Rustici in vendita in Marche Pag. 19

Casale in tipico stile marchigiano disposto su due livelli per complessivi 125 mq circa con terreno, immerso nel verde e nella quiete delle prime colline picene. - RIF. 2337Agile immobiliare propone in vendita L'unità in oggetto con doppio accesso rispettivamente da strada provinciale e da strada secondaria, che si compone da un piano terra delle dimensioni di 45 mq circa composto da un ampio e luminoso locale divisibile in due vani con accesso anche indipendente e da un secondo piccolo locale di 6 mq circa con la possibilità di realizzare un bagno, oltre ad un locale attiguo di circa 20,00 mq, utilizzabile come rimessa o come ampliamento del piano terra.Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano di 45 mq circa composto da un unico locale divisibile in due/tre camere con la possibilità di realizzare un bagno;Si specifica che la proprietà è dotata di adduzione acqua e elettricità; Completa la proprietà pertinenze esterne di 40 mq circa annesse al corpo centrale e una corte di circa 3500 mq con possibilità di ulteriore terreno da computare a parte;Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Splendido Casale colonico in tipico stile marchigiano disposto su due livelli per complessivi 400 mq circa, immerso nel verde e nella quiete delle colline picene. - RIF. 2273

L'unità in oggetto si compone di un piano terra delle dimensioni di 176 mq circa, porticato di 27 mq circa e secondo piano di 176 mq circa collegato da una comoda scala interna, accessibile anche dall'esterno da una scala del tipico casale Marchigiano sul lato Est;

E' presente una seconda scala esterna in stile casale Marchigiano per accedere al piano primo dal lato Sud della proprieta';

Completa la proprieta' diversi annessi di 30mq circa, una rimessa attrezzi di 22 mq circa non presente ma ricostruibile e un terreno circostante il casale di 3300 mq circa interamente pianeggiante;

Il Casale colonico oggetto di restauro e risanamento conservativo con finiture esterno tipiche Marchigiane, mantenendo la forma e l'estetica originaria, con la sostituzione del tetto in legno lamellare, realizzazione di solai di copertura, scale interne e architravi, internamente si trova allo stato grezzo senza infissi;

La proprieta' rappresenta la soluzione ideale per due famiglie in cerca di una residenza indipendente in un contesto naturalistico unico, oppure come soluzione ricettiva " Bed&Brekfast " sfruttando la posizione privilegiata e l'assoluta privacy;

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

Casale della Vecchia Fornace con terreno annesso ed accessori agricoli è in vendita a Belmonte Piceno, Fermo, Marche, Italia.

Questo bellissimo casale, risalente al 900, è stato costruito con pietre e mattoni lavorati sul posto. Il nome deriva dalla fornace che un tempo esisteva ma che oggi non è più presente. La struttura è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è antisismica, con facciata in pietra a vista. I solai sono realizzati con cordolo e latero cemento, mentre il tetto è in legno con copertura in coppi. Per garantire maggiore resistenza, sono state inserite diverse chiavi in metallo.

Il casale è composto da due strutture abitative adiacenti. La prima, più importante, è stata completamente ristrutturata e resa abitabile. La seconda, dove viveva la servitù, è ancora allo stato grezzo. La struttura principale si sviluppa su tre piani oltre alla soffitta. Al piano terra, ci sono due locali: uno utilizzato come laboratorio e l'altro come cantina e rimessa per mezzi. Salendo al piano primo, troviamo un salotto, un disimpegno, una sala pranzo con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo, un ampio disimpegno, tre camere e un altro bagno. Infine, al piano terzo, c'è un'ampia e comoda soffitta.

La seconda struttura è ancora allo stato grezzo e i due piani sono completamente da dividere. La proprietà è servita da una comoda strada comunale, accessibile tramite un viale alberato. Il terreno circostante è di circa 27.000 mq, in gran parte seminativo, con un bel bosco piantumato che ospita diverse piante di ulivo e vari tipi di frutta. Il panorama offre splendide viste sulle colline circostanti. Nella corte della casa, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di cambiarne la destinazione. I servizi idrici, elettrici e di riscaldamento sono già connessi.

Il mare più vicino si trova a Porto San Giorgio a circa 20 km di distanza, mentre i Monti Sibillini sono a circa 30 km. Il paese di Belmonte è a soli 2-3 km di distanza.

Questa proprietà potrebbe essere ideale per un'attività ricettiva

Vecchio casale "San Martino"con piccola corte vendesi in Amandola, Fermo, Marche , Italia. Casa padronale disposta su due piani di circa 550 mq , con piccola corte esclusiva . La proprietà è stata lesionata dal terremoto ed è completamente da ristrutturare , ha una posizione molto bella ed è predominante all'interno di un caratteristico borgo . Per la sua ampiezza è adatta anche per avviare una importante attività ricettiva anche in considerazione dei tanti contributi europei esistenti. La sua ubicazione è ottima sia per la vicinanza al paese sia per l'ottima panoramica. Nella proprietà è stato eseguito un progetto per attività di country house. Possibilità di acquistare un terreno limitrofo di circa 11 ha con accessori agricoli e vecchia casa colonica. Distanza dal paese circa 4 km; dai monti 20 Km ; dal Mare 40 km; Investimento consigliato

Casale colonico con annesso un fabbricato ristrutturato nel 1990, in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, inserito in un lotto agricolo di mq 26.330. L'immobile principale è il classico esempio di casa colonica marchigiana con scala esterna, dislocato su due livelli di complessivi mq 290 circa, composto da stalle, magazzini e cantine al piano terra e a destinazione abitativa al piano primo. Detto immobile necessita di ristrutturazione totale. Il fabbricato annesso, di oltre 100 mq, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990, ed è composto da una rimessa attrezzi agricoli, un ampio locale con camino, un bagno e tre locali ripostiglio (uno dei quali destinato a camera). Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 26.330 catastali, in parte destinato a seminativo ed in parte ad uliveto composto da circa 250 piante di ulivo. La proprietà è situata ad ovest del paese medioevale di Acquaviva Picena, in zona agricola con comodo accesso direttamente dalla strada provinciale e protetta da un cancello scorrevole all'ingresso e da solidi muri di contenimento a delimitare quella che un tempo era l'aia. Dotata di un'esposizione prevalente verso sud-est, dalla casa è possibile godere di una bella vista panoramica sui monti Appennini e sulle vallate circostanti. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casale colonico con annesso un fabbricato ristrutturato nel 1990, in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, inserito in un lotto agricolo di mq 26.330.

A Porto d'Ascoli, in Via Valle Piana, zona non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casa colonica con ampio terreno. L'area si estende su terreno pianeggiante di circa 3400 mq in parte destinato a lotto artigianale in cui è possibile edificare un capannone artigianale con superficie di circa 8500 metri cubi, pari ad 1/3 circa dell'area superficiaria. Questa soluzione è ideale per chi intende realizzare una situazione abitativa e allo stesso tempo lavorativa. In alternativa è possibile ripristinare l'unità abitativa, attualmente da ristrutturare totalmente o demolire e ricostruire, e lasciare il terreno artigianale a servizio dell'unità residenziale come giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni e per un appuntamento!

Casolare in Vendita a Monsampolo con vista mare e colline . Rif. 2091

Immobile parzialmente ristrutturato delle dimensioni totali di mq. 230, composto da due piani fuori terra, oltre depandance di mq 80 circa e terreno circostante di mq 31000 circa con 130 piante di ulivo e svariate piante da frutto attualmente diviso in:

- Piano Terra di mq 115 circa composto da un salone e cucina abitabile, due locali ad uso cantina allo stato grezzo e bagno sottoscala.

- Piano Primo collegato direttamente al piano terra con una comoda scala in muratura a vista, suddiviso in un locale disimpegno dal quale si puoi accedere a cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato e con box doccia.

Il casale, rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia di essere adibito a struttura ricettiva, il tutto con bella vista panoramica sulle colline circostanti e mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.

Casale "SANTA MARIA," ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia . Casa Santa Maria è il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a più di 200 anni fà ed e' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu' raffinati materiali e tecniche antiche. Molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati. LA casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra è stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento. L'ampia cucina in stile country è stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione. Nello stesso piano , c'è anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito. C'è altresì un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola lavanderia.Il piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ghisa.Due delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. Tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido. Il tetto è stato anch'esso isolato e ristrutturato. Tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma. Oltre ai 2 patio, è stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un 'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case). C'è altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . Luce ed acqua sono stati portati all'esterno . Il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne. Le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare Adriatico. Casa Maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di Gualdo. Le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre Macerata si trova solo 25 minuti. Casa Santa Maria e' davvero una casa UNICA E SORPRENDENTE.

In alta collina ai margini di un antico paese di origine medioevale capitale dell' enogastromia e del vino Verdicchio ,bellissima vista degli Appennini e delle colline marchigiane, casa padronale in pietra e travi in legno di ampia metratura su 3 edifici tali da formare un piccolo borgo rurale . La casa padronale di 200 mq, finemente ristrutturata in pietra arenaria e travi in legno e' adibita ad abitazione , una depandance di 250 mq con n. 3 locali per B&B, area comune cucina soggiorno e un appartamentino con camera cucina e bagno tutto adibito ad attivita' ricettiva e una casetta singola nel parco con al 1 ° piano appartamento di 50 mq finemente ristrutturato oltre a locali magazzino e garage di 40 mq al piano terra. Il parco di 6500 mq ,con piante da frutto e circa 60 piante di ulivo, circonda gli edifici e costituisce una bellissima oasi verde . Oltre ad uso abitazione principale vi e' la possibilita' di ricavare un significativo reddito da affitti turistici ed attivita' di B&B . Si tratta di un interessante investimento destinato a rivalutarsi perche' in ambiente rurale integro e comodo con la vicinanza al paese e ai servizi . La casa padronale e' stata finemente ristrutturata mantenendo lo stile di casa rurale di pregio, recupero dei vecchi materiali, travi in legno, vecchie porte e pavimenti in mattoni e cotto. La casetta nel parco, epoca di costruzione piu' recente, manitiene comunque uno stile essenziale con i confort attuali e locali luminosi . La depandance ha invece soppalchi in legno ed e' strutturata all' insegna della praticita' e comodita' per attivita ' B&B, una grande area comune per la colazione e soggiorno, camere con bagno e terrazzo con una stupenda vista della vallata, l' appartamentino riservato ha comunque accesso all' area comune. Comodissima strada di accesso e possibilita' di raggiungere il centro paese con una breve passeggiata . Ci troviamo al centro delle Marche, a 30 minuti dal mare e da areoporto e circa 1 ora dalle principali mete turistiche dell' Italia centrale .

Casa rustica in aderenza su un lato in vendita ad Offida, immersa nel verde delle colline con bella vista sulla catena appenninica, nei pressi della frazione Borgo Miriam, dislocata su due livelli delle dimensioni complessive di circa mq 125, oltre a due annessi agricoli di circa mq 50 ognuno, ed un terreno circostante di circa mq 4.000. La casa è così composta: - al piano terra, ingresso su disimpegno/vano scala, ampio soggiorno con camino, cucina ed un bagno, oltre a scala di collegamento al piano superiore; - piano primo completo di disimpegno, tre camere (due matrimoniali e una singola), un bagno e due balconi, oltre a scala di accesso al terrazzo di copertura; completa la proprietà una corte circostante di circa mq 4.000 su cui insistono due annessi agricoli per una metratura complessiva di circa mq 100. L'immobile principale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica su tutta la superficie, le scale sono rivestite in pietra, gli impianti sono perfettamente funzionanti (la casa è servita dalla linea del metano) e risulta perfettamente abitabile. Attualmente sono in corso dei lavori per la realizzazione di una strada privata di accesso esclusivo alla proprietà e lavori per la realizzazione di una recinzione che divida perfettamente la corte di pertinenza della casa in oggetto con quella contigua. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa rustica in aderenza su un lato in vendita ad Offida, immersa nel verde delle colline con bella vista sulla catena appenninica, nei pressi della frazione Borgo Miriam, dislocata su due livelli delle dimensioni complessive di circa mq 125, oltre a due annessi agricoli di circa mq 50 ognuno, ed un terreno circostante di circa mq 4.000.

Casale del contadino, con corte ed ex porcilaia vendesi a Sant'Elpidio a Mare, Fermo, Marche, Italia. In posizione predominante, con vista mare e Monti , si vende ampio casale su tre livelli di complessivi mq. 468 e composto da rimessa attrezzi, due locali ad uso cantine, due locali ad uso deposito e due piccoli magazzini al piano terra ed una appartamento al piano primo collegato da una scala di accesso scoperta con attiguo terrazzo dal quale si accede alla cucina con camino, 4 camere , bagno con antibagno e locale scala di accesso alla soffitta divisa in tre ampi locali. Completa la proprietà una corte di circa 2000 mq. dove insiste una vecchia porcilaia di circa 54 mq. La proprietà è in buono stato conservativo e si erge su muri portanti in pietra e mattoni intonacati , il solaio di piano in latero cemento, il solaio di copertura parte in travi di legno con travetti e pianelle in cotto , parte in latero cemento, finestre parte in legno con scuri , parte in alluminio, le porte in legno . i servizi idrici ed elettrici arrivano nella proprietà ma non sono connessi. La strada di accesso è comoda e comunale, è vicina ad negozi di ristorazione e bar. Per chi volesse ampliare la corte è possibile acquistare un altro piccolo appezzamento di circa 2850 mq. appartenente allo stesso proprietario. Dalla casa si può arrivare comodamente al mare di Porto Sant'Elpidio in quanto ha una distanza di circa 10 km, dai Monti Sibillini circa 50 km, dall'aeroporto di Falconara Marittima circa 67 km. Scelta ottima in quanto per il restauro si può accedere ai fondi previsti del Super-bonus - eco - bonus - sisma- bonus. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

In alta collina zona panoramica , a poca distanza dal paese e da tutti i servizi , ampia porzione di casolare in muratura di complessivi 284 mq di superficie catastale, su due livelli, in ottime condizioni strutturali , fienile in muratura di 100 mq in ottime condizioni e terreno di complessivi 1,83 ha con alberi da frutto e piante di olivo secolari sparse . Circa la meta' del terreno puo' essere edificabile. Nella corte abbiamo un pozzo di vena con buona portata d' acqua. Ci troviamo a circa 30 minuti di auto dal mare di Senigallia, dall' areoporto e da Ancona. In un ora si raggiungono le principali citta' d' arte dell' italia centrale. La porzione di casa e' attualmente unico appartamento con 2 ingressi, puo' essere divisa in due appartamenti cielo- terra con ingresso indipendente, il piu' piccolo di circa 80 mq sarebbe da completare internamente ma gia' con splendidi solai e soffitti in legno e con la possibilita' di recuperare antichi materiali . L' appartamento principale e' stato completamente ristrutturato negli anni 80, ha mantenuto la sua struttura di casa colonica con rampa di scala esterna che porta al piano primo ove abbiamo, ingresso, cucina con caminetto e sala pranzo . Nella zona notte abbiamo 3 camere matrimoniali e un bagno. Il piano terra' e' nella forma tipica delle case rurali con ex stalla , antica cantina , ricovero attrezzi e aree di sgombero. Attiguo alla casa toviamo il forno a legna e la legnaia. Il riscaldamento e' ora con caldaia gasolio e termosifoni . Esiste anche allaccio al gas metano . Nella parte alta, la zona centrale e' soffitta , le restanti aree sono sottotetto con altezza inferiore a 1,5 mt . Il grande fienile e' opera in muratura con altezza di circa 7,5 mt , quindi un grande volume che si aggiunge ad una piccola capanna in cemento armato e tamponatura in lamiera di ulteriori 160 mc. Questo grande edificio puo' essere meglio utilizzato rispetto all' attuale destinazione agricola usato ora per attrezzi agricoli e scorte, oltre a stallette per animali di bassa corte e ex porcilaia . Il terreno semi pianeggiante e' in gran parte seminativo in posizione assolata, circonda la casa e si estende su un crinale con vista panoramica su due vallate , a sud la Vallesina con la vista di Mergo nelle vicinanze, a nord la valle del Misa con a distanza le montagne e i paesi caratteristici di questa vallata . Il Comune considera parte del terreno, circa la meta', in area di espansione del Piano Regolatore con la possibilita', se richiesto, di trasformarlo in area edificabile per civile abitazione . Vista la posizione stupenda e la facilita' di accesso, ci sono tutte le condizioni per un vantaggioso investimento per abitazione e per attivita' recettiiva creando volendo , anche un insieme di piu' edifici. La proprieta' e' disposta a vendere separamente la casa con ampia corte e a parte il terreno, agricolo che ha possibilia'...

Casale colonico completamente ristrutturato, su due livelli, composto da piano terreno dove si sviluppa un piccolo appartamentino composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e due bagni (di cui uno di servizio ed uno con doccia, entrambi con finestra), ampio garage, centrale termica, ripostiglio e forno a legna esterno. Il piano primo, dotato di ingresso indipendente, oltre ad avere uno splendido terrazzino con vista panoramica, dispone di due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia, altro bagno di servizio (con finestra), angolo cottura, sala da pranzo e bellissimo soggiorno con termocamino. Il casale in oggetto si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell'intero caseggiato, con una ristrutturazione totale delle rifiniture interne ed esterne, solai, infissi, istallazione di pannelli solati per l'acqua, tetto ed impianti. La proprietà é dotata inoltre di un terreno circostante delle dimensioni di 8 ettari circa dove si trova un piccolo annesso adibito attualmente a rimessa attrezzi. Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati, i quali si trovano ad una distanza tale da assicurare così privacy ed autonomia. Data la sua conformazione, la proprietà si presta ad accogliere due nuclei familiari distinti. Localizzata in bellissima posizione di campagna, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, a qualche chilometro dal centro di Ascoli Piceno.

Casale ricostruito al grezzo con ampio terreno e vista panoramica – Rapagnano (FM), Marche
A breve distanza dal centro abitato di Rapagnano, in posizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 mq, completamente ricostruito al grezzo con criteri antisismici e materiali di alta qualità.
La struttura è realizzata in cemento armato e muratura, con isolamento traspirante da 10 cm, mentre l'esterno è rifinito in mattoni antichi faccia a vista, in perfetta armonia con il contesto rurale marchigiano.
Il tetto è coibentato, dotato di guaina impermeabilizzante e copertura in coppi, mentre all'interno spiccano travi in abete lamellare a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Sono già presenti le predisposizioni per camino e impianto fotovoltaico, con possibilità di accedere agli eco-bonus attualmente disponibili per il completamento delle opere.

Terreno e fabbricati accessori
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 5.000 mq, completamente recintata, con:
pozzo privato alimentato da sorgente naturale,
accesso diretto da strada comunale, comodo e agevole in ogni stagione.
All'interno del terreno è presente un ex fienile regolarmente accatastato, ideale per la realizzazione di una dependance indipendente su due livelli di circa 120 mq, perfetta come abitazione per ospiti, struttura ricettiva o spazio multifunzionale.

Contesto e servizi
Il casale si inserisce nel tipico paesaggio delle dolci colline marchigiane, con vista aperta sui borghi circostanti, massima privacy e ottima esposizione.
Pur godendo di una posizione tranquilla e riservata, la proprietà mantiene la comodità dei servizi a breve distanza.
La Bucalossi e gli oneri di urbanizzazione sono già stati integralmente assolti.
Le utenze (acqua, energia elettrica, ecc.) sono immediatamente disponibili a ridosso della proprietà, pronte per l'allaccio.

Una soluzione versatile
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
residenza privata di charme in campagna,
progetto di vita immerso nella natura,
investimento immobiliare con potenziale turistico o ricettivo.

Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunità legate agli eco-bonus, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà unica.

"Casale della Lavandara" con dependence e giardino , vendesi a Fermo, Marche, Italia. Nelle bellissime campagne tra Fermo e Monterubbiano, si vende casale restaurato con dependance e terreno di circa 5000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra dove c'erano le stalle , troviamo un grande soggiorno con cucina in muratura abitabile con camino, sala pranzo, bagno , poi una scala centrale collega il paino superiore, la zona giorno ha un doppio ingresso . Il soggiorno è molto bello in quanto ha mantenuto tutta la bellezza antica , solai in parte sono a volte con zappe in acciaio , in parte sono con travi in legno, travetti e pianelle in cotto, i pavimenti sono stati montati completamenti con vecchi mattoni . Al piano primo si trovano: un soggiorno con termostufa in ceramica e camino in stile, che fa da disimpegno e locale di passaggio, si puo' raggiungere anche da una scala esterna con terrazzo in mattoni a faccia vista, cinque camere da letto e due bagni . Al secondo piano troviamo un ampia soffitta praticabile attualmente usata come magazzino dove si protrebbe ricavare altre camere con rispettivi bagni. Completa la proprietà una dependance composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e ampio portico. La dependence attualmente è accatastata come magazzino e ha subito dei danni dal terremoto, pertanto necessita di un cambio destinazione e di un restauro. La casa è valorizzata da un piacevole giardino dove insistono diverse piante da frutto ed un pozzo con sorgente propria. La proprietà è comopletamente recintata è servita da due cancelli automatizzati uno carrabile ed uno pedonale, strada di accesso bianca ma in ottimo stato a poco distanza dalla statale. Nell'abitazione sono attivi tutti i servizi. idrici, elettrici, di riscaldamento e telefonici. Il casale ubicato in una bellissima zona e facile da raggiungere , molto bello soprattutto perche il restauro fatto ha mantenuto il fascino dell'epoca ma aumentandone il confort. Ottimio investimento anche per chi oltre a viverci volesse aprire una attività ricettiva. Distanza dalla città di Fermo: 7km Distanza dal mare: 13km Distanza dai monti sibillini: 48km

VENDESI casale di campagna immerso nel verde dei colli che circondano la cittadina di Cagli. La proprietà si trova su di un colle, a circa 400 metri sopra il livello del mare, a 10 km di distanza dai centri urbani di Cagli e Pergola. L'oggetto della vendita si compone di un vecchio casale di campagna da ristrutturare e da circa due ettari di terreno adiacente all'edificio. La struttura si ripartisce su due differenti livelli: il piano terra in passato ospitava i locali ad uso contadino come ricovero attrezzi, ripostigli e cantina. Il piano superiore era quello adibito ad abitazione e si compone da cucina, sala da pranzo, da quattro stanze e da un locale nel quale era presente il forno in muratura. Alcune parti della copertura sono attualmente collassate, in quanto tale il casale si trova allo stato diruto e necessita di ristrutturazione. Assieme al casale sono in vendita circa 2 ettari di terreno pianeggiante che si sviluppano sul retro dello stesso.

VENDESI azienda agricola con casale, fienile, annessi ed ampia corte sui colli attorno a Cagli. La proprietà si trova in una posizione dominante d'eccezione, dal quale è possibile ammirare tutta la bellezza delle campagne che la circondano. Il casale è raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada di campagna dal centro di Cagli. Il casale consiste in una abitazione semi-indipendente facente parte di un edificio bifamiliare, caratterizzato da ampie metrature, circa 240 mq, e ripartito su due livelli. Al piano terra sono presenti i locali ad uso contadino come le stalle, un magazzino e la piccionaia. Una caratteristica scala esterna in muratura conduce su una terrazza coperta, la quale funge da piccolo porticato dal quale è possibile accedere all'abitazione. Il piano, con i suoi 166 mq, si presenta con un locale ad uso cucina/sala caratterizzata da un grande camino e la quale funge anche da ingresso. Un disimpegno conduce dalla zona giorno alle due ampie camere da letto, al bagno, ed ad una ulteriore stanza attualmente utilizzata come magazzino. Il casale è connesso al sistema idrico pubblico e si trova in buone condizioni strutturali, in particolare la copertura a tetto è stata oggetto di recente ristrutturazione. Di fronte all'abitazione è presente un primo annesso ad un piano di ulteriori 126 mq adibito a ricovero attrezzi ed animali. A pochissima distanza è inoltre presente un ampio edificio agricolo ad uso fienile. Compreso nella vendita circa 1 ettaro di corte privata, con la possibilità di acquisizione di ulteriore terreno adiacente.

Italia, Marche, Pesaro località Auditore: sulla sommità di un poggio circondato da querceti, a mt. 160 s.l.m., in posizione panoramica sulle colline del Montefeltro si trova una bellissima Casa colonica idonea per agriturismo o B&B. La struttura principale di circa metri quadrati 500 è composta dalla tipica casa colonica di fine 700 ristrutturata con tecniche di bioedilizia ed arredata con mobili di famiglia appartenenti alla tradizione rurale, sono state ricavate 10 stanze di cui 5 camere matrimoniali con bagno privato, tre singole, ed altri posti letto (per un totale di 16+4 posti letto), due ampi saloni adatti anche per meeting e riunioni e dotati di camino e forno a legna, a completa disposizione degli ospiti, una tavernetta, un’ampia terrazza, il loggiato ed una cucina professionale completamente attrezzata con tutti i più moderni elettrodomestici. Giardino di 10.500 metri quadrati con una piscina panoramica in cui rinfrescarsi nei mesi più caldi. La Casa colonica è il luogo ideale per gruppi che desiderano soggiornare in perfetto relax, a stretto contatto con la natura: boschi, pascoli. Fa parte della proprietà in fabbricato al grezzo in cemento armato dove è possibile realizzare altri 10 appartamentini e un edificio rurale trasformabile in piccola depandance. Possibilità di acquistare altro terreno. La struttura si trova a 18 km ( 20 minuti di auto) da Urbino, 26 Km da Cattolica e mare e 30 Km da Pesaro e mare. Aeroporto Federico Fellini di Rimini 33 Km. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 383,8 kWh/m2anno.(codice 720).

Rif. AN.3316 Immerso nel verde con stupenda vista sui Monti Sibillini, tipico casale marchigiano di complessivi mq. 250, parzialmente ristrutturato esternamente, mentre gli interni necessitano di interventi di miglioramento. E' costituito da : piano terra ad uso magazzino; piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e un vano lavanderia e piano soffitta uso ripostiglio. L'immobile è libero su tre lati, da un lato è adiacente ad altra proprietà. Inoltre è dotato di 1.500 mq. di giardino piantumato con ulivi e piante da frutto, con impianto di irrigazione e di illuminazione esterna notturna. La proprietà è dotata di due annessi condonati con la possibilità di realizzare ulteriore casa di 100 mq. circa . Interessante soluzione con possibilità di usufruire di bonus fiscali per la ristrutturazione come ecobonus e sisma bonus. Montecosaro si trova lungo la valle del fiume Chienti che scorre a sud del suo territorio e che, a meno di 10 km verso est, sfocia nel mare Adriatico tra i comuni di Porto Sant'Elpidio e di Civitanova Marche. Questo fiume segna il confine tra Montecosaro e Sant'Elpidio a Mare e quindi anche tra le province di Macerata e quella di Fermo. Proseguendo verso nord la valle pianeggiante, dove è situato anche il centro di Montecosaro Scalo, si innalza in dolci colline fino ad arrivare all'altezza di 252 m s.l.m. dove si trova il paese di Montecosaro Alto sede comunale e centro storicamente più importante. Proseguendo le colline si mantengono costanti incontrando a volte cime più alte come il Monte della Giustizia (dove troviamo il punto più alto di Montecosaro con i suoi 266 m s.l.m.) dal quale nascono tre torrenti: il Caronte, il Castellano (che sfociano nell'Adriatico) e il Pontigliano affluente del Chienti. Infine le colline a nord del territorio si tuffano in una stretta valle che è quella del torrente Asola che segna il confine col comune di Potenza Picena. A ovest Montecosaro confina con Morrovalle il quale all'incirca ripete specularmente la stessa morfologia. Montecosaro dista da Civitanova Marche 10 km, 21 da Macerata, 27 da Fermo e 45 da Ancona. In estate il clima è caldo e la temperatura varia dai 20 °C ai 30 °C. In inverno il clima è mite e la temperatura varia dai -2 °C ai 10 °C. Montecosaro è vicinissima al porto di Civitanova Marche che è principalmente a carattere peschereccio e turistico. Ancona è sicuramente il porto principale più vicino.

Casale in vendita ad Acquaviva Picena, in zona agricola rurale, dislocato su due livelli per complessivi mq 300 circa.
L'immobile, tipico esempio di casa a blocco, in cui tutti gli elementi, produttivi ed abitativi, coesistono sotto lo stesso tetto, si compone di stalle, magazzini e depositi al piano terra, soggiorno, sala da pranzo, camere, bagno oltre ad ampi locali ripostiglio al piano primo. Inoltre sono presenti manufatti in muratura esterni anch'essi un tempo adibiti al ricovero di animali.
La proprietà richiede ristrutturazione generale agli impianti, infissi, rivestimenti e una ridistribuzione interna, ma la struttura portante risulta in discrete condizioni.
Il casolare è facilmente raggiungibile attraverso una breve strada di campagna sterrata e ricoperta di breccia che conduce e attraversa la proprietà.
Completa l'offerta un terreno circostante di mq 5.700 circa, con sovrastante annesso agricolo.
L'immobile è sito in ottima posizione a circa 13 km dal mare con panorama sulle colline fino alla catena montuosa dell'Appennino.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casale in vendita ad Acquaviva Picena, in zona agricola rurale dislocato su due livelli per complessivi mq 300 circa.

Casa colonica in vendita ad Acquaviva Picena di complessivi mq 165 oltre a mq 1500 circa di giardino, disposta su due livelli con ingressi separati e facilmente divisibile in due unità. L'immobile è composto al piano terra da disimpegno, salone, cucina, due camere, studio e due bagni; al primo piano con ingresso indipendente e accesso da scala esterna, da disimpegno, salone con camino, cucina, due camere e un bagno. Il fabbricato, abitabile da subito, è posto in zona agricola al termine di una strada vicinale e gode di riservatezza e vista panoramica sugli Appennini. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa colonica in vendita ad Acquaviva Picena di complessivi mq 165 oltre a mq 1500 circa di giardino, disposta su due livelli con ingressi separati e facilmente divisibile in due unità.

Casale colonico dislocato su tre livelli, composto da piano terra di mq 140 circa, suddiviso in tre ampi vani, a destinazione stalla, cantina, magazzino, piano primo della stessa metratura, a cui si accede tramite scala interna: spaziosa cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con servizi interni; secondo piano, di pari dimensioni, mansardato, abitabile nella parte centrale, è suddiviso in quattro locali, di cui uno con bagno interno. Giardino retrostante l'immobile di circa 200 mq. Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, è stato oggetto di ristrutturazione a seguito del sisma 2016, quindi, con riconsolidamento totale e rifacimento del tetto. Infissi in legno con doppio vetro, impiantistica funzionante, pavimento in mattoni, travatura in legno, nicchie abbellite con mensole, sono queste le caratteristiche che permettono di conservare storia ed originalità all'abitazione rendendola confortevole ed accogliente. Sono allo stato grezzo i piani secondo e terra, quest'ultimo trasformabile in abitazione. Grazie alle notevoli dimensioni, l'immobile può accogliere comodamente anche due nuclei familiari. Con prezzo da computare a parte, si può acquistare volumetria adiacente alla proprietà. In campagna, in completa tranquillità e riservatezza, vicino ad altre abitazioni, e a circa 2,5 km dal comune di Comunanza, tale è la soluzione ideale per chi vuole vivere in completa autonomia, in mezzo alla natura, senza rinunciare ai servizi offerti dal paese.

Lungo l'antica strada preistorica utilizzata per collegare Cagli a Fossombrone, VENDESI vecchio mulino ancora funzionante con annessi. La strada, che ha origini datate tra il VI e il IV secolo a.C., quindi precedenti alla creazione della via Flaminia che attraversa il Passo del Furlo, consiste attualmente in una strada di campagna in buone condizioni di manutenzione. La proprietà si trova a soli 6 Km dalla cittadina di Cagli, di cui solo 2 Km su strada bianca. La proprietà è situata sulle sponde di un torrente, il quale può essere canalizzato verso il mulino mediante una diga distante poche decine di metri. Il vecchio mulino consiste in un casale in pietra dislocato su due piani, ognuno dei quali di circa 70 mq, con cantina voltata di ulteriori 30 mq. L'edificio si affaccia su uno spazio centrale comune con tutti gli altri annessi compresi nella vendita, tra cui un ulteriore casale con due piani ed una superficie di circa 55 mq per piano, un capanno esterno di 25 mq ed un ricovero animali di oltre 150 mq. Il mulino, nonostante non sia stato attivato da diversi anni, risulta comunque tutt'ora funzionante. Tutti gli edifici principali necessitano di lavori di ristrutturazione. Compreso nella vendita è presente anche uno scoperto di circa 1,2 ettari.

Bella proprietà rurale inserita in contesto esclusivo, posta in posizione dominante e panoramica con una splendida vista sulle campagne circostanti e sulla vallata oltre ad una cornice meravigliosa: i Monti Sibillini!!!. Questo casale colonico è un gioiello che aspetta solo di essere riportato allo splendore. L'intera proprietà rurale è composta da tre corpi di fabbrica per oltre 300 mq complessivi di costruito. Il casolare principale è composto da piano terreno a destinazione stalle, rimesse e cantina/fondaci mentre al piano superiore, con scala di accesso esterna, a destinazione abitativa, si trovano cucina, retro cucina e bagno e la zona notte composta da tre camere. Il piano secondo sottotetto e composto da locali soffitta. Completano la proprietà altre tre costruzioni, un tempo destinati al servizio dell'abitazione e dell'attività agricola: una casa diroccata, una costruzione per la rimessa attrezzi e stalle per il ricovero di animali. Gli immobili necessitano di ristrutturazione, l'abitazione principale presenta mura, solai interni e tetto stabili, mancante di ogni impianto di base, con infissi non recuperabili. In generale lo stato è quello di una abitazione non fruibile, ed ove si rende necessario un intervento di recupero sia nella parte interna che esterna. I fabbricati sono realizzati nello stile colonico rurale tipico delle campagne marchigiane e presentano mura esterne in pietra e mattoni intonacate, il tetto è stato rivisto recentemente e solai sono stabili. L'ampia metratura dell'immobile fa si che si presti ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa unifamiliare o plurifamiliare, alla realizzazione di più appartamenti, adatto anche ad operazioni commerciali d'impresa, per conformazione e dimensione potrebbero tranquillamente essere adibiti a struttura ricettiva anche con mini-appartamenti per le vacanze. La proprietà è impreziosita da un giardino circostante di circa 2000 mq. L'ampia corte di pertinenza degli immobili risulta quasi totalmente pianeggiante, ideale per la realizzazione una piscina. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso e a soli 30 minuti dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia) e a poche decine di Km dai Monti Sibillini, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile per una o più famiglie o ad essere trasformata in struttura recettiva quali "Bed and Breakfast" o "Country House", immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama.

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00). La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.