Rustici in vendita in provincia di Nuoro

Ampio casolare con 5000 mq di terreno a Sant'Anna - Lodè In vendita a Sant'Anna, nella splendida campagna di Lodè, proponiamo un ampio casolare indipendente circondato da 5000 mq di terreno completamente recintato. La proprietà comprende due fabbricati distinti per un totale di sette vani, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio e tranquillità a contatto con la natura. Entrambi gli edifici necessitano in parte di ristrutturazione e completamento degli esterni. La casa principale dispone di un'ampia veranda con area barbecue, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali con amici e parenti. Il secondo fabbricato è una casetta indipendente composta da tre vani. Completa la proprietà un pozzo per l’approvvigionamento idrico, dettaglio essenziale per chi desidera vivere in autonomia e avere sempre acqua disponibile per irrigare l’ampio giardino circostante. L’accesso al casolare è garantito da un cancello privato che assicura privacy e sicurezza. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come residenza di campagna, offrendo ampi spazi verdi e una vista rilassante sulle colline circostanti. Un’opportunità da non perdere per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare a comfort e comodità. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Situati in posizione collinare e con ampia vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo composta da 4 unità abitative. Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con l’ambiente e in assoluto relax lontano dal caos cittadino, rimanendo a stretto contatto con la natura. Le unità abitative sono così composte: - Sala con cucina - Due camere da letto - Bagno Dotazioni: - Terrazza vivibile - Giardino - Posto auto - Riserva idrica - Possibilità di integrazione cantina Particolarità: E' possibile acquistare un appartamento ultimato ad un costo di 135.000 euro. L’immobile risulta ottimo sia come soluzione per le vacanze estive che come investimento a scopo di rendita locativa. Perché comprarla? #1 Ideale per famiglie #3 Zona tranquilla lontana dal turismo di massa #4 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica #5 Ampi spazi interni #6 Ampia possibilità di personalizzazione Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Trasporti Pubblici

Situato in una zona pianeggiante, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Torpé, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.639 mq, nella tranquilla località di Tiedda. Su questo terreno è presente un fabbricato rurale e vi è la possibilità di ristrutturarlo e dare così vita alla casa più adatta alle proprie esigenze. Il terreno è completamente recintato e rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della natura o per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di un orto e alla produzione di prodotti a km0. Alla proprietà si accede tramite una strada asfaltata e cancello privato. Torpé è una località affascinante, situata a soli 10 minuti dal centro di Budoni e a meno di 10 minuti di auto dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, come quella di Su Tiriarzu. Qui troverete un ambiente autentico, con panorami mozzafiato e un contesto residenziale che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: · Terreno di 4.639 mq · Accesso facile tramite strada asfaltata o sterrata · Zona residenziale tranquilla e riservata Perché acquistarlo? #1 Possibilità di ristrutturazione del rudere #2 Terreno pianeggiante dai molteplici usi #3 Facile accesso a tutti i principali servizi del centro di Torpé #4 Zona residenziale tranquilla #5 A soli 10 minuti dalle principali spiagge #6 A soli 30 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A pochi passi da tutti i servizi e dal centro del Paese, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo, con 4.000 metri di giardino. L’immobile risulta ideale come investimento o come abitazione principale, presenta ampi metraggi interni e garantisce una discreta privacy grazie al terreno circostante. Torpè è una tranquilla borgata situata a pochi minuti d’auto dal mare che viene vissuta e servita durante tutto l’anno offrendo Market, Bar Tabacchi, Edicole, Pizzeria sempre attivi. Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in assoluto relax, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L’unità abitativa è così composta: - Grande veranda coperta - Spazioso living -Cucina separata -Camera padronale -Camera matrimoniale -Camera -Camera -Bagno -Secondo bagno -Corridoio -Ripostiglio e lavanderia -Veranda retrostante Dotazioni: -Ampie metrature interne -Giardino di 4000 metri quadri -Posto auto Particolarità: Possibilità di realizzo Dependance di circa 20 mq. Perché comprarla? #1 ottimo investimento #2 Zona tranquilla lontana dal caos cittadino #3 vicinanza al mare #4 vicinanza ai servizi #5 ideale per le famiglie #6 ampi spazi interni ed esterni #7 possibilità di personalizzazione Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Campi da Calcio,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali

[Rif. DV-8373] Nel cuore della Sardegna, all'interno del territorio del Comune di Oliena, proponiamo in vendita una tenuta immersa nella natura incontaminata della zona, con due fabbricati di 140 mq complessivi (circa 70 mq l'uno) circondato da un terreno di 10.000 mq, collegati da strada asfaltata. Situato in Località Predu Dalu, in un contesto paesaggistico di grande suggestione, la proprietà offre la possibilità di ammirare maestose montagne e di godere di una vista panoramica unica. Il terreno è piantumato ad uliveto con 300 alberi produttivi, completamente irrigato da pozzo trivellato a 130 metri con in aggiunta un vascone di raccolta 6 x 7x 1,70 metri e terrazzamenti contenuti da 500 ml di muri a secco realizzati ad opera d'arte. I due fabbricati presenti sono di 70 mq ciascuno e includono una terrazza panoramica di 80 mq e un patio dai quali è possibile ammirare la bellezza circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tra le dotazioni vi sono un camino in pietra, che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. La proprietà comprende anche un garage e un ampio piazzale adibito a spazio esterno, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto. La posizione del rustico è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di panorami mozzafiato e di tranquillità assoluta. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare alberi da frutto e piante, rendendo l'esperienza di vita ancora più autentica. La proprietà è perfetta come investimento per un'attività agricola o agriturismo. Siamo in Località Predu Dalu, a pochi chilometri dal centro di Oliena, comune situato nella provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. L'immobile si trova in un contesto paesaggistico di grande bellezza, con le montagne circostanti che regalano scenari suggestivi e unici. Nonostante l'immersione nella natura, il centro di Oliena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. La posizione strategica della tenuta consente inoltre di raggiungere facilmente le rinomate località turistiche della Sardegna, come Cala Gonone e la Grotta del Bue Marino, distanti all'incirca 30 chilometri.

Un luogo dove far crescere idee e progetti – Edificio agricolo con terreno a Fontana dei Frati Lungo via Frau Locci Becciu, nelle immediate vicinanze della Fontana dei Frati, proponiamo in vendita edificio a uso agricolo allo stato grezzo di 180 mq, con veranda di 45 mq, immerso in 5.000 mq di terreno che lo abbracciano su tutti i lati. Un contesto autentico, dove la campagna conserva il suo ritmo naturale e lo spazio diventa opportunità. L’immobile, ancora da completare, offre la libertà di creare un progetto su misura, dando forma a un’attività agricola, a uno spazio operativo legato alla terra o a un investimento rurale. Il terreno pianeggiante garantisce privacy, respiro e versatilità, ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per vivere e lavorare a contatto con la natura. La veranda si presta a diventare un luogo di pausa e osservazione, affacciato su un paesaggio aperto e silenzioso. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, tranquillità e un rapporto autentico con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casolare storico con giardino a Bolotana, 310 mq su tre livelli nel cuore della Sardegna

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Posizione
Nel cuore di Bolotana, borgo autentico della provincia di Nuoro, tra colline verdi, boschi di lecci e tradizioni ancora vive. Qui respiri aria pura, ascolti il silenzio della natura e ti lasci avvolgere da un ritmo di vita più umano.

Struttura
In via Victor Hugo ti accoglie un antico casolare di 310 mq disposto su piano terra con giardino, primo piano e seminterrato. Una casa che racconta storie, pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo o ricettivo.

Metratura e distribuzione
Gli spazi si sviluppano su tre livelli principali, offrendo ambienti da personalizzare secondo le tue esigenze.
Il piano terra dialoga con il giardino, ideale per creare una zona giorno calda e conviviale.
Il primo piano può ospitare camere luminose e riservate.
Il seminterrato rappresenta un valore aggiunto: cantina, taverna o area hobby, qui puoi dare forma alle tue passioni.

I punti di forza
Indipendenza, metratura generosa e presenza del giardino sono elementi che rendono questa proprietà interessante per chi desidera spazio e autenticità.
La posizione nel centro abitato ti permette di avere servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Servizi e mezzi pubblici
Bolotana offre scuole, negozi di prima necessità, collegamenti verso Nuoro e i principali centri della zona. Inoltre sei a breve distanza da percorsi naturalistici e siti archeologici che arricchiscono il territorio.

Le nostre impressioni
Questa è la casa giusta se senti il richiamo della Sardegna più vera.
Immagina di aprire le finestre al mattino e vedere il verde delle colline, di trascorrere le serate in giardino con le persone che ami, di ascoltare il suono del vento tra gli alberi. Qui puoi costruire un rifugio intimo o un'accogliente struttura per ospiti in cerca di autenticità.

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Jerzu, Proprietà immersa nella natura con Terreno e Vista Panoramica. Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso dove il primo raggio di sole sorge direttamente dal mare. Questa non è solo una casa, ma un "rifugio" nato per chi sogna una vita scandita dai ritmi lenti della natura, tra il profumo del mirto e l'abbraccio delle montagne dell'Ogliastra. Situata nel territorio di Jerzu, la celebre "Città del Vino", questa proprietà di oltre quattro ettari è un inno alla libertà e all'autenticità sarda. Qui, tra le spettacolari formazioni calcaree dei "Tacchi" che incorniciano l'orizzonte e l'azzurro del mare che brilla in lontananza, si respira un'aria che sa di casa e di tradizioni antiche. La tenuta è un giardino mediterraneo inesauribile: camminando tra i vialetti potrai raccogliere olive, arance e limoni freschi per la colazione o lasciarti sorprendere dal sapore selvatico dei corbezzoli e degli asparagi che crescono spontanei. La spiaggia più vicina, quella di Museddu a Cardedu, si raggiunge con una breve e panoramica guida di circa dieci minuti; una distesa di sabbia bianca e acque cristalline che, incredibilmente, conserva la sua pace anche nei mesi estivi, offrendo un rifugio esclusivo lontano dal caos. L’abitazione, una struttura accogliente di circa 200 mq disposta su un unico livello, è stata pensata per la condivisione e il calore familiare. Il cuore pulsante della casa è il grande salone con camino, perfetto per le serate conviviali, che si apre verso una cucina spaziosa dove un autentico forno a legna attende solo di cuocere il pane o la pizza per i tuoi ospiti. Le quattro camere offrono privacy per una famiglia numerosa o per ospitare gli amici, con dettagli unici come il soppalco in legno della stanza principale, uno spazio magico che sembra fatto apposta per i giochi dei bambini o per un angolo lettura segreto. All'esterno, le grandi terrazze che abbracciano la casa diventano il salotto principale per gran parte dell'anno: immagina di cenare all'aperto, accarezzato dalla brezza che risale dalla valle, mentre la vista spazia indisturbata fino alla linea dell'orizzonte marino. Completano questa proprietà un vecchio rudere ricco di potenziale e un pozzo artesiano privato che garantisce acqua tutto l'anno, rendendo questo luogo perfetto anche per chi aspira a uno stile di vita autosufficiente. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un progetto agricolo nel cuore della Sardegna più autentica, questa proprietà ti aspetta per scrivere un nuovo, meraviglioso capitolo della tua vita. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

GALTELLI' (NU): In posizione panoramica a pochi minuti dal bellissimo golfo di Orosei tenuta agricola agrituristica con 5,5 ettari circa di terreno uso oliveto e vigneto. La proprietà si compone di tre corpi adiacenti composti da: 1) villa in tipico stile sardo di 350 mq circa con vano ristorante con servizi, sala, cucina con bagno, cinque camere matrimoniali climatizzate con bagno, spogliatoio con bagno, lavanderia con ripostiglio e veranda; 2) villetta di 80 mq circa con tre camere matrimoniali climatizziate con bagno e veranda; 3) villetta di 80 mq circa con tre camere matrimoniali climatizzate con bagno e veranda. La proprietà dispone di una piscina con solarium pavimentato, e gazebo, locale dedicato alla produzione e all'imbottigliamento dell'olio; fabbricato agricolo di 200 mq con sovrastante impianto fotovoltaico destinato al deposito delle attrezzature agricole, pozzo e terreno di 5,5 ettari di cui 4,5 ettari uso oliveto con 700 piante di olivi secolari ed 1 ettaro di vigneto qualità Cannonau e Vermentino di Sardegna. La vicinanza alle spiagge di Orosei e Cala Gonone, lo rendono un importante meta turistica. Classe Energetica: A

LOTZORAI- In via Garibaldi, in zona centrale e vicinissima alle scuole, casa indipendente da ristrutturare, organizzata su tre piani. Varcata la soglia d'ingresso del piano terra, si viene accolti da un corridoio centrale che separa il soggiorno, a destra, dall'ampio bagno, a sinistra. Frontalmente, invece, è presente una cucina con camino da cui partono le scale per raggiungere il piano primo. Al piano intermedio sono presenti un ampio disimpegno da cui si può ricavare un vano e un'ampia camera da letto con balcone. Al secondo e ultimo piano è presente una seconda camera da letto, sempre con balcone, con vista panoramica sul territorio circostante. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

TORPè A Torpè, Zona Giaga Ezza, vendesi terreno con rustico da completare, un opportunità rara per chi cerca spazio, natura e potenzialità edificatoria in una delle zone più tranquille e panoramiche di Torpè Il terreno è di circa 3.800 mq, immerso nel verde, già dotato di una struttura rustica esistente di 100 mq da completare, è possibile realizzare ulteriori 40 mq ed vi è una volumetria residua disponibile di 20 mq. Una proprietà ideale per chi desidera costruire una villa personalizzata in campagna, chi cerca una base per un piccolo agriturismo o attività ricettiva, chi vuole investire in Sardegna in una zona ben collegata e in forte sviluppo La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro di Torpè, alle spiagge di Posada e La Caletta, e ai principali servizi. Un progetto già avviato, pronto per essere completato e trasformato nel tuo angolo di paradiso.

RIF. 350613 - Casa padronale dell'anno 1957 storica nel centro storico completamente da ristrutturare, con progetto approvato per la realizzazione di 4 mini appartamenti uguali con veranda privata cucina open space camera da letto e bagno con giardino e una dependance e una terrazza di 33 mq. sfbc

RIF. 357077 - Casa rurale con 2 stanze grandi, cucina abitabile e ampia terrazza, immersa in un uliveto di 7 ettari, con impianto di irrigazione centralizzato, a 10 minuti dal mare. Presenti 2 pozzi. Possibilità di visionarlo in loco. 80 m² commerciali 3 locali 1 bagno Ampia terrazza Appezzamento di 70.000 m²

RIF. 375829 - In vendita Villa da ultimare di 300 mq in zona residenziale in Via Linargiu, in nota località turistica sulla costa orientale della Sardegna a circa 1 km dalle belle spiegge di pregio di Cardedu, così composto: Seminterrato, piano terra e primo piano di un edificio su 3 livelli, con terreno privato che circonda l' immobile. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è possibile realizzare fino a 6 appartamenti + garage, rendendola ideale anche per la trasformazione in un piccolo albergo, data la posizione strategica e la vicinanza a spiagge di pregio. Perfetta per chi desidera investire in una zona turistica di grande valore e potenziale. sfbc