Rustici in vendita in provincia di Salerno Pag. 3

RIF. 378505 - Vendesi immobile di 160 mq, situato in Contrada della Carcara Ceraso (o Metoio, frazione di Ceraso). La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra, un appartamento abitabile e arredato, con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano, un'ampia mansarda con altezze che variano da 2,50 m nella parte più bassa a 3 m nella parte più alta, già chiusa con finestre, ma da rifinire e suddividere in locali. L'immobile è parzialmente arredato. La proprietà offre numerosi comfort, tra cui aria condizionata, balcone, giardino privato di 1000 mq con piante di ulivo, uva (12 viti), limoni, fichi e pere. Inoltre, è presente un ampio posto auto e una stalla di 200 mq. Il prezzo è trattabile e l'immobile è libero da vincoli, pronto per essere abitato. È possibile acquistarlo anche arredato. Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e un giardino privato in una zona tranquilla. sfbc

RIF. 304648 - Nella frazione di Foria di Centola, comune del Parco Nazionale del Cilento area tipica della macchia mediterranea, si propongono n.2 ruderi di 100 mq e 80 mq circa con già approvati i relativi progetti di ristrutturazione uno e abbattimento e ricostruzione l'altro all'interno di un'area di 5000 mq. L'area che proponiamo si trova in una zona collinare panoramica gia' servita dalle utenze e da strada comunale asfaltata e urbanizzata. Dista circa 4 km da S.S.18, 3 km da stazione ferroviaria di San Severino, 3 km da Centola e 8 km da Palinuro. All'interno dell'area proposta, completamente recintata, sono presenti vari alberi da frutto, n.23 piante di olivo secolari oltre ad un pozzo artesiano. Completa la proprietà un terzo manufatto di circa 50 mq dove poter realizzare un ulteriore progetto di ristrutturazione. Zona e proprietà ideali per sviluppo attività turistico-ricettive. Possibilita'di ampliamento 35% con piano casa. Possibilità di utilizzare ecobonus 110 % per gli interventi di ristrutturazione. Vendita anche franzionata. VISITA DA APRILE 2024

Torraca, in località San Martino, si presenta come un'affascinante opportunità immobiliare a pochi chilometri dal mare. Si tratta di un rudere di circa 30 mq, situato su un terreno che regala una vista mozzafiato sulla baia di Sapri . L’immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima base per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una struttura ricettiva. Grazie alla possibilità di ampliamento, si può pensare a un intervento che valorizzi l’area, creando uno spazio accogliente e funzionale immerso nella natura, con una vista suggestiva e la vicinanza alle splendide coste marittime della zona.

Nel contesto del verde Cilento a specchio con l'azzurro del mare premiato come Bandiera Blu di Legambiente, proponiamo questa grande proprietà a MARINA di CAMEROTA composta da un terreno di oltre 5 ettari a picco sul mare. Facilmente raggiungibile in auto con all'interno una grande Casa Colonica su più livelli, completamente da personalizzare, ed il Primo Telegrafo Ottico del Cilento. Ideale per agriturismo, attività ricettiva o per una bella seconda casa vacanze dove poter ospitare figli, nipoti ed amici godendo della posizione strategica a ridosso del mare. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile. Dalla proprietà si accede facilmente alla spiaggia del Pozzallo oppure alle spiagge di Cala Bianca e Cala Monte di Luna e, dal punto più a sud della proprietà, su posson ammirare tutto il Golfo di Policastro, il Cristo di Maratea e l'isola di Dino in Calabria! Rara Opportunità. Se vuoi maggiori informazioni, contatta Tepee Immobiliare Salerno allo 089 2098891 oppure 380 3818938 whatsapp e telegram

San Marco di Castellabate, in località Cenito, zona tranquilla e poco distante dai centri urbani, facilmente raggiungibile dalla strada Regionale 267 che dista dalla proprietà soli 300 metri, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo, di recente costruzione e disposta su due livelli, con circa mq 1.000 di terreno/giardino. La superficie del piano terra è di mq 120 mentre la superficie del primo piano è di mq 75. Il progetto prevede anche la realizzazione di due porticati al piano terra per una superficie complessiva di circa mq 50 e di due terrazzi al primo piano per una superficie complessiva di circa mq 40. La costruzione è realizzata in cemento armato con criteri antisismici e attualmente si presenta con la sola tamponatura esterna e priva di tramezzi interni, dando la possibilità a una diversa distribuzione degli ambienti interni a seconda delle proprie esigenze. Bellezza del paesaggio, con ampi spazi all'aperto, facilità di accesso e tranquillità della zona fanno sì che la villa rappresenti un'ottima soluzione come residenza principale, come dimora per le vacanze o come attività ricettiva.

Un'incantevole dimora immersa nella natura: un'opportunità unica a Vettica Maggiore Nel cuore del pittoresco borgo di Vettica Maggiore, con una vista mozzafiato che spazia su Capri e Positano, si erge un autentico gioiello dell'architettura locale spontanea, dove tradizione e bellezza si fondono in un luogo senza tempo. Questa affascinante proprietà, raggiungibile attraverso circa 250 gradini dalla rotabile di via Costantinopoli, è composta da due edifici distinti, ognuno con una sua caratteristica unica. Il primo lotto, situato nella parte bassa della proprietà, ospita due ambienti, ideali per realizzare spazi di vita o aree relax immerse nella tranquillità del paesaggio. La casa principale, invece, si trova nella parte più alta del fondo, sviluppandosi su più livelli che ne accentuano il fascino e la funzionalità. Al piano terra si trovano due ampi vani, ideali per accogliere una zona giorno luminosa e accogliente. Il piano centrale ospita tre stanze spaziose, che possono essere adibite a camere o salotti, e due piccoli accessori, mentre al piano superiore una romantica camera da letto si apre sulla vista panoramica, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno della casa. A circondare la proprietà, un meraviglioso fondo agricolo di circa 10.000 metri quadrati, perfettamente coltivabile e suddiviso in terrazzamenti di pietra, che offrono il perfetto connubio tra l’agricoltura tradizionale e la bellezza paesaggistica tipica della Costiera Amalfitana. Questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura, con il privilegio di godere di una vista incomparabile e della serenità di un ambiente autentico e suggestivo.

PASTENA Se sognate di vivere in un pittoresco borgo storico a pochi passi dal centro città, questa è l'occasione che stavate aspettando. Proponiamo fabbricato da ristrutturare, con accesso indipendente. Le caratteristiche principali: - doppio ingresso; -terreno antistante; - spazio esterno; - Cantina; -Posizione centrale in zona in forte espansione; - Ampio potenziale di ristrutturazione per creare la casa dei vostri sogni; L'acquisto di questo fabbricato offre un investimento unico per coloro che desiderano una casa su misura in un ambiente tranquillo e centrale.

IN ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO CITTADINO,FRONTESTRADA,PROPONIAMO SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 5 VANI CATASTALI CON TERRENO CIRCOSTANTE DI 1800 MQ.DA CONSIDERARSI DA RISTRUTTURARE IMMOBILE PARTICOLARMENTE INDICATO A CHI DESIDERA COSTRUIRE LA CASA DEI SOGNI SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA DEL CENTRO CITTADINO CONSERVANDO LA CARATTERISTICA DELLO SPAZIO. INFO ED APPUNTAMENTI EVOLICASA SERVIZI IMMOBILIARI 0828 030539 327 0111138 WWW.EVOLICASA.IT BENVENUTI A CASA

Proponiamo in Vendita porzione di fabbricato nel cuore del Centro Storico di Prignano Cilento.Se sognate di vivere in un pittoresco borgo storico a soli 10 km dalle splendide spiagge di Agropoli, questa è l'occasione che stavate aspettando. In vendita a Prignano Cilento, nel suggestivo centro storico, si trova una porzione di fabbricato da ristrutturare, con accesso da una corte comune.Caratteristiche principali:Porzione di fabbricato con 4 locali e un bagno al primo piano;Cantina e legnaia per ulteriori spazi e possibilità di sviluppo;Ampio potenziale di ristrutturazione per creare la casa dei vostri sogni;Posizione centrale e conveniente, a breve distanza da tutti i servizi e le attrazioni del borgo.Situata nel cuore di Prignano Cilento, questa proprietà offre la possibilità di immergersi nella vita autentica di un antico borgo Cilentano. Inoltre, la vicinanza al mare di Agropoli aggiunge un valore inestimabile a questa opportunità.Il prezzo di questa porzione di fabbricato da ristrutturare è estremamente competitivo, offrendo un investimento unico per coloro che desiderano creare la propria casa su misura in un ambiente affascinante e autentico.

Villammare, in centro: grezzo su due livelli da ultimare con terreno privato, a pochi passi dal mare. La proprietà offre una vista mare panoramica e ampi spazi interni da progettare secondo le tue esigenze. Completa la dotazione un comodo posto auto e un terreno versatile ideale per giardino, orto o ampliamento. Ottima opportunità per una soluzione personalizzata nel cuore di Villammare, vicino a servizi e collegamenti.

Proponiamo in vendita, alla Contrada Sauceta di Tardiano, frazione di Montesano sulla Marcellana, ampia casa rurale da ristrutturare di oltre 250 mq, composta da abitazione e locale artigianale. L'immobile è situato su uno splendido terreno collinare di 6.850 mq, ideale per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura turistico-ricettiva: la zona, tranquilla e panoramica, si presta perfettamente a questo tipo di attività. Il prezzo è di realizzo ed è ancora trattabile!

Proponiamo in vendita a Marina di Casal Velino a circa 2 km dal centro e dal mare rudere su due livelli di 50mq con annesso terreno di 2400 mq.

Pioppi – Splendida Torre Saracena situata in posizione panoramica. La Torre si sviluppa su tre livelli per complessivi circa mq. 240 calpestabili coperti. Al piano terra troviamo un accogliente e grande zona giorno con cucina separata, studio, camera e due bagni illuminata da grandi finestre che affacciano su Pioppi e sul mare; nei due piani superiori ci sono tre spaziose camere da letto superpanoramiche e due bagni. Completa la proprietà una vasta zona esterna adibita a giardino e frutteto con la possibilità di acquistare un ulteriore zona di circa 2,5 ettari con un rudere sovrastante in posizione panoramicissima La Torre Saracena risale al XVI sec. circa e la funzione era quella di avvistamento e comunicazione lungo la fascia costiera in difesa delle frequenti incursioni saracene e corsare.

Proponiamo in vendita, nel comune di **Padula**, in **Contrada Rifrezza**, in posizione strategica **nei pressi della sede della Comunità Montana e della Certosa di San Lorenzo**, un'**interessante proprietà agricola** con ampi spazi e ottime potenzialità. La proprietà comprende: * **Terreno agricolo di circa 3,8 ettari** * **Due fabbricati indipendenti**, entrambi ad uso abitativo, con possibilità di **frazionamento** ### 🏡 Fabbricati * **Prima abitazione**: circa **140 mq** * **Seconda abitazione**: circa **400 mq**, con al piano terra **strutture adibite ad allevamento bestiame (fattoria)** Entrambi gli immobili sono **indipendenti** e dotati di **pertinenze**, ideali per sviluppare attività agricole, agrituristiche o ricettive. ### 📌 Punti di forza * **Ampia estensione di terreno** * **Doppia abitazione** già esistente * Possibilità di **frazionamento e vendita parziale** in base alle particelle * Contesto tranquillo ma **facilmente accessibile** 💰 **Disponibili valutazioni anche per vendita frazionata** 📞 **Contattateci per maggiori informazioni o per analizzare insieme le diverse soluzioni di acquisto**

Nel comune di Lustra alla frazione Pontirossi, a circa 3 km dallo svincolo della Strada Statale 18, l'agenzia Cilentoimmobiliare gestisce la vendita di un fabbricato singolo di circa 50 mq. La casa (da ristrutturare) è composta da 2 vani ed accessori con terreno di esclusiva proprietà di circa 1800 mq. La distanza dal mare di Marina di Casal Velino è di 14 km circa, 15 minuti di macchina.

Proponiamo in vendita, a San Mauro Cilento, a pochi passi dal centro del paese, un affascinante rudere in pietra cilentana, completamente da ristrutturare. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, e conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali del territorio, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione. La proprietà è completata da circa 1.717 mq di terreno di pertinenza, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o una piccola coltivazione, godendo della tranquillità e della bellezza del contesto naturale circostante. Soluzione perfetta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e creare una residenza esclusiva nel cuore del Cilento, a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate località costiere.

**Giordano Immobiliare di Giovanni Giordano** propone in vendita un'esclusiva e vasta proprietà rurale con un enorme potenziale di sviluppo, situata in una posizione strategica a **Sala Consilina (SA)**, in **Valle dell'Amore**, con **accesso diretto da Via Mario Ricciardi**. ### 📐 I NUMERI DELLA PROPRIETÀ: * **Terreno agricolo:** circa 45.000 mq (4,5 ettari) pianeggianti. * **Fabbricato principale:** oltre 300 mq disposti su più livelli. * **Pertinenze:** 2 depositi per un totale di ulteriori 130 mq. * **Uliveto incluso:** circa 80-90 piante di ulivo secolari in piena e ottima produzione. ### 📝 STATO IMMOBILE: Tutti i fabbricati presenti sono **interamente accatastati**. Le strutture si presentano in discrete condizioni generali e sono **da ristrutturare**, offrendo la massima flessibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni in base al progetto da realizzare. ### 💡 IDEALE PER: La vastità del terreno, la cubatura disponibile e il suggestivo contesto paesaggistico rendono questa proprietà la soluzione perfetta per: 1. **Strutture Ricettive / Turistiche:** B&B di charme, Agriturismo con ristorazione a chilometro zero e alloggi, o Country House. 2. **Strutture Socio-Sanitarie:** Vista la zona tranquilla ma facilmente accessibile, è ideale per la realizzazione di una Casa di Riposo, Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) o centro diurno. 3. **Azienda Agricola / Olearia:** Sfruttando la rendita dell'uliveto secolare già avviato. ### 📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Affidati alla serietà e all'esperienza di **Giordano Immobiliare**. * **Titolare:** Giordano Giovanni * **Sede agenzia:** Via Molinella n. 1, 84038 Sassano (SA) * **Telefono Fisso:** 0975 72333 * **Telefono Mobile:** 339 6833825 * **E-mail:** giovanni@giordanoimmobiliare.info *Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto.*

Elegante Ufficio direzionale (Categoria Catastale A/10) – 100 mq. posizione strategica Baronissi – Acquamela - Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 100 mq. situato al piano rialzato, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e massima funzionalità. L'immobile è regolarmente accatastato come Categoria A/10 (Uffici e studi privati), garantendo la piena conformità per attività professionali. Prezzo € 85.000 Composizione Interna • Ingresso/Salone di Rappresentanza: Un ampio ambiente accogliente, ideale come zona reception, area attesa o spazio operativo open-space. • Tre Locali Ufficio: Ambienti indipendenti e riservati, perfetti per postazioni direzionali, sale riunioni o studi tecnici professionali, tutti caratterizzati da ampie aperture che offrono un ambiente di lavoro salubre e luminoso. Servizi: Bagno completo e funzionale. Dotazioni e Comfort • Accessibilità Totale: Oltre alla comodità del piano rialzato, l'edificio è dotato di ascensore a norma, che collega i piani ai livelli superiori/interrati (utile per eventuali accessi a magazzini o archivi). • Luminosità: Ampie finestre che assicurano un ambiente di lavoro salubre e una notevole luce interna. Dettagli Economici • Prezzo di vendita: € 85.000 • Categoria Catastale: A/10 (idonea per studi professionali, uffici di rappresentanza, agenzie). Punti di Forza • Versatilità: La divisione interna permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze lavorative (studio associato, agenzia, centro servizi, consulenza). Posizione Strategica: Ottima facilità di accesso per i clienti. • Immobile Certificato: La conformità catastale A/10 semplifica le pratiche contrattuali e burocratiche per l'avvio della vostra attività. Posto auto • Prezzo di vendita: € 85.000 • L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato in base all'attività di riferimento. • Desidera ricevere maggiori informazioni sulla zona specifica o organizzare una visita per valutare meglio gli spazi? Chiama al 3286517688 – WhatsApp 3761952543

MONTECORVINO ROVELLA. LOCALITA' GAURO. Nei pressi della frazione. A pochi minuti dal centro di Montecorvino Rovella e da Giffoni Valle Piana. Fronte strada. Deposito agricolo da completare distribuito su due livelli. Piano seminterrato di 38 metri quadrati circa. Piano rialzato di 38 metri quadrati circa con balconata. Panoramico . Pertinenza dell'immobile vi è terreno di 15.141 metri quadrati circa piantumato a noccioleto ed in parte bosco ceduo . Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni , previo appuntamento telefonico .

CONCA DEI MARINI – L’agenzia Prestige Realty di Amalfi propone in vendita un complesso residenziale di notevole interesse storico ed architettonico, situato in zona tranquilla e ben accessibile dalla carrabile con un ragionevole numero di gradini. Nelle vicinanze si trova l’antica Chiesa di San Michele Arcangelo, già esistente nel 1208, al cui interno si possono ammirare pregiate tele di scuola napoletana del ‘700. L'altare maggiore fu donato nel settecento da un’importante famiglia locale che vantava una tradizione di armatori, come si può vedere dalla nave posta sotto San Michele, nel rosone centrale dell'altare. La stessa famiglia dal 1600 si fregia di possedere questa bella proprietà, che attende solo di essere riportata al suo splendore originario. Questa zona di Conca dei Marini è particolarmente tranquilla e vivibile, da qui col servizio navetta comunale è possibile raggiungere in pochi minuti la Strada Statale costiera e quindi la spiaggia della Marina e il Lido di Conca. A monte e a valle del lotto in vendita sono disponibili comodi parcheggi pubblici, per accedere alla proprietà si può quindi scendere da Via I Maggio oppure salire da Via Amodeo o da Via Sant’Angelo. Il fabbricato, di oltre 350 mq, si sviluppa su quattro livelli con terrazze e giardini che godono della vista spettacolare del Capo di Conca, è stato oggetto di lavori di consolidamento delle strutture orizzontali e della copertura con regolari autorizzazioni, pertanto parte della ristrutturazione è stata già realizzata. Questa magnifica residenza presenta al suo interno ampie volte a crociera ed elementi architettonici ispirati al barocco napoletano, come gli oculi che danno luce ai grandi ambienti del sottotetto. Dispone di un terreno di pertinenza di 1.135 mq suddiviso in quattro terrazzamenti che digradano fino alla sottostante strada carrabile, oltre a conferire ulteriore valore alla proprietà, questi giardini costituiscono un notevole potenziale nel caso di riconversione in struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare il +39 3473484622.

In zona periferica, panoramica con vista mare, disponiamo di rudere di mq.100 ca. con terreno circostante di mq. 4.600

MINORO - Situato nella parte alta e panoramica di Minori, questo fondo agricolo si estende su un’area ricca di fascino e tranquillità, circondata dal verde e con vista sulla valle e sul mare. All’interno della proprietà si trovano diversi fabbricati rurali, testimonianza dell’antica vocazione agricola del luogo. Questo fondo agricolo si estende per circa 11.000 m², attualmente incolto ma ricco di potenzialità e fascino. All’interno della proprietà si trovano due fabbricati rurali indipendenti disposti lungo i caratteristici terrazzamenti L’accesso principale, e più agevole, si trova a circa 100 scalini dalla strada rotabile Nel dettaglio, la proprietà comprende: - un fabbricato indipendente di circa 75 m² con adiacente locale con forno e vasca in parte coperta di cica 70 mq situato nella parte iniziale del fondo, facilmente raggiungibile dalla strada; -un secondo fabbricato indipendente di 28 m², posto poco distante dal precedente.

MINORI - Situato nella parte alta e panoramica di Minori, questo fondo agricolo si estende su un’area ricca di fascino e tranquillità, circondata dal verde e con vista aperta sulla valle e sul mare. All’interno della proprietà si trovano diversi fabbricati rurali, testimonianza dell’antica vocazione agricola del luogo. La proprietà dispone di due accessi indipendenti, collegati tra loro da caratteristiche scalinate che si snodano lungo i terrazzamenti tipici della Costiera Amalfitana. L’accesso è possibile salendo una lunga gradinata con circa 500 scalini in un contesto tranquillo e superpanoramico. Questo fondo agricolo si estende per circa 11000mq, attualmente incolto ma ricco di potenzialità e fascino. All’interno della proprietà si trovano due fabbricati rurali indipendenti e uno semi-indipendente, disposti lungo i caratteristici terrazzamenti. Nel dettaglio, la proprietà comprende: - un rudere di circa 150 mq collocato in posizione panoramica alla sommità delle scale; - un ulteriore fabbricato rurale di 100 mq; - una porzione di 40 mq all’interno di un fabbricato più ampio. La proprietà costeggia una lunga scalinata fornita di monorotaia per trasporto merci e materiale.

Una proprieta' pronta per essere ristrutturata secondo progetto approvato, un fabbricato che diverra' una casa indipendente con depositi e giardino rigoglioso, a 10 passi dalla strada di accesso- Che altro dire, non lasciatevi scappare questa opportunita', Scala e' il paese della Costiera piu' vivibile, tranquillo, curato e servito e da dove in pochi minuti puoi raggiungere Ravello e tutti i paesi della costiera. Per info e visite contatta Stefania Topi +393356822470 o invia mail a info@deamalfi-re.com

Storia bellezza posizione, un condensato di esclusivi elementi di pregio. Una proprieta' sicuramente UNICA nel suo genere, irripetibile, storia bellezza posizione imponente sul panorama infinito della costiera. Da non perdere, una fantastica opportunita', ristrutturare e' interessante, stimolante ma mai cosi' tanto come in questo caso. Ottenuti tutti i permessi a costruire, cortile e ampio giardino intorno al fabbricato, facile accesso. IMPORTANTE! Sono presenti tutte le autorizzazioni da tutti gli Enti Pubblici che consentono di risparmiare tempo e costi e avviare i lavori di ristrutturazione subito dopo l'acquisto.