione, con la possibilità di adattare ogni unità alle proprie necessità abitative. La configurazione dell’immobile rende la soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione con una parte da destinare a familiari, ospiti o investimento. Completano la proprietà il cortile e il terreno di pertinenza, che garantiscono piacevoli spazi esterni da vivere e personalizzare. L’immobile è completamente da ristrutturare e privo di impianto di riscaldamento, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una soluzione su misura e valorizzarne appieno le potenzialità.    

VIGNOLO - A Vignolo, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La proprietà si trova a pochi minuti da Cuneo centro, facilmente raggiungibile, ma è inserita in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico. L’immobile non è direttamente affacciato sulla strada principale: una strada privata di circa 100 metri conduce all’abitazione, garantendo privacy e un’atmosfera raccolta, perfetta per chi cerca uno spazio dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. L’accesso avviene tramite un primo cancello su una piccola porzione in comune; da qui si entra nel cortile privato, di circa 300 mq, uno spazio verde versatile e facilmente recintabile, ideale per chi ha animali domestici, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. La proprietà è composta da due fabbricati: una struttura rurale adibita a ex stalla e fienile, confinante con un altro proprietario, e l’abitazione principale, che si sviluppa su tre livelli. La presenza della stalla, pur essendo in aderenza ad altra proprietà, offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, deposito o progetto di recupero. L’abitazione principale accoglie al piano seminterrato una grande cantina, ideale come locale di servizio o dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una prima sala, il bagno completo di doccia e un’ampia cucina abitabile, ristrutturata in epoca più recente e dotata di infissi in doppio vetro, perfetta come cuore della casa e spazio di convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadi o ripostiglio. L’immobile è dotato di termosifoni; il gas metano è già presente al fondo del cortile e può essere facilmente collegato, consentendo un aggiornamento degli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà alcuni locali accessori ad uso magazzino e un ampio ambiente da ristrutturare, luminoso e con ottime potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare uno spazio dedicato al lavoro da casa. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore spazio verde, riservato e sfruttabile, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e vivibile. L’esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane famiglia che desidera una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione, vivendo in un contesto verde e tranquillo, ma con Cuneo a pochi minuti di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sopra Preglia di Crevoladossola, nel caratteristico e panoramico nucleo storico di Bosco, vendiamo rustico del 1600 di oltre 100 metri quadri di sviluppo, disposto su tre livelli e totalmente da ristrutturare. Ad esso si accede molto agevolmente dal parcheggio della piazzetta della frazione, distante una cinquantina di metri. L'immobile si trova ancora nel suggestivo stato originario seicentesco e si compone di 6 vani. Al piano terra abbiamo una cantina ed un ripostiglio, al primo piano una cucina con camino e balcone in legno (che una volta riedificato offrirà uno scorcio panoramico di rara bellezza su Domodossola ed il suo circondario) ed altri 2 locali.Infine al secondo piano si trovano 3 camere. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto. I piani sono collegati da scalinata esterna in sasso. Accanto al casale è presente un piccolo appezzamento di terreno edificabile, che potrebbe rivelarsi di grande utilità per un ampliamento in volumetria dell'immobile esistente. I muri perimetrali esterni sono ben consolidati mentre il tetto, in piode, è stato revisionato qualche anno fa e versa in ottimo stato conservativo. Il rustico è dotato di allacciamento all'elettricità e l'acquedotto passa in loco, mentre per quanto riguarda la fognatura, il relativo allacciamento sorge nella piazzetta. Proprio la vicinanza della piazza, oltre a garantire stabile parcheggio e tutta una serie di altre naturali comodità, si rivela di grande utilità nell'agevolare le operazioni di ristrutturazione. Sia perché i mezzi possono arrivare a pochi metri dall'immobile sia perchè il braccio di una gru ivi posizionata, potrebbe addirittura trasportare materiale direttamente al casale. Questo borgo sorge in posizione molto ben esposta, ed è letteralmente baciato dal sole tutto l'anno. Nella vendita si ricomprendono 3 lotti di terreno di 700 metri quadri in un terrazzamento poco più in alto, in origine adibiti a vigneto. Da questi prati si gode una vista mozzafiato su Domodossola, i comuni limitrofi ed i monti circostanti ; ecco perché questo potrebbe essere il luogo di elezione di un bel giardino vicino a casa con area relax immersa nella natura o per realizzare coltivazioni varie. Particolarmente favorito l'innesto di vigneti che, in zona ben esposta, sapranno regalare ottimi vini nostrani. Sempre in quest'ottica e per realizzare inoltre dei box auto coperti, vi è poi la possibilità di acquistare altri due terreni più in basso, a ridosso della strada. Questa proposta si rivolge a coloro che con ampia libertà architettonica vogliano realizzare una piccola idilliaca seconda casa in un sano, soleggiato e paesaggistico ambiente collinare, circondati dalla natura più autentica, senza però rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Ci troviamo infatti ad appena 2 minuti di auto da Crevoladossola e 5 da Domodossola.

REVELLO in Via Vecchia della Valle, località Morra San Martino, casa indipendente da ristrutturare con terreno di pertinenza. L'immobile si eleva su due livelli collegati tra loro tramite scala esterna. Il piano terra si compone di due locali cantina e una cucina. Il piano primo presenta due ampi locali ad uso camere da letto con uscita esterna sul balcone, da cui si può godere della vista sulla pianura. Per il riscaldamento è presente stufa a legna. Il terreno circostante, principlamente boschivo, misura circa 6.000 metri.

Nel caratteristico contesto di Borgata Tetti Rive, nel comune di Roaschia, proponiamo graziosa casetta libera su tre lati, soleggiata e immersa nella tranquillità, ideale come seconda casa o rifugio per le calde estati, dove il clima rimane piacevolmente fresco. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto - Piano primo (con accesso da scala esterna): camera da letto con balcone - Piano secondo: ulteriore camera con soppalco, ideale come altra zona notte o spazio versatile, balcone; Completa la proprietà una comoda autorimessa direttamente all’arrivo. ✔ Tetto rifatto di recente ✔ Ottima esposizione e soleggiata ✔ Possibilità di acquistarla arredata Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un’autentica casa di borgata pronta da vivere. Prezzo: € 74.900

Proponiamo in vendita a Revislate, frazione di Gattico-veruno, porzione di cascina con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, oltre a un sottotetto recuperabile di 40 mq. Arricchita da un portico di circa 30 mq. La porzione di cascina è da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione con grandi potenzialità, perfetta per creare una residenza indipendente o un progetto su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook → @untettopertutti

Proponiamo in vendita a Revislate, frazione di Gattico-veruno, porzione di cascina con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un sottotetto recuperabile di 40 mq. La porzione di cascina è da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione con grandi potenzialità, perfetta per creare una residenza o un progetto su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook → @untettopertutti

In posizione panoramica e comoda, a soli 2,5 Km da Nizza Monferrato, proponiamo casa indipendente sui 3 lati di comoda metratura, composta da P.T. ingresso, soggiorno, cucinino ed ampia sala da pranzo, locale piccolo magazzino, bagno di servizio, locale caldaia e cantina spaziosa; a Piano 1° disimpegno, 3 camere da letto, bagno, balcone, locale ex-fienile. Terreno di proprietà ai 3 lati ad uso cortile e giardino, più a breve distanza in corpo staccato oltre la strada Nizza-Vaglio altro appezzamento di terreno per un totale di circa 3000 mq. Ideale sia come casa di residenza per famiglia che come seconda abitazione, discrete condizioni generali, volendo già abitabile . Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano. Classe Energetica G, Epgl,nren 450,51 kWh/mq anno Epgl,ren 6,85 kWh/mq anno.