Rustici in vendita in provincia di Pescara

PRENOTA LA TUA PROSSIMA VISITA! Immerso nella tranquillità della campagna, a soli 10 minuti dalla città e dai principali collegamenti stradali, proponiamo un caratteristico rustico indipendente con grande potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, circondata dal verde e da poche abitazioni, ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile, da ristrutturare, è composto da una struttura in mattoni ed offre la possibilità di sopra-elevazione e personalizzazione totale degli spazi, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. A completare poi la proprietà: •⁠ ⁠circa 300 mq intorno al fabbricato, di giardino o edificabili; •⁠ ⁠circa 2.000 mq di vigneto e terreno adiacente; •⁠ ⁠ampi spazi esterni vivibili; •⁠ ⁠contesto naturale rilassante con bella vista aperta sulla campagna Una soluzione perfetta per chi sogna di creare una villa indipendente, una residenza di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura, in un’atmosfera autentica e riservata. PRENOTATI PER IL PROSSIMO OPEN-HOUSE

Pescara Colli – Ampia proprietà con terreno e grande potenziale (Rudere) In una delle zone più richieste e panoramiche di Pescara – Colli, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente con 635 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su due livelli di ampia metratura: Piano Terra: 254 mq Primo Piano: 247 mq Locali accessori: 21 mq Totale coperto: oltre 520 mq Completano la proprietà balconi su più lati e un terreno privato di 635 mq, perfetto per giardino, area relax, piscina o posti auto. ✨ Perché è un’opportunità unica? ✔ Zona residenziale tranquilla e panoramica ✔ Indipendenza totale ✔ Metrature importanti e facilmente personalizzabili ✔ Ideale per villa di prestigio, soluzione bifamiliare o piccolo intervento immobiliare ✔ Grande potenziale di valorizzazione L’immobile è da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare eventuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione. Per informazioni e visite: Luca Camplone – Agenzia Cosmocasa Tel. 085 8124485 Un’occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica nei Colli di Pescara.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO! Realty ONE Group Libertas propone in vendita un CASALE situato nella tranquilla città di Castiglione a Casauria. Questa proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, è disponibile al prezzo di 65.000 euro ed è immediatamente libera. INTERNO Il casale è disposto su due piani e offre un totale di 7 locali, inclusi 3 bagni. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa. ESTERNO L'immobile gode di un TERRENO privato che permette di godere appieno degli spazi esterni e di creare un'oasi verde personale. ESPOSIZIONE La casa vanta un'esposizione su tutti i lati, offrendo una buona luminosità naturale in tutte le ore del giorno. I lati liberi su quattro punti cardinali garantiscono una ventilazione ottimale degli ambienti. POSIZIONE Situato in Contrada San Clemente, il casale gode di una posizione strategica che permette un comodo accesso ai principali servizi, tranquillità ed un facile collegamento all' autostrada. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Questo immobile è completamente da ristrutturare, ma i suoi punti di forza sono l'ampia metratura, il giardino privato che offre uno spazio esterno esclusivo, la posizione tranquilla ma ben collegata e il grande potenziale di personalizzazione attraverso ristrutturazione. Non esitate a chiamare per maggiori informazioni o per organizzare una visita! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Rif: E043 - Stai cercando una soluzione di ampia metratura? personalizzabile? L'ideale per la realizzazione di unità plurifamiliari? Magari con la possibilità di ricavare più unità abitative e con terreno annesso? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita In zona Colli di Pescara Cascina da ristrutturare disposta su due livelli, caratterizzata da grandi spazi interni e da un’ottima versatilità progettuale. La proprietà offre infatti la possibilità di ricavare più unità abitative semi-indipendenti, l'ideale per diversi usi, e per realizzare il vostro sogno, dalla villa indipendente, alla soluzione bifamiliare per nuclei familiari che desiderano vivere vicini all' uso investimento, o per chi necessita di soluzioni multifunzionali. Compresi nel prezzo i 600mq di terreno a concessione diretta. La soluzione quindi si adegua ad ogni tipo di esigenza, l'unico limite possibile è la vostra immaginazione. Completano la proprietà una corte esclusiva, la possibilità di realizzare posti auto privati e un doppio accesso che rende l’immobile ancora più comodo e fruibile. Quattro motivi del perché dovresti scegliere questa soluzione: 1 Ottimo investimento con possibilità di creare più unità abitative. 2 Ampia metratura interna ed esterna. 3 Totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. 4 Versatilità d’uso, ideale per famiglie o per attività ricettive. Cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Città Sant’Angelo, Strada Fagnano, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna abruzzese, ampia proprietà completamente da ristrutturare, circondata da ulivi secolari e caratterizzata da una splendida vista aperta sulle montagne abruzzesi. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura o un progetto dal grande potenziale, in un contesto riservato e suggestivo. Sono già presenti gli allacciamenti alla rete idrica ed elettrica. La vendita comprende inoltre un terreno circostante di oltre 17.000 mq con circa 160 ulivi, in parte pianeggiante e in parte scosceso, perfetto per chi cerca ampi spazi esterni, privacy e il fascino autentico della campagna. Subito disponibile. Rif.3548 Euro 88.000 Spazio Real Estate

A pochi minuti dal centro di Rosciano, immerso in un contesto naturale di assoluta tranquillità, fabbricato rurale destinato a scuderia su lotto di terreno pianeggiante di 5.050 mq. La proprietà gode di una posizione invidiabile, con una splendida vista aperta sul profilo della "Bella Addormentata", offrendo un panorama suggestivo e rilassante. Il fabbricato rurale è stato progettato e destinato specificamente all'uso come scuderia, con struttura relizzata in pannelli prefabbricati di legno e cemento con copertura in legno. La proprietà è già predisposta per l'attività grazie alla presenza di circolo, sistema di drenaggio professionale e tondino, elementi fondamentali per l'addestramento e il benessere dei cavalli. Un grande punto di forza è la completa autonomia della proprietà, già dotata di: Allaccio alla rete elettrica (Luce). Allaccio idrico (Acqua potabile). Accesso all'acqua della bonifica, essenziale per la manutenzione del terreno e delle aree di lavoro. Grazie alla natura pianeggiante del terreno e alla presenza di utenze già attive, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire una scuderia, un centro ippico o semplicemente per chi sogna un rifugio privato per i propri animali a brevissima distanza dai servizi principali. Rif.3534 Euro 95.000 Spazio Real Estate

Rif: E024 - Stai cercando un fabbricato da demolire per costruire la casa dei tuoi sogni? Magari in una zona tranquilla e riservata, ma a 10 minuti dal centro di Pescara? Non è un sogno, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita in zona colli, a pochi minuti dall’asse attrezzato, fantastico terreno con fabbricato collabente. Il terreno ha un doppio accesso, da Valle Fuzzina e da Vicolo Mambella, e rimane in leggera pendenza, ma rimane perfetto per diversi utilizzi. Questa soluzione è perfetta per chiunque voglia costruire da zero la casa dei propri sogni, poiché grazie al fabbricato presente (ormai demolito) si ha la possibilità di usufruire di diversi bonus, tra cui sismico, energetico e sulla ristrutturazione standard. Grande peculiarità dell’immobile è l’ampiezza visiva che si ha, rimanendo in cima a questa piccola collina, permettendo di godere di una vista davvero pregevole 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Possibilità di usufruire dei bonus 2. Zona tranquilla e strategica (a pochi minuti dall’asse attrezzato) 3. Vista mozzafiato 4. Ampio terreno privato Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua disposizione per chiarire ogni dubbio sull’immobile e per fissare una visita!

VICOLI. VIA S. ANDREA. NEL BORGO ANTICO DI VICOLI VECCHIA OTTIMA OPPORTUNITA' DI CASOLARE DA RISTRUTTURARE DI MQ.50 CON CORTE ESCLUSIVA

Elice (Te) Strada Martella Casacarco n. 6/8 Tenuta LUIGI Posizione ottimale per ogni tipo di spostamento, facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alle principali arterie di raccordo stradali nonché a 7,5 km da Montefino (TE), a 10 km da Loreto Aprutino (PE), a 15 km dal centro di Penne (PE) ed a soli 15 Km da Silvi Marina (Te) e 20 KM da Montesilvano (PE) direzione mare. Elice (PE) è un paese che gode di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria, scuola dell'infanzia e scuola secondaria di primo grado, officine meccaniche e carrozzerie. Elice (da ilex, ilicis: "elce", "leccio", riferimento ai lecci che un tempo rivestivano le colline della zona) è un comune italiano di 1 615 abitanti della provincia di Pescara in Abruzzo. La superficie comunale, situata a nord della provincia di Pescara, confina con i comuni di Città Sant'Angelo, Collecorvino, Picciano, Penne e con due comuni della provincia di Teramo, Castilenti ed Atri. Il paese si trova su di una sommità lungo la valle del Fino, nell'area Vestina. Tenuta composta da 2 abitazioni 1 ettaro di terreno che le circonda, forno a legna, 2 stalle per animali e deposito, ripostiglio legna e 4 posti auto coperti. La prima casa di 135 mq totalmente ristrutturata nel 2000 con tetto revisionato nello stesso anno con struttura in cemento armato è posta su 2 livelli. Piano terra composto di ingresso con camino in muratura, ampio salone e angolo cottura separato. Il piano primo collegato al piano terra da scalinata in cotto è composto da ingresso, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Spettacolare la vista sul Gran Sasso e sul Centro storico di Elice (Pe) L' abitazione ha a disposizione gas metano e fogna comunale, ogni finestra ha le zanzariere e ad al piano terra c'e' la presenza di inferriate. La seconda casa parzialmente da ristrutturare posta su 3 livelli è composta da: Piano terra: rimessaggio attrezzi, stalla con doppio accesso, appartamento composto da cucina, salotto con camino, disimpegno, bagno, sala e 2 camere matrimoniali Piano primo: Ingresso, corridoio, 3 camere matrimoniali, ampio salone, cucina con camino in muratura, bagno con vasca e bagno di servizio. Piano secondo: sottotetto accessibile da una delle camere matrimoniali Per mezzo della sua esposizione EST le due abitazioni ricevono il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendole due abitazioni totalmente elettriche e GREEN. Il terreno che circonda le due abitazioni è composto da circa 80 piante di ulivo, piante da frutto quali 1 pero, 1 fico, 2 cachi, 1 albicocco, 2 susine, 1 giuggiolo. La zona molto richiesta è stata oggetto di varie compravendite da parte di acquirenti esteri quali neozelandesi, irlandesi, tedeschi, inglesi, danesi e israeliani Questa tenuta Aspetta TE! La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, immersi nella natura ma comunque vicini ai servizi e alle comodità della città. Una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera una casa accogliente e confortevole in un contesto suggestivo. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Per tipologia e metratura soddisfa le esigenze di acquisto come dimora abituale per la propria famiglia. In alternativa tale soluzione rappresenta un ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di B&B. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Nel cuore della splendida Città Sant'Angelo, nella rinomata zona dei Cipressi, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 270 mq e offre l'opportunità unica di trasformarla secondo i propri gusti e desideri. Situato in una posizione panoramica e immersa nel verde, il casale è circondato da circa 10.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e la possibilità di creare uno spazio all'aperto incantevole per famiglie o ospiti. La disposizione su due livelli consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. In aggiunta al corpo principale dell'immobile, troverete anche una depandance ideale per gli ospiti o come studio personale, oltre a due garage spaziosi che offrono praticità e comodità. La posizione strategica del casale permette un facile accesso alle principali arterie stradali dirette verso Elice ed altre località circostanti; questo rende la casa non solo un rifugio tranquillo ma anche comodo per chi desidera esplorare le bellezze della regione Abruzzo. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. il casale si presenta forte da posizione e forte per strada privata , bisogna intervenire per ristrutturazione dovuta a usura temporale in quanto disabitato da qualche anno per informazione contattaci

CITTA' SANT'ANGELO - CIELO TERRA CON CORTE PRIVATA E RISTRUTTURAZIONE GIA' AVVIATA Se stai cercando indipendenza, spazi veri e la possibilità di scegliere ogni dettaglio, questa è la base giusta. A Città Sant’Angelo, in Strada Gagliano n. 49, proponiamo in vendita fabbricato cielo-terra in aderenza con altra proprietà, indipendente su tre lati, con corte privata di 120 mq con possibilità di parcheggio. La soluzione è ideale per chi vuole una casa da personalizzare. La struttura, infatti, è stata completamente sventrata, consolidata oltrechè è stata oggetto di un ampliamento ed internamente sono stati già predisposti tutti gli impianti elettrici ed idraulici ed i muri, rasati, sono pronti per essere intonacati. Il tetto in legno potrebbe necessitare di una riqualificazione, soprattutto dal punto di vista energetico E' necessario quindi, completare: impianti di riscaldamento impianto elettrico pavimenti e rivestimenti sanitari porte e finestre ???? Descrizione interna: ???? Piano terra (71 mq) Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno. ???? Primo piano (64 mq) Disimpegno, due camere, bagno e due balconi a livello per complessivi 14 mq. Completa la proprietà una corte privata di 120 mq. Superficie commerciale totale: 152 mq Anno di costruzione: anteriore al 1967 Classe energetica: "G" Affaccio doppio – 3 lati liberi Vuoi più informazioni o vuoi prenotare una visita? Contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087 CITTA' SANT'ANGELO - CIELO TERRA CON CORTE PRIVATA E RISTRUTTURAZIONE GIA' AVVIATA

Pianella - C.da Collecinciero Proponiamo in vendita esclusiva proprietà rustica strutturata su unico livello con pertinenze e circondata da 4,5 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante. Il terreno è suddiviso in 2 corpi con accesso diretto da strada e limitrofi al fabbricato; il terreno è piantumato per circa 1,3 ettari da 130 piante produttive di Ulivo, mentre per i restanti 3,2 ettari viene utilizzato per la coltivazione di cereali e simili. I fabbricati, da ristrutturare, sono composti da corpo principale di circa 150mq, stalla di 70mq, stallette per 20mq e tettoia di 30mq; a completare la proprietà una corte esclusiva di mq 1200 ca servita da strada di accesso. La soluzione è ubicata a 200 mt s.l.m. in un meraviglioso contesto collinare situato nell'area Vestina tra Pescara e Chieti e gode di una splendida vista panoramica orientata verso il lato Sud-Ovest. L'intera proprietà si presta per la realizzazione di strutture turistiche ricettive quali agriturismi, B&B, fattorie didattiche, country house e beauty farm. Inoltre Pianella fa parte dell'associazione città dell'olio, formando con i comuni limitrofi di Loreto Aprutino e Moscufo un comprensorio dove le caratteristiche geomorfologiche e microclimatiche consentono la produzione dell'olio extravergine Aprutino Pescarese D.O.P., e dal 2006 fa parte dell'associazione Città Slow. L'economia del paese è infatti incentrata sull'agricoltura, rendendo Pianella l'unico centro abruzzese ad aver ottenuto, nel 2013, il riconoscimento Bandiera verde dell'agricoltura; pertanto tale contesto geografico è ottimale per l'esercizio imprenditoriale di aziende agricole, vinicole ed olearie nonché per le coltivazioni di prodotti biologici e/o di altro genere.

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L'accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l'altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

Questo magnifico immobile, originariamente un antico rifugio per pastori, è stato oggetto di un restauro meticoloso che ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico con una cura impeccabile. Il risultato è una residenza unica, dove l'anima autentica della struttura si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia zona living che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le antiche volte in pietra sono state magistralmente restaurate, mantenendo intatta la loro bellezza originaria e creando un'atmosfera che trasmette solidità e storia. In contrasto, il design moderno degli arredi e degli spazi aperti conferisce leggerezza e luminosità, offrendo un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. La cucina, funzionale e stilosa, è un esempio di questa fusione, pensata per integrarsi in modo naturale nell'ambiente senza sacrificare il comfort. Oltre alla lavanderia, c'è un comodo bagno con doccia, che si rivela perfetto per chi desidera rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa in piscina.
Ogni angolo della casa parla di attenzione al dettaglio: dai materiali scelti per rispettare le caratteristiche originali, fino all'accurata selezione di finiture di pregio. Al piano superiore, una piccola area studio introduce la zona notte. Le quattro camere da letto si distinguono per la loro eleganza, con due dotate di bagno privato, impreziositi da docce walk-in dal design essenziale ma sofisticato. Oltre ai due bagni in camera, sono presenti altri due, uno dotato di doccia, ed un altro familiare dotato di vasca. L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante: la splendida piscina si apre su un panorama mozzafiato, mentre l'area barbecue è stata studiata per offrire uno spazio conviviale all'altezza della qualità dell'immobile. Immersa in un contesto naturale suggestivo, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra storia, cura del dettaglio e modernità, ideale per chi desidera un luogo esclusivo che incarna il meglio del passato e del presente.
Disponendo di 4 camere e 4 bagni nella zona notte e di ampi spazi, questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un B&B di alta qualità. L'ampia zona living e la piscina con vista panoramica offrono agli ospiti un'esperienza di soggiorno unica e rilassante. Il bagno al piano terra è molto comodo per gli ospiti che sfruttano l'area esterna. La posizione geografica, immersa nella natura e a pochi passi dalle principali attrazioni della zona, aggiunge ulteriore valore, permettendo agli ospiti di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità di una facile accessibilità. Questa combinazione di caratteristiche rende l'immobile un'opzione eccellente per un B&B, capace di attrarre visitatori in cerca di una fuga esclusiva e di alta classe

Loreto aprutino, Contrada Cupello, la Mar Immobiliare propone in vendita esclusiva casolare con terreno di quattro ettari. Rara opportunità di acquistare un ampio casolare da restaurare, con 4 ettari di terreno in un unico pezzo, situato in una zona eccellente sia per uso turistico, sia abitativo. Oltre al casolare, la proprietà comprende un grande capannone, una rimessa e un forno esterno. Un progetto di restauro, così come si può vedere dalle foto, è già stato fatto da un premiato studio di architettura ed è a disposizione dell'eventuale acquirente incluso nel prezzo. Bellissima vista panoramica sulle montagne e su Loreto Aprutino, caratteristico borgo con tutti i servizi e rinomato per l'olio extra vergine d'oliva dop. Sul terreno ci sono 80 piante d'ulivo, il resto è in parte seminativo e in parte adibito a vigneto e frutteto. Tantissime potenzialità e possibilità d'utilizzo.

All'interno del Parco Nazionale della Majella, nel bellissimo borgo medievale di Abbateggio (PE) proponiamo in vendita Rustico con finiture d'epoca da ristrutturare.

Entrando nell'abitazione, sulla destra troviamo una cucina abitabile ed un lungo corridoio ci porta al grande salone che vanta una vista mozzafiato.
Al piano superiore tre camere da letto, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo ed una terrazza.

Oltre l'orizzonte, le montagne si ergono maestose, vestite di un verde più scuro, testimoni silenziosi della grandezza della natura.
Il cielo è vasto e aperto, dipinto con pennellate di bianco e di blu, mentre qualche nuvola passeggera danza leggera sul suo palcoscenico.

Nel mezzo di questa distesa verde, si avverte una sensazione di pace e serenità.
Il mondo sembra rallentare il suo ritmo frenetico, permettendo a chiunque si trovi lì di respirare profondamente e lasciarsi avvolgere dalla bellezza della natura.
In questo scenario, ogni tensione si dissolve, sostituita dalla sensazione di essere parte di qualcosa di più grande e immutabile.

Completa la proprietà cantina con camino al pianterreno.

Per info e Visite 388 8775144 - KRISTEL Studio Immobiliare

Ai piedi delle catene montuose della Maiella e del Gran sasso, in una zona tranquilla e riservata a Loreto Aprutino, proponiamo in vendita soluzione singola su terreno agricolo. La casa è disposta su due livelli di circa 100mq ciascuno. L' abitazione si sviluppa al primo piano che si raggiunge tramite una comoda scalinata esterna e che termina su un terrazzino verandato con vista panoramica sulla montagna. L' interno si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con vista panoramica, bagno finestrato con box doccia. L' immobile è allo stato originale ma in buone condizioni interne che lo rendono abitabile da subito. Al piano terra è ubicato un ufficio a servizio dell' attuale azienda agricola, un sottoscala fruibile come ripostiglio, due ampie cantine attigue, un ambiente rifinito adibito a taverna servita da bagno. La proprietà include anche due ampi magazzini per la rimessa dell' attrezzatura agricola, ubicati in prossimità dell' immobile. Su parte del terreno è presente una porzione di edificio collabente ed un del laghetto in comproprietà, utile per attingere l' acqua per l' irrigazione dei campi. La soluzione si completa con un terreno agricolo di 40.000 mq comprendente circa 400 piante di ulivo ed un piccolo frutteto. La proprietà si presta ottimamente per chi desidera un contesto tranquillo, per chi volesse investire nell' agricoltura o nel turismo rurale. Per maggiori informazione o per una visita virtuale o dal vivo, contattaci ai seguenti numeri: 0854711767 / 3332408288.

Nel comune di Civitella Casanova, precisamente in Contrada Vallone, a circa 2.5 km dal centro dell'abitato, proponiamo in vendita una proprietà composta da due fabbricati per un totale di circa 400 mq ed un terreno di circa 10 ha, con circa 600 piante di ulivo. Gli immobili sono accatastati per 160 mq come abitativo, il resto è composto da magazzini, cantine, stalle e fienili. A seguito dei danni del terremoto del 2016, l'immobile è stato riconosciuto come inagibile. Pertanto è possibile sfruttare le agevolazioni del Sisma Bonus - Superbonus 110%, con il quale è possibile ottenere l'autorizzazione a demolire e ricostruire la cubatura attualmente presente, anche in diversa posizione all'interno del terreno. Rinunciando ai contributi di ricostruzione, è possibile ottenere il c.d. "Superbonus Rafforzato", ottenendo un ulteriore 50% in più di agevolazione fiscale. Per maggiori informazioni e per concordare una vista, è disponibile la sig.ra Marina Felsani al numero 335/8316959.

Situato lungo la Strada Provinciale 1, nel comune di Civitaquana, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il casale è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 6000 metri quadrati. La struttura è caratterizzata da infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un fascino rustico e autentico. All'interno, l'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il casale dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Attualmente, il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un impianto a stufa alimentato a metano. Non è presente un sistema di climatizzazione, il che offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie necessità. L'immobile non è arredato, consentendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Ulteriori informazioni includono l'assenza di un servizio di portineria, il che garantisce una gestione più autonoma della proprietà. La categoria catastale è T, e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere trasformato in una residenza unica e personalizzata. Questo casale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto naturale e tranquillo. Punti di forza dell'immobile: - Zona in piena tranquillità L'asilo per bambini più vicino è CIVITAQUANA-C.U. (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CIVITAQUANA-C.U. (80 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Moscufo confine Spoltore vendesi piccolo rudere con terreno di mq 2.730 , Possibilità di acquisto terreno adiacente. Il rudere è su due livelli. Il terreno è in una buona posizione. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza Santa Teresa - terreno con bacino idrico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Penne, in una zona collinare con splendida vista panoramica, e piu' precisamente in Contrada Santa Vittoria, proponiamo in vendita una casa indipendente da ultimare di circa 250 mq, circondata da un ampio giardino e da un terreno di 10.000 mq con uliveto. L'immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio spazio da adibire a garage o taverna, ideale per chi desidera una zona conviviale o necessita di un'area per il rimessaggio. . Primo piano: ambiente da personalizzare, con la possibilità di realizzare un'accogliente zona giorno e camere da letto. Sottotetto: accessibile tramite botola interna, perfetto come locale di deposito o per un eventuale ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, l'ampio terreno circostante e la posizione panoramica, perfetta per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e necessità! Posizione: 3 km da Penne, 25 km da Pescara Terreno: 10.000 mq con uliveto Superficie: 240 mq su tre livelli Anno di costruzione: 2009Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Pescara Nord e instagram Tecnorete Pescara Nord. Contattaci al: per ulteriori informazioni. Caratteristiche di base 300 Msup2; commerciali6 locali2 bagniBalconeNuova costruzione (mai abitato in precedenza): TerminataAnno di costruzione: 2009BoxAttestato di prestazione energetica Consumo: (Esente)Installazione Riscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: Gas naturaleAria condizionataGiardino privatoPosizione Contrada Santa Vittoria 1, PennePenne, Pescara.

A Montesilvano Colle, più precisamente in via Colle Portone, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita uno stabile allo stato grezzo su quattro livelli, con possibilità di creare più unità abitative. L'immobile è costruito su un terreno di circa 800 Mq e gode di un'ottima posizione ed una splendida vista mare. Per visitare l'immobile contattaci.

RIF. 353249 - La Masseria La Rossa circondata da 16ha di oliveti, si sviluppa su 2 ampi livelli + seminterrato, ben collegata , cn accesso direttamente sulla strada che da Scafa porta a San Valentino in Citeriore. Al 1* piano troviamo la terrazza/cortile mq . 72, 23 che invita all'ingresso dell'appartamento di mq. 111,55 , abitabile da subito e di recente restauro (per un totale di mq 183,78). L'apt molto luminoso e' composto da 6 ampi vani + servizi ( 2 matrimoniali + 1 singola o studio + sala d'ingresso + sala cn camino+ cucina abitabile cn impianto autonomo a metano) . Al pianterreno (mq.175.12) troviamo i vecchi locali di sgombero e rimessaggio agricolo, lasciati volutamente 'al grezzo' adattabili quindi, a qualsiasi progetto tradizionale già consolidato o di start -up ( ex: frantoio, birrificio artigianale, caseificio, laboratorio preparazione /confezionamento alimentare: miele, formaggi, insaccati, confetture) oppure per la ristorazione (dall'allestimento cucine al deposito attrezzature x società di Catering ) oppure ottimo sito per impianti e lavorazione elicicoltura/apicoltura o di piccoli allevamenti ovini/ caprini/pollicoltura/cincilla' esistendo già' i locali del seminterrato (mq. 46.41) una volta porcilaia e legnaia. La vendita e’ da intendersi sia: • per il solo l’immobile cielo/terra + m*2000 di terreno intorno x € 110.000 TRATTABILI oppure • per l’intera proprietà cn i suoi 16ha X € €350.000 NN TRATTABILI. SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, grazie.

RIF. 369602 - Esclusiva Azienda Agricola con Vigneto, Uliveto, Casolare Storico e Lago Privato a Silvi Marina Questa magnifica azienda agricola offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e funzionalità agricola: Estensione e Coltivazioni: Si estende su 16 ettari di terreno, di cui 5 ettari sono dedicati a un vigneto di recente impianto nel 2018, ideale per la produzione di vini di qualità. Ulteriori 4 ettari sono destinati a un uliveto, che produce olio extravergine d'oliva pregiato. Il restante terreno seminativo offre possibilità di espansione o varietà di colture agricole. Casa Principale: Il casolare storico, che copre circa 700 metri quadrati, ha ospitato in passato un agriturismo. Offre spazi generosi e possibilità di adattamento per diverse esigenze residenziali o turistiche. Lago Privato con Sorgente: Un lago privato alimentato da una sorgente naturale, che non solo aggiunge fascino al paesaggio ma fornisce anche una risorsa idrica preziosa. Esposizione Ottimale: La proprietà è orientata a sud, garantendo un'ottima esposizione solare per la maggior parte della giornata. Posizione Strategica: Situata a soli 5 km da Silvi Marina, questa location offre la tranquillità della campagna con la comodità di essere vicino al mare e ai servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente agricolo di prestigio, con un mix ideale di produzione agricola e possibilità di sviluppo turistico. sfbc

A Collecorvino, in contrada Sant’Antonio, caratteristico casale di 248 mq interni circondato da oltre 3 ettari di terreno. La costruzione è realizzata con i tipici mattoni a vista e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è costituito da una cantina. Al piano terra si trova la zona giorno composta da una sala da pranzo, una cucina con camino, un soggiorno, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Al piano superiore trova spazio la zona notte con tre camere, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno e un terrazzino con vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, termocamino e riscaldamento a pavimento. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it