Rustici in vendita a Polverigi

POLVERIGI - In zona San Vincenzo, vendiamo casale singolo COSTRUITO da NUOVO nel 1990 e mai abitato. Il fabbricato è disposto su 2 piani per complessivi 245 mq. lordi. Al piano terra troviamo un'ampia zona garage di circa 50 mq. con porte finestre e rifinito come l'abitazione, ottimo quindi da utilizzare come taverna; 2 camere e bagno. Al piano superiore, oltre ad un immenso salone doppio con camino, troviamo la cucina, altre 2 camere ed un bagno. Nel sottotetto è possibile sfruttare tutta la superficie di 120 mq. accessibile con scala retrattile, per riporre i ns. ricordi. Tutt'attorno la casa è circondata da un parco piantumato di circa 2000 mq. con possibilità, a richiesta, di ampliare la grandezza fino a 7 Ettari confinanti. Le finiture sono tutte omogenee con pavimenti monocottura in tutta casa, infissi perfetti in douglas e porte in legno massello. La casa, finita di costruire ex novo nel 1990, non è mai stata abitata ed è predisposta con impianto di riscaldamento tradizionali ma mancante di radiatori e caldaia mai istallati. Le condizioni sono ottime ad eccezione di qualche ritocco alla tinteggiatura della facciata esterna che andrebbe ripresa. La zona è un'oasi di pace, super panoramica, con accesso diretto alla strada principale e facilmente collegata ad Osimo e Polverigi. Per chi cerca una VILLA SINGOLA IN CAMPAGNA, questa è un'OCCASIONE da non farsi sfuggire. RIF. V000813 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=gM47TubsWVi CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

In vendita a Polverigi, in una tranquilla zona residenziale, si trova questo splendido Cascina/Casale del 1900, libero al rogito e su due livelli. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione discreto con il tetto nuovo in legno lamellare, ideale per chi desidera godere fin da subito di tutti i comfort di una casa di campagna. La residenza è composta da due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista e camino, bagno ,cantina e garage; al primo piano disponiamo di un salone, tre camere , studio, bagno ,cucina- tinello e due balconi. Facilmente realizzabili due appartamenti ben distinti per godersi il meraviglioso panorama circostante. La proprietà dispone anche di un giardino privato, pianeggiante, curato e ben tenuto, dove trascorrere momenti di relax e divertimento all'aperto. Inoltre, è presente un comodo box auto di 22 mq ed una cantina di 30 mq dove poter custodire oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di vivere in un'atmosfera unica e suggestiva, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna, vista panoramica .Possibile acquistare un terreno confinante coltivato ad oliveto con annesso magazzino.

Scoprite un angolo di pace e autenticità con questo affascinante rustico in mattoni, situato nel suggestivo paesaggio marchigiano. Qui il tempo sembra rallentare, offrendo un rifugio ideale per chi desidera riscoprire il piacere della vita semplice. L'immobile presenta sette ambienti: sei camere da letto progettate per garantire riposo e intimità, un bagno funzionale e una cucina abitabile dove preparare piatti della tradizione, con vista sui campi e l'aria fresca del mattino. La loggia affacciata su un giardino privato rappresenta il cuore poetico di questa casa, uno spazio ideale per godere di tramonti indimenticabili o per rilassarsi tra le luci soffuse del crepuscolo. Il rustico si presenta in discreto stato, con infissi in legno ben conservati e un arredo essenziale, perfetto per chi desidera personalizzare ogni angolo con il proprio stile. Completano la proprietà un box auto doppio, cinque posti auto scoperti, una cantina e un magazzino, offrendo ampie possibilità di stoccaggio per oggetti e progetti futuri. Questo rustico, con i suoi due piani e la sua anima autentica, è più di una semplice abitazione: è un invito a vivere con lentezza, a respirare la bellezza della campagna e a scrivere una nuova storia ricca di emozioni genuine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio verso la vostra nuova casa.

RIF. V-1396FM Inserito nel territorio di Osimo, in un contesto di straordinaria bellezza nella campagna marchigiana, questo casale si trova strategicamente vicino ai principali servizi, godendo di una posizione invidiabile a “mezza collina”. Lo scenario circostante è incorniciato da campi coltivati a grano e girasoli, arricchito dalla presenza di ulivi e dolci rilievi. Il casale, tra i più antichi della zona, si sviluppa su tre piani e vanta una corte privata di circa 5000 metri quadri, splendidamente arricchita da siepi, alberi secolari e ulivi. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ambiente che conserva le antiche mangiatoie, da cui, mediante un doppio disimpegno, si accede a un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Da qui, sia la cucina che il salone si affacciano direttamente sulla spaziosa veranda sul lato dell'edificio. Il primo piano ospita due salotti, uno con camino e l'altro con una splendida stufa, una sala da pranzo, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale, accompagnate da due bagni. Una scalinata dalla sala da pranzo conduce all'ultimo piano, caratterizzato da un ampio salotto, vari accessi a ripostigli ricavati nel sottotetto, altre due camere e un generoso bagno. Completa la soluzione un annesso di circa 90mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi e come garage, facilmente convertibile in una splendida dependance per gli ospiti o magari come una struttura d'appoggio ad un living esterno con piscina (ad esempio composto da cucina, spogliatoio e bagno). Questa dimora offre uno spazio abitativo unico, ricco di dettagli storici e ampi ambienti, perfetto per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella pace e nella bellezza della campagna marchigiana. _________________________________________________________ Located in the Osimo area, amidst the extraordinary beauty of the Marchigian countryside, this farmhouse is strategically positioned close to major amenities and enjoys an enviable mid-hill location. The surrounding landscape is framed by fields of wheat and sunflowers, enriched by olive trees and gentle hills. One of the oldest in the area, the farmhouse spans three floors and boasts a private courtyard of approximately 5000 square metres, beautifully adorned with hedges, ancient trees, and olive trees. The main entrance, situated on the ground floor, opens onto a space that retains the old mangers. Through a double hallway, you reach a spacious living room, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and the kitchen. Both the kitchen and the living room open directly onto the spacious veranda on the side of the building. The first floor features two sitting rooms, one with a fireplace and the other with a splendid stove, a dining room, a storage room, and three bedrooms, including a sumptuous master suite, accompanied by two bathrooms. A staircase from the dining room leads to the top floor, which features a large sitting room, various accesses to storage spaces in the attic, two additional bedrooms, and a generous bathroom. Completing the property is an annex of approximately 90 square metres, currently used as a tool shed and garage. It can be easily converted into a splendid guest annex or perhaps a support structure for an outdoor living area with a swimming pool (for example, comprising a kitchen, changing room, and bathroom). This residence offers a unique living space, rich in historical details and ample rooms, perfect for those seeking a prestigious home immersed in the peace and beauty of the Marchigian countryside. ____________________________________________________________________ Riferimento V-1396FM info e visite: 3534624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it

CASAPRO Ancona propone in vendita bellissimo casale ex agriturismo ristrutturato sito in zona collinare di Polverigi, posto in posizione elevata e immerso nella natura con un paesaggio incantevole.La soluzione è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con impianti a norma e misure di sicurezza necessarie all'avvio dell'attività ricettiva e ristorazione, si accede da strada privata rifatta recentemente ed è composta in tale maniera:GIARDINO di circa 1500 mq con possibilità di posteggio autoPIANO TERRA- Ingresso- Cucina attrezzata di tutto il necessario per avviare l'attività- Annesso cucina per lavaggio e bagno- Sala bar e ricezione attrezzata con bancone- Grande salone con camino esposto verso il giardino e la terrazza panoramica- Ulteriori 3 bagni finestrati di cui uno attrezzato per i disabiliPIANO PRIMO- N°3 camere- N°3 bagni finestrati annessi a ciascuna camera- Grande salone doppio con camino e possibilità di ricavare ulteriori camereANNESSOGrande annesso di circa 160 mq in fase di completamento posizionato di fronte alla casa a un piano sotto strada con AMPIA TERRAZZA PANORAMICA di uguale misura a livello con il giardino antistante la casa.Possibilità di vari usi sia per espansione attività che come BOX AUTO.L'immobile è stato ristrutturato completamente e necessita soltanto di una ritinteggiatura interna ed esterna, il tetto è stato rifatto come tutti gli infissi e gli impianti.E'presente sistema di allarme e videosorveglianza.La soluzione ha un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività di impresa.Per qualsiasi dubbio, ulteriori informazioni e approfondimenti non esitate a contattare il numero: - 3791020679 Riccardo

V1882b - Polverigi - zona Mazzangrugno - L'agenzia Realcasa vende in esclusiva un rustico con annessi da ristrutturare (accatastata come unità collabente) con fienile e annesso per un totale di mq 700 circa con una corte di 6000 mq. Zona collinare panoramica. Per informazioni e prenotare un appuntamento chimare il 3331866366. - Servizio di consulenza per mutui e finanziamenti a tassi agevolati - visita il nostro sito: www.agenziarealcasa.net