Rustici in vendita in Molise

Nel suggestivo comune di San Pietro Avellana (IS), un'opportunità interessante per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. Il rudere, circondato dal verde rigoglioso, offre un'atmosfera di pace e serenità. Con una superficie di 590 mq e 975 mq di terreno, questa proprietà ha il potenziale per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata, dove poter realizzare il proprio sogno di casa in montagna. Le ampie dimensioni consentono di progettare e realizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. San Pietro Avellana, borgo della provincia di Isernia conosciuto come "La Patria del Tartufo", è immerso nella natura incontaminata e con la sua posizione privilegiata e la bellezza dei suoi paesaggi, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Codice rif. 3824

Professionecasa propone in vendita, nel cuore della tranquillità di Monteroduni, immersa nel verde della natura, una deliziosa villetta in stile rustico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e rilassante. L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie al suo fascino autentico, caratterizzato da splendide travi in legno a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Al piano terra si trova un suggestivo salotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, affiancato da una cucina funzionale e accogliente. Al piano superiore, ricavato nel caratteristico soppalco, si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto e da un comodo bagno. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'ampio terreno di circa 15.000 mq, interamente edificabile, che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. La villetta è circondata dal verde, regalando privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La grande luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione, rende ogni spazio ancora più accogliente e vivibile. Una soluzione unica, perfetta come abitazione principale, casa per il weekend o investimento, per chi è alla ricerca del fascino del rustico senza rinunciare al comfort e con il valore aggiunto di un'importante area edificabile. Per informazioni e visite contattaci al numero 0874 686956 oppure anche su WhatsApp al +39 350 8182506. In alternativa passa a trovarci presso la nostra agenzia Professionecasa Campobasso Seguici anche sui nostri canali social. Codice Rif. 2426

Professionecasa propone in vendita: caratteristico immobile dal fascino rustico situato a Jelsi, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il calore autentico delle case di campagna. Al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno con cucina a vista e salone, ambienti luminosi e conviviali, oltre a un bagno. È presente un ampio porticato, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto, impreziosito da un caratteristico forno in pietra, perfetto per organizzare cene conviviali e trascorrere piacevoli serate in compagnia. All’esterno si apre un immenso giardino privato, vero punto di forza della proprietà, dotato di pozzo, alberi da frutto e ulivi che regalano un’atmosfera autentica e suggestiva. Uno spazio perfetto per chi ama la natura, coltivare un orto o semplicemente godersi la pace della campagna. Al piano superiore si trova una comoda camera da letto riservata, che completa questa soluzione rustica e genuina. Per informazioni e visite contattaci (anche su WhatsApp al +39 350 8182506) Oppure vieni a trovarci in agenzia Professionecasa Seguici anche sui nostri canali social. Codice Rif. 1926

Rocchetta a Volturno, un paesino pittoresco nel cuore delle montagne molisane, offre l'opportunità di acquistare un rustico del 1950 da ristrutturare su due livelli, per un totale di 70 M² catastali. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata sul Monte Marrone, ed è ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Lo stato di conservazione richiede delle opere di ristrutturazione, ma grazie alla posizione incontaminata e alla presenza di un ampio terreno da adibire a giardino per una superficie totale di 3.890 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per creare la casa in montagna dei propri sogni. Questo rustico rappresenta un vero e proprio progetto di vita in cui poter mettere in pratica la propria creatività e il proprio stile, mantenendo le caratteristiche della pietra locale. I piani totali sono 2, il che significa che si ha l'opportunità di creare un'abitazione unica e ineguagliabile su misura per i propri gusti che pochi possono avere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino, con questo rustico in vendita a Rocchetta a Volturno ai piedi di Monte Marrone.

Vendesi casa / casa vacanze nel comune di Castel San Vincenzo, precisamente sulla località Madonna delle Grazie immersa nel verde del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, questo suggestivo e caratteristico Immobile è totalmente in pietra locale, curato nei minimi particolari con incantevole scalinata esterna ricavata da massi di roccia. L'immobile di 104 mq è disposto su due livelli, -piano terra composto da cucina / soggiorno con ampio camino ed uscita esterna su terrazzino, bagno con doccia; -piano primo composto da tre camere da letto con n. 6 posti letto totali ed un bagno con doccia. Esternamente l'immobile possiede circa 170 mq di giardino, zona barbecue con panca il legno collocata sotto una vecchia quercia, ed un impeccabile vista della valle. Anche lo spazio esterno è tenuto in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, con cancello carrabile e pedonale.

La caratteristica della pietra di tufo, le volte, il cornicione a romanella, gli archi in pietra, le piccole grotte ricavate nella roccia naturale. Il tempo si è fermato su questo autentico fabbricato situato in un punto appartato ma centrale nel comune di Rocchetta A Volturno nella natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Proponiamo in uno dei borghi dell'Appennino centrale un suggestivo rustico dallo stile tradizionale, uno dei pochi fabbricati ancora esistenti totalmente in pietra di tufo, particolarmente apprezzato per uno stile classico o rustico lasciando il materiale a vista sia all'esterno che all'interno. Situato nel centro del paese, di 147 mq commerciali è disposto su tre livelli, un piano seminterrato, un piano terra ed un piano primo, attualmente da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti trasformandolo in una confortevole e lussuosa residenza. Esternamente possiede 1.860 mq di terreno agricolo in parte terrazzato da adibire a giardino con doppio accesso carrabile dalla strada comunale. Su questa soluzione è stata progettata una ristrutturazione con ampliamento dell'esistente che prevede la realizzazione di cinque appartamenti totali con ingressi indipendenti. Al piano seminterrato sono previsti tre appartamenti di circa 30 mq mentre al piano terra sono stati previsti due appartamenti leggermente più grandi di circa 40 mq. Vista la possibilità di realizzare cinque appartamenti questa soluzione si rende versatile al suo utilizzo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, può essere vissuta come prima casa realizzando una singola Villa oppure come una casa vacanze dove passare momenti in relax con la propria famiglia e amici. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione unica nel suo genere in un contesto tranquillo e rilassante, immerso nella natura, ma al contempo comodo per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita nel comune di Rocchetta A Volturno, nel Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, in zona residenziale e pianeggiante nell'immediato centro, questo caratteristico fabbricato rurale disposto su due livelli di 93 mq come da visura catastale con progetto di ristrutturazione da rinnovare ed un capannone di 78 mq. La proprietà si estende su circa 3.730 mq di terreno completamente pianeggiante con doppio accesso da due strade principali, Via Madonna delle Grotte e Via Eduardo De Filippo. Il terreno ricade in parte in zona edificabile ed in parte in zona agricola. Il fabbricato rurale completamente in pietra locale, il tufo, nella realizzazione progettuale come stato di progetto raggiunge una superficie totale di 129.93 mq disposta su due livelli, il piano terra con ampia zona pranzo/soggiorno con camino ed uscita sul giardino, un'ampia cucina con ripostiglio e bagno, ed il piano primo con due ampie camere da letto con bagno privato e due ripostigli. Le camere da letto godono di uno spazio esterno dove potersi rilassare e godere delle belle giornate estive, oltre allo spazioso giardino, grazie ad un terrazzo di 10 mq ed un terrazzino più piccolo di 4 mq che è stato ricavato sull'antica scala del fabbricato. Il recupero di questo fabbricato è studiato per lasciare in evidenza la caratteristica pietra del posto a vista (vedi 3D) unendola ai materiali come il ferro e alcune facciate in stucco bianco.

In località Redealto proponiamo in vendita intero Borgo riconosciuto dalla Soprintendenza dei Beni Culturali come unico nel territorio di Sepino.
La proprietà si compone di 15 casali da ristrutturare completamente, per una superficie pari a circa mq 2000 e terreni per una superficie totale di circa mq 20.000 con la presenza di un noceto con circa 70/80 piante e la presenza di un torrente, non sempre attivo, che fa da confine nella parte bassa della proprietà.
Sono presenti energia elettrica da collegare, acqua con la presenza di due pozzi, metano a circa 1,5 km.
Il borgo è facilmente raggiungibile con due strade asfaltate, a soli 5 minuti dalla strada statale 87 che la collega a Campobasso, al mare adriatico con 1 ora e 15 minuti, 40 minuti da Campitello Matese centro di sport invernali e al Parco Regionale del Matese, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.
La storia di questo Borgo è ricca e affascinante.
Infatti, 100 anni fa, era abitato da più di 100 persone, testimoniando così la sua importanza nella comunità di Sepino da cui dista solo 10 minuti e che fa parte dei Borghi più belli d'Italia.
Non possiamo dimenticare la vicinanza al sito archeologico di Saepinum, molto visitato durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo gioiello immobiliare nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia.
Contattaci per avere maggiori informazioni.

Il fascino della pietra, il silenzio della natura e una vista che conquistaCi sono luoghi che raccontano una storia e immobili che aspettano solo di tornare a vivere. Nel cuore dell'antico borgo di Rocchetta Alta, tra le montagne delle Mainarde e i paesaggi incontaminati dell'Alta Valle del Volturno, proponiamo in vendita un autentico fabbricato in pietra locale, un'opportunità unica per chi sogna una dimora ricca di carattere o un investimento in uno dei borghi più suggestivi del Molise.L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 109 mq. Gli ambienti, ampi e ricchi di fascino, rappresentano una tela bianca su cui realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanze o una struttura ricettiva capace di valorizzare tutto il fascino dell'architettura tradizionale.A rendere questa proprietà ancora più speciale è il terreno di circa 500 mq, ricadente in zona edificabile, ideale per creare un elegante giardino panoramico, una zona relax, un'area barbecue o qualsiasi spazio dedicato al vivere all'aria aperta, immersi nella tranquillità della natura.L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale grazie all'ingresso carrabile privato, un dettaglio che garantisce praticità e valorizza ulteriormente la proprietà.Il vero protagonista è il panorama. Da qui lo sguardo si perde sul caratteristico centro storico di Rocchetta Alta, sulla valle del Volturno, sull'imponente Abbazia di San Vincenzo al Volturno e sulle celebri Sorgenti del Fiume Volturno, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La vicinanza alla suggestiva Chiesa di Sant'Erasmo e il contesto abitato e ben curato completano un'atmosfera autentica, dove storia, natura e tranquillità convivono in perfetta armonia.Se stai cercando un luogo dove trasformare un sogno in realtà, questa è l'occasione che aspettavi. Un immobile dal fascino senza tempo, in una posizione panoramica e riservata, pronto a rinascere grazie al tuo progetto.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e lasciati conquistare dall'autenticità di questa proprietà.

In uno dei luoghi più belli del Molise nasce un caratteristico Casale immerso nell'area delle sorgenti del Volturno alle pendici del Monte Azzone, luogo che dà vita a quello che è il fiume più importante dell'Italia Meridionale, nel Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Il Casale, da ristrutturare, completamente in pietra locale è situato nel cuore di questo luogo e affaccia su questo limpido laghetto, godendo di una splendida vista. Di circa 250 mq è disposto su due livelli, con circa 1'180 mq di terreno circostante da adibire a giardino. Questo immobile è esclusivo in quanto si trova in zona con vincolo paesistico dei corsi d'acqua, pertanto è possibile recuperare l'esistente.

** Vende casolare in Gildone** Vende in agro di Gildone situata in una zona panoramica fabbricato rurale di 220 mq si sviluppa su due piani e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria oasi di tranquillità e una struttura in cemento armato di 150 mq circa da rifinire Il terreno di ben 51.160 mq include un uliveto, aree boschive e seminative, offrendo infinite possibilità per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Tecnocasa Termoli: Attività già avviata in vendita nel Borgo Antico. Contattaci per ulteriori informazioni Situata nella centralissima e suggestiva Piazza Duomo a Termoli, tecnocasa propone in vendita la storica attività 'Cocco Bill', che gode di una posizione commerciale strategica e di straordinaria visibilità. Il locale si dinstingue per l'ampio spazio esterno, ideale per accogliere una numerosa clientela e massimizzare il lavoro durante la bella stagione, grazie al costante flusso pedonale della piazza. Il locale comprende una zona d'ingresso, area già predisposta per il servizio gelateria ed un angolo bar, pensati per un servizio rapido e dinamico. Nella zona retrostante vi è una cucina funzionale a supporto dell'attività. La soluzione offre un ulteriore spazio: una saletta interna pensata per avere un ambiente più intimo e riservato, perfetto per garantire la continuità del lavoro durante i mesi estivi ed invernali per eventuali eventi privati. Un ulteriore punto di forza del locale è il triplo ingresso: il primo affaccia direttamente su Piazza Duomo così come il secondo ingresso-per garantire maggiore visibilità- ed un ulteriore ingresso situato su via Federico II, una via strategica che offre ottime prospettive per diversificare l'attività. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook; cerca su 'agenzia tecnocasa termoli corso nazionale'e clicca MI PIACE.

Remax propone in vendita a Castellino del Biferno (CB), in posizione tranquilla, un rustico indipendente di 89 mq disposto su un unico livello, con la presenza di qualche gradino interno che conferisce movimento e carattere agli ambienti. La proprietà è circondata da giardino privato e terreno ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e un autentico contesto rurale. L'immobile si compone di una cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato. La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera una casa di campagna da personalizzare, un rifugio immerso nella natura o una seconda abitazione per i fine settimana. Ottima anche come investimento per affitti turistici grazie alla posizione caratteristica del borgo molisano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Immerso nel fascino discreto di un piccolo borgo rurale, in una privilegiata posizione collinare con esposizione a Sud, proponiamo in vendita un tipico fabbricato colonico in ottime condizioni strutturali. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato, dove l’accogliente ingresso conduce a una luminosa zona living con angolo cottura e tinello. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo ideale per godersi il panorama. Al piano terra/seminterrato si trovano i locali di servizio: una spaziosa cantina, tre depositi e un ulteriore piccolo servizio, oltre agli accessori e a una corte comune circostante. Il valore aggiunto: Per chi desidera vivere appieno la terra molisana, vi è la possibilità di abbinare alla proprietà fino a 3 ettari di terreno agricolo, composti da un uliveto produttivo, un antico vigneto, bosco e aree seminative.

Casale in Vendita a San Martino. Un'oasi unica, pronta da vivere!

Casa totalmente immersa nel verde con vista panoramica sul Mare Adriatico, dista soltanto 400 metri dal centro del paese, da negozi, ristoranti e tutti i servizi ed è circondata da 4,13 ettari di un meraviglioso uliveto, senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna! A soli 20 chilometri da Termoli.

Questa proprietà è perfetta per te, che cerchi una residenza pronta da vivere, arredata con gusto e dotata di spazi ampi, luminosi e ricercati… ma anche per chi desidera una casa di campagna, grazie ai suoi 4 ettari di terreno agricolo e ai sui 600 alberi di ulivi in produzione.

La Casa Principale è di 60 mq di charme e comfort.
La costruzione originale risale al 1995, ma voglio subito rassicurarti: la casa è stata completamente ristrutturata, ed è pronta per essere abitata da subito.
Entrando, ciò che colpisce immediatamente è il gusto raffinato dell'arredamento, con dettagli unici come piastrelle originali del 1600, pezzi artigianali e materiali autentici.

All'interno troverai:
Soggiorno con vista mare, accogliente e luminoso, impreziosito dal camino.
Ampia vetrata panoramica che apre lo sguardo sulla natura circostante e terrazzo.
Cucina con lucernario motorizzato, studiata per illuminare naturalmente gli ambienti.
Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla.
Bagno elegante con doppio lavabo e vasca.
Ripostiglio e termosifoni in tutte le stanze.
Doppi infissi taglio termico e zanzariere per il massimo comfort.
All'esterno, un ampio terrazzo panoramico ti aspetta: qui trovi un capitello decorativo, una fontanella e diversi oggetti in terracotta artigianali, oltre al caratteristico mattonato antico che conferisce un'atmosfera mediterranea autentica.

La Taverna è di 40 mq di atmosfera e storia.
Attraverso una comoda scalinata esterna, alla sinistra della casa principale, si accede alla taverna situata al piano sottostante.

Qui troverai:
Un salotto caldo e accogliente, decorato con piatti e vasi d'epoca.
Tetto a botte, un dettaglio raro e ricercato che dona carattere.
Completano la taverna un bagno di servizio, termosifone ed zanzariera .
Spazio sufficiente per realizzare, se lo desideri, un forno a legna.
All'ingresso della taverna si apre un grande terrazzo con un magnifico tavolo realizzato interamente in piastrelle antiche: un luogo perfetto per cene estive e momenti conviviali.

La seconda Casa è di 45 mq.
Composta da ingresso soggiorno, angolo cottura e bagno di servizio ed è ideale come un piccolo spazio abitativo.

La proprietà offre 1 ettaro completamente recintato attorno al Casale, garantendo privacy e tranquillità assoluta.
In aggiunta, dispone di 3 ettari di uliveto, dove si distribuiscono 600 alberi di olivo curate e produttive: un autentico tesoro agricolo.

Completano l'esterno:
Ampio spazio per parcheggiare le auto, comodo e senza limitazioni,
Cancello automatico,
Un deposito attrezzi molto utile per la gestione del terreno,
Piccole stalle perfette per ospitare animali come polli, asini o altri animali da cortile.
Una legnaia fondamentale per l'inverno ed una voliera.

Perché questo Casale è unico:
- Pronto da vivere, arredato con pezzi unici,
- Vista mare e spazi esterni suggestivi,
- Uliveto produttivo di 600 alberi,
- Terreno agricolo di 4 ettari,
- Due livelli con taverna indipendente,
- Atmosfera autentica e ricercata, impossibile da replicare,
- Recinto su tutto l'immobile,
- Riscaldamento autonomo col gas metano,
- Barbecue,
- Un Frutteto con diversi alberi di frutta,
- Acqua potabile,
- Luce elettrica,
- Pozzo nero,
- Accesso direttamente sulla strada asfaltata,

Se stai cercando un Casale con anima, storia e potenziale, questa è una rarità assoluta.

Per visionare questo Casale con 4 ettari di terreno agricolo e 600 alberi di ulivi in Vendita a San Martino in Pensilis tu puoi contattarmi senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chiama Raul 329 4363448

San Martino in Pensilis è un comune italiano di 4.793 abitanti della provincia di Campobasso, a un'altitudine di 281 m s.l.m.

A circa: 20 km da Termoli, 14 km dalle spiagge di Campomarino, 125 Km di distanza dall'aeroporto di Pescara, a 100 km della piste da sci di Campitello Matese.

Manifestazione:
La Corsa dei carri di San Martino in Pensilis anche conosciuta come "La Carrese" , è tra le manifestazioni più amate e seguite di tutto il Molise.
Tale manifestazione è stata definita da un poeta sammartinese "arcaica preghiera collettiva in onore di San Leo". Infatti la Carrese, che trae origine proprio dal ritrovamento delle Relique del Santo, vede come protagonisti i cavalieri, i buoi, i carri e i tre partiti contrassegnati dai rispettivi colori: il bianco-celeste per i Giovani, il giallo-rosso...

Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Rustico con depositi in Contrada Querce Grosse. Contattaci per ulteriori informazioni! In Contrada Querce Grosse, a Montenero di Bisaccia proponiamo rustico su due livelli, ideale per chi desidera creare la propria oasi di pace o avviare un progetto immobiliare in ambiente tranquillo e a poca distanza dal mare. Caratteristiche principali: -Due piani e soffitta da personalizzare secondo i tuoi gusti; -3 Depositi spaziosi, perfetto per attrezzi, hobby o ampliamenti; POSSIBILITA' D' ACQUISTO SEPARATAMENTE DI AMPIO TERRENO di circa 3900MQ , con possibilità di integrazione dei terreni adiacenti di circa 4 ettari nell'acquisto per coltivazioni e giardino o utilizzabile come area edificabile che apre a possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Perché scegliere questo rustico? -Posizione strategica: immerso nel verde ma vicino ai servizi -Investimento sicuro: terreno edificabile = valore nel tempo -Atmosfera autentica: il fascino del rustico con potenzialità moderne Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alle opportunità di investimento, questo è l’immobile che fa per te! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità!Chiamaci al 0873.562888 per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: siamo presenti su Facebook, Instagram e Youtube con il nome @Tecnocasasansalvo

In vendita a Termoli un splendido Casale immerso nella tranquillità della campagna molisana.

Il casale è ideale perché si presta ad un triple utilizzo: sia per chi desidera una soluzione come abitazione principale unica e in buon stato dato alle importanti dimensioni della casa o un ottima idea d'investimento in un Bed & Breakfast come affitto di due appartamenti distinti e separati, oppure come casa vacanze in una oasi piena di tranquillità a solo pochi minuti dal mare.

Situato in zona periferica della città, gode di un'ottima posizione strategica perché con soli pochi minuti in macchina si raggiunge le spiagge della zona e dal centro storico della città. Attualmente libero al rogito, questa proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

Il casale si sviluppa su 3 piani in totale, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale: piano terra, primo piano e la mansarda per una superficie totale di 500 metri quadrati.

Al piano terra: si trova la taverna composta da un'ampia zona pranzo con cucina, camino funzionante, ripostiglio e bagno di servizio, cantina dei vini e un ampio garage.

Al primo piano: ci sono due appartamenti distinti e separati ( ognuno con camino a legna).

- Il primo appartamento è composto da: ingresso, salone col proprio balcone, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di circa 50mq, due camere da letto matrimoniali, bagno di generose dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio.

- Il secondo appartamento è composto da: ingresso con camino funzionante, cucina abitabile col camino, due camere da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio.

- Al secondo piano: troviamo un ampio sottotetto.

Completa la proprietà:
Un terreno antistante di 4.000 metri quadri circa,
Ampia Taverna,
Tre camini a legna funzionante,
Ampio sottotetto o Mansarda,
Vasca idromassaggio,
Cantina dei Vini,
Ampio Terrazzo,
Ampio garage quadruplo,
Spazio esterno utilizzabile come parcheggio privato,
Riscaldamento autonomo,
Alcuni locali sono provvisti dell'aria condizionata,

La proprietà è alimentata tramite impianto a radiatori funzionante a metano, una fonte di energia pulita e sicura,
Tutti gli impianti sono funzionanti,

Non sono presenti le certificazioni di conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa .

Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere della vista e del clima dolce della zona. Il giardino privato, curato e ben tenuto, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi.

Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un quadruplo box auto, perfetto per ospitare più veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.

La presenza della cantina...

Nel cuore di Cantalupo nel Sannio, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico, la cui costruzione risale alla fine dell'800, che ha saputo mantenere il suo carattere originale pur essendo stato completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi unica. Il piano terra accoglie con un'elegante cucina in muratura con dispensa e un salotto con camino, creando un ambiente caldo e conviviale. Salendo al primo piano, troviamo un accogliente salottino anch'esso con camino, una confortevole camera da letto, un ampio bagno, un ripostiglio e un balcone. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e un punto di forza unico: un caratteristico terrazzo. Questo spazio è ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in un'atmosfera suggestiva e riservata. Una soluzione abitativa che unisce il fascino della storia con la comodità e la funzionalità di una ristrutturazione moderna.

Complesso di Fabbricati con Grande Potenziale in Agro di Cantalupo nel Sannio Immerso nelle splendide e verdi colline molisane, si propone in vendita un nucleo di tre fabbricati tipici, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, versatilità e tranquillità. Il prezzo complessivo è di € 55.000,00, con la possibilità di acquisto anche separatamente. La proprietà è composta da tre unità abitative con diverse caratteristiche: Fabbricato Principale: Questa unità, in buono stato abitativo, si sviluppa su due livelli per circa 160 mq. È composta da un doppio ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno, un disimpegno, un salottino, un ripostiglio e un garage con annesso deposito. Ideale per essere abitato fin da subito. Fabbricato da Ristrutturare: Un secondo fabbricato, di circa 200 mq, si presenta come un progetto da personalizzare. Disposto su due livelli e composto da 7 vani più accessori, offre un vasto potenziale per la realizzazione di una o più unità abitative su misura. Fabbricato con Deposito: Un terzo immobile, in discreto stato, di circa 90 mq totali, è composto da ingresso, disimpegno, cucina, una camera, un servizio, un ampio deposito e una legnaia. Perfetto per chi cerca una soluzione con spazi accessori e la possibilità di un recupero conservativo. L'intera proprietà è circondata da un ampio spazio circostante e da un terreno di pertinenza di circa 3.500 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di coltivare, realizzare un giardino o una zona relax.

A Macchiagodena, nella tranquilla località Gentile e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo un tipico fabbricato per civile abitazione in buono stato, che offre il perfetto connubio tra tradizione e funzionalità. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie con un pratico ingresso, una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, un utile ripostiglio, un servizio e una comoda cantina. Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da tre confortevoli camere da letto e un bagno, garantendo spazi adeguati per la famiglia. A completare la proprietà, antistanti all'abitazione, vi sono due ampi vani rustici, ideali per trasformarsi in dependance, laboratori, o spazi per hobby, a seconda delle esigenze. Un generoso spazio di pertinenza annesso arricchisce ulteriormente l'offerta, offrendo versatilità per parcheggio o aree verdi. Grazie alla sua ottima posizione, questa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica in un contesto sereno e ben collegato.

Nel cuore del pittoresco paesino di San Giuliano del Sannio, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa che unisce il fascino di una casa tradizionale alla comodità di spazi esterni esclusivi. L'immobile si compone di un appartamento sito al primo piano, accessibile tramite un ingresso indipendente, e si sviluppa come segue: Zona Giorno/Notte: Una cucina funzionale, una camera da letto accogliente, un disimpegno e un ripostiglio. Servizi: Un bagno ben organizzato. Esterni: Un balcone che offre una piacevole vista sul contesto locale. Al piano terra, la proprietà include un garage di circa 30 mq, ideale per il parcheggio di veicoli o come ampio spazio di stoccaggio. Completa la soluzione un giardino antistante recintato di circa 250 mq, un vero e proprio valore aggiunto per momenti di relax all'aperto, attività ludiche o per coltivare un proprio spazio verde. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una residenza tranquilla in un contesto autentico, con la comodità di ampi spazi esterni e interni ben distribuiti, a pochi passi dai servizi del centro cittadino.

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica!** Scopri questa straordinaria unità immobiliare indipendente, composta da un ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e tre balconi; il primo piano attualmente in corso di costruzione, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Il sottotetto, collegato da una scala interna, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, mentre il garage e il deposito al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per le tue esigenze. Con un terreno annesso di circa 27.500 mq e ulteriori lotti di terreno agricolo inclusi di altri 11.000 mq, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Mantenuta in buono stato, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Non perdere questa ottima occasione: una casa spaziosa, con 600 m² circa, pronta a diventare il tuo rifugio perfetto! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

**Casa con giardino in Vendita a San Polo Matese** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del comune di San Polo Matese. Con un doppio ingresso, la proprietà offre una cucina accogliente con camino, un soggiorno spazioso e un servizio funzionale. Al piano superiore, troverai due camere da letto e un disimpegno, perfetti per la tua famiglia o per ospitare amici. All'esterno, un giardino antistante di 65 mq ti regalerà momenti di relax all'aria aperta, totalmente recintato mentre la posizione panoramica ti offrirà viste mozzafiato sui dintorni. La casa, è stata mantenuta in buono stato e presenta un tetto nuovo, garantendo sicurezza e comfort. Inoltre, la cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica e accogliente! Immobile in classe energetica G.

**Casa Indipendente in Vendita a Macchiagodena** Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul Matese. Al piano terra, completamente ristrutturato, troverai un accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile in muratura che invita a cucinare e condividere momenti speciali e un servizio. Il primo piano ospita due camere da letto con terrazzo, con affaccio sul Matese, luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante, Al piano secondo troviamo altri due vani di grande dimensione con balcone da ristrutturare che offrono infinite possibilità di personalizzazione. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e la possibilità di dividere l'abitazione in due proprietà. Il giardino antistante di circa 350 mq è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività ricreative o per i bambini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una location incantevole. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida casa indipendente! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immersa nel cuore di un caratteristico borgo rurale, questa affascinante casa di paese offre un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il fascino della vita di campagna. Il nucleo principale, in buono stato abitativo, è composto da più ingressi, una cucina accogliente, un ampio soggiorno, due camere da letto, doppio servizio e una tavernetta con camino, perfetta per le serate invernali. Accanto alla casa principale, troviamo un altro fabbricato in corso di ristrutturazione. Questo edificio dispone di due ingressi, una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto, due servizi e due depositi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, ci sono altri due grossi vani più accessori in fase di ristrutturazione, ideali per creare ulteriori spazi abitativi o per uso creativo. La proprietà include anche uno spazio di pertinenza e un terreno annesso di circa 4200 mq, ricco di alberi da frutto, ulivi e un vigneto. Un vero paradiso per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nascosta a Santa Maria del Molise. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!