Rustici in vendita in Marche Pag. 14

Porzione di Casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bella vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 4 km circa dall'affascinante antico borgo medievale di Acquaviva Picena, con i suoi negozi e servizi, e 10 km circa dalla costa.
La casa è dislocata su due livelli per complessivi mq 341 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 169 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa; piano primo di mq 172 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa. Annessa alla vendita, ma staccata dal fabbricato principale, c'è una rimessa oltre una tettoia per complessivi mq 107.
Ad entrambi i fabbricati è annesso un terreno di mq 1.810 circa.
I fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa, con un probabile interessante recupero dei materiali esistenti.
E' data anche la facoltà della demolizione dei fabbricati esistenti e la ricostruzione della stessa volumetria in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy.
Per chi lo desidera, con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un terreno circostante di mq 67.680 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi. L'immobile è dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare è ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodità e al tempo stesso cerca tranquillità.

Porzione di Casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bella vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 4 km circa dall'affascinante antico borgo medievale di Acquaviva Picena, con i suoi negozi e servizi, e 10 km circa dalla costa.
La casa è dislocata su due livelli per complessivi mq 341 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 169 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa; piano primo di mq 172 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa. Annessa alla vendita, ma staccata dal fabbricato principale, c'è una rimessa oltre una tettoia per complessivi mq 107.
I fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa, con un probabile interessante recupero dei materiali esistenti.
E' data anche la facoltà della demolizione dei fabbricati esistenti e la ricostruzione della stessa volumetria in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy.
Completa la proprietà un terreno circostante di mq 67.680 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi. L'immobile è dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare è ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodità e al tempo stesso cerca tranquillità.

Zona Monte Cerignone Antica Casa in Pietra del XVII Secolo con Terreno In posizione panoramica dominante, con splendida vista sul suggestivo borgo di Monte Cerignone, proponiamo in vendita un’affascinante casa rurale in pietra del XVII secolo, completamente da ristrutturare. Superficie: 284 mq distribuiti su tre livelli, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Terreno: 42.000 mq di terreno agricolo circostante, ideale per coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche. La struttura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna marchigiana, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera: - Creare una struttura ricettiva (agriturismo, B&B, country house) - Avviare un'attività agricola o eno-gastronomica - Realizzare una residenza privata dal fascino unico Posizione strategica, a breve distanza da San Marino e Urbino; vista aperta sul borgo medievale di Monte Cerignone; ampi spazi e grande potenziale architettonico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita all'immobile!

Vecchio complesso immobiliare in vendita ad Amandola (FM), da ristrutturare con contributi post-sisma 2016

Situato nella splendida cornice collinare di Amandola, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, con ampie potenzialità di sviluppo. Amandola è un borgo storico delle Marche, noto per il suo patrimonio artistico, la vivace tradizione culturale e la vicinanza a itinerari escursionistici, piste ciclabili e percorsi enogastronomici. La zona è molto apprezzata da turisti italiani e stranieri per la sua autenticità e tranquillità.

Il complesso si trova a ridosso della zona residenziale e turistica-ricettiva del paese, in posizione strategica che garantisce privacy e al tempo stesso accessibilità ai servizi. Il terreno annesso, di circa 8.000 mq, ricade in gran parte in zona di completamento, offrendo possibilità di ampliamento e sviluppo. La proprietà include una tartufaia produttiva, ulteriore valore aggiunto per chi fosse interessato ad attività agricole o esperienze gastronomiche legate al territorio.
Costruito nel 1967, il complesso si compone di fabbricati per una superficie totale di circa 610 mq. Le strutture, pur necessitando di ristrutturazione, risultano integre e solide. A seguito del terremoto del 2016, la proprietà ha diritto a un contributo pubblico per la ricostruzione pari a circa € 400.000,00. Il progetto non è stato ancora presentato, permettendo al futuro acquirente di concordare con il tecnico eventuali varianti e personalizzazioni.
Grazie alla sua estensione e alla possibilità di ampliamento, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata con annessa attività ricettiva, come agriturismo, B&B o centro benessere.
La vista panoramica sui Monti Sibillini e sulla vallata circostante regala ogni giorno scenari mozzafiato, rendendo questa proprietà una vera oasi di pace e bellezza.

Le distanze dai principali centri sono:
Fermo: circa 50 km (1 ora in auto)
Ascoli Piceno: circa 40 km (50 minuti)
Macerata: circa 60 km (1 ora e 15 minuti)
Civitanova Marche (costa adriatica): circa 70 km (1 ora e 20 minuti)
Ancona (aeroporto internazionale): circa 100 km (1 ora e 40 minuti)
Roma: circa 230 km (3 ore e 30 minuti)
San Benedetto del Tronto (mare): circa 60 km (1 ora)

La posizione è ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente città d'arte, località balneari e servizi essenziali..

Contattateci per una visita o per maggiori dettagli.

Montefiore Dell'Aso, in zona collinare in Contrada Aso disponiamo un casale da ristrutturare. Il casale con splendida vista mare si compone su 2 livelli. Al pian terreno troviamo una cantina di 150 mq suddivisa in 5 locali, mentre al primo piano è presente un appartamento di 6 locali di 111 mq con ampia terrazza. I due livelli hanno due accessi indipendenti. A completare la proprietà un terreno agricolo di circa 10.000 mq e un deposito di 90 mq. L' abitazione si trova a 5 km dal centro di Pedaso e dal casello autostradale A14 rivelandosi un' ottima soluzione per chi desideri una casa immersa nel verde e nella tranquillità non lontano dal centro cittadino oppure come investimento per creare una struttura turistica ricettiva. Per info e appuntamenti : 351 7695828-0735 369441, Piazza Garibaldi n° 6, San Benedetto del Tronto. Seguiteci inoltre sui nostri canali social Facebook ed Instagram per rimanere sempre aggiornati.

OFFIDA - BORGO MIRIAM, Contrada Tesino Nel cuore delle colline marchigiane, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Offida, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola, perfetta per chi desidera investire nella terra, vivere nella tranquillità della campagna o avviare un’attività legata all’agricoltura o all’enoturismo. Tra le caratteristiche della proprietà, troviamo un terreno agricolo di circa 6 ettari, in splendida posizione panoramica e ben esposto al sole,vigneto produttivo, ideale per la produzione di vino locale di qualità, piante di ulivo e piante di fichi già in produzione. Abitazione indipendente, ideale sia come residenza che come casa vacanze. Autorimessa/deposito agricolo annesso, comodo per attrezzature o veicoli. Facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione! Offida, uno dei Borghi più Belli d’Italia, è conosciuta per le sue tradizioni, il vino e l’ospitalità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un connubio tra vita rurale, potenzialità produttive e bellezza paesaggistica. Il presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Grottammare Instagram: tecnorete_grottammare Contattaci per un appuntamento! Tel: 0735.1987449 Cell: 3518229788 Il presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale.

In posizione collinare con splendida vista sul mare, proponiamo la vendita di un casale da ristrutturare, affiancato ad altra proprietà, disposto su due piani: P.T. Cantine con volte, Magazzini e Rimessa P.1° Cucina con camino, Stanza pluriuso, 4 Camere e Bagno. Completano la proprietà una tettoia esterna ( accatastata di Mq 36 ), un locale con un forno antico e vecchia cantina, un accessorio allo stato rudere e 3.000 Mq di corte esclusiva con varie piante da frutto ed ulivi. Possibilità di acquistare anche un terreno di 5,5 ettari confinante con la proprieta. Accesso comodo da strada asfaltata. Bellissima vista sul mare a 180°. Zona rurale , collinare a circa 3 Km dalla spiagga di Marina di Massignano. Ottima per chi vuole abitare lontano dal centro e dal caos della città ma che allo stesso tempo non vuole stare isolati. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In cerca di una casa colonica con terreno agricolo? Magari in zona Sant'Elpidio a Mare ?In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa colonica disposta su due livelli, ciascuno di 110 mq, oltre a accessori condonati che offrono ulteriore spazio e funzionalità. L’immobile è circondato da un terreno agricolo di 5 ettari, prevalentemente pianeggiante, ideale per coltivazioni, allevamento o attività agricole. Il terreno è dotato di pozzi per l’irrigazione, che garantiscono autonomia e praticità nella gestione delle colture. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e contatto diretto con la natura, a pochi minuti dai principali servizi. 348.000 euro trattabili. Ape G. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Rif.3982 Ti piacerebbe abitare immerso nel verde delle colline marchigiane? Sei affascinato dai paesaggi bucolici uniti alla tranquillità dell'indipendenza? Allora continua a leggere, perchè Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva questa meravigliosa villa, che unisce eleganza e storia. Con una superficie abitativa, adatta anche a due nuclei familiari, si presta bene sia come abitazione che come struttura ricettiva. Caratterizzata da ambienti molto luminosi, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti che permettono alla luce naturale di permeare ogni ambiente di un'atmosfera calda ed accogliente. Incorniciata da quasi 4000 mq di corte esterna, sia piantumata che recintata, mantiene totalmente il suo fascino senza tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione, ad € 549000. APE F. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Rif. 3679. Stai cercando una soluzione indipendente nello splendido contesto rurale di Montecassiano, a poca distanza da Macerata e Villa Potenza ? Immobiliare Rinaldelli offre in vendita IN ESCLUSIVA questa casa colonica della prima metà del' 900. Si tratta di un immobile da ristrutturare di c.a. 210 mq, circondato dai meravigliosi paesaggi che solo la campagna marchigiana sa offrire, con un'autorimessa di c.a. 28 mq e un locale accessorio di c.a. 65 mq ideale per realizzare una dependance o una serra per chi ha il pollice verde! La corte esterna di c.a. 560 mq può infine assicurarti tutta la privacy di cui hai bisogno ! Pensa che bello poter creare un rigoglioso giardino dove passare meravigliosi momenti di relax in compagnia dei tuoi familiari o degli amici ! Tutto questo al miglior prezzo possibile!! 98000 € trattabili!! Non lasciarti sfuggire l'occasione di avere pace e tranquillità senza allontanarti troppo dal contesto cittadino! Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l’incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare; se devi prendere un mutuo possiamo offriti la preziosa assistenza del nostro consulente creditizio convenzionato con i principali istituti di credito per erogazioni sicure, veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

RIF. 383524 - Splendida cascina di fine 1800 immersa nelle colline fermane, a soli 2 km dal mare. Questa magnifica proprietà, situata in una posizione strategica, combina la tranquillità delle colline marchigiane con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. A soli 5 minuti da Porto San Giorgio e a 10 minuti dal centro storico di Fermo, la cascina gode di una vista panoramica mozzafiato e di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada. La proprietà offre una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva di successo, come un agriturismo, un B&B o una country house, sfruttando il fascino rustico della cascina e il grande potenziale del terreno circostante. Con ampi spazi sia interni che esterni, è perfetta anche per una famiglia numerosa o per chi ama accogliere amici e parenti in un ambiente unico e suggestivo. Caratteristiche principali: - Superficie: 360 m² distribuiti su due livelli (180 m² per piano), con un accessorio aggiuntivo di 80 m². - Terreno: 1,50 ettari di terreno privato che circonda la cascina, ideale per chi desidera creare un giardino rigoglioso, un orto o un frutteto. - Opportunità aggiuntive: possibilità di realizzare una piscina con vista panoramica e un campo da tennis, per offrire servizi di lusso ai tuoi ospiti o per il tuo personale piacere. Questa cascina rappresenta un vero gioiello del patrimonio rurale marchigiano, pronta per essere valorizzata al massimo delle sue potenzialità. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contattami senza impegno per maggiori informazioni o per fissare una visita. La proprietà rappresenta un ottimo investimento per creare un’attività ricettiva, come agriturismo, B&B, etc. Date le sue dimensioni è anche adatta ad una famiglia numerosa e per ospitare amici e familiari. Possibilità di realizzare una piscina e campo da tennis. Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 360 m2 (180 m2 per piano), completa la proprietà un accessorio di 80 m2. Circonda la casa un appezzamento di terreno di 1,50 ettari. sfbc

In vendita a Senigallia, a 5 minuti dal mare, nella suggestiva frazione di Roncitelli, proponiamo un affascinante rustico casale panoramico vicino ai servizi. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 260 mq, suddivisi in 130 mq al piano terra e 130 mq al primo piano. Il casale è composto da 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di bed and breakfast. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. La struttura è attualmente da ristrutturare totalmente sia internamente che esternamente. La demolizione e costruzione offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. È importante notare che il riscaldamento è inesistente, il che consente di scegliere un impianto più adatto alle proprie necessità. Il giardino e la resede di 1500 mq circa al piano terra offrono ampie possibilità di svago all'aperto e la possibilità di realizzare un'area verde o una piscina. Immobile già autorizzato dalle competenti autorità comunali alla demolizione e ricostruzione!!!!! Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile caratteristico in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai servizi e alle bellezze della riviera marchigiana. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora! Classe Energetica: G EPI: 94,00 kwh/m2 anno

VENDITA IN ESCLUSIVA A SENIGALLIA - SCAPEZZANO - Casale Rustico con Vista Panoramica colline/monti a soli 6 km dal Mare spiaggia di Velluto Se stai cercando un rifugio rustico immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, questo casale di circa 300 mq potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una posizione tranquilla panoramica, a soli 6 km dalla famosa Rotonda a Mare e a breve distanza dall'Aeroporto di Ancona Falconara (20 minuti d'auto) e dal Porto di Ancona (circa 40 minuti d'auto), questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Il casale, da ristrutturare, si sviluppa su due piani. Al piano terra, n. 6 locali, attualmente adibito ad uso rurale, esiste la possibilità di cambio destinazione d'uso per adattarlo alle tue esigenze abitative o commerciali. Il primo piano, n. 4 locali, sempre adibito ad uso rurale con possibilità di cambio di destinazione d'uso. All'esterno, completano la proprietà n. 4 accessori agricoli regolarmente accatastati e una corte privata. E' possibile acquistare un terreno agricolo, di circa ha 2, che offre ampie possibilità per attività all'aperto e coltivazioni. Sulla proprietà inoltre abbiamo un fienile. Rif. A4646 Classe Energetica: G EPI: 218,00 kwh/m2 anno

Fabbricato in pietra ad uso magazzino, disposto su 3 livelli, esternamente ristrutturato ed interni in parte ancora al grezzo. Con progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva con un fabbricato principale disposto su 3 livelli: Piano terra con reception, sala colazioni, 5 camere, 6 bagni e locali di servizio; Piano Primo con saletta, 5 camere e 5 bagni; Piano Secondo Camera Duplex; un piccolo fabbricato ad uso foresteria con cucina, camera e bagno; ed un terzo fabbricato du 2 livelli con deposito magazzino al piano terra e sala attività comuni, spogliatoi e docce al piano primo. Con corte privata di Mq 1.2000, con possibilità di acquistare altri 3.000 Mq dove realizzare la piscina. L'immobile si trova in un piccolo borgo in posizione tranquilla e panoramica, a circa 4,5 km dal centro di Castelraimondo, a 4,5 Km da Matelica e a 5 Km da Pioraco. Classe Energetica: Non soggetto

CASALE IN PIETRA FACCIAVISTA CON ACCESSORIO E AMPIA CORTE, Località Serre di Gagliole: Poco distante da Gagliole, in posizione dominante, comoda da raggiungere e tranquilla, con bellissima vista sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita Casale in pietra con Accessorio Magazzino, il tutto attorniato da ampia e comoda Corte esclusiva di circa 8200 mq. Il Casale si dispone in abitazione al Piano Terra Rialzato e Piano Primo con Locali Magazzino di generosa metratura al Piano Seminterrato. L'abitazione si distribuisce come segue: - Piano Terra Rialzato: Ingresso, Sala con Camino, Cucina abitabile, Disimpegno, 3 Camere e Bagno; - Piano Primo: Disimpegno e Camera. Al Piano Seminterrato: Locali Magazzino di complessivamente circa 127 mq. Adiacente all'abitazione, Magazzino di circa 32 mq. Il Casale si presenta in Buone Condizioni con ultima Ristrutturazione al tetto, solai e qualche manutenzione interna nei primi anni 2000 circa. Attualmente gli interni conservano le finiture dei Rustici caratteristici di campagna, con infissi in legno, Cucina e Camino rivestiti in pietra e pavimentazione in cotto in tutta la superficie di casa. ABITABILE DA SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA CANDELARA,
in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.
La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq.
L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c'è la possibilità di acquistare l'ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.
Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un'area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.
Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

ZONA CANDELARA,
nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà.
L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare.
Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.
Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Immersa nella suggestiva cornice della campagna marchigiana a Civitanova Marche, questo splendido casale era un tempo un antico maneggio, con annessa casa colonica, poi completamente ristrutturato. La proprietà è oggi una dimora accogliente, che conserva al suo interno mattoni e pavimenti in cotto, frutto del lavoro artigianale di una fornace locale, ed elementi di arredo dallo stile raffinato. E' caratterizzata dagli ampi spazi e dalla posizione riservata.
La proprietà si compone della villa principale e di due annessi:

VILLA: Si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, dall'ingresso principale si apre l'accogliente zona giorno suddivisa da colonne, composta da salotto e zona tv da un lato e dalla zona pranzo, dall'altro. Sulla sinistra, un'ampia vetrata scorrevole conduce alla grande cucina attrezzata con camino e dotata di un separato ambiente dispensa con uscita diretta verso l'esterno. Il piano terra è completato da uno studio con divano letto matrimoniale e un bagno di servizio. Una scala in cotto conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, ampia cabina armadio e accesso su terrazza privata, e ulteriori due camere matrimoniali, servite da un bagno con doccia. Al piano seminterrato sono ubicati la lavanderia, un bagno con doccia e l'accesso al garage;
ANNESSO 1. Ubicato a pochi passi dalla villa, si compone di due appartamenti non collegati internamente: da un lato si trova un'area disimpegno in cui sono collocati un divano letto matrimoniale e una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Dall'altro si compone di una veranda attrezzata ad area pranzo con cucina, che affaccia sulla piscina, e su un portico con barbecue in muratura e forno a legna;
ANNESSO 2: è composto da una sala polivalente circondata da ampie porte finestra che accoglie al suo interno una zona living con divano, una zona giochi completa di ping pong e calcio balilla, una palestra attrezzata e una zona relax. L'ambiente è servito da uno spogliatoio e da un bagno con doccia.

Il parco si estende per circa quattro ettari, parzialmente recintato con rete metallica. La proprietà è delimitata da un primo cancello carrabile che, percorrendo un viale sterrato di circa 400 m, conduce ad un elegante cancello in ferro battuto che apre sul giardino e sulla zona parcheggio antistante l'ingresso principale, impreziosita da un pozzo ornamentale e adatto per tre posti auto. Nel parco sono presenti ulteriori quattro posti auto che godono dell'ombreggiatura naturale di piante rampicanti. La villa è provvista inoltre di garage per tre posti auto. La ricca e variegata vegetazione conta cespugli come lavanda, rose, biancospino e rigogliosi alberi come aceri, tigli, ciliegi e ulivi. Nell'ampio giardino sono presenti diverse zone relax oltre che (ad un livello inferiore rispetto alla villa) una zona a prato adibita a campo da calcio.

La piscina si trova a circa...

Incantevole struttura ricettiva ubicata nella zona di Rosara, un'area tranquilla e immersa nella natura nei dintorni di Ascoli Piceno.
Costruito nel 2000, il casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica suggestiva del paesaggio circostante.
La sua struttura principale si sviluppa su tre piani, per un totale di 844 metri quadrati di superficie. Al suo interno, il casale dispone di ampie sale adibite alla ristorazione, cucina professionale, ampi magazzini/depositi e camere da letto con bagni en-suite per il soggiorno degli ospiti. Gli annessi misurano circa 156 mq. oltre al tendone di 216 mq. che ospita gli eventi all'aperto.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, caratterizzati da un'atmosfera country-chic e suggestiva, tipica dei casali di campagna.
Il casale è completamente arredato con mobili di alta qualità, perfettamente integrati con lo stile dell'edificio.
L'arredamento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera calda e familiare, che invita al relax e al benessere.La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un clima mite tutto l'anno.
Il casale è circondato da un ampio terreno di proprietà delle dimensioni di 21 ettari, che ospita - tra l'altro - oltre alla piscina anche vari campi polivalenti.
La sua ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Ascoli Piceno e le sue attrazioni turistiche, così come le località di mare della Riviera delle Palme.

Compresa nella vendita l'attività turistico-ricettiva di Country House specializzata nella banchettista e nelle attività ludiche e sportive, considerata la piscina con annessa spiaggia di sabbia e i vari campi da calcio.

Casale colonico ristrutturato dislocato su 3 livelli, delle dimensioni complessive di 250 mq. circa, composto da Piano Terra di 90 mq. circa con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo e bagno, Piano Primo di 90 mq. circa composto da 3 camere da letto matrimoniali con 3 bagni en-suite e terrazzo, Piano Secondo/Sottotetto di 70 mq. circa composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e 2 ampi terrazzini. Completa la proprietà una dependance staccata di circa 40 mq. allo stato grezzo, il tutto contornato da un giardino perimetrale di circa 5.000 mq. Il casale è stato completamente ristrutturato con rifacimento delle fondazioni in c.a., irrigidimento strutturale dei solai e nuove finiture interne. La vendita comprende tutto l'arredamento interno. Ottima posizione molto panoramica, con acceso diretto da strada asfaltata e poco distante dal paese.

Fabbricato rurale di due livelli e posto in aderenza su un lato, delle dimensioni complessive di 280 mq ca e composto da: piano terra di 145 mq ca, con piccolo portico, ingresso su soggiorno/pranzo, bagno, cucina abitabile con camino, corte esterna e scala di accesso al piano primo di 135 mq ca, con soggiorno, loggiato e scala esterna, quattro camere da letto, bagno. L'immobile è stato ristrutturato completamente e si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno con doppi vetri e impiantistica a norma. Localizzata in zona collinare, immersa nel verde e non lontana dalla strada principale e dai servizi.

Presentiamo un'affascinante opportunità di investimento: un casale colonico da ristrutturare situato in una posizione soleggiata e immerso nel verde della campagna. Il casale si sviluppa su due livelli e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano terreno, con una superficie di circa 250 mq, è attualmente destinato a stalle e rimessa attrezzi agricoli, comprendendo anche cantine e magazzini. Il piano primo, con una superficie di circa 162 mq, è destinato ad abitazione e presenta una tipica scala esterna marchigiana, conferendo un carattere autentico alla struttura.
Il casale è circondato da un terreno agricolo di circa 9.700 mq, ma è possibile acquistare una porzione di terreno aggiuntiva su richiesta dell'acquirente, con un costo separato. Nelle vicinanze del terreno insistono anche delle bocchette di acqua del consorzio bonifica per l'irrigazione.
Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un fabbricato con più alloggi, fino a quattro famiglie, rendendola un'opzione interessante per gli investitori.
L'edificio si presenta con facciate in mattoni e, sebbene attualmente non sia abitabile, richiede interventi di ristrutturazione. Tuttavia, la posizione soleggiata e l'esposizione a sud offrono un'ottima base per creare una residenza incantevole.
Si fa presente che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente registrato prima della vendita, a cura del venditore. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, sarà possibile ottenere un numero di subalterni per la pratica del 110%.
Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano ristrutturare un casale colonico e creare la loro oasi di campagna, o per gli investitori che desiderano sfruttare le potenzialità di questa struttura per realizzare più alloggi. Contattateci per ulteriori informazioni e per esplorare le molteplici possibilità che questa proprietà offre.

Possibilità di portare la porzione di terreno circostante ad un massimo di 27.000 mq

Vi presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della campagna e della tranquillità: un casale colonico economico in vendita.
Questo casale si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 350 m². Il piano terreno, di circa 175 m², è attualmente adibito a stalle, rimessa per attrezzi agricoli e dispone anche di un garage autorimessa. Il piano primo, sempre di circa 175 m², è destinato all'abitazione e comprende un alloggio con 9 vani utili, oltre a una scala di accesso esterna.
Il casolare è indipendente e viene venduto insieme a un ampio annesso di circa 250 m², situato a circa 20 metri dalla casa principale. Questo annesso è attualmente adibito a stalle e porcilaia. Entrambi gli immobili richiedono lavori di ristrutturazione completa e non sono abitabili al momento.
L'intero complesso si trova in una posizione molto tranquilla, con una strada di accesso comoda, anche se non asfaltata per circa 200 metri. Potrete godere di una splendida vista panoramica sul massiccio del Gran Sasso d'Italia e sulla collina di San Marco. L'esposizione predominante a sud rende l'area molto soleggiata.
Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 3.100 m², offrendo la possibilità di sviluppare attività agricole o di creare uno spazio verde per il vostro piacere. Completa la proprietà una vasca di decantazione che permetterebbe la realizzazione di una piscina.
È importante notare che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente accatastato prima dell'atto di vendita, a cura del venditore.
Se siete interessati a un casale con potenziale e desiderate creare la vostra oasi di tranquillità in un contesto rurale affascinante, questa è un'opportunità da non perdere. Preparatevi a trasformare questo casale economico in una splendida residenza o in un'affascinante struttura ricettiva.

Questa magnifica tenuta è situata in un parco privato di oltre 5 ettari. Un viale d'accesso affiancato dai pini maestosi, percorre il parco dal cancello elettrico automatico fino a giungere alla casa di campagna con i vari edifici di pertinenza. La casa di campagna offre ampi spazi e dispone di un soggiorno, sala da pranzo, cucina e studio al piano terra, oltre 3 camere da letto, due bagni e un salotto al primo piano. La dependance indipendente è composta da una chiesetta storica e un appartamento che si sviluppa su entrambi i lati della chiesa, composto da un soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, più due stanze attualmente adibite a biblioteca. Ci sono inoltre un garage, un annesso con forno a legna e una serra invernale. Tutti i fabbricati sono ristrutturati con gusto e si trovano in ottime condizioni. La tenuta vanta una ricca storia che risale al X secolo, di cui i resti delle mura del castello testimoniano, ed è perfetta sia come lussuosa residenza privata che come attività di B&B o location per eventi e matrimoni. Divisione: PT - ampio ingresso, bagno di servizio, sala da pranzo/libreria con scala che conduce al primo piano, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, ampio salone. Retrostante la casa una serra ricavata all'interno del muro di pietra e mattoni. Distaccato un manufatto ad uso ripostiglio-legnaia al piano terra con forno a legna al piano primo; P1 - accessibile tramite la scala interna, salotto con accesso a due camere da letto, un bagno con vasca e una terza camera da letto con bagno con vasca en-suite. Annesso indipendente costituito da una chiesetta privata con dependance su due piani su entrambi i lati. La chiesa stessa è costituita da un unico ambiente e presenta un alto soffitto ad arco acuto. La dependance è costituita da un appartamento su un lato della chiesetta, con un soggiorno con camino e piccola cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano, accessibile tramite una scala interna dal soggiorno. Sull'altro lato della chiesetta si trovano altre due stanze dell'appartamento, una per piano, adibite a biblioteca e collegate da una scala interna. Dietro la chiesetta si trova il locale tecnico comune ai diversi edifici. Garage indipendente con due ripostigli interni, per una superficie complessiva di circa 30 m2. Inoltre, c'è un annesso indipendente, composto da un ripostiglio e da una legnaia con forno a legna sovrastante. La casa di campagna e gli edifici associati si trovano in cima a una collina, circondati da oltre 5 ettari di terreni agricoli, costituiti principalmente da boschi, seminativi e pascoli, addossati ai fianchi della collina. Il terreno, infatti, da considerarsi un grande parco, è quindi in pendenza, ma non ripido, e garantisce una privacy quasi assoluta. Elettricità 15 kW trifase, acqua comunale, fossa settica a dispersione, 2 bomboloni GPL, impianto di riscaldamento con 2 caldaie a gas e termosifoni + un camino, sistema d'allarme, internet tramite banda larga o rete mo

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a ridosso del Centro Storico del Comune di Ponzano di Fermo (FM), casolare di circa 300 mq disposto su due livelli con locali tecnici e depositi posti al piano terra, accessorio separato e corte di circa 1.100 mq a servizio. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione/demolizione completa. Proprietà immobiliare disponibile da subito, con bellissima vista, posizionata a 100 mt dal Borgo Storico. Possibilità di accorpare un terreno di circa 62.000 mq. Vera opportunità per chi è in cerca di indipendenza o per una struttura ricettiva/turistica, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale riguardante gli eventuali interventi di demolizione e ricostruzione, con relativi computi metrici e recuperi fiscali previsti per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio Classe energetica in "G". RIF.VV405. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.