Rustici in vendita in Marche Pag. 35

833 Ex Convento di Sant'Arduino - Nel cuore del Montefeltro incastonato tra Marche e Romagna, si vende antico convento completamente ristrutturato, in aderenza con antica casa colonica (non compresa). L'immobile ha origini molto antiche la prima realizzazione risale al '700 D. C. , successivamente nell'anno 1569 venne trasformato in convento dei frati cappuccini, si dice che San Francesco di Assisi abbia alloggiato qui per un breve periodo. Nel 1983 fu acquistato da un famoso artista americano, il Maestro Garner H. Tullis, che lo restaurò completamente e lo utilizzò fino ai nostri giorni come laboratorio e centro d' incontro per artisti. La proprietà è inserita in un contesto montano, in piccolo borgo, a qualche Km da Pietrarubbia poco distante da San Leo, San Marino e Carpegna. Il casale si sviluppa su 3 livelli oltre ad interrato: al piano terra ampio salone, adibito a laboratori e cucina, 2 camere da letto, bagno e saletta; al piano primo collegato con scala interna ampio studio, 2 camere da letto, bagno e sala con disimpegno. Al piano terzo, mansarda di mq 70 con bagno. Al piano seminterrato vano tecnico, legnaia e cantina. Completa la proprietà scoperto esclusivo di circa mq 150 recintato. La proprietà ha mantenuto molti tratti originali, murature esterne in pietra, pavimenti in cotto, portali e camini originali, soffitti con travature in legno, pianelle. Inoltre impianto di riscaldamento in tutto l'edificio alimentato da caldaia a gas, utenze connesse. La proprietà è immediatamente usufruibile. Ideale come residenza plurifamiliare o struttura ricettiva. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

830 Casale il Monte - Nelle colline tra Mercatello e Sant'Angelo in Vado si vende antico complesso immobiliare completamente in pietra, tipico dell'entroterra marchigiano, risalente al 1700. La proprietà è composta da un nucleo centrale della superficie di mq 600, suddivisi su 3 livelli, nel quale possono essere realizzate fino a 9 unità abitative di varie metrature con piscina in comune. I lavori di ristrutturazione già effettuati riguardano restauro murature esterne compreso fondamenta e coperture, rifacimento solai, finiture travi in legno e pianelle, pulitura e stuccatura delle murature interne, ripristino canne fumarie per camini e forno a legna. Inoltre unità indipendente di mq 100 quasi completamente ristrutturata con impianto idraulico ed elettrico già predisposto per allaccio rete pubblica. Le ristrutturazioni sono state eseguite con particolare attenzione al recupero dei materiali preesistenti: pietre, pianelle in cotto, travi in legno, coppi. Infine terreno per mq 4.000 nel quale sono già stati realizzati camminamenti in pietra lastricata e scalette in pietra ed ulteriore terreno agricolo in gran parte bosco per mq 18.000. Luce connessa ed acqua fornita da pozzo privato. La proprietà si presta ad abitazioni private, agriturismo, country house, B&B. Possono essere valutate le seguenti opzioni di acquisto: A) Acquistare la struttura attuale completa di progetti e permessi già richiesti terminando la ristrutturazione autonomamente. (Euro 370.000). B) Acquistare la struttura completamente ristrutturata con diverse unità abitative ( Max 9 ) + 1 unità indipendente. (Prezzo da definire) C ) Acquistare la struttura come unica residenza o bi / tri familiare. (Prezzo da definire). Consumo energetico (kWh/m2 anno): in fase di certificazione Geolocalizzazione:.

723 Casale Padronale dell'Orologio - In zona limitrofa Pesaro (circa 15 minuti dal capoluogo) si vende antica villa padronale del 1700 completamente in mattoni con all'interno soffitti a volta stuccati. Sul fronte della villa esiste ancora un antico orologio in marmo. L'immobile è suddiviso su 3 piani, al piano terra troviamo stalle e cantina; al primo e secondo le abitazioni padronali. La proprietà è circondata da terreno agricolo di circa mq. 5000. L'immobile necessita di ristrutturazioni, le murature esterne sono ancora in buono stato, con possibilità quindi di recupero. Luce ed acqua sono connesse. Strada in perfetto stato. Ideale come struttura ricettiva o come abitazione di pregio. Prezzo negoziabile. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

775 Casale Tommaso -Nella campagna urbinate si vende ampio casale, da ristrutturare, di mq 300 con mq 5000 di terreno privato. Il casale si articola su tre piani: al piano terra troviamo cantina, stalla ed altre 2 stanze adibite a ricovero attrezzi; al piano primo cucina, 3 camere da letto, bagno, forno e portico; al secondo piano mansarda. Strada d'accesso asfaltata, ultimi mt 100 strada bianca. Luce ed acqua pubblica da connettere, ma limitrofi all'immobile. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo con supplemento prezzo. Per ulteriori offerte visita sul sito Tel. 0722331373 Cell. 3389530138.

652 Casale La Fonte - Sulle colline, a qualche km da Piobbico, si trova antico complesso immobiliare completamente in pietra risalente al XVII secolo, dalle caratteristiche architettoniche uniche: tutte le murature e le travature interne sono originali, in gran parte restaurabili. Il complesso è composto da due immobili dei quali il primo padronale composto da 2 unità abitative con al piano terreno cantina, il secondo immobile è al momento adibito a stalle e fienile. A circa 50 metri dal casale residenziale esiste una antica sorgente di acqua potabile tutt'ora attiva. Luce già connessa. Il terreno circostante per circa ettari 6,5 ettari in gran parte boschivo, è annesso alla proprietà. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

636 Casale del Rio - Sulle colline tartufigene circostanti Acqualagna, famosa in tutto il mondo per la produzione del pregiato tartufo bianco, si trova casale da restaurare, con vista spettacolare su tutta la vallata circostante. La proprietà è composta da un casale principale in parte diroccato di mq 300 circa e da un annesso in pietra già recuperato di mq 60 oltre a terreno agricolo boschivo che circonda l'immobile per circa mq 18.000. Il casale dista solo Km 5 dal paese ed è raggiungibile con ottima strada asfaltata ed ultimo tratto bianca. Le utenze sono allacciate, acqua fornita da sorgente. Ulteriori offerte su Telefono 0722 331373 - 3389530138.

810 Casale nel Parco - A circa km 10 da Fermignano, in zona boschiva immersa nel parco del Furlo, si vende rudere di mq 120, (oltre interrati) con terreno agricolo limitrofo di mq 28.000, volendo espandibili di altri ettari 5 boschivi. L'immobile si trova in posizione collinare con bosco sul retro e ampio prato sul fronte. L'accesso all'immobile è possibile da ottima strada in parte asfaltata, in parte bianca, che dista circa km 2 dalla provinciale. Possibilità di allaccio utenze: acqua comunale, luce e telefono a mt 200 dal rudere. Il potere edificatorio dell'immobile compreso interrati è di circa mq 200. Per informazioni o altre offerte chiamare Pegasus immobiliare 0722 331373.

818 Casale del Sole - Tra Sassocorvaro ed Urbino, in zona di particolare bellezza paesaggistica con vista a 360 gradi sulle vallate limitrofe, si vende complesso immobiliare, da ristrutturare, costituito da 3 immobili rurali. La proprietà è composta da un casale di ampie dimensioni, adibito in passato ad abitazione e stalla, suddiviso su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa mq 450. A qualche decina di metri si trova annesso, adibito in passato a deposito e stalla, suddiviso su 2 livelli, per una superficie di mq 100. Completa la proprietà fienile parzialmente diruto di mq 140. Il terreno esclusivo di pertinenza è di circa mq 4.000. La strada di accesso è asfaltata, ultimi 500 metri bianca. Possibilità di allaccio ad acquedotto pubblico a mt 500. Sul complesso immobiliare sono stati effettuati rilievi per restauro.

373 Casale Mustiola - Sulle colline di Urbania, storica cittadina dell'entroterra marchigiano, con vista panoramica sulle colline circostanti, si trova casale, con annesso da ristrutturare. Il casale di mq 150, è suddiviso su 2 livelli: a piano terra abbiamo magazzino e cantina; a piano primo abitazione, inoltre annesso di mq 50. Terreno di proprietà circostante il casale di mq 1500. L'immobile è raggiungibile con ottima strada bianca. Luce ed acqua sono da connettere. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.

428 Borgo le Pianaiole - A km 3 da Apecchio, servito da ottima strada bianca, in posizione soleggiata è situato borgo antico del 1700 completamente in pietra. Il borgo è composto da una grande abitazione divisa in 2 casali in aderenza, anticamente abitati da 2 famiglie ed un annesso sempre in pietra di circa mq 50. L'immobile ha una superficie di circa mq 600, mentre l'annesso di circa mq 50, il tutto da restaurare. La proprietà è posta in vendita con ettari 3 di terreno agricolo circostanti il fabbricato. Su richiesta può essere acquistato più terreno fino ad un massimo di ettari 50. Perfetta come casale da adibire a B & B o agriturismo. Luce connessa ed acqua fornita da pozzo. Telefono 0722 331373 -389530138. Per ulteriori offerte visita il sito.

603 Casale Val di Caselle - Nella suggestiva Val di Caselle, località incontaminata nell'appennino umbro-marchigiano, in antico borgo medievale, si trova casale di fila sul margine del complesso. L'immobile di mq 120 circa, con ingresso indipendente, è completamente in pietra con travature in quercia, in gran parte originali. L'immobile è suddiviso su 3 livelli: a piano terra troviamo taverna di mq 40 ripostiglio e bagno, da restaurare, con ampio portico esterno restaurato di mq 20; a piano primo al quale si accede da scala esterna indipendente troviamo ampio terrazzo, da cui si gode una splendida vista panoramica sulla vallata, che da accesso alla cucina e salotto; al piano secondo 2 camere da letto e bagno. Gli interni sono stati restaurati con materiali di recupero dell'antico borgo e materiali di pregio pianelle, parquet. Inoltre di fronte all'immobile terreno esclusivo di circa mq. 10.000 con un box per cavalli. Al momento il riscaldamento è stato predisposto, ma la caldaia non è stata montata. Per ulteriori offerte Telefono 0722 331373 / 3389530138.

AZ24 Podere delle Allodole -Nelle colline di Fermignano, in zona panoramica aperta su 4 lati, con vista su Urbino e su tutta la vallata, si vende azienda agricola di ettari 24. Il terreno è suddiviso in ettari 8 seminativi, ettari 16 bosco e pascolo. Sulla proprietà si trova capannone agricolo di mq 860 che nell'eventuale restauro può essere trasformato per mq 250 in residenza principale e i restanti mq lasciati a capanno agricolo o produttivo. Strada di accesso in perfetto stato. Luce ed acqua sono da connettere. Per ulteriori offerte visita il sito Pegasus immobili, chiama zero sette due due tre tre uno tre sette tre.

819 Casale dell'Abbate - In zona collinare, tra Acqualagna e Cagli, in area incontaminata di particolare bellezza, si vende casale parzialmente crollato di circa mq 500, completamente in pietra. L'immobile si sviluppa sul fianco di una collina a poca distanza da un limpido torrente, immerso in boschi e prati. La proprietà è circondata da terreno agricolo di circa ettari 8 con destinazione in gran parte bosco e pascolo. L'area è adatta per gli amanti del silenzio delle escursioni e della tranquillità per via della sua posizione. Strada di accesso bianca collegata alla provinciale a km 3 e alla superstrada a km 8. Connessione elettrica a mt 50 dal casale, acqua fornita da sorgente, volendo è possibile allacciarsi ad acquedotto che dista circa mt. 500 dal casale. Per ulteriori offerte visita il sito Pegasus Immobiliare.

311 Casale delle Monacchie - A pochi km da Macerata Feltria, sulla sommità di una collina, dalla quale si gode vista di rara bellezza sull'appennino e sulla vallata sottostante, si trovano 2 immobili con terreno, suddivisi come segue: casale in pietra e mattoni, successivamente intonacato di mq 250, da ristrutturare ed a mt 100 altro casale crollato di mq 350 registrato al catasto; gli immobili hanno terreno circostante di proprietà, circa mq 10.000 bosco e seminativo. La proprietà si presta perfettamente come struttura ricettiva e si raggiunge con strada asfaltata e ultima parte bianca. Luce ed acqua sono connesse. Tel. cel. Per ulteriori offerte visita il sito Pegasus immobili.

710 Casale Gola del Furlo- A pochi Km da Acqualagna, paese rinomato per la produzione naturale di tartufo bianco e nero e a pochi Km dalla Gola del Furlo una delle zone più belle delle Marche, si trova fondo rustico composto da casale in pietra e terreno agricolo di ettari 2 espandibili fino ad massimo di ettari 28 acquistabili pagando un supplemento sul prezzo. L'immobile suddiviso su due livelli, per una superficie di circa mq 400, è stato restaurata al grezzo murature, tetto e travi. La proprietà è predisposta per essere trasformata in abitazione mono/bifamiliare o in struttura ricettiva. Il terreno circostante l'immobile è composto per lo più da bosco ceduo che produce spontaneamente tartufi. Il casale ha luce connessa ed acqua di sorgente, è raggiungibile con strada bianca (l'ultimo tratto privata). Il fondo rustico può essere messo in vendita anche con minori ettari di terreno. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.

637 Podere Ca' Meleto - A qualche km da Piandimeleto, si vende azienda agricola in perfetto stato collegata perfettamente con viabilità pubblica. La proprietà è composta da ettari 75 di terreno agricolo di cui circa 40 seminativi e la rimanente parte bosco ceduo e pascolo.

PESARO Zona Candelara vendesi ampia villa con vista mare di circa mq. 280 abitativi e più precisamente l’immobile è disposto su 3 livelli: al piano interrato si trova la zona garage di mq. 44 circa con ampia taverna con angolo cottura di mq. 87 circa totali. L’abitazione è sviluppata su due piani terra e primo di totali mq. 230 circa con ampio soggiorno e cucina, n° 4 camere da letto e ulteriori due locali adibiti a studio/ripostigio e n° 4 bagni in totale. Presente ampio porticato con loggia al piano terra e ulteriore porticato al piano interrato. La villa gode di ottimo panorama vista mare e ampio terreno di mq.20.000 coltivato a noci, ulivi e frutteti. Presente campo da tennis in cemento con spogliatoio, campo da bocce e vari box esterni adibiti da ripostigli/spogliatoi. Informazioni in agenzia Rif. 214

Se cerchi un posto speciale dove staccare la spina e goderti la natura, dai un’occhiata a questo casale in pietra indipendente con piscina che sto vendendo in Via Servola 5, a due passi da Camerino (MC). La casa è grande – circa 330 m² su due piani – è circondata da 4.000 m² di giardino: alberi, prato, spazio per orto, barbecue… e ovviamente una piscina con vista sui Monti Sibillini. Qui il silenzio è rotto solo dai grilli, ma in dieci minuti sei in paese per tutto quello che serve. Perché ti piacerà - Spazi ampi e luminosi: travi a vista, camino, stanze comode per famiglia numerosa o per chi sogna un B&B di charme. - Smart-working senza stress: wifi veloce, zero traffico, verde ovunque. Perfetto anche come seconda casa per weekend lunghi e vacanze. Dintorni da cartolina - Lago di Fiastra – 22 km, 27 min: giro in kayak, trekking alle Lame Rosse o sui Piani di Ragnolo (pazzeschi a giugno, quando fioriscono). - Macerata e il suo Sferisterio – 48 km, 37 min: lirica

CASALE CON CORTE: in posizione collinare e molto assolata, proponiamo casale da ristrutturare con accessori e corte esclusiva. Il Casale e' posto su due livelli per una superficie complessiva di ca 350 mq, mentre i 2 accessori sono su un unico livello. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore delle colline marchigiane, a pochi minuti dal caratteristico borgo di San Ginesio, sorge questa proprietà dal fascino autentico e senza tempo. Il complesso è composto da un’antica costruzione rurale inagibile, testimonianza della tradizione agricola del luogo, e da un ampio terreno di circa 9 ettari che si estende tra dolci pendii in parte seminativi e in parte boschivi, offrendo uno scenario naturale di straordinaria bellezza. La posizione è semplicemente incantevole: panoramica, soleggiata e riservata, con una vista aperta che abbraccia le colline marchigiane fino ai maestosi Monti Sibillini. Qui il silenzio e la pace dominano, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e armonia con la natura. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna di creare la propria residenza in campagna, modellando un progetto di ristrutturazione su misura e restituendo vita e valore a un edificio rurale dal grande potenziale. È l’opportunità perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e riscoprire la semplicità dei ritmi naturali, senza rinunciare alla bellezza e all’autenticità di un contesto tipicamente marchigiano. Maggiori informazioni in sede. Video: 

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un rustico di “tipo cielo terra” che si sviluppa su n. 3 livelli con annesso terreno per circa 1 ettari con vista panoramica delle colline picene. L’immobile è attualmente non agibile perché lesionato dal terremoto e pertanto necessita di essere demolito-ricostruito.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un rustico di “tipo cielo terra” che si sviluppa su n. 3 livelli con annesso terreno per circa 1 ettaro circa con vista panoramica delle colline picene. L’immobile è attualmente non agibile perché lesionato dal terremoto e pertanto necessita di essere demolito-ricostruito.

Rudere disposto su due livelli di mq 200 situato in zona panoramica con vista sulle colline marchigiane. Dispone oltre di giardino pertinenziale, terreno agricolo di mq 3000 con uliveto e alberi da frutto. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in campagna ma allo stesso tempo a due passi dal centro. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito; 0721621315

Rudere da ristrutturare di mq 240 mq disposto su due livelli. L’immobile è composto a piano terra da ingresso al piano primo e due ampi box auto; piano primo composto da cucina, due camere e bagno. Dispone oltre di giardino privato esclusivo di 1100, terreno agricolo di 8800mq e annesso. Ideale per ricavare una struttura B&B o per chi cerca una soluzione a contatto con la natura ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali. Per info: Cortesi Immobiliare Mondolfo - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In frazione di San Michele al Fiume si vende rudere di mq 200 disposto su due livelli. Dispone di annesso e ampio giardino pertinenziale. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla a contatto con la natura e allo stesso tempo poco distante da tutti i servizi. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315