Rustici in vendita in Liguria Pag. 2

In tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 35 mq da ristrutturare, ideale come investimento o come punto d’appoggio per chi cerca quiete e riservatezza. L’immobile è composto da: - ️ Camera da letto ben proporzionata - ️ Cucina abitabile - Bagno finestrato, con ottima ventilazione naturale La proprietà si presta a una personalizzazione completa, con la possibilità di ottimizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Perfetto per single, coppie o come casa vacanze. Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, pur mantenendo il fascino e la tranquillità della campagna. Prezzo interessante e ottimo potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Calice Ligure – Casa semi-indipendente con corte privata, terrazza e terreno a fasce. A soli pochi minuti dal centro di Calice Ligure, in posizione riservata e immersa nel verde delle colline, questa casa semi-indipendente dall'autentico carattere rustico si rivela un'oasi di quiete e spazio. Al piano terra, una cucina abitabile ben distribuita si apre sul soggiorno con camino a legna, cuore pulsante della casa nelle stagioni più fresche, capace di creare un'atmosfera raccolta e genuina. L'accesso diretto alla corte privata soleggiata la trasforma naturalmente nel prolungamento estivo della vita domestica: pranzi all'aperto, momenti conviviali, o semplicemente il piacere di sedersi al sole. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un generoso ripostiglio. La vera sorpresa è la terrazza panoramica, esposta al sole e affacciata sul verde: un affaccio silenzioso sulle colline liguri, perfetto per la colazione o per chiudere la giornata al tramonto. Gli spazi esterni completano un'offerta davvero versatile: grande autorimessa, area barbecue attrezzata e una stanza indipendente — adatta a studio, laboratorio artigianale o spazio ospiti. Il terreno a fasce si presta a un orto o a un giardino curato, secondo la tradizione agricola della zona. Gli impianti sono autonomi; l'esposizione solare ottimale garantisce luminosità naturale in ogni stagione e un discreto risparmio energetico. La proprietà si trova a pochi chilometri dalle spiagge di Finale Ligure e nel cuore di un territorio famoso a livello internazionale per sentieri di trekking, vie di arrampicata e trail di mountain bike. Prima casa, seconda casa, investimento: qualunque sia il progetto, questa è un'occasione concreta per vivere o sognare la Liguria nel modo più autentico.

Rif: 0DV10000 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita RUSTICO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Indipendente immerso nel verde dei TERRENI. La soluzione, di METRATURA MODESTA, si presenta COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, dispone di INGRESSO INDIPENDENTE. GRANDE TERRENO. LIBERO SU QUATTRO LATI, l'immobile gode di OTTIMA ESPOSIZIONE al sole per tutta la giornata e di ASSOLUTA TRANQUILLITA' ed è situato in Fraz. STRADA TASCIAIRE: AD APPENA 5 MINUTI DAL CENTRO e immerso nel verde, composto da diverse abitazioni, così da non risultare isolato. Per raggiungere le spiagge o l’autostrada bastano solo DIECI MINUTI DI AUTO; la Costa Azzurra e il comprensorio sciistico di Limone/Piemonte sono raggiungibili in poco tempo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - METRATURA TERRENI - OTTIMA ESPOSIZIONE - IMMERSO NELLA TRANQUILLITA' - CONTESTO PAESAGGISTICO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

CARATTERISTICA CASA RUSTICA SEMINDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E RUSTICO!

IAD - SPECIALISTI IMMOBILIARI è lieta di presentare questo affascinante caseggiato d'epoca con terreno nel pittoresco comune di Casanova Lerrone e precisamente tra le frazioni di Ranco e Degna, in Borgata Segua.

La proprietà, risalente agli inizi del '900, si compone di due corpi comunicanti: il corpo principale, costruito in solidi mattoni con tetto in buone condizioni, e un'ala secondaria in pietra che necessita di interventi strutturali. La superficie totale è di circa 300 mq, distribuiti su due livelli, con 600 mq di terreno circostante.

L'accesso avviene attraverso un caratteristico portico che conduce al piano terra, dove si trovano tre ampi vani e l'accesso a una delle cantine. Il piano superiore ospita sette vani, due bagni, una veranda e un collegamento diretto al primo piano del rustico.

L'immobile è già dotato di allacciamenti alle utenze principali: energia elettrica, gas e rete fognaria. La parte in mattoni è ben mantenuta e offre un'ottima base abitativa, mentre la sezione in pietra richiede interventi di consolidamento.

La proprietà necessita di una ristrutturazione generale e, grazie alla generosa metratura, offre infinite possibilità di personalizzazione per creare la casa dei vostri sogni.

PUNTI DI FORZA:
- Ampia metratura personalizzabile
- Prezzo competitivo
- Possibilità di ristrutturazione progressiva grazie alla disposizione bipartita

Scopri il Tuo Rifugio Perfetto tra Uliveti e Cieli Azzurri a Ne, Statale

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde degli uliveti e dall'azzurro del cielo ligure. Questa è la tua occasione unica per trasformare il sogno di una vita in campagna in realtà, rimanendo a pochi minuti dalle incantevoli località di Chiavari e Lavagna.

Un Rustico con Potenziale Infinito

Incastonato nella pittoresca frazione di Statale, nel comune di Ne, questo rustico di 100 mq è un vero diamante grezzo, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio personale. Completamente da ristrutturare, offre una cantina che può diventare una taverna accogliente, perfetta per serate indimenticabili in famiglia o con amici.

Un Terreno da Sogno

Il rustico è immerso in un vasto terreno di 20.000 mq, un mosaico di biodiversità che include:
- Uliveti di circa 2.800 mq
- Terreno seminativo di 2.000 mq
- Bosco di 2.100 mq
- Castagneto e frutteto di 11.000 mq
- Pascolo di 1.600 mq

Questo terreno offre un'opportunità reale e tangibile per avviare un'azienda agricola, riconnettendoti con la natura e vivendo in modo sostenibile.

Posizione Ideale e Facile Accesso

Grazie alla sua posizione privilegiata, il rustico gode di sole tutto l'anno, regalando paesaggi incantevoli che mutano con le stagioni. La strada carrabile fino all'immobile garantisce un facile accesso e comodità di parcheggio, un dettaglio essenziale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla praticità.

Prossimità a Chiavari e Lavagna

Il rustico si trova a circa 20 minuti di auto da Chiavari e Lavagna. Questa vicinanza ti permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti da queste rinomate località liguri.

Un Progetto di Vita su Misura

Questo rustico non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio progetto di vita. La possibilità di ristrutturarlo e personalizzarlo ti offre una tela bianca ideale per dare forma al tuo sogno di vita in campagna, creando una dimora che rispecchi appieno il tuo stile e le tue esigenze.

Invito alla Scoperta

Se sogni una vita autentica e armoniosa con la natura, ti invitiamo a scoprire il potenziale di questo rustico. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per organizzare una visita che ti permetterà di respirare l'aria pura e vedere di persona il luogo dove il tuo sogno può diventare realtà.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento,...

nel caratteristico centro storico dell'antico borgo di Missano a soli 8 km da Sestri Levante casa rustica affiancata con progetto di ristrutturazione interna approvato. Tetto nuovo in tegole marsigliesi. Ampia metratura disposta su più livelli, ingresso pedonale indipendente, terreno annesso mq. 1000 seminativo e uliveto Vista panoramica sulla vallata Ideale come abitazione, ottima occasione anche per B&B/affittacamere.

RAPALLO (Via San Massimo ex Via Aurelia ) sulle colline di Rapallo al confine con Santa Margherita, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita caratteristica casetta indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino e terreni. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un suggestivo sentiero a gradoni che parte dalla Via Aurelia, ideale per chi desidera privacy, relax e contatto con la natura. L’immobile è composto al piano terra dall'ingresso nella zona cottura e dal bagno; tramite una graziosa scala a chiocciola in legno si accede al piano superiore dove si trova l’accogliente camera matrimoniale con caminetto. Gli interni, ristrutturati e arredati in stile moderno, si fondono armoniosamente con il fascino autentico della struttura: le facciate esterne in pietra a vista conservano il carattere antico dell’abitazione e si integrano perfettamente nel paesaggio circostante, regalando un’atmosfera calda e senza tempo. L'immobile è situato dopo la Ruta di Camogli proseguendo verso Santa Margherita vicino al distributore di rifornimento Esso. Richiesta Euro 265.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo **  L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali è solo indicativa della zona e non specifica dell'immobile in oggetto **

Ampia proprietà in vendita a Cesino, Via Madonna delle Vigne, ideale per attività turistiche, con abitazione di 500 mq, cantine di 230 mq, stalla di recente costruzione e terreno di 4,3 ettari. Immersa nel verde, offre potenziale per agriturismo e maneggio. Vicina a scuole e fermate bus. Richiesta Euro 159.000.

proponiamo in vendita bel rustico in pietra di circa 150 mq a Varese Ligure, il casale e completamente da ristrutturare ma offre un grande potenziale in quanto e posizionato in centro a Salterana, piccola frazione nel cuore della Val Di vara.
Il rustico si trova in un punto molto soleggiato e viene venduto con oltre 5000 mq di terreno situato nelle zone limitrofe al rustico.

CARATTERISTICO RUSTICO/CASALE
SANTO STEFANO D'AVETO
FRAZ. COSTA PELATA
TEL.3463940504

Immerso nel verde, nell'incantevole borgo ligure di Costa pelata, dove il tempo sembra essersi fermato ai primi del Novecento, sorge un cascinale su 3 piani di 265 metri quadrati.

Qui nel borgo, dove il tempo si è fermato; troviamo ancora i forni a legna di una volta, pozzi antichi e una varietà di strumenti utilizzati per coltivare la terra, tagliare la legna e spostare la neve; un vero tuffo nel passato e alle tradizioni contadine di un tempo.

Con i suoi nove locali e un terreno circostante di 4.000 metri quadri, offre un'opportunità di investimento unica.

Ideale per creare un bed & breakfast, un rifugio per scout o affittare camere.

Questo rustico in vendita a Sestri Levante si trova in uno stato attuale di libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere acquistato immediatamente senza dover attendere la fine di un contratto di locazione o altri vincoli. La sua posizione su due livelli offre ampi spazi abitativi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Con una superficie totale di 200 m², questa proprietà offre 5 locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studio. Situato in una delle zone più belle e ricercate di Sestri Levante, questo rustico è perfetto per chi desidera una casa dallo stile rustico ma con tutti i comfort moderni, in un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido rustico e trasformarlo nella tua oasi di pace e relax.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare vende fantastica opportunità per costruire la tua prima casa: un terreno con rustico ed un progetto già approvato per la realizzazione di una meravigliosa villa su due livelli, a € 49.000 - RIF.1407. La proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità a soli 10 minuti dal lungomare di Ventimiglia, offrendo un ambiente ideale per coloro che cercano una casa lontano dal caos cittadino. 49.000 €

LERICI: ad un chilometro dal mare rustico in sasso ristrutturato a nuovo indipendente con terreno e posto auto. 2 livelli divisi in soggiorno con angolo cottura, servizio e camera matrimoniale al piano superiore. Libero subito. Rif. 501 LERICI: One kilometer from the sea, newly renovated stone farmhouse with land and parking space. Two levels divided into a living room with kitchenette, bathroom, and double bedroom on the upper floor. Available immediately. Ref. 501.

Zoagli, vendiamo ad un chilometro dal mare e centro paese, rustico, indipendente, con progetto approvato situato nel verde con terreno circostante carrabile. La casa si sviluppa su 3 livelli, con tetto appena sostituito. Sono già presenti Panelli solari dedicati alle due unità abitative. Ideale per un' attività di bed and breakfast. Strutturalmente già consolidato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rustico da ristrutturare nel borgo storico di Ziona. Nel cuore del caratteristico borgo di Ziona, immerso nel verde e nella tranquillità dell’entroterra ligure, proponiamo in vendita un ampio rustico di 249 mq complessivi, distribuiti su tre livelli. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale locale, con pietra a vista e spazi versatili, ideali per realizzare una struttura ricettiva o una piacevole residenza. Il piccolo giardino, da riorganizzare, aumenta la godibilità della casa. L'accesso è pedonale direttamente dal centro del paese, dove è consentito parcheggiare. Il borgo di Ziona si trova in una posizione strategica, a soli 15 minuti dall’uscita autostradale di Carrodano e a 30 minuti dalle spiagge di Deiva Marina e Sestri Levante. Un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione autentico, in un contesto naturale e storico di grande bellezza. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LERICI: a Fiascherino con ottima vista mare, vendiamo due rustici attigui con possibilità di unirli. Ampio terreno con olivi e pini terrazzato, confinante con strada carrozzabile. Richiedono lavori di ristrutturazione. Rif.629

Proponiamo in vendita terreno seminativo di 1440 mq comprensivo di rustico da rifare totalmente. Parte del terreno è con alberi da frutto Ottimo investimento per turismo enogastonimico.

Casale vista mare totalmente ristrutturato composto da 5 appartamenti :un monolocale ,un bilocale,due trilocali,un grande appartamento e magazzino,cortile adibito a posti auto e terreno di pertinenza

CAMOGLI - GENOVA: Nella suggestiva prima collina di Camogli, ma in posizione facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare, immerso nel verde e nella tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 350 mq, ed è circondato da un terreno privato di circa 3.570 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile secondo il proprio gusto, in un contesto riservato ma non isolato, con grande potenziale di rivalutazione nel tempo. Un’occasione rara per creare la propria casa ideale o investire in una delle zone più richieste della Riviera Ligure.

L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita un rustico completamente da ristrutturare ( tetto, facciate, solette, infissi, impianti ecce) disposto su due livelli. Al piano terra troviamo la prima parte di casa che è abitabile con la cucina, il soggiorno, il ripostiglio e la veranda e poi, nella parte di casa completamente da ristrutturare abbiamo due camere da letto matrimoniali e al piano superiore un'altra camera da letto matrimoniale. Non è una casa che puo' ospitare una famiglia senza prima essere ristrutturata. Completa la proprietà un bellissimo giardino ed un magazzino doppio adiacente alla casa di circa 26mq. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 9984

Nel centro storico di un suggestivo borgo medievale, un antico mulino, ristrutturato con materiali di pregio, è oggi una dimora di raro fascino nella quale la pietra duecentesca dialoga con la trasparenza del cristallo e lo scorrere del fiume. L’ingresso ci accoglie nel salone principale, qui la roccia viva affiora dalle pareti, un raffinato pavimento in parquet scalda gli ambienti e l’intero soffitto conserva le volte originali in pietra antica. L’atmosfera è resa intima ed accogliente dalla presenza di un moderno camino a pellet ed una porzione di pavimento in cristallo. La trasparenza di design offre una vista su di un ambiente sottostante che svela fin da subito la storicità dell’edificio. A seguire si raggiunge la cucina, uno spazio completamente attrezzato e luminoso grazie ad un’ampia finestra panoramica e ad una porta finestra dalla quale si accede ad un delizioso balconcino che affaccia direttamente sul fiume, regalando lo scorrere dell’acqua come colonna sonora naturale e rigenerante. Salendo la scala in legno si accede al piano superiore nel quale l’architettura si fa aerea e leggera. Uno spettacolare soppalco interamente realizzato in cristallo e metallo cattura lo sguardo sul living sottostante e conduce ad una zona funzionale che ospita un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno dal design raffinato. Un disimpegno di dimensioni generose dedicato alla sala lettura completa questa parte dell’abitazione. Il vero cuore della dimora si rivela scendendo una spettacolare scala a chiocciola in metallo anticato con gradini a ventaglio. Ci si ritrova così in quella che un tempo era la vera anima del mulino, un ambiente interamente in pietra sapientemente recuperato per ospitare un locale relax arredato con tavolino e sedie. Da questa suggestiva stanza una porta conduce infine a un terrazzino privato che si affaccia direttamente sul livello del fiume, regalando una prospettiva unica sull’acqua per chi cerca un’oasi privata fuori dal tempo.

Vendiamo in ESCLUSIVA a Sarzana – Prestigioso Cascinale Storico dei primi del '900 con attività ricettiva ad alta redditività Proponiamo magnifico cascinale dei primi del '900, sapientemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Una proprietà di rara bellezza, immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, finemente piantumato e impreziosito da un pratico ricovero per attrezzi agricoli. Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un elegante disimpegno dominato dalla scenografica scala monumentale in marmo, autentico elemento di prestigio della dimora. Alla destra si apre un raffinato salotto con grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, servito da un bagno. Sul lato opposto troviamo una splendida cucina in muratura, dal sapore autentico, affiancata da un ampio locale dispensa/ripostiglio. Pietra naturale, marmo e materiali originali valorizzano ogni ambiente, raccontando la storia di questa affascinante residenza. Il primo piano ospita due eleganti camere: una matrimoniale e una spaziosa camera con tre posti letto, entrambe dotate di bagno privato. La sapiente ristrutturazione ha saputo preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali, regalando ambienti di grande fascino e personalità. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due luminose camere matrimoniali, servite da un quarto bagno. Qui le imponenti travi a vista diventano protagoniste assolute, conferendo agli ambienti un'atmosfera unica e un'eleganza senza tempo. All'esterno la proprietà offre una comoda veranda chiusa con teli trasparenti in PVC, ideale da vivere in ogni stagione, oltre a un ampio pergolato in grado di ospitare fino a sei autovetture. Completa la proprietà una selezione di arredi, inclusi nel prezzo, scelti con gusto e perfettamente integrati nello stile della casa, contribuendo a renderla ancora più esclusiva. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua attività ricettiva già perfettamente avviata. Attualmente il cascinale è gestito con successo come Bed & Breakfast, vanta il massimo delle valutazioni sui principali portali turistici e garantisce un'ottima redditività dimostrabile. Una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile di prestigio capace di produrre reddito fin dal primo giorno, senza dover affrontare i tempi e i costi di avviamento di una nuova attività. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa che sogna una dimora di charme oppure per chi desidera coniugare qualità della vita e investimento, trasformando la passione per l'ospitalità in un'attività redditizia e già consolidata. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Nel caratteristico borgo ligure di Torrazza, a soli 10 minuti di auto dal mare e dalle spiagge del Borgo Prino, proponiamo in vendita una splendida abitazione storica da terra a cielo, ristrutturata e ricca di fascino. L’ingresso si apre al primo piano su un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale caratterizzata dai muri con pietra a vista e stucco veneziano, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al secondo piano troviamo una cucina abitabile, arredata con una caratteristica cucina in muratura, un secondo bagno e l’accesso diretto a un primo terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con piacevole scorcio di vista mare. Il terzo e ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica, unica nel suo genere, dalla quale si gode una vista aperta a 360 gradi, che spazia dalle colline di Dolcedo fino al mare. Al piano terra è presente un ampio locale, ad uso cantina con bagno. La proprietà viene venduta arredata e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla vicinanza ai servizi principali e ai mezzi pubblici, sia come casa vacanze o investimento nella Riviera dei Fiori. Una casa caratteristica, ristrutturata e con terrazze panoramiche: assolutamente da vedere.

Incantevole Rustico in Pietra in vendita a Rezzo.
Se sei alla ricerca di una dimora che coniughi il fascino autentico della tradizione ligure con la funzionalità dell'abitare moderno, questo splendido rustico in pietra a Rezzo è la soluzione ideale. Completamente ristrutturato con grande cura e rifiniture di pregio, la proprietà offre un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente pronto per essere abitato.

Interni e Distribuzione degli Spazi:
La casa, disposta su più livelli, è stata studiata per valorizzare ogni angolo, alternando il calore del parquet a pavimenti in grès di alta qualità.
Piano Terra: Il cuore conviviale della casa si apre su una splendida corte privata, un angolo riservato dove potrai goderti il relax all'aria aperta. A questo livello si trovano inoltre una cucina funzionale e comodi locali cantina/magazzino.

Primo Piano: Un'accogliente e luminosa zona giorno ti accoglie, arricchita da uno spazio dedicato alla lettura e al lavoro, ideale per creare il tuo angolo di pace. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio suggestivo e vista panoramica nel verde.

Secondo Piano: La zona notte prosegue all'ultimo piano con una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort.

La proprietà include inoltre un ulteriore fabbricato di circa 60 mq. Questa unità aggiuntiva offre una grande versatilità: può essere facilmente ristrutturata per ampliare l'abitazione principale, oppure trasformata in una suggestiva dependance per gli ospiti o in uno spazio dedicato a studio/hobby.

Dettagli Tecnici: La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e serramenti in alluminio anodizzato, che assicurano efficienza energetica e una perfetta tenuta termica.

Il Territorio: Vivere la Liguria autenticaVivere a Rezzo significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti nel cuore dell'entroterra ligure. A breve distanza si trova Pieve di Teco, grazioso borgo medievale e vero centro nevralgico dell'entroterra, che offre tutti i servizi essenziali (negozi, farmacie, uffici pubblici) e numerose attività culturali e gastronomiche.

Rezzo ha una posizione strategica e privilegiata, un punto di partenza perfetto per esplorare sia le montagne che le coste della Riviera.
Distanze e CollegamentiLa tua nuova casa ti permette di raggiungere facilmente le principali destinazioni:
Imperia (Città e Mare) circa 28 km
Albenga (Mare) circa 40 km

Aeroporto di Villanova d'Albenga circa 35 km
Aeroporto di Nizza (Francia) circa 110 km
Aeroporto di Genova circa 120 km


Che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio esclusivo per le vacanze, questo rustico rappresenta un connubio perfetto tra natura, storia e vicinanza alle spiagge del Ponente Ligure.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451

Rustico Indipendente Completamente Ristrutturato – Casanova Lerrone (Fraz. Degna)
Se cerchi il perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la comodità della riviera, questo rustico indipendente a Casanova Lerrone è l'opportunità che stavi aspettando. Completamente ristrutturato con cura e pronto da abitare, l'immobile unisce il fascino tipico dell'architettura ligure a moderni comfort abitativi.

La ProprietàLa casa si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi in modo funzionale:

Piano Terra: Un ampio locale adibito a cantina/magazzino e una accogliente tavernetta, uno spazio versatile ideale come zona hobby, studio o accogliente dépendance per i tuoi ospiti.

Piano Primo: La zona abitativa principale, luminosa e ben distribuita, composta da un'ampia cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un bagno moderno.

A completare la proprietà, un'incantevole corte esterna: un angolo perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di puro relax circondati dal verde.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet, che garantisce efficienza e calore durante tutto l'anno. È presente un comodo parcheggio pubblico a soli 100 metri dall'abitazione.

Situato nella frazione di Degna, la casa si trova in un contesto estremamente tranquillo, immerso nel verde rigoglioso dell'entroterra ligure. È la soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos quotidiano senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri balneari e i servizi.

Posizione Strategica:
Mare: Albenga e Alassio sono raggiungibili in poco tempo, offrendoti spiagge rinomate e una vivace vita cittadina.
Sport e Leisure: Ideale per gli amanti del golf, la proprietà dista solo pochi minuti dal prestigioso Golf Club di Garlenda.
Collegamenti: Posizione baricentrica perfetta per esplorare l'entroterra ligure e collegata comodamente alle principali vie di comunicazione.


Distanze chiave:
Mare (Albenga/Alassio): circa 20 minuti di auto.
Golf Club Garlenda: circa 15 minuti.
Aeroporto di Villanova d'Albenga: circa 15 minuti.
Aeroporto di Genova: circa 1 ora e 15 minuti.
Aeroporto di Nizza: circa 1 ora e 30 minuti.

Un rifugio perfetto, sia come residenza principale che come casa vacanza, in una delle zone più autentiche e rilassanti della Liguria.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido rustico!



per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451