Rustici in vendita a Pagnacco

In posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e da un grande potenziale di ristrutturazione. Al piano terra di circa 100 mq. si sviluppano tre generosi ambienti attualmente adibiti a deposito e ripostigli, spazi versatili che offrono interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, locali accessori, taverna o studio. Il primo piano, di circa 90 mq., accoglie ora l’area abitativa principale, composta da una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e un’ampia camera da letto. Tutto ciò rende l’immobile particolarmente adatto a una personalizzazione completa degli ambienti, con la possibilità di valorizzarne ogni spazio secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, e una grande pertinenza a due piani ad uso deposito, perfetta come ricovero attrezzi, laboratorio o ulteriore spazio da reinventare. Il prezzo vantaggioso rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, creando una soluzione abitativa dal carattere autentico in una zona estremamente silenziosa e piacevole da vivere. Rif. 205389

Immersa nel verde ma a pochi minuti da Udine, proprietà composta da fabbricato e ampio terreno agricolo: un’opportunità unica per chi desidera creare una grande dimora nel cuore della natura oppure avviare un’attività agricola. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, offre infatti un’ampia libertà di personalizzazione: può diventare una residenza di charme con vasti spazi esterni, perfetta per chi ama la via in campagna, la coltivazione e l’allevamento, oppure diventare una struttura ricettiva, di ristorazione, o vendita diretta di prodotti agricoli. È infatti situato in una posizione di forte interesse, a pochi km da Udine e facilmente accessibile dalle strade principali. I 1,5 ettari di terreno agricolo che circondano il fabbricato aggiungono ulteriore valore, consentendo lo sviluppo di attività moderne e sostenibili oppure semplicemente offrendo un grande spazio verde da modellare secondo i propri desideri. Questa soluzione è ideale sia per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città, sia per imprenditori agricoli o operatori del settore enogastronomico alla ricerca di un luogo strategico dove avviare o ampliare la propria attività. Rif. 225586

In vendita terreno di complessivi 5.000 mq situato in zona agricola, perfetto per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Sul terreno è presente un rustico di 664 mq distribuiti su tre piani, ideale da abbattere per recuperare la cubatura necessaria per il nuovo edificio.
L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 800 metri di strada bianca.

Superfici:
- piano terra 300 mq
- piano primo 210 mq
- piano secondo 200 mq
- terreno 3.880 mq + 1.110 mq

Note:
- zona agricola
- possibilità di recupero della cubatura
- ingresso dopo 800 mt circa di strada bianca
- passaggio autostrada nelle immediate vicinanze