Rustici in vendita in Piemonte Pag. 108

VENDESI: Casa disposta su due livelli parzialmente ristrutturata, con accesso su cortiletto privato dove al piano terra troviamo ingresso su sala da pranzo, cucina, bagno e soggiorno con camino, primo piano composto da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio su un terrazzino con vista sulle colline Monferrine, due camerette e un bagno. Cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Impianto idraulico e elettrico nuovi. Serramenti nuovi.

In piccola borgata, proprietà composta da cascina semindipendente attualmente utilizzata come casa vacanze nel periodo estivo elevata su due livelli e da portico convertibile in abitazione indipendente. La parte della cascina è composta da cucina, soggiorno, bagno, camera e cantina al piano terra, mentre al primo piano 4 camere da letto e balcone. A pochi metri dalla cascina c'è un cancello che da accesso al terreno di proprietà che attualmente è un prato con alcuni alberi da frutto, sul quale è presente un portico su due livelli di circa 90 mq che potrebbe essere convertito in abitazione indipendente. La parte del portico e del terreno si affaccia sull'arco alpino, sulle collline circostanti e sulla pianura. Soluzioni ideale per due famiglie o per una famiglia che voglia realizzare un piccola attivatà turistico/ricettiva

Veggio - sulle alture del borgo più antico di ronco biellese, casale in pietra dei primi dell’800 da ristrutturare. Ubicato in frazione san carlo di ronco biellese alle falde della collina del castello di Zumaglia. Posto in posizione dominante su una collina che svetta sulle vallate circostanti (vista a 180° su montagne biellesi, Monviso e valli). L'immobile è così composto: 7 locali, di cui alcuni tuttora in uso + annessi altri 10 locali nel casale adiacente e confinante. 7 ampie cantine seminterrate con accesso diretto dal prato retrostante la casa. Terreno di 8000 metri quadri piantumato a castagni, resinosi e piante da giardino. Rustico di proprietà in fondo al giardino utilizzabile come garage. Dalla spianata erbosa che circonda il caseggiato e che digrada fino alla strada comunale si godono paesaggi e viste spettacolari con il privilegio della totale riservatezza. Libero subito "Benvenuti a casa vostra"

Una graziosa cascina in Alta Langa. La casa indipendente sorge in mezzo ai boschi e gode di una gradevole vista aperta sulla vallata delle colline dell’Alta Langa. Il fabbricato è composto da due piani: al piano terra sono presenti cucina, zona giorno, una camera e bagno. Al piano di sopra si trovano due camere che affacciano sul balcone e un terrazzo coperto con vista sulle colline. La strada di accesso è privata e ben tenuta sebbene non asfaltata. Oltre al fabbricato, la proprietà comprende 4796mq di terreno prevalentemente boscoso intorno alla casa. Vi proponiamo una struttura in mezzo al verde, ideale per chi desidera una casa di dimensioni contenute per godersi la natura circostante.

A PIEDIMULERA, PRECISAMENTE A CIMAMULERA, VENDIAMO AMPIO CASALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI: AL PRIMO LIVELLO TROVIAMO DUE AMPI LOCALI UNA VOLTA ADIBITI A RICOVERO ANIMALI, TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN UNICO LOCALE DI CIRCA 65 MQ ,IL TETTO È STATO SOSTITUITO DOVE È POSSIBILE RICAVARE UN GRANDE SOPPALCO DI CIRCA 40 MQ. L IMMOBILE È VICINO A TUTTI I SERVIZI E DISPONE INOLTRE DI UN PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 70 MQ. L IMMOBILE È IN OTTIME CONDIZIONI È POSSIBILE RICAVARE UNA CASA SINGOLA ,INDIPENDENTE CON GIARDINO.

Nell'antica e affascinante frazione medievale di Rivoira, a pochi minuti d'auto dal centro di Masera, presentiamo ampio rustico in pietra. COMPOSIZIONE: La proprietà è composta da due livelli principali di ampie dimensioni, il piano terra e il primo piano, con accessi sia dalla piazzetta su cui affaccia il fabbricato che dal vicolo posizionato sul retro, a cui si aggiungono il sottotetto ed una porzione di edificio posta qualche grandino più in alto (secondo piano). Parte della struttura è già a destinazione abitativa, mentre alcuni locali sono attualmente adibiti a cantine. A pochi passi di distanza troviamo un comodissimo parcheggio pubblico, e proprio di fronte è posizionata la chiesetta dell'oratorio di San Giulio. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà si presenta al suo stato originale, mostrando ancora inalterate le caratteristiche antiche, come la struttura in sasso, il tetto in piode, le travi in legno a vista e le porte in legno (alcune a volta, altre rettangolari). Negli interni trovano ancora spazio alcuni camini di ampie dimensioni, che in passato rappresentavano il fulcro della casa, zona di ritrovo e di condivisione. Ideale per una ristrutturazione di tipo conservativo, questa soluzione potrebbe essere ottimizzata ricavando tre appartamenti da poter adibire a casa vacanze oppure a B&B.

VENDESI Palazzotto del 1750  semi- ristrutturato di circa 1000 mq libero su tre lati con adiacente terreno adibito a giardino e posti macchina. L’immobile è così composto: piano seminterrato di cantina a botte e infernot. Piano terra, primo piano, piano ammezzato e sottotetto : alloggi di diverse metrature. Alcuni saloni e stanze hanno soffitti con affreschi .

Montanaro - In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita tipico cascinale piemontese su due livelli con ampio cortile privato e travata. Nell'immobile sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione e sono presenti due accessi separati. Ideale per creare un'eventuale bifamiliare.

A meno di 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, nel verde delle campagne della vallee del fiume Erro, in zona assolutamente naturalistica e priva di ogni tipo di possibile inquinamento, a 45 minuti dalle spiagge del mar ligure, casa rustica sulle colline di Castelletto d'Erro in frazione con case poco distanti. Accesso da strada vicinale in buona parte sterrata. Proprietà di quasi 2000 mq accorpati intono al rustico e di circa 10.000 mq totali Sulla proprietà accorpata al rustico nessun diritto di passaggio. La struttura è accatastata come elemento collabente e si presenta in pietra tipica e in discreto stato. Bisogna comunque intervenire sulle solette, il tetto e la suddivisione interna. Acqua e luce dalla casa. Ideale per una ristrutturazione di qualità in ambito di paesaggio rurale.

FOGLIZZO - Proponiamo in zona tranquilla ma vicino al centro del paese ampio rustico con terreno. Ottimo investimento.

A pochissima distanza dal centro abitato, tra le colline in prevalenza a noccioleto, proponiamo questa splendida proprietà che si compone di: - casa principale (piano rialzato: soggiorno con cucina, due camere e bagno; piano seminterrato: ampio locale uso garage/deposito facilmente recuperabile per creare altro spazio abitativo) - fabbricato attiguo suddiviso in 4 bilocali oltre a due camere con bagno, tutti con ingresso indipendente e terrazza - piscina con dehor - locali accessori quali garage e locali deposito Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno a corpo unico coltivati in prevalenza a nocciole. Adatto ad attività turistico ricettive.

Nel Comune di Cerrina, che secondo alcuni il nome deriva da Cerradina, comparso in documenti di poco successivi all’anno Mille e tale toponimo deriverebbe dal latino cerrus, inteso come luogo ricco di cerri, proponiamo a Cerrina casa indipendente con cortile privato di 200 mq. circa e box auto doppio, subito abitabile e che è stata oggetto di un accurata ristrutturazione, inoltre gli attuali proprietari hanno coibentato l’ intero edificio sia nella struttura sia nel tetto per creare un ottima resa termica, rifatto recentemente la facciata e sostituito gli infissi. L’ immobile, comodo alla strada asfaltata, ha locali caldi e accoglienti è di 135 mq. complessivi, libero sui 3 lati, è situato in paese ma gode di una bellissima vista panoramica sulle colline, si compone di: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina con l’accesso al terrazzo per mangiare all’ aperto nella bella stagione e godersi il panorama, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con camino in mattoni, porticato con forno a legna di140 cm. ; al piano primo: 4 camere, 1 bagno. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con caldaia che funziona sia a legna che a pellets, camino che alimenta i termosifoni e produce acqua calda, caldaia a metano.

In un paese collinare, racchiuso in un colorato cofanetto di storia, cultura, architettura, natura e tradizione tipicamente monferrina con la sua nota fiera del tartufo, vendiamo a Murisengo rustico da ristrutturare, di ampia metratura. Il fabbricato, risalente al 1800, è libero su 2 lati, indipendente, con cortile e giardino privati di 1.500 mq. circa, ha una struttura in tufo, mattoni, pietra e di complessivi 300 mq. La casa, disposta su 2 livelli, si compone al piano terreno: cucina, soggiorno, cantina, 3 locali; al piano primo: 3 camere da letto, fienile. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2011 e sulla parte abitativa è stata fatta una gettata di cemento piu' polistirolo di 12 cm. Sono presenti 3 pozzi di acqua sorgiva. Essendo la proprietà al centro del rinomato comune di Murisengo, ad un ora esatta dalla città di Torino, di ampia metratura e vicino ai servizi si presta ad essere trasformata in struttura ricettiva come agriturismo o bed and breakfast.

Cascinale situato nel paese di Cereseto Monferrato dominato dall’imponente castello dalle molteplici torri. Il cascinale in tufo e mattoni è stato ristrutturato con gusto rispettando le caratteristiche architettoniche della casa colonica monferrina di fine ‘800 e dando calore ad ogni locale. Il casale di 350 mq, che si compone di al piano terreno: cantina, cucina abitabile con volta a vela e mattoni a vista, 1 soggiorno con camino, 1 camera, 1 grande salone con volta a vela e mattoni a vista, 1 bagno, porticato di 65 mq. circa; al piano primo: 3 camere con soffitti in tavelle e travi in legni, 1 bagno, 1 salone con tetto a vista, ampio terrazzo di 33 mq. circa. Ideale per chi è interessato a una casa di campagna spaziosa, vicino ai servizi di prima necessità ma potendo godere di un giardino e frutteto accorpato all’immobile di circa 10.000 mq. L’acquirente dell’ immobile beneficia della possibilità di vivere in un contesto di campagna, comodo al paese, facilmente raggiungibile e di poter grazie alla generosa metratura adibirlo sia come abitazione che come luogo di lavoro.

Situata in una borgata del comune di Villamiroglio casa di campagna indipendente, con struttura in tufo e mattoni, libera sui 4 lati, con annessi 3.300 mq. di terreno di proprietà, ideale per chi ama la tranquillità della collina o per chi ha il desiderio di voler vivere fuori dal caos della città. La casa, di 180 mq. complessivi, è da ristrutturare e poter plasmare a proprio gusto immaginandola in prospettiva già terminata, all' infuori del tetto che è già stato rifatto nel 2016 dall' attuale proprietario. L 'immobile, si compone di: al piano terra: 2 portici, cantina, stalla, cucina, soggiorno; al piano primo: 2 camere, 1 bagno, balcone, fienile. Cortile e terreno accorpato. Allacciato ad acqua, luce e riscaldamento con termosifoni alimentati a metano.

Alle porte della frazione di Pozzengo, nel comune di Mombello Monferrato casa con giardino arioso antistante e retrostante recintati, di 350 mq. totali e con bella vista sulle colline. La casa, che è di 170 mq. , è indipendente sui 3 lati, abitabile, in perfetto stato di manutenzione, raggiungibile in ogni condizione di tempo e si sviluppa su 2 piani così suddivisi: al piano terra: cucina, sala pranzo, soggiorno, garage, cantina; al piano primo: 4 camere, 1 bagno. E' allacciata ad acqua, luce, telefono e riscaldamento con termoconvettori alimentati a metano. L' immobile si trova a circa 15 minuti di macchina dalla città di Casale Monferrato e ad un ora da Torino.

BRONDELLO - VIA ROSSI "In cima alla collina, la vita è una sinfonia di tranquillità e panorami mozzafiato, dove i sogni prendono il volo con l'orizzonte”. Nel cuore della Valle Bronda, a 1.2 k dalla strada provinciale, presentiamo un rustico libero su due lati da ristrutturare. Un contesto immerso nel verde e nella pace della collina. Ci troviamo a 550 metri s.l.m. Qui possiamo trovare molteplici realtà: rustici, case indipendenti totalmente ristrutturate, baite e terreni. La località e’ ideale per coloro che desiderano riservarsi dei momenti di tranquillità fuggendo dal caos cittadino, quindi crearsi una graziosa casa vacanze. Ma non solo: la zona e’ abitata tutto l’anno. L’immobile oggetto di vendita e’ un rustico elevato su tre livelli. Qui ci immergiamo nel passato, nella storia di queste borgate dove in passato il tempo scorreva lento, ma veniva vissuto intensamente. Il piano seminterrato ospita una cantina di buone dimensioni ideale come futura taverna. La zona giorno, composta da un’unica stanza, e’ al piano terra ed è finestrata. Il piano ultimo, invece, e’ formato da una stanza dalla quale e’ possibile effettuare un collegamento / ampliamento con una parte del rustico retrostante. Non ci sono impianti di alcun tipo (quello della luce è completamente da rifare) ed il tetto e’ stato rifatto circa trent’anni fa. La zona e’ servita dal gas metano, dettaglio non scontato vista l’ubicazione. Per l'approvvigionamento idrico si può sfruttare la presenza di una fonte sorgiva. Vi è, però, la possibilità di allacciarsi all'acquedotto, il quale è già disponibile nella zona circostante. Esternamente non gode di un terreno di proprietà, box o corte privata. Questo rustico in pietra rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella natura, godendo di un'atmosfera autentica e di un ambiente incantevole. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso montano. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita gratuita. NOVITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CRAVEGGIA - VOCOGNO - Nel piccolo paese di Vocogno, in Comune di Craveggia, fuori dal centro abitato, ma a pochi passi dalla strada, proponiamo caratteristica baita immersa nel bosco con possibilità di terreno di circa 2.000 mq. La baita, in precedenza utilizzata come lavatoio Comunale, necessita di una ristrutturazione completa. Possibilità di realizzo di abitazione composta da ampio soggiorno con cucina al piano terra oltre a due camere e bagno al piano superiore per una metratura di circa 54 mq per piano. € 35.000,00 baita e possibilità terreno adiacente ad € 28.000,00

Lombardore vendiamo unità abitativa in contesto riservato costrito negli anni 90 composto di ingresso cucina tre camere salone e due bagni. garage auto. La struttura comprende un locale libero e nuovo mai usato di circa 550mq composto da locale sala piu soppalco e zone servizi e cucina. il complesso è insito in un territorio in parte boschivo di 70.000 mq. trattativa riservata. rif. giorgio mussa 3351264384

All'interno del Comune di Valdilana - frazione di Borgata Piana, proponiamo in vendita casale indipendente immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà si presente come un agglomerato rurale composto da 2 stabili adibiti a civile abitazione, una cantina di grandi dimensioni, una legnaia, 4 box e grande terreno fronteggiante il casale. Gli stabili, che necessitano di un intervento di ristrutturazione, si suddividono in un totale di sei appartamenti caratterizzati dalla flessibilità degli spazi consentendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Il casale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano effettuare un investimento nel settore immobiliare o creare una residenza multifamiliare personalizzata completamente immersi nella natura, in un territorio di montagna, incuneato tra Biella e la Valle d'Aosta, ricco di torrenti, boschi e borghi di pietra che lo rendono un luogo ideale per gite ed escursioni tra le alpi biellesi. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria offerta!

In Alta Langa a circa 600 m s.l.m. terreno agricolo di circa 10 ha in unico corpo, coltivabile, con entrostante rudere di grandi dimensioni. Il terreno è quasi totalmente a prato, pascolo e seminativo, quindi convertibile in qualsiasi tipo di coltivazione. Molto adatto all'impianto di vigneti per Alta Langa, rispondendo pienamente ai requisiti del disciplinare. E' possibile anche realizzare una coltivazione di nocciole. La zona è incontaminata e si presta a coltivazioni di tipo biologico o biodinamico. Il fabbricato è sostanzialmente un rudere, ma offre un'abbondante superficie utile (oltre 800 mq ed è situato in posizione panoramica e molto silenziosa, rendendo interessante l'immobile a chi voglia insediarvi un sito produttivo e/o un resort tutistico. Segnaliamo che l'accesso è da realizzare, così come i collegamenti con la rete idrica. Oggetto unico in considerazione della sua consistenza in unico corpo.

Il rustico è ubicato in una borgata tranquilla e soleggiata a circa 1000mt d'altitudine, raggiungibile in 25 minuti d'auto partendo dal paese di Condove. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su un unico livello abitativo grande circa 80mq fuori terra. Edificato nei primi anni del 1900 si presenta allo stato originale e gode di un ottima esposizone a sud.

Casa bifamiliare da ultimare composta da due appartamenti con balconi, ampi fondi da adibire a garages e cantine. Rustico da terra a cielo adiacente da riordinare. 500 mq di terreno circostante, comoda alla strada.

ISASCA - BORGATA BALLOU “ La natura e’ il miglior artista ed il miglior architetto “. Tra le prossime righe un nuovo immobile immerso nel verde. Un contesto da fiaba, una dimora da personalizzare, un potenziale non indifferente e tanto altro ancora. Ci troviamo nella pittoresca e soleggiata Borgata Ballou, località di un piccolo paesino della bassa Valle Varaita denominato Isasca. La proprietà si trova a 950 metri s.l.m ed e’ raggiungibile percorrendo un sentiero sterrato di 2 km. Non si può non innamorarsene. Il tratto di strada, percorribile a piedi o con un piccolo mezzo, e’ il perfetto connubio fra pace e relax. Una passeggiata nel bosco dove il cinguettio degli uccellini ed una natura incontaminata fanno da padrone. La proprietà oggetto di vendita ( Rora Meira) e’ un rustico, libero su quattro lati, elevato a quattro piani fuori terra. Il fabbricato e’ strutturalmente in discrete condizioni ed il tetto viene periodicamente controllato da operatori dell’edilizia acrobatica. La casa ha una storia che merita di essere raccontata. Venne edificata largo circa nel 1900 ed era, in passato, un ricovero militare. Divenne poi la dimora di una famiglia del posto che la ristrutturò con l'intento di farla divenire un ospedale militare ( con attuale conformazione). La sua costruzione non fu affatto semplice: profili metallici trascinati dal combale a valle e pietre di pendio prese da monte. La storia poi ne ha segnato un destino diverso e non è mai divenuto ciò per cui era destinato. Dopo la guerra la famiglia iniziò ad usare la proprietà come luogo dove domiciliare durante la transumanza estiva. Erano una delle numerose famiglie di carbonai della zona. Il nucleo famigliare aveva una o due mule per poter portare il carbone di legna a destinazione ed una o due mucche per fare il formaggio ed usare il latte ad uso personale. La Rora era così suddivisa: una stalla al piano terra per gli animali. La cucina, invece, era nella casupola a fianco. Il piano primo era la nostra attuale zona notte e zona living. Gli ultimi due livelli erano usati come granai (ultimo solaio con leggera struttura in legno). Non esisteva nessun bagno e l'acqua che si usava per l'uso quotidiano veniva presa dalla sorgente esistente sulla proprietà e portata con le tinozze fino a casa, poi scaldata in un braciere acceso nel cortile. Testimonianze indelebili che fanno riaffiorare ricordi di vecchie usanze. Attualmente la baita è disabitata e necessita di un restauro conservativo, ma i suoi utilizzi son molteplici. La metratura e’ tale da creare un’importante casa vacanze, ma ha senza dubbio le potenzialità per divenire un rifugio / struttura ricettiva per escursionisti, per tutti coloro che desiderano godere della pace di questo posto. Non mancano percorsi per bikers e camminatori esperti, insomma mille avventure travolgenti. Per tutti coloro che amano esperienze autentiche. Il pezzo forte dell’oggetto di vendita e’ la presenza di 22442 mq di terreno circostante di proprietà ( circa 6 giornate piemontesi ). L’appezzamento circonda la casa ed e’ in parte destinato a pascolo ( 224 mq), in parte a prato ( 14807 mq), ma vi e’ anche una parte destinata a bosco ceduo ( 2717 mq) ed un’ultima adibita ad area seminativa ( 4694 mq ). L’area oggetto di vendita e’ servita da una fonte sorgiva sita su un appezzamento di terreno facente parte del lotto. Non e’ servita, però, da corrente elettrica. Una soluzione non per tutti, una casa che colpisce chi la sa apprezzare e che la valorizza così come dal primo giorno in cui e’ stata costruita. Insomma, una casa del cuore con tanto da raccontare. Fissa la tua visita guidata, ne rimarrai soddisfatto. NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In prossimità delle scuole, del Comune e della Chiesa, terratetto, disposto su due livelli, da ristrutturare completamente e con giardino privato. Attualmente l'immobile è classificato con C7, ma il piano regolatore della zona consente la trasformazione in residenziale con la possibilità di realizzare un'unità abitativa disposta su due livelli, oltre il piano sottotetto. Da un progetto concesso ma non realizzato, si può realizzare una casetta su due livelli collegati da scala interna con soggiorno, cucina, bagno, locale termico e giardino al piano terra, disimpegno due camere, bagno e due balconi al piano primo. Il giardino è privato e all'interno del quale può essere creato un posto auto scoperto. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e adibire alle proprie esigenze.