Rustici in vendita in provincia di Ferrara Pag. 2

In Via Comacchio, a Cona, fabbricato a destinazione D/10 di circa 500 mq, sviluppato su due livelli e inserito in un contesto tranquillo, ideale per attività agricole o per un progetto di riqualificazione. Al piano terra troviamo un ampio magazzino adibito a deposito di macchinari agricoli, dotato di basculante automatica, una spaziosa ex stalla e un porticato che conduce a un locale ad uso ripostiglio completo di servizio igienico. Il piano primo è interamente destinato a fienile, offrendo ulteriori ampi spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze. Completa la proprietà una tettoia esterna, utile come ricovero per mezzi e attrezzature. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, consentendo la realizzazione di una o più unità abitative, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per investitori e imprese. È inoltre possibile acquistare, separatamente, circa 4 ettari di terreno agricolo al prezzo di € 100.000 e una casa di corte al prezzo di € 160.000 ideale per ampliare l'azienda agricola o valorizzare ulteriormente la proprietà.

OSTELLATO - Nel Comune di Ostellato. Posizione tranquilla ma molto comoda in quanto in prossimità del raccordo per la Superstrada FE-Mare, proponiamo questa soluzione abitativa in tipologia Rustico - Casale Ferrarese attualmente composta da 3 soluzioni abitative, di cui 2 in vendita. Entrambe sono disposte su due piani (terra e primo) e godono di utilissimi e capienti magazzini ad uso garage / deposito / sgombero adiacenti alle abitazioni. Per chi ama il verde troverà soddisfatta anche questa particolare e suggestiva esigenza. La sensazione è quella di tornare indietro nel tempo vivendo la tipologia abitativa rustica soprattutto all'esterno. La prima abitazione, abitabile, è composta da un ingresso indipendente su corridoio arredabile, bagno, pranzo con cucina, soggiorno, vano scala, 2 ampie camere matrimoniali ed 1 ripostiglio/cabina armadio finestrata. La seconda abitazione è da ristrutturare ed è composta da ingresso autonomo, soggiorno, cucina abitabile, vano scala, 2 camere letto, bagno. 1.500 mq. c.a. è lo scoperto esclusivo attualmente presente sui 3 lati delle abitazioni. Prezzo Complessivo: Eu. 78.000 -SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE ANCHE L'INTERESSAMENTO AD UNA SOLA DELLE ABITAZIONI COMPRESI I PROPRI ACCESSORI. PREZZO DA RICHIEDERE IN AGENZIA. Classe Energetica: Non indicata

FERRARA - località CHIESUOL DEL FOSSO - Via Vecchio Reno, vendiamo frazionato interessante antico casale rustico già parzialmente ristrutturato e consolidato con relativa area scoperta privata. La proprietà oggetto della vendita è costituita da porzione indipendente su tre lati di mq. 240 circa dotata di viale di accesso privato ed area scoperta esclusiva di circa 3.000 mq, con spazi esterni idonei alla realizzazione di eventuale piscina. Sull'area scoperta della porzione in oggetto sono presenti un fabbricato ad uso dependance - garage di mq. 85 ed altro edificio ad uso magazzino il cui volume è utilizzabile per l'edificazione di ulteriore pertinenza o garage per 3 auto. I lavori già eseguiti nell'intero fabbricato residenziale riguardano il tetto (ventilato, coibentato e predisposto di camini e sfiati), le facciate restaurate, solai parzialmente consolidati e scale, imposte esterne. Rif. C/23 Per info e visite tel 347 8750369

Proponiamo in vendita fienile con giardino di circa 1.000 mq a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si trova in zona tranquilla, ben collegata ed è dotato di ampio spazio esterno. E' adatta a diversi utilizzi: - deposito e magazzino - laboratorio artigianale - location per eventi privati o agrituristici - sviluppo residenziale grazie alla concreta possibilità di cambio d'uso. Le caratteristiche principali sono una struttura ampia e solida, con spazi aperti facilmente adattabili alle tue esigenze. Le metrature sono:190 mq è la superficie relativa a 3 magazzini a cui si aggiungono circa 155 mq di porticati e 190 mq di fienile al piano superiore. Contattaci per visitarlo. Questo non è solo un immobile: è un'idea che prende forma, un sogno che può diventare realtà.

Voghiera di Ferrara, propongo in vendita casolare allo stato grezzo di 528 metri quadrati disposti su due livelli; 264 mq. al piano terra e 264 mq. al primo e ultimo piano. Il casolare è libero su tre lati e confina con un altro fabbricato di altra proprietà. La parte esterna è stata completamente ristrutturata e si prensenta in modo perfetto. L'interno è completamente da ristrutturare, a partire dagli impianti tecnologici, arrivando alle nititure, fissi ed infissi. Questo immobile ha inltre un terreno di proprietà pari ad una superficie di circa 4.500 metri quadrati. Questo immobile è ideale per svoglere l'attività di agriturismo o B & B; oppure per chi cerca un immobile di grandi dimensioni per alloggiare un famiglia numerosa.

Rif. 486 Fiscaglia (Cornacervina) in zona tranquilla, per chi ama vivere fuori dal traffico cittadino, vendiamo complesso immobiliare interamente da ristrutturare composto da due case indipendenti collabenti di 300 mq ca. ciascuna, + magazzino e proservizi. Il tutto è inserito in lotto edificabile di 6560 mq ca. € 50.000.

PORTOMAGGIORE: Tra Portomaggiore e Gambulaga proponiamo in vendita CASA COLONICA di ampia metratura (circa 375 mq.), edificata a fine dell’ottocento, dotata della pertinenza esclusiva di vasta corte verde (circa 2.375 mq.), garage (di circa 60 mq.) e fienile (di circa 220 mq.). L’immobile ha subito un’importante ristrutturazione edilizio/impiantistica conservativa nel 2000 che la rende perfettamente abitabile. L’abitazione si sviluppa su due soli piani, oltre il sottotetto, e si compone di: piano terra: ingresso su ampio salone doppio caratterizzato dalla pietra a vista e travatura in legno dal quale sono accessibili tutti i vani del piano terra ed il vano scale. Si trovano quindi la cucina abitabile con camino e ripostiglio, la lavanderia che ospita anche la caldaia, il primo bagno finestrato con doccia, un ampio ripostiglio sfruttabile come studio e/o letto matrimoniale, anticamera e cantina; una scala originale dell’epoca di edificazione, totalmente ripristinata in maniera conservativa in mattoni a vista, porta al piano primo, qui trovano spazio: 3 camere da letto matrimoniali (una delle camere è dotata di attacchi per una eventuale seconda cucina abitabile), un disimpegno, il secondo bagno finestrato con doccia e 3 ripostigli al grezzo. Tutti gli ambienti sono stati completamente ristrutturati nel 2000 eccezion fatta per la cantina al piano terra e i 3 ripostigli al piano primo (tot mq. circa 107). La ristrutturazione del 2000 è stata di tipo impiantistico/edilizio e nello specifico sono state sostituite le pavimentazioni e gli infissi (ora in pvc con doppia camera), le porte del piano primo, la cucina, i bagni e gli impianti di riscaldamento ed elettrico. Le porte del piano terra, la travatura in legno del piano terra e la scala di collegamento tra i piani sono stati ripristinati in maniera conservativa mantenendo la loro storicità. Gli impianti sono quindi conformi e la caldaia che alimenta l’impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa è a gpl. È presente l’impianto di climatizzazione a 3 split. Tra gli accessori vi sono le inferriate, le zanzariere e gli scuri in legno, tutti ripristinati. Di pertinenza esclusiva vi è un fienile/magazzino di circa 220 mq con porticato di 87 mq e un garage di circa 60 mq. Le pertinenze sono in discrete condizioni manutentive e necessitano di lavori di ristrutturazione. Il fabbricato ad uso abitativo si presenta con pareti totalmente in mattoni faccia a vista in buono stato manutentivo. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato. La corte esclusiva, condivisa tra i 2 fabbricati, si estende per circa 2.375 mq circa. L’immobile è sito a circa 3 km da Portomaggiore e 3 km da Gambulaga, nel mezzo della campagna ferrarese.

Se cerchi spazio e silenzio
In un piccolo borgo, nella zona agricola di Masi Torello (via Frutteti), in un contesto dove la tranquillità è ancora un valore concreto, questo rustico rappresenta un'opportunità per chi desidera allontanarsi dal caos e costruire un ambiente su misura, immerso nella campagna e nella semplicità delle cose genuine.
L'immobile
Il fabbricato, indipendente su tre lati, si presenta con le caratteristiche tipiche dei rustici della zona: struttura solida, facciata in parte intonacata e in parte in mattoni a vista, elementi che ne raccontano la storia e ne valorizzano il potenziale.
Distribuito su due livelli, offre diversi vani per piano, con accessi già esistenti che permettono ampia libertà progettuale. Le aperture e l'esposizione garantiscono una buona luminosità naturale durante la giornata.
Attualmente accatastato come deposito (categoria D/10), l'immobile può essere oggetto di cambio d'uso in abitativo, come da destinazione storica, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata.
L'area esterna è in comune, inserita in un contesto aperto e arioso tipico della campagna ferrarese.
Il contesto
Situato nella zona agricola di Masi Torello, a pochi minuti da Ferrara, un'area ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e qualità della vita.
Contattaci
Se stai cercando un progetto da modellare secondo le tue esigenze, in un contesto autentico, questa soluzione merita di essere vista dal vivo.
Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare insieme le potenzialità di questo immobile.
Vedi foto esterna e planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2064.

LOCALITA' RENO CENTESE , COMUNE DI CENTO ( CITTA' DEL GUERCINO ) IN PROVINCIA DI FERRARA , CITTA' RICCA DI STORIA , DISTA DA FERRARA KM 45 , DA BOLOGNA KM 45 E DA MODENA KM 50 , VENDO FASCINOSO CASALE DEL 1600 CON DEPANDANCE CIRCONDATO DA PARCO DI 3500 METRI . IL CASALE PRINCIPALE CARATTERIZZATO DA UN' IMPRONTA CONSERBVATIVA E CURA DEL DETTAGLIO , OFFRE GRANDI SPAZI COMUNI E CAMERE AMPIE . GLI ARREDI ED I SUOI CAMINI ORIGINALI , LAMPADARI E DIPINTI , DANNO UN'IMPRONTA DI AUTRENTICITA'. IL CASALE DI TOTALI MQ 630 SI SVILUPPA SU TRE PIANI : PIANO TERRA AMPIA LOGGIA CON SALONE AVENTE ACCESSO DA DUE INGRESSI ENTRAMBI SUL GIARDINO , GRANDE SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO , SALOTTO CON CAMINO , ANTINBAGNO E BAGNO ; ZONA VESTIAIRE , LAVANDERIA /STIRERIA CON INGRESSO INDIPENDENTE ; PIANO PRIMO : AMPIA LOGGIA CON BILIARDO E SALA LETTURA , 4 CAMERE /SUITE MATRIMONIALI , UNA SALA DA BAGNO CON SOFFITTI AFFRESCATI . SECONDO PIANO E ULTIMO : LUMINOSO OPEN SPACE MANSARDATO .CORREDA LA PROPRIETA' LA DEPENDANCE DI MQ 235 SUDDIVISI SU DUE PIANI : PIANO TERRA OPEN SPACE CON SALA E CUCINA A VISTA , SALA DA PRANZO CON VETRATE ALL'INGLESE IN USCITA SUL PORTICO TERRAZZATO , BAGNO E LOCALE ADIBITO A CANTINA PER IL VINO; PIANO PRIMO : SOGGIORNO CON LIBRERIA , DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONNIALI , UNA CAMERA TRIPLA , UN GRANDE BAGNO , BOX AUTO , LOCALE LEGNAIA .UN LUOGO UNICO , SILENZIOSO , IMMERSO NELLA NATURA DOPO POTER VIVERE STABILMMENTE ; POSSIBILE ANCHE DEDICARLO A STRUTURA RICETTIVA QUALE LOCANDA , RISTORANTE , B & B, RELAIS , OPPURE CASA FAMIGLIA , RESIDENZA TERZA ETA' , SHOW ROOM , SEDE DI RAPPRESENTANZA AZIENDALE . UN POSTO VERSATILE MOLTO AFFASCINANTE DOVE LA STORIA PARLA.... VIDEO ALLEGATO . PREZZO RICHIESTO EURO 980.000.PER VISITE PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE MOBILE : (+39) 335 8330330

Bondeno, località Salvatonica.Questo pomeriggio siamo a Salvatonica, una località che si trova a pochissimi minuti da Bondeno, vicinissima alla Rocca Possente di Stellata ed al grande fiume Po, immersa nella tranquilla campagna ferrarese.L'oggetto della vendita è questo splendido casale ristrutturato ad inizi anni 2000, trasformato in abitazione di lusso con finiture di alto pregio, ma ha mantenuto le sue caratteristiche storiche come ad esempio i soffitti a volta con pietre originali, cotto fiorentino, e travi a vista.La villa dispone di un parco piantumato di circa 500 mq, un grande viale pavimentato ed illuminato come ingresso, un comodo piazzale antistante la casa, e gazebo. Viene offerta anche la possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di parco retrostanti la villa, oltre alla possibilità di annettere una seconda casa singola confinante con la proprietà.PIANO TERRA:- Ingresso arredabile- Bagno-lavanderia con accesso diretto all'esterno- Due zone sgombero adibite a studio- Taverna (ricavata dall'ex stalla) di circa 60 mq, con grande vetrata, colonne in pietra vista e soffitto a volte- Tre aree magazzino utilizzabili come garage o deposito di circa 160 mqPRIMO PIANO:- Soggiorno di oltre 40 mq con accesso diretto alla terrazza, angolo con camino a legna e soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista- Terrazzo verandato da 70 mq- Soppalco mansardato sopra al soggiorno di circa 40mq ( 20 mq sfruttabili al 100%)- Cucina abitabile con accesso alla balconata- Balconata di 45 mq totali che circonda 3 lati della casa- Disimpegno- Bagno- Spogliatoio- 3 camere di cui una suite con grande bagno al suo servizio e accesso diretto alla balconata, una matrimoniale con accesso diretto alla balconata ed una singolaDOTAZIONI:- Cancello automatico- Pozzo- Doppi vetri ad alte prestazioni- Impianto allarme- Illuminazione esterna- Travi in legno a vista- Impianto di climatizzazione- Zanzariere- Camino a legna- Velux tetto con tapparella- Gazebo nel giardinoNota: in alcune zone della casa c'è da fare un ripristino vernice nella parte in basso.LIBERA SUBITO - POSSIBILITA' COMPRAFFITTO

COPPARO -COCCANILE-CESTA Proponiamo un'affascinante tenuta composta da un complesso immobiliare situato in Via Beneficio. L'interessante proposta di vendita comprende; l'attuale Azienda Agricola Vitivinicola, di 4 ha. circa di vigneto, con uvaggi diversi, i fabbricati attualmente ad uso Cantina Vinicola, Ufficio commerciale, Zone degustazione. L'Azienda è attualmente attiva e comprende tutto quanto il necessario per proseguire questa fantastica attività di produzione enologica. Troviamo diversi serbatoi con capacità dai 10 ai 150 hL, in vetroresina, in acciaio inox, in cemento. Una delle sale degustazione è stata creata all'interno di una botte di Rovere di Slavonia. Sono presenti anche varie pompe a rotore, volumetriche, la pressa pneumatica, una diraspapigiatrice. La superficie ospitante la cantina vera e propria con i serbatoi, la zona commerciale e le zone degustazione è di c.a. 250mq. La proposta comprende anche un'abitazione di c.a. 100mq. da ristrutturare, con zona soggiorno e cucina al P.T. due camere letto e bagno al P.1°. I fabbricati insistono su una corte comune di c.a. 1.000mq. ove è compreso anche un garage e un vano ad uso accessorio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'attività ben avviata in un settore agricolo "particolare" perfetto anche per una conduzione familiare. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta e scoprire tutto il suo potenziale! Rif. MG 940 Classe Energetica: Non indicata

IN PRIMO PIANO A SALVATONICA , IN POSIZIONE TRANQUILLA E CIRCONDATA DAL VERDE , LIBERA BUONA CASA COLONICA SU DUE PIANI E SUI QUATTRO LATI , CON AMPIO GIARDINO PRIVATO , COSì DISPOSTA : PT) DOPPIO AMPIO INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO , DISIMPEGNO , CUCINA ABITABILE ,SALA DA PRANZO , SERVIZIO , RIPOSTIGLIO. 1°P) TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , DISIMPEGNO , SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. AMPIA SOFFITTA AL GREZZO CON TRAVI A VISTA .RISCALDAMENTO AUTONOMO.EURO 115.000,00 TEL. 0532 242010

Casale indipendente Ostellato in vendita a soli 15 km dal mare. Casale (210 Mq ca) è libero su 4 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 1960 mq ca. Il casale in vendita a Ostellato è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra: doppio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, 2 bagni, lavanderia, cantina, magazzino (70 mq ca) e garage (100 mq ca); al primo piano: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e fienile (100 mq ca) al primo piano. Giardino circostante piantumato e recintato con sovrastante magazzino (30 mq ca). Le caratteristiche del casale indipendente Ostellato sono: Riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera, buone finiture, arredamento cucina primo piano compresa nel prezzo, ape g ipe 343,00.Euro 159.000,00Rif. Agenzia: CR 123Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliCel. 346 33.88.252 (Campagna)Cel. 345 5170757

Casale indipendente a Codigoro in vendita a soli 3 km dal paese. L'abitazione (260 Mq ca) è libera su 3 lati ed è in ottimo stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 1800 mq ca (tra coperto e scoperto). Il Casale in vendita a Codigoro è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno/sala, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e garage/magazzino (50 mq ca) al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 4 camere da letto e 2 bagni, al primo piano. Giardino circostante recintato. Le caratteristiche del casale indipendente Codigoro sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in alluminio con vetrocamera, cappotto termico sulle pareti esterne, ape G ipe 191,38. Euro 169.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 182Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita.Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliUfficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel. 346 33.88.252Cel. 345 5170757

RIF. N/25 - LIDO DEGLI ESTENSI NUOVA DARSENA TURISTICA All'interno della darsena turistica Marina degli Estensi , vendesi postI barca di varie metrature, dai 9 metri lineari, posti barca con annesso posto auto o garage all'interno della darsena I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Bondeno zona Ospitale appartamento al piano terra con rustico da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze di una delle più belle ville storiche della zona, questa proprietà si compone di appartamento trilocale al piano terra di circa 90 mq., rustico su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per complessivi 150 mq. da ristrutturare completamente, garage in corpo staccato di circa 33 mq e scoperto esclusivo di 1100 mq. Proprietà particolare per amanti della tranquillità e della natura, si presta alla realizzazione di due o più unità immobiliari indipendenti. Classe energetica G Ep gl,nren 657,82 Kwh/m2 anno. Euro 77.000. Tel 3406190962

Rif: L099 - SANTA MARIA CODIFIUME. In posizione centrale, direttamente sulla via principale del Paese proponiamo in vendita un'area di terreno edificabile di mq 1270, sulla quale insistono vari fabbricati da demolire e ricostruire per la realizzazione di una bella villa mono o bifamiliare. Il piano urbanistico generale ammette diversi tipi d'intervento tra i quali l'uso residenziale, alberghiero, ricettivo, turistico, artigianato produttivo, esercizi commerciali di vicinato, ecc. Agli interessati si consiglia un sopralluogo con un tecnico di fiducia per valutare al meglio le varie possibilità. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook e Instagram e se di tuo gradimento clicca MI PIACE.

RIF. 344249 - Rudere di 200 mq con terreno di 4230 mq di cui 1450 edificabili con fronte strada provinciale di 20 m a 21 km da Ferrara e 30 dai Lidi Ferraresi. Senza oneri di concessione edilizia !!! sfbc

RIF. 379940 - Proponiamo in vendita un affascinante rustico-casale situato nel comune di Bondeno, in Via per Burana, un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 mq distribuiti su due livelli, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno: Circa 2600 mq di terreno privato, ideale per giardinaggio, orto, allevamento o per creare un ampio spazio esterno da vivere in pieno relax. Struttura: Il rustico, che conserva il fascino delle costruzioni tipiche del passato, è da ristrutturare completamente, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La distribuzione su due livelli consente di creare ampi ambienti sia al piano terra che al piano superiore, rendendolo ideale per una grande abitazione o per realizzare una struttura ricettiva. Posizione: Situato in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo così un accesso comodo a Bondeno e alle località circostanti. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un investimento in un immobile dalle grandi potenzialità, da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Un'opportunità da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni o una struttura ricettiva immersa nel verde. sfbc

RIF. 379939 - Vendesi casa di paese in fase di ristrutturazione, situata in una zona tranquilla di Riva del Po. L’immobile, di 90 m² calpestabili ed è composto da: Quattro locali ben distribuiti. Un bagno. Giardino privato di 200 m², ideale per godere degli spazi all’aperto. Perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare. sfbc

RIF. 379740 - Vendesi ex ristorante e locanda, completamente arredato e attrezzato, situato in un contesto naturalistico tranquillo, ideale per chi cerca un luogo di riposo lontano dal caos. Il ristorante, sviluppato su due piani, può ospitare fino a 50 coperti ed è dotato di una cucina completamente attrezzata. La locanda, al piano superiore, offre 4 camere: una matrimoniale con bagno e cucina privata, una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola con bagno in comune. Completano la proprietà una sala colazioni e spazi accoglienti per gli ospiti. La posizione è perfetta per chi desidera soggiornare in un ambiente sereno, immerso nella natura, ma a soli 30 km dal mare e vicino alla città metafisica. Una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di gestione turistica in un luogo suggestivo e rilassante. sfbc

RIF. 369655 - Casale in vendita a Jolanda di Savoia, in provincia di Ferrara. La proprietà offre 450 mq di spazi ristrutturati e ulteriori 500 mq da ristrutturare, fornendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di 2.500 mq, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità della campagna ferrarese. sfbc

Rif. 018 - Casa indipendente da demolire e ricostruire, con pratica di ristrutturazione con detrazioni irpef di oltre 330,00 mq ca con area cortiliva di ca 1700 mq.

Descrizione CASA TIPO RUSTICO INDIPENDENTE – SCORTICHINO (BONDENO – FE) RIF. EB114 RUSTICO – SCORTICHINO (FE) Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703 Rustico in vendita nelle campagne tra il comune di Bondeno e Finale Emilia. L’immobile è composto da una abitazione su due piani di 150 mq totali, nella corte di esterna di pertinenza di 1280 mq è presente un altro immobile di 58 mq adibito a pertinenza. I fabbricati sono in parte crollati (dovuto al sisma 2012) e pertanto necessitano di un importante ristrutturazione. Adiacente ai fabbricati è compreso nella vendita un terreno seminativo di 1020 mq ad oggi non coltivato. Inoltre a confine dell’area urbana si trova un capannone di mq 290 con la sua corte esclusiva di mq. 2610 (SE INTERESSATI ALL’ACQUISTO CASA /TERRENI E CAPANNONE TOTALE € 40.000,00 ) I fabbricati sopra descritti si possono acquistare anche separatamente, o solo la casa oppure solo il capannone. Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703

SANTA MARIA CODIFIUME , COMUNE DI ARGENTA , IN CENTRO AL PAESE MA NEL SILENZIO DELLA CAMPAGNA , VENDO COMPLESSO COLONICO DA RISTRUTTURARE SU TERRENO DI MQ 7300 CON CASA INDIPENDENTE DI MQ 600 E BELLISSIMO FIENILE A DUE ACQUE E STALLA CON POSTE ORIGINALI DI TOT. DI MQ 480. UN GRANDE POZZO ALL'INTERNO DEL PARCO. ZONA IN VIA DI ESPANSIONE VIABILITA'. OCCASIONE MOLTO INTERESSANTE ! RICHIESTA EURO 130.000 .PER VISITE PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE (+39) 335 8330330